Locaux industriels/logistiques à vendre - Calvados

14400 Saint-Martin-des-Entrées

• Local d’activités à vendre
• 267 500 €
• 620 m²

Saint-Martin-des-Entrées Local d’activités à vendre

Découvrez ce local d'activité situé au Sud-Est de BAYEUX, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible depuis Bayeux. Caractéristiques principales : *Surface de 620 m² *Accès facile pour véhicules et livraison *Proximité des commerces, services et transport Prix Frais d'Agence Inclus : 267 500 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Caen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

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14000 Caen

• Local d’activités à vendre
• 168 000 €
• 1 696 m²

Caen Local d’activités à vendre

Ensemble immobilier spécial investisseur avec 1696 m² de plancher à rénover en coeur de ville à 30 mn de mer.Prix : 168 000 euros honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 06 50 27 00 14 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439230- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard MARGUERITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/03/2026

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14123 Cormelles-le-Royal

• Local d’activités à vendre
• 381 862 €
• 863 m²
• 3 Lots

Cormelles-le-Royal Local d’activités à vendre

Au sein d'un parc d'activité / bureaux, 3 cellules de 247 m² à 363 m² (réunion possible) 1 accès plain pied par lot, Dalle déton , HSP : 6 m, mezzanine Livraison brut de béton, fluides en attente. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux - Bardage Double Peau - Brut de béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Porte(s) sectionnelle(s) : 3 - Terrain bitumé - Toiture isolée - Vitrine anti effraction

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Develop'Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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14370 Moult-Chicheboville

• Local d’activités à vendre
• 500 000 €
• 500 m²

Moult-Chicheboville Local d’activités à vendre

À vendre, à MOULT, sur un terrain clos de 2 250 m², un local d'activité mixte de 500 m² environ comprenant : Partie stockage / Bureaux cloisonnés / Open space / Sanitaire privé / Espace détente. Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate CAEN, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. Proche Route nationale 13 Axe CAEN - LISIEUX. Sur un terrain clos de 2 250 m² Local d'activité mixte de 500 m² Bâtiment de construction ASTRON 1997 Toiture isolée Façade, bardage simple Partie stockage doublée en aglo Hauteur S/Ferme : 3m50 / 4m17 Accès plein pied Aire de manoeuvre Climatisation réversible Volets extérieur Rideaux métalliques intérieur Éclairage extérieur sur bâtiment 2 Bureaux cloisonnés 1 Open space Sanitaire privé Espace détente

Contact:

Enterprise Normandie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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14460 Colombelles

• Local d’activités à vendre
• 445 000 €
• 440 m²

Colombelles Local d’activités à vendre

Local d'activité situé à Colombelles. Disponibilité immédiate. Ensemble immobilier comprenant 2 locaux, sur une d'une surface de terrain de 1 800 m² environ : >Local de 220 m² environ au sol comprenant : - 70 m² environ de bureaux - 150 m² environ d'atelier - 60 m² environ à l'étage > Local de 130 m² environ au sol comprenant : - 30 m² environ de bureaux - 100 m² d'atelier - 30 m² environ à l'étage CONDITIONS FINANCIÈRES : - Prix de vente : 420 000 euros net vendeur - Honoraires d'agence : 25 000 euros HT soit 30 000 euros TTC

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Arthur Loyd Caen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Local d’activités à vendre
• 435 000 €
• 528 m²

Bretteville-sur-Odon Local d’activités à vendre

Ouest de Caen, Z.A. proche grands axes, dans un ensemble en pleine propriété, un local d'activités d'environ 530 m² avec show-room chauffé, sanitaires, stockage et bureaux. Cour fermée. Prix de vente 430 000 euros FAI (Frais agence 30 000 euros TTC inclus) + frais d'actes Honoraires inclus de 8.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Espace pro Entreprise et Commerce

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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14370 Moult-Chicheboville

• Local d’activités à vendre
• 542 497 €
• 2 799 m²
• 6 Lots

Moult-Chicheboville Local d’activités à vendre

À louer, à MOULT, bâtiment de 2 799 m², divisible à partir de 409 m², pour des cellules avec parkings et entièrement modulables. Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate CAEN, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. Idéalement placé dans une zone industrielle à MOULT CHICHEBOVILLE. REHABILITATION Bâtiment de 2 799 m² Divisible à partir de 409 m² Cellule A1 = 513 m² avec 8 parkings Cellule A2 = 499 m² avec 8 parkings Cellule A3 = 436 m² avec 8 parkings Cellule A4 = 432 m² avec 7 parkings Cellule A5 = 510 m² avec 8 parkings Cellule A6 = 409 m² avec 5 parkings & 2 parkings équipé IRVE Modulable Parking

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Enterprise Normandie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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14123 Cormelles-le-Royal

• Local d’activités à vendre
• 399 200 €
• 253 m²
• 1 Lot

Cormelles-le-Royal Local d’activités à vendre

A vendre locaux d'activités de 253 m² avec mezzanine et parkings au sein d'un village d'entreprises en construction, avec une très bonne visibilité, à proximité du périphérique de CAEN. Proposés par Normandy Real Estate CAEN spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie. "Au pied du périphérique de CAEN, sortie 15 ""Vallée Sèche"", avec une très bonne visibilité. Bâtiment C C2 = 193 m² (rdc) + 58 m² (mezzanine) Parkings Livrés brut de béton Bardage double peau Bac acier isolé Bâtiment en cours de construction Porte sectionnelle Possibilité d'aménagements Possibilité de location" Surface RDC : 253 m²

Contact:

Enterprise Normandie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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14123 Cormelles-le-Royal

• Local d’activités à vendre
• 375 798 €
• 863 m²
• 3 Lots

Cormelles-le-Royal Local d’activités à vendre

A vendre locaux d'activités divisibles à partir de 250 m² avec mezzanine et parkings au sein d'un village d'entreprises en construction, avec une très bonne visibilité, à proximité du périphérique de CAEN. Proposés par Cushman & Wakefield CAEN spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie. "Au pied du périphérique de CAEN, sortie 15 ""Vallée Sèche"", avec une très bonne visibilité. Bâtiment D 4 cellules D1 = 278 m² (rdc) + 85 m² (mezzanine) avec 7 parkings et une cour de 73 m² D2 = 195 m² (rdc) + 58 m² (mezzanine) avec 6 parkings D3 = 189 m² (rdc) + 58 m² (mezzanine) avec 6 parkings Livrés brut de béton Bardage double peau Bac acier isolé Bâtiment en cours de construction Porte sectionnelle Possibilité d'aménagements Possibilité de location" Surface RDC : 1226 m²

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Enterprise Normandie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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14100 Saint-Martin-de-la-Lieue

• Local d’activités à vendre
• 305 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

Saint-Martin-de-la-Lieue Local d’activités à vendre

A vendre, SAINT MARTIN DE LA LIEUX, locaux d'activités de 300 m²,construit avant 1999, sur un terrain de 1 800 m2, avec porte sectionnelle de 4 m électrique, deux bureaux avec carrelage, sanitaire et une douche, HSP sous faitage : 7m50 et au plus bas 3,5 m. Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate CAEN, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. Situé dans la zone industrielle du "Lieu Doré" à la sortie de SAINT MARTIN DE LA LIEUE en direction de LIVAROT. Bâtiment indépendant d'environ 300 m2 Construit avant 1999 Sur un terrain de 1 800 m2. Toiture revue en 2025 Changement des skydomes Toiture isolée Double peau Porte sectionnelle de 4 m électrique Deux bureaux avec carrelage Chauffage électrique Un sanitaire et une douche HSP sous faitage : 7m50 et au plus bas 3,5 m Possibilité de construire environ 400 m2 supplémentaires Surface RDC : 300 m²

Contact:

Enterprise Normandie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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14800 Deauville

• Local d’activités à vendre
• 594 000 €
• 108 m²
• 1 Lot

Deauville Local d’activités à vendre

th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : À l'entrée de Deauville, sur un axe très passant, plusieurs locaux commerciaux neufs à partir de 108m². Accès et stationnement facile. Livraison 4T 2027 Idéal pour commerce, bureau, cabinet recevant du public. Contactez th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 564 300 € HT. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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14790 Mouen

• Local d’activités à vendre
• 368 880 €
• 240 m²
• 1 Lot

Mouen Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente: Dans le cadre d'un VEFA nous vous proposons des cellules d'activités, livré brut de béton, fluides et élec en attente.(aménagements possibles) Les surfaces commencent à partir de 240 m². Matériaux de qualité, aux dernières normes énergétiques. Zone d'activité très attractive, avec accès rapide au périphérique A84. Hauteur 6,50 mètres. Panneaux solaires sur la toiture. Prix aux M² : 1450 € HT Disponibilité : 1er trimestre 2027 Idéal activités artisanales, stockage etc... TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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14790 Mouen

• Local d’activités à vendre
• 5 307 435 €
• 3 486 m²

Mouen Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente: Dans le cadre d'un VEFA nous vous proposons des cellules d'activités d'une surface totale de 3486 m² sur un foncier de 12802 m², livré brut de béton, fluides et élec en attente (pouvant être aménagées). Les surfaces des cellules commence à partir de 240 m², le projet peut être vendu en totalité pour un utilisateur. Places de parking > 30 places pour le personnel dont 2 PMR, 5 places visiteurs dont 1 PMR et 18 places pour les utilitaires. Matériaux de qualité, aux dernières normes énergétiques. Zone d'activité très attractive, avec accès rapide au périphérique et l'A84. Hauteur 6,50 mètres. Panneaux solaires sur la toiture. Prix aux M² : 1450 € HT Idéal activités artisanales, stockage, industriel etc... TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 054 700 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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14460 Colombelles

• Local d’activités à vendre
• 264 600 €
• 180 m²
• 1 Lot

Colombelles Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente: Dans le cadre d'un VEFA nous vous proposons des cellules d'activités, livré brut de béton, fluides et élec en attente. Les surfaces vont de 148 m² à 180 m². Places de parking en supplément > 2500 euros par stationnement. Matériaux de qualité, aux dernières normes énergétiques. Zone d'activité très attractive, avec accès rapide au périphérique. Hauteur 6,50 mètres. Panneaux solaires sur la toiture, avec bail emphytéotique générant un tout petit supplément de revenu. Prix aux M² : 1400 € HT Idéal activités artisanales, stockage etc... TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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14500 Vire Normandie

• Local d’activités à vendre
• 1 300 000 €
• 3 699 m²

Vire Normandie Local d’activités à vendre

Local d'activité de 3 699 m² environ : *Atelier mécanique de 1 087 m² environ *Atelier comprenant un magasin de 750 m² environ et une extension de 509 m² environ *Atelier de 1 353 m² environ Taxe foncière : 28 355 euros environ (base 2025) Prix de vente : 1 300 000 euros net vendeur Honoraires d'agence à charge acquéreur : 5% HT du prix net vendeur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/02/2026

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14370 Argences

• Local d’activités à vendre
• 947 400 €
• 678 m²

Argences Local d’activités à vendre

A environ 15 min à l'Est de Caen, un ensemble immobilier récent (2020), d'environ 678 m², comprenant : 1/ Local d'activités d'environ 542 m² : - un atelier-stockage de 347 m² avec 2 portes sectionnelles électriques. - une partie bureaux et locaux sociaux au rez-de-chaussée de 95 m², donnant sur une terrasse. - un logement de fonction à l'étage de 100 m² (peut être transformé en bureaux). 2/ Local d'activités d'environ 136 m² : - un atelier-stockage de 96 m² avec une porte sectionnelle électrique. - une partie bureaux et locaux sociaux en mezzanine de 40 m². N.B : les 2 locaux sont séparés par une cloison en bois. * Construit en bardage double peau, charpente bois et toiture isolée bac acier. * Chauffage électrique dans les bureaux, locaux sociaux et logement de fonction. * Volets roulants électriques sur l'ensemble du bâtiment. * 360 kVA. Grand terrain clos de 4 432 m², avec une cour en gravillons stabilisés. Aire de manoeuvre, parking. Possibilité de construire une surface complémentaire sur la réserve foncière ou d'agrandir le bâtiment existant. Beau potentiel. Également disponible à la location (sauf le logement). Ce prix de vente s'entend HD (947 400 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. TVA résiduelle à prévoir. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Convecteurs électriques - Façade bardage double peau - Jardin - Porte sectionnelle motorisée : 3 - Puissance électrique (KVA) : 360 kVA - Télésurveillance - Terrain clos - Toiture isolée

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CBRE LEM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Local d’activités à vendre
• 330 000 €
• 224 m²
• 1 Lot

Bretteville-sur-Odon Local d’activités à vendre

Au sein d'un programme neuf plus vaste en copropriété, construit en 2023, reste une cellule d'activités ou de stockage, d'environ 224 m² (possibilité en sus de 40 m² en mezzanine plancher béton). Le local dispose d'une porte sectionnelle, d'une porte d'entrée piéton et de 2 à 3 fenêtres. 3 places de parking dont une PMR. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HT (330 000 Euros HT), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Contact:

CBRE LEM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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14730 Giberville

• Local d’activités à vendre
• 690 000 €
• 1 180 m²

Giberville Local d’activités à vendre

Idéalement situé, découvrez ce bâtiment fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ! Superficie totale de 1 180 m² environ comprenant : -980 m² d'atelier / stockage -120 m² de bureaux aménagés -120 m² de mezzanine pratique -1 porte sectionnelle de plain-pied pour un accès facile -1 bâtiment annexe d'environ 100 m² supplémentaire **L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 2 850 m², idéal pour stationnement, manoeuvre ou extension. Prix de vente : 657 000 euros HT honoraires HT inclus Impôt foncier : 6 995 euros en 2024

Contact:

Arthur Loyd Caen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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14440 DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE

• Local d’activités à vendre
• 213 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Local d’activités à vendre

TH2CT Grand Ouest vous propose à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE – Parc d'Activités Coeur de Nacre La dernière cellule d'activité disponible à la vente : 120 m² – Porte sectionnelle – 3 parkings – Village d'entreprises neuf À proximité immédiate de Caen et de la côte, au sein d'un parc d'activités dynamique, nous vous proposons à la location une cellule artisanale / professionnelle neuve de 120 m². Les + du bien - Cellule neuve dans un village d'entreprises de 18 lots - Porte sectionnelle - Hauteur confortable – aménagement facile - 3 places de stationnement privatives - Environnement d'entreprises dynamique, accès rapide Caen – Côte - Convient artisans, PME, activité pro ou stockage Conditions financières de la vente: Prix de vente net vendeur: 201 000 € HT Honoraires agence charge acquéreur : 12 000 HT ? Contact : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com Honoraires inclus de 5.97% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 € HT. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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14360 Trouville-sur-Mer

• Local d’activités à vendre
• 180 000 €
• 27 m²
• 1 Lot

Trouville-sur-Mer Local d’activités à vendre

Je vous propose à la vente des murs commerciaux d'un local vacant situé à Trouville-sur-Mer. *Caractéristiques du local :* - Superficie : 26,50 m² - Emplacement : Centre-ville très bien situé - Idéal pour investissement locatif Le loyer locatif annuel possible est de 12 000 € hors charges et hors taxes. Ce local convient parfaitement aux investisseurs exploitants pour des activités telles que l'aide à la personne, des activités médicales ou pour un bureau. D'autres activités correspondant à cet emplacement peuvent également être envisagées. Pour obtenir plus d'informations, je vous invite à me contacter. *Prix de vente : 180 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)* RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.317.602 RCP 10770730104

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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14310 Villers-Bocage

• Local d’activités à vendre
• 214 126 €
• 151 m²
• 1 Lot

Villers-Bocage Local d’activités à vendre

? TH2CT propose à VILLERS-BOCAGE - ZAC LES NOIRES TERRES : LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À VENDRE DE 208 M² - ??– DERNIERE DISPONIBILTE ?? Il s'agit d'un village d'entreprises neuf composé de 12 cellules d'activités artisanales, professionnelles ou de services, à destination de propriétaires exploitants ou d'investisseurs. Ce type de petit local récent est rare sur le secteur ! La cellule propose 151 m² de surface utile, avec porte sectionnelle, 3 stationnements privatifs et des charges mutualisées pour optimiser l'exploitation. Site clos – livraison prévue 2eme T 2026. - À la vente ou à la location (montage investisseur)- Garantie carence locative offerte aux investisseurs jusqu'à 9 mois après livraison (base loyer : 65 € HT HC/m²/an)- Idéal investisseur, artisans, TPE, PME, professions techniques et de service Un emplacement stratégique Situé dans la ZAC Les Noires Terres à Villers-Bocage, au coeur d'un tissu économique actif, à 25 km de Caen, 25 km de Bayeux et 33 km de Vire. Accès direct à l'autoroute gratuite A84 (Caen–Rennes). Villers-Bocage, pôle principal d'emploi de son intercommunalité, est une commune dynamique avec plus de 3 000 habitants et un important tissu d'entreprises (Brocéliande, Elivia...). Conditions financières : • Prix net vendeur : 202 126 € HT• Honoraires agence : 12 000 € HT , charge acquéreur ? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 5.94% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 126 € HT. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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14000 Caen

• Local d’activités à vendre
• 318 000 €
• 250 m²
• 1 Lot

Caen Local d’activités à vendre

14000 CAEN murs commerciaux loués . Patricia ROTTIER vous propose à la vente les murs commerciaux d'un fonds de boulangerie pâtisserie situé axe passant d'une ville dynamique proche de Caen. Ces murs d'une surface de près de 200 m² sur 2 niveaux comprenant plusieurs espaces : - RDC : boutique, fournil ,laboratoire, réserve, - Au premier étage, logement et étage supérieur combles. l'acquisition des murs est indissociable de l'acquisition du fonds de commerce mandat 434504 prix 460 000 euros HAI Descriptif complet sur demande Pour une visite un renseignement contactez Patricia ROTTIER conseillère spécialisée en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°434505 prix de vente 318 000 euros, incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15 000 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros net vendeur . Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Plus de biens sur proprietes-privees.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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14470 Courseulles-sur-Mer

• Local d’activités à vendre
• 276 500 €
• 205 m²
• 1 Lot

Courseulles-sur-Mer Local d’activités à vendre

À VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉ NEUFS À COURSEULLES Un espace moderne et durable pour artisans et petites entreprises Découvrez 8 locaux neufs de 200 à 280 m², idéalement situés à l’entrée de Courseulles, à proximité immédiate du centre commercial (Carrefour, McDonald’s…). Un espace conçu pour répondre à vos besoins : Ces locaux ont été pensés pour optimiser votre activité tout en réduisant votre impact environnemental : • Polyvalence et hauteur : Plus de 6,50 m de hauteur libre, permettant l’ajout d’un étage ou d’aménagements spécifiques. • Équipements inclus : Porte sectionnelle, dallage industriel, réseaux en attente (eau, télécom, électricité, Eau Potable) Investissez dans un avenir durable grâce aux panneaux photovoltaïques : • Réduction de vos charges : Une production d’énergie renouvelable intégrée, idéale pour alléger vos coûts énergétiques. • Engagement environnemental : Des infrastructures respectueuses de l’environnement, renforçant l’image de votre entreprise. Des caractéristiques techniques modernes et sécurisées : • Isolation thermique performante : Locaux en double peau pour un confort optimal. • Vitrines sécurisées : Double vitrage retardateur d’effraction. • Lumière naturelle : Éclairage zénithal et façade vitrée pour des espaces lumineux et agréables. Un emplacement stratégique : • Proche de vos clients et partenaires, avec une localisation clé à l’entrée de Courseulles. • Stationnements privatifs pour chaque local, complétés par un grand parking public à proximité. Pourquoi choisir ces locaux ? • Des infrastructures modernes et écologiques, adaptées à la croissance de votre activité. • Un bien rare sur le marché local, conçu pour optimiser votre productivité et votre efficacité énergétique. • Une opportunité d’investir dans un espace fonctionnel, esthétique et écoresponsable, à partir de 274 500 € HT Situés en plein cœur d'un quartier d'habitat et en continuité de surfaces commerciales Pré Cablage pour prises IRVE Performance énergétique

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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