biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Villebon Sur Yvette

91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 5 899 980 €
• 3 232 m²
• 3 Lots

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

À vendre - Bâtiment d'activité neuf - Villebon-sur-Yvette (Paris-Saclay) Bâtiment indépendant de 3232 m² sur 7 735 m² de terrain en pleine propriété, au coeur de la ZAC Courtaboeuf. Conçu pour les entreprises industrielles et de services, il offre des accès poids lourds, portes sectionnelles et des stationnements pour un fonctionnement opérationnel efficace. Adresse stratégique, visibilité professionnelle et disponibilité immédiate dans le premier pôle d'activités d'Île-de-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris. Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150) Accès poids lourds Parquet Climatisation Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Issues de secours Tri Phasé Structure : bardage double peau Charpente : métallique Couverture : bac acier . Quai : . Porte sectionnelle de plain pied : Immeuble indépendant Surface RDC : 2986 m² Surface terrain : 7000 Haut. libre min. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Les Foulons (19, S1, L, S2) A 10 (Entrée Bretelle de Chevreuse), A 10 (Sortie Bretelle de Chevreuse) Route N118

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Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 5 750 000 €
• 3 291 m²

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente, un batiment indépendant clés en mains de 3 300 m² environs à Villebon sur Yvette, au coeur de la zone de Courtabeoeuf. Bâtiment sur mesure, possibilité de le transformer en froid ou toutes autres demandes spécifiques. Quais et plain pied. Au pied de l'A10. Rare sur le secteur Aménagement : Archives

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 983 535 €
• 493 m²

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 493 m² Prix de vente : 983 535 € HD Frais de notaire réduit : entre 2.5 et 3% du prix de cession - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate.

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 5 026 450 €
• 2 717 m²
• 3 Lots

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

Immo Entre Pro vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant de 2 717 m² Implantez votre activité dans un parc d'avenir, tourné vers l'innovation, l'environnement et la performance énergétique, au sein du nouveau cluster business de Villebon-sur-Yvette. La conception initiale prévoit un ratio d'environ 30?% de bureaux pour 70?% de surface d'activité. Le bâtiment peut toutefois être adapté en fonction des besoins spécifiques de votre activité. Conditions financières : Prix : 1 850Euros/m²/HT Honoraire preneur 2 % du prix de vente HT - Voiries lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs - Panneaux solaires photovoltaïques en couverture - Structure métallique - Hauteur sous poutre : 7,5m - Hauteur sous mezzanine : 4,2m - Tarif jaune/cellule - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture bac acier - 1 accès plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique de 3,5m x 4m - Chauffage par aérothermes - Bureaux : 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1 - Moquette ou PVC au R+1 - Faux plafond en dalles minérales et LED - Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux - 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 515 000 €
• 213 m²
• 1 Lot

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

SISTOM propose à la vente un lot de 213 m2 situés au sein d'un parc d'activités neuf. Ce lot bénéficie de places de stationnement extérieures, portes sectionnelle et d'un accès gros porteurs. L'ensemble est implanté dans un parc clos et sécurisé, agrémenté d'espaces verts offrant un cadre de travail agréable. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Porte sectionnelle motorisée - Site clos et sécurisé

Contact:

Sistom

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Industriel/Logistique à vendre
• 6 000 000 €
• 3 291 m²

Villebon-sur-Yvette Industriel/Logistique à vendre

DL REAL ESTATE vous propose un bâtiment indépendant en VEFA de 3 291 m² située à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate des axes routiers. Le bâtiment est composé de : 2 986 m² d'activité avec la possibilité de créer des zones en froid positif ou négatif 305 m² de bureau et de locaux sociaux 4 portes à quai, 1 porte de plain pied

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Industriel/Logistique à vendre
• 5 900 000 €
• 3 232 m²

Villebon-sur-Yvette Industriel/Logistique à vendre

? À VENDRE - ENTREPÔT LOGISTIQUE NEUF Villebon-sur-Yvette (91) - Avenue Saint-Pierre-et-Miquelon OPPORTUNITÉ UNIQUE : PLATEFORME LOGISTIQUE CLÉS EN MAIN 3 232 m² d'entrepôt sur terrain indépendant de 7 735 m² ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE CONNECTIVITÉ EXCEPTIONNELLE A10 et A86 : distribution nationale et régionale N104 : évitement de Paris, gain de temps Orly à 10 km : messagerie express, fret aérien RER B/C via Massy-Palaiseau : accessibilité du personnel AVANTAGES CONCURRENTIELS Zone logistique en plein développement Réglementation PL favorable Services de transport et sous-traitance à proximité Bassin d'emploi qualifié ? ATOUTS MAJEURS ?? FLEXIBILITÉ THERMIQUE TOTALE Stockage sec : configuration standard optimisée (concerne cette l'annonce) Possibilité froid positif/négatif : aménagement modulaire selon vos besoins Option 100% froid positif : pour la chaîne du frais Infrastructure préparée pour tous types de stockage ? CONFIGURATION LOGISTIQUE PROFESSIONNELLE RDC de 2 986 m² : zone de stockage et tri optimisée Bureaux de 246,6 m² : espaces administratifs et de contrôle Hauteur libre importante : maximisation des volumes de stockage Quais de chargement : réception et expédition facilitées ? STATIONNEMENT ET MANOEUVRES 14 places VL : personnel et visiteurs 6 places vélos : mobilité douce encouragée 4 quais de chargement pour poids lourds : circulation et manoeuvres sécurisées 1 porte sectionnelle Terrain de 7 735 m² : extension et stockage extérieur possibles ? SECTEURS D'ACTIVITÉ CIBLÉS ? Logistique et distribution ? Messagerie et transport express ? Stockage frigorifique ? E-commerce et fulfillment ? Grossistes alimentaires ? Plateformes de cross-docking Permis de construire déjà validée ! ? OPPORTUNITÉ À SAISIR Rare disponibilité foncière en zone logistique premium. Contactez-vous par message pour recevoir le dossier technique complet et planifier une visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 2.43% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 760 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 5 516 700 €
• 2 982 m²

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay-C4 Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 2 982 m². - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate.

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AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 2 419 935 €
• 1 213 m²

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay-C5.1 Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 213 m². - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate.

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AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 4 839 600 €
• 2 616 m²

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay-C2 Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 2 616 m². - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate.

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AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 5 026 450 €
• 2 717 m²

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay-C3 Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 2 717 m². - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate.

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AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à vendre
• 502 250 €
• 287 m²
• 1 Lot

Villebon-sur-Yvette Bureau à vendre

Parc de Courtaboeuf - LE MONTREAL Dans le Parc d'activités de COURTABOEUF (Paris-Saclay) Agilys vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et petites activités en Rdc Parkings en sous-sol : 8 000 €/U Parkings extérieurs : 6 000 €/U - Climatisation réversible - Faux plafonds - Bureaux cloisonnés ou en open-space - Accès livraison en Rdc : double porte vitrée - Contrôle extérieur - Télésurveillance - Ascenseurs panoramiques - Parkings extérieurs et sous-sol

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AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à vendre
• 600 000 €
• 240 m²
• 1 Lot

Villebon-sur-Yvette Bureau à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente – Villebon-sur-Yvette Dans un secteur calme et recherché, bureaux de 240 m² en très bon état, bénéficiant d'un extérieur privatif de 130 m². Locaux conformes aux normes ERP, offrant un environnement de travail agréable. Stationnements à proximité et transports facilement accessibles. Bien rare sur le secteur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050194)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 3 014 445 €
• 1 511 m²

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

GREEN TECH- Courtaboeuf-Paris-Saclay-C5.2 Dans un programme neuf situé dans le Parc de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 511 m². - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate.

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AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à vendre
• 291 000 €
• 1 224 m²
• 4 Lots

Villebon-sur-Yvette Bureau à vendre

Parc de Courtaboeuf - LE MONTREAL Dans le Parc d'activités de COURTABOEUF (Paris-Saclay) Agilys vous popose à la location plusieurs surfaces de bureaux et petites activités en Rdc Parkings en sous-sol : 900 € HT/ HC/U/an Parkings extérieurs : 700 € HT/HC/an TASS : 50€ /unité /an - Climatisation réversible - Faux plafonds - Bureaux cloisonnés ou en open-space - Accès livraison en Rdc : double porte vitrée - Contrôle extérieur - Télésurveillance - Ascenseurs panoramiques - Parkings extérieurs et sous-sol

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AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 4 395 600 €
• 2 376 m²

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente 6 bâtiments indépendants neufs de 2 376 m² à 3 650 m² pour l'implantation de votre siège social, totalisant 17 071 m² au sein d'un cadre vert et privilégié. Divisible à partir de 493m² Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon". Disponibilités à la vente : Bâtiment C1 : 3 646 m² Bâtiment C3 : 2 717 m² Non divisible Prix de vente : 1 850 € HT/m² Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2) Non divisible Prix de vente : 1 995 € HT/m² Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Divisibilité à partir de 493 m2 Prix de vente : 1 995 € HT/m² Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.) Cheminements piétonniers et pistes cyclables Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne, Disponibilité : 8 mois après signature d'acte Honoraire de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

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MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 5 516 700 €
• 2 982 m²

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente 6 bâtiments indépendants neufs de 2 376 m² à 3 650 m² pour l'implantation de votre siège social, totalisant 17 071 m² au sein d'un cadre vert et privilégié. Divisible à partir de 493m² Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon". Disponibilités à la vente : Bâtiment C1 : 3 646 m² Bâtiment C3 : 2 717 m² Non divisible Prix de vente : 1 850 € HT/m² Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2) Non divisible Prix de vente : 1 995 € HT/m² Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Divisibilité à partir de 493 m2 Prix de vente : 1 995 € HT/m² Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.) Cheminements piétonniers et pistes cyclables Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne, Disponibilité : 8 mois après signature d'acte Honoraire de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

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MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 6 745 100 €
• 3 646 m²

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente 6 bâtiments indépendants neufs de 2 376 m² à 3 650 m² pour l'implantation de votre siège social, totalisant 17 071 m² au sein d'un cadre vert et privilégié. Divisible à partir de 493m² Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon". Disponibilités à la vente : Bâtiment C1 : 3 646 m² Bâtiment C3 : 2 717 m² Non divisible Prix de vente : 1 850 € HT/m² Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2) Non divisible Prix de vente : 1 995 € HT/m² Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Divisibilité à partir de 493 m2 Prix de vente : 1 995 € HT/m² Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.) Cheminements piétonniers et pistes cyclables Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne, Disponibilité : 8 mois après signature d'acte Honoraire de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

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MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 5 454 330 €
• 2 734 m²

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente 6 bâtiments indépendants neufs de 2 376 m² à 3 650 m² pour l'implantation de votre siège social, totalisant 17 071 m² au sein d'un cadre vert et privilégié. Divisible à partir de 493m² Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon". Disponibilités à la vente : Bâtiment C1 : 3 646 m² Bâtiment C3 : 2 717 m² Non divisible Prix de vente : 1 850 € HT/m² Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2) Non divisible Prix de vente : 1 995 € HT/m² Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Divisibilité à partir de 493 m2 Prix de vente : 1 995 € HT/m² Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.) Cheminements piétonniers et pistes cyclables Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne, Disponibilité : 8 mois après signature d'acte Honoraire de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

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MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 5 026 450 €
• 2 717 m²

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente 6 bâtiments indépendants neufs de 2 376 m² à 3 650 m² pour l'implantation de votre siège social, totalisant 17 071 m² au sein d'un cadre vert et privilégié. Divisible à partir de 493m² Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon". Disponibilités à la vente : Bâtiment C1 : 3 646 m² Bâtiment C3 : 2 717 m² Non divisible Prix de vente : 1 850 € HT/m² Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2) Non divisible Prix de vente : 1 995 € HT/m² Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Divisibilité à partir de 493 m2 Prix de vente : 1 995 € HT/m² Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.) Cheminements piétonniers et pistes cyclables Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne, Disponibilité : 8 mois après signature d'acte Honoraire de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Contact:

MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 4 839 600 €
• 2 616 m²

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente 6 bâtiments indépendants neufs de 2 376 m² à 3 650 m² pour l'implantation de votre siège social, totalisant 17 071 m² au sein d'un cadre vert et privilégié. Divisible à partir de 493m² Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) "Palaiseau-Villebon". Disponibilités à la vente : Bâtiment C1 : 3 646 m² Bâtiment C3 : 2 717 m² Non divisible Prix de vente : 1 850 € HT/m² Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2) Non divisible Prix de vente : 1 995 € HT/m² Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5) Divisibilité à partir de 493 m2 Prix de vente : 1 995 € HT/m² Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Hauteur sous plafond (activité) : 7,5m Aménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVA Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attente Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.) Cheminements piétonniers et pistes cyclables Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne, Disponibilité : 8 mois après signature d'acte Honoraire de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

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Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 983 535 €
• 7 842 m²
• 5 Lots

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente 6 bâtiments indépendants à partir de 2 376 m² au sein du Parc GreenTech de Villebon-sur-Yvette. Surfaces d'activités et de bureaux modulables et personnalisables en fonction des besoins. Idéal pour l'implantation d'un siège social au coeur de la Communauté d'Agglomération de Paris-Saclay. Bâtiment C1 : 3 646 m² - non divisible - 1 850Euros HT/m² Bâtiment C3 : 2 717 m² - non divisible - 1 850Euros HT/m² Ce programme est idéalement situé à proximité de l'Autoroute A10 et des transports en commun. Signature en VEFA Droit de mutation réduits (2,5%-2,7%) Prix de vente cellules indépendantes : 1995 Euros HT/m² Prix de vente mono utilisateur : 1850 Euros HT/m² N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. - Modulable et personnalisable en fonction des besoins - Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge - Voiries lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs - Panneaux solaires photovoltaïques en couverture - Structure métallique - Hauteur sous poutre : 7,5m - Hauteur sous mezzanine : 4,2m - Tarif jaune/cellule - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture bac acier - 1 accès plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique de 3,5m x 4m - Chauffage par aérothermes - Bureaux : 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1 - Moquette ou PVC au R+1 - Faux plafond en dalles minérales et LED - Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux - 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC - Douche dans l'espace accueil - Pôle services sur le bâtiment Signal (espaces de coworking, salle de réunion, restauration, salle de sport ...)

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à vendre
• 246 400 €
• 1 445 m²
• 2 Lots

Villebon-sur-Yvette Bureau à vendre

118 parkings Nous vous proposons à l'acquisition des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bon standing en R+2. Site clos et sécurisé Immeuble façade mur-rideau Parkings privatifs Immeuble et parties communes de standing Ascenseurs panoramiques Climatisation réversible Cloisons amovibles Ascenseurs panoramiques en duplex Vaste hall d'entrée Patio intérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 418 m² Situation/Transports : Autoroute A6 Route N118 Bus Québec 25 (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02)

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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