biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Vimy

Lens Bureau à louer - Hauts-de-France Regional

Immprove vous propose à la location sur la commune dynamique de Lens, une surface de bureaux disponible au RDC et R+1 de 300 m² environ proche du centre-ville. A proximité vous trouverez les commerces et différents points de restauration. Situé à 900 m à pied de la Gare de Lens et 1,5 km de l'autoroute A21, son emplacement est un atout pour votre future implantation. A proximité des grands axes vous permettant de rejoindre facilement la ville d'Arras en 20 minutes, la commune de Douai en 25 minutes et la métropole Lilloise en 35 minutes. Parking et transports à proximité. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Cour . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Archives . Faux plafonds . Lino . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P.

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Arras Bureau à louer

À Louer : Vastes Bureaux de 290 m² au 1 er étage avec Parking - Secteur Arras Ouest Vous êtes à la recherche du nouvel espace idéal pour développer votre entreprise ? Découvrez cette belle surface professionnelle de 290 m², idéalement située dans le secteur prisé et dynamique d'Arras Ouest. Alliant confort de travail et accessibilité optimale, ce plateau est prêt à accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions. Les atouts de ce bien : - Surface généreuse de 290 m² : Un espace lumineux et facilement aménageable (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente) pour s'adapter parfaitement à votre activité. - Stationnement privatif : Un grand parking est inclus, offrant une solution de stationnement facile et gratuite pour vos collaborateurs et vos visiteurs (un véritable luxe au quotidien !). - Emplacement stratégique (Arras Ouest) : Accès rapide aux axes routiers principaux (voies rapides, autoroutes) et proximité avec les commodités locales, tout en conservant un cadre de travail agréable. - Prestations de qualité : Fibre optique déployée / Climatisation réversible / Accès PMR / Locaux sécurisés / chauffage collectif / sanitaire collectif avec possibilité d individualiser. Idéal pour : Siège social de PME, agence de communication, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, ou entreprise de services. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Arras Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT PREMIUM ZONE AUCHAN – ARRAS (62000) Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur commercial dynamique, très fréquenté et à fort potentiel de développement ? Voici une opportunité rare au cœur de l'une des zones économiques les plus attractives du Nord-Pas-de-Calais. Emplacement stratégique Situé au sein de la zone commerciale Auchan Arras, ce local bénéficie d'une position idéale sur l'axe principal de l'Avenue Winston Churchill, à quelques mètres seulement du centre commercial Aushopping et de l'hypermarché Auchan – locomotive commerciale de l'agglomération attirant un flux constant de visiteurs. Un environnement commercial fort et attractif Présence d'un pôle commercial majeur avec plus de 200 enseignes nationales et internationales (enseignes de mode, loisirs, restauration, services, etc.), générant une forte fréquentation toute l'année. Proximité immédiate d'enseignes leaders du retail et de la restauration (ex : Gémo, B&M, Orchestra, McDonald's, 3 Brasseurs). Large parking partagé et stationnement facilité, garantissant un accès aisé à votre clientèle. Visibilité maximale grâce à un emplacement en bordure de flux routier important et desserte par les grands axes (A1, axes régionaux). Une zone de chalandise étendue et dynamique La ville d'Arras constitue un vrai pôle attractif dans les Hauts-de-France : Une aire urbaine d'environ 130 000 habitants avec une zone de chalandise qui dépasse les 160 000 habitants, intégrant toute l'agglomération et les communes environnantes. Une localisation stratégique à mi-chemin entre Lille et Paris, avec de fortes connexions routières favorisant l'accès aux consommateurs des territoires voisins (Cambrai, Douai, Bruay…). Une ville en plein essor commercial, où le tissu économique est dense et la vacance commerciale particulièrement faible, renforçant l'attractivité de votre emplacement. Le local – Votre futur point de vente Surface : de 720 m² divisible sur une surface d'environ 350m2. Façade vitrée, excellente visibilité, grande capacité d'aménagement pour commerce, restauration, services ou showroom. Accès PMR, stationnement clients, zones de livraison et flux logistiques optimisés. Possibilité de bail commercial 6/10 ans, conditions flexibles selon projet. Pourquoi ce local est une opportunité à saisir ? Emplacement hautement visible avec un fort passage quotidien Synergie commerciale optimale au cœur d'une zone animée et structurée Zone de chalandise large et diversifiée, allant bien au-delà de la seule ville d'Arras Proximité d'un centre commercial leader qui génère une fréquentation supérieure à 4 millions de visiteurs par an. Montant du Loyer annuel de 80.000 € HT Hors Charges • Bail Ferme 6/10 ans, 6 ANS FERME • Dépôt de garantie 1 trimestre • Taxe Foncière : Provision de 10.207€/an HT (REF2023) • Assurance Bailleur à la charge du preneur • Loyer Payable par trimestre à l'avance • Révision annuelle du loyer à la date anniversaire Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : - Structure métallique Isolation double peau - Toiture bardage acier Dalle Béton, parquet partie vente béton partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking - Structure métallique Isolation double peau - Toiture bardage acier Dalle Béton, parquet partie vente béton partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Liévin Bureau/Local commercial à louer

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Arras Local commercial à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Arras Local commercial à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique ! Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales. Accessibilité d'Arras En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles. En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21. En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers. À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare. Les points forts : Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville. Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services. Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale. Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer : 26 000HT Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur. Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel HT Hors charges Disponibilité : immédiate. Honoraires d'acte : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Arras Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

Enterprise Immobilier vous propose un spacieux local commercial de 140 m², idéalement situé en plein cœur d'Arras, dans une zone très fréquentée, prisée pour son dynamisme commercial. Un emplacement stratégique Installé en hyper-centre, ce local bénéficie d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Idéal pour toute activité souhaitant s'implanter au sein d'un environnement commerçant attractif. Arras, une ville dynamique et attractive Ville moyenne de près de 41 000 habitants, Arras séduit par son cadre de vie agréable, son patrimoine architectural remarquable et sa vitalité économique. Son centre-ville, vivant et commerçant, accueille chaque année de nombreux événements, renforçant son attractivité auprès des habitants et des visiteurs. Caractéristiques du local : Surface de 140 m² Belle façade commerciale Fort potentiel d'aménagement Quartier commerçant très recherché Convient à de nombreux types d'activités (hors restauration avec extraction) Conditions locatives : nous consulter Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre Prestations : grand linéaire façade grand linéaire façade

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Arras Local commercial à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

30/01/2025