biens d'immobilier d'entreprise à louer - Vosges

88150 Thaon-les-Vosges

• Bureau à louer
• 70,56 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thaon-les-Vosges Bureau à louer

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL DE 75,50 M² - CENTRE DE THAON-LÈS-VOSGES ADVENIS Lorraine propose à la location un local professionnel de 75,50 m² environ, idéalement situé au coeur de Thaon-lès-Vosges. Ce local, à rafraîchir, offre un potentiel intéressant pour accueillir une activité professionnelle, artisanale ou de services. Situé en centre-ville, il bénéficie d'une accessibilité facilitée et des places de stationnement à proximité immédiate. Caractéristiques principales : oSurface : 75,50 m² environ oLocalisation : centre de Thaon-lès-Vosges oLocal à rafraîchir selon vos besoins oIdéal pour activité professionnelle Ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique des Vosges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe Advenis Lorraine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Double vitrage - Immeuble en pierre de taille - Installation électrique existante - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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88190 Golbey

• Local commercial à louer
• 80,00 € m²/an
• 747 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Golbey Local commercial à louer

ADVENIS LORRAINE - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 747 M² À GOLBEY (88) Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial d'environ 747 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Golbey, dans une zone à très forte visibilité. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection de plusieurs axes majeurs : entre Épinal, le centre commercial Leclerc de Golbey, la voie rapide en direction de Nancy, ainsi que les zones d'activités Fougère et Chavelot. Grâce à son emplacement sur un carrefour à fort trafic, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, renforcée par une grande vitrine offrant un linéaire d'exposition optimal. Il s'adresse parfaitement aux enseignes cherchant à capter une clientèle de passage tout en disposant d'un espace fonctionnel et modulable. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 747 m² en RDC Grande vitrine sur axe passant Espace de vente spacieux, facilement aménageable Bureaux cloisonnés, idéal pour la gestion administrative Locaux sociaux (salle de pause, vestiaires) Réserve pour stockage de marchandises Sanitaires conformes Éclairage par luminaires Rideau métallique motorisé pour sécurisation complète RIA (Robinet d'Incendie Armé) installé pour la sécurité incendie Le local est situé dans un environnement commercial connu, avec de nombreuses enseignes nationales à proximité, assurant un flux constant de clientèle. Un parking à proximité immédiate permet un accueil optimal du public et des collaborateurs. Ce local convient parfaitement à des activités de vente au détail, show-room, équipement de la maison, enseigne spécialisée ou de services nécessitant un accès facile et une surface commerciale importante. Disponibilité immédiate Conditions locatives sur demande Pour plus d'informations, une visite ou l'étude de votre projet d'implantation, contactez notre équipe Advenis Lorraine. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche immobilière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Grande vitrine - Espace de vente - Bureaux - Locaux sociaux - Réserve - Sanitaires - Sol souple - Luminaires - Rideau métallique - RIA

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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88000 Épinal

• Bureau à louer
• 139,81 € m²/an
• 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Épinal Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX AVEC CAVE ET GARAGE PRIVATIF - ÉPINAL ADVENIS Lorraine vous propose à la location un ensemble immobilier de qualité idéalement situé à Épinal, composé de bureaux d'une surface d'environ 186 m², accompagnés d'une cave de 23 m² environ et d'un garage de 101 m² environ sécurisé, couvert et privatif. Cet ensemble fonctionnel conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région tout en bénéficiant d'un cadre professionnel confortable et accessible. Les bureaux, spacieux et lumineux, sont répartis de manière à favoriser un aménagement flexible : open space, bureaux individuels, espaces de réunion, salle d'archives ou d'attente... tout est envisageable selon vos besoins. Le local bénéficie de belles prestations avec des sols en bon état, des cloisons modulables et des équipements électriques aux normes. La distribution des espaces permet d'optimiser la circulation et de créer un environnement de travail agréable. Le garage, d'une superficie généreuse de 101 m², offre un espace de stationnement couvert et sécurisé. Il est accessible depuis l'extérieur via un portail, réservé aux usagers de l'ensemble immobilier. Cet espace peut accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé à des fins de stockage complémentaire, selon l'activité de votre entreprise. Le tout est situé dans un quartier facile d'accès, proche de la gare et au centre d'Epinal. Les axes routiers principaux sont accessible rapidement et le local est desservi par les transports en commun. Commerces, restaurants et services se trouvent également à proximité, facilitant la vie quotidienne de vos collaborateurs. Caractéristiques principales : *Surface bureaux : 186 m² *Surface cave : 23 m² *Surface garage : 101 m² *Parking / garage privatif sécurisé couvert *Disponibilité immédiate Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre équipe chez Advenis Lorraine. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel à Épinal. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Cloisons amovibles - Collectif au gaz - Double vitrage - Faux plafond - Hall accueillant - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre de Garages : 1 - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Volets

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Date de mise sur le marché :

23/03/2026

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88800 Vittel

• Local d'activités à louer
• 52,01 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vittel Local d'activités à louer

Advenis Lorraine vous propose un local d'activité polyvalent, disponible à la location, implanté dans la ville de Vittel. Ce bien offre une superficie totale d'environ 700 m², répartie entre 408 m² de surface dédiée à l'activité industrielle ou logistique et 292 m² de bureaux fonctionnels. Le tout est établi sur un terrain de 4 679 m², offrant des possibilités de développement et d'extension pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans cette région. Située dans l'arrondissement de Neufchâteau, Vittel est reconnue pour son attractivité économique et sa qualité de vie. Avec une population de 5 071 habitants (données de 2017), la ville est le chef-lieu d'un canton qui regroupe 21 communes pour un total de 12 908 habitants. Sa densité de population, de 228,3 habitants par km², dépasse nettement la moyenne régionale de 99,6 habitants/km², témoignant de son dynamisme et de sa centralité au sein du territoire lorrain. Vittel constitue, aux côtés de Contrexéville, un bassin d'emplois local majeur. En 2008, 63,3 % des actifs de Vittel travaillaient au sein même de la commune, illustrant ainsi la forte intégration économique de la ville. Ce bassin de vie et d'emplois est soutenu par une politique volontariste de développement urbain et économique. Les travaux de rénovation du centre-ville en 2000, couplés à une Opération de restructuration de l'Artisanat et du Commerce, ont permis de revitaliser les activités de proximité et de renforcer l'attractivité de la ville. La ville de Vittel, réputée pour ses sources thermales et son offre touristique autour de l'eau, attire chaque année de nombreux visiteurs et curistes. La station thermale est ainsi un pôle touristique autour de quatre axes : le sport de haut niveau, la santé avec des cures thermales, les loisirs culturels grâce au Palais des Congrès, à la Maison du Patrimoine et à la Vigie de l'eau, ainsi que le tourisme d'affaires. En tant que membre de France Congrès, Vittel est une destination prisée pour les séminaires, conventions et congrès professionnels. Ce local d'activité d'Advenis Lorraine, situé à proximité de la zone d'activité de la Samaritaine, constitue ainsi une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et bien situé dans une région économiquement dynamique et dotée de nombreuses infrastructures. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface activité : 408 m² - Surface bureaux : 292 m² - Locaux sociaux - 5 portes sectionnelles - Terrain clôturé - Zone Uy

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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88000 Épinal

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 93 – 1 222 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Épinal Bureau à louer

Location de bureaux aménagés au coeur d'Épinal Advenis Lorraine propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés et fonctionnels, accompagnés de places de stationnement privatives, attribuées selon la surface occupée. Idéalement situé en centre-ville d'Épinal, à proximité immédiate de la gare TGV, cet immeuble moderne offre toutes les commodités nécessaires : oaccès PMR, oprestations récentes et de qualité, oproximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Un emplacement stratégique au coeur des Vosges Chef-lieu du département, Épinal se distingue par une zone de chalandise équivalente à celle d'une ville de 100 000 habitants, regroupant la plupart des enseignes nationales. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, traversée par la Moselle, la ville offre un cadre de travail agréable et équilibré -- à seulement quelques minutes de la forêt et à moins d'une heure des lacs et stations de ski des Hautes Vosges (La Bresse, Gérardmer, La Schlucht). Points forts : oBureaux aménagés et lumineux oStationnement privatif oAccessibilité et proximité immédiate de la gare TGV oImmeuble moderne aux normes actuelles oEnvironnement naturel et dynamique économique local attractif Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cloisonnement - Courants fort et faible - Chauffage - Ventilation - Sanitaires - 1 place de parking pour 30m² loués - Taxe foncière n'est pas répercutée sur les locataires

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Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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88000 Épinal

• Local commercial à louer
• 90,26 € m²/an
• 2 393 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Épinal Local commercial à louer

Advenis Lorraine vous propose une opportunité rare avec la location d'une cellule commerciale de 2 393 m², située dans un emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale Saut le Cerf. Cet espace, idéalement positionné sur un rond-point très fréquenté, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, en premier rideau, ce qui en fait un choix privilégié pour les entreprises souhaitant maximiser leur visibilité et attirer une clientèle nombreuse. La zone commerciale Saut le Cerf regroupe un large éventail d'enseignes nationales et internationales, comme Grand Frais, But, Fly, Keria, Gifi, Aldi, Thiriet, attirant ainsi une clientèle diversifiée tout au long de l'année. La présence de ce flux constant de visiteurs garantit un potentiel commercial élevé pour toute entreprise qui s'y installe. De plus, l'accessibilité de la zone est un atout majeur, avec des infrastructures routières bien développées et une proximité immédiate avec les axes autoroutiers, facilitant ainsi l'accès aux clients venant des environs ainsi que des zones plus éloignées. La cellule commerciale en question offre une surface spacieuse de 2 393 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité. Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin de détail, un showroom, un centre de services ou toute autre activité commerciale, cet espace peut être adapté à vos exigences. En choisissant cet emplacement, vous bénéficierez non seulement d'une grande visibilité, mais aussi d'une synergie avec les autres commerces de la zone. Cette cellule commerciale est entourée par des enseignes de renom, ce qui attire une clientèle variée et fidélisée. L'environnement commercial de Saut le Cerf et de la zone mixte de la Voivre crée un écosystème favorable à la croissance de votre entreprise. Advenis Lorraine met à votre disposition son expertise pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer votre activité ou que vous souhaitiez investir dans un bien à fort potentiel, cette cellule commerciale constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, organiser une visite, et découvrir comment cet espace peut répondre à vos attentes et contribuer à la réussite de votre projet commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace de vente de 1 580,00 m² autorisé - Deux portes d'entrée - Sols souples - Double vitrage - Accès indépendants - Climatisation - Luminaires - Espace de stockage en RDC et R+1 - Locaux sociaux en R+1 - Bâtiment indépendant - Situé sur un rond point

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Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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88150 Thaon-les-Vosges

• Local commercial à louer
• 120,66 € m²/an
• 61 – 146 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thaon-les-Vosges Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 146,80 M² - CENTRE DE THAON-LÈS-VOSGES Advenis Lorraine vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 146,80 m², divisible à partir de 61,90 m², idéalement situé en plein coeur de Thaon-lès-Vosges. Ce bien rare offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation principaux. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, grâce à sa façade en angle et ses vitrines offrant une grande surface d'exposition sur rue. Il se trouve dans un environnement commerçant et animé, au sein d'un tissu urbain dense et fréquenté, propice à l'implantation d'une activité commerciale ou de services. Le local, en rez-de-chaussée, est facilement accessible pour la clientèle comme pour les livraisons. Il se compose d'un vaste espace principal, modulable selon vos besoins, ainsi que de pièces annexes pouvant servir de réserves, bureaux ou zones techniques. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut s'adapter à différents types d'activités : boutique, agence, showroom, salon, centre de soins, etc. Le bien est équipé des raccordements en eau et électricité, et dispose de sanitaires. L'état général du local permet une mise en activité rapide après aménagement éventuel. Stationnement possible à proximité, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. La commune de Thaon-lès-Vosges bénéficie d'une situation stratégique entre Épinal et Nancy. Elle connaît un fort développement économique et résidentiel, renforcé par sa bonne desserte (axe RN57, gare SNCF, lignes de bus). Caractéristiques principales : oSurface : 146,80 m² environ oLocal en angle avec vitrines oEmplacement central à fort passage oRez-de-chaussée accessible oSanitaires et points d'eau oProximité immédiate de parkings publics Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires ou convenir d'une visite sur site. Advenis Lorraine vous accompagne dans tous vos projets immobiliers professionnels, avec une expertise locale et une parfaite connaissance du marché. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Cloisons amovibles - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Kitchenette - Local social - Moquette - Placard(s) - Plinthes périphériques

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Date de mise sur le marché :

06/04/2026

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88320 Damblain

• Industriel/logistique à louer
• 6 000 m²

Damblain Industriel/Logistique à louer

Construction d'entrepôts logistiques clé en main de 6 000 à 18 000 m² Situé au sein du parc d'activités industriel de Damblain, ce programme immobilier offre 23 hectares de foncier dédiés à des projets à vocation logistique et industrielle, développés en clé en main par Concerto, filiale du groupe Kaufman & Broad. Le site accueillera un premier projet logistique de 18 000 m², composé de trois cellules de 6 000 m² divisibles, avant le développement de deux autres bâtiments de 30 000 m² chacun. Les immeubles sont proposés à l'acquisition ou à la location, selon des modalités en VEFA ou en BEFA. Les projets sont conçus pour une exploitation sous régime ICPE et viseront une certification BREEAM Very Good. La disponibilité est estimée à 24 mois après accord, sous réserve de l'obtention des autorisations de construction et d'exploitation. Sur le plan technique, les bâtiments offriront une hauteur libre de 10 mètres, une charpente métallique, des charges au sol de 5 tonnes par mètre carré et un local de charge d'environ 680 m². Les quais sont dimensionnés avec une porte pour 1 000 m², complétés par une aire de manœuvre de 32 mètres linéaires. Le chauffage est prévu au gaz. Le parc bénéficie d'infrastructures industrielles avec des réseaux dimensionnés pour répondre aux besoins d'activités à forte intensité, avec une alimentation en eau potable pouvant atteindre 40 m³ par heure, la présence d'une eau industrielle, une défense incendie assurée par une réserve de 700 m³ et un assainissement raccordé à un réseau de collecte. Le site dispose également d'une connexion fibre optique en entrée de zone. L'alimentation électrique prévoit une puissance de 6 MW disponible dès 2025, avec une extension programmée jusqu'à 16 MW, tandis que le gaz est présent en entrée de zone et déployable selon les besoins spécifiques de chaque projet. ICPE A : 1510-2 - 4331 - 2910-A - 2925-1 - 2925-2 - 4755 - 4110 - 4120 - 4130 - 4140 - 4150 - 4321 - 4440 - 4441 - 4442 - 4510 - 4511 - 4320

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Geolink

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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