biens d'immobilier d'entreprise à louer - Vaux-le-Pénil

77000 Vaux-le-Pénil

• Industriel/Logistique à louer
• 71,43 € m²/an
• 80 – 840 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vaux-le-Pénil Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Caractéristiques principales : – Proximité immédiate des axes routiers – Accès poids lourds / semi-remorques – Surface au sol : 760 m² – Bureau : 80 m² – Terrain exploitable : 200 m² – Toutes activités autorisées, sauf garage ? Possibilité de prendre également sur le même site : – 1 260 m² ou 420 m² à la location – Loyer : 70 €/m²/annGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049493)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 Melun

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 705 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Melun Bureau à louer

A proximité immédiate de la Gare de Melun, Consult'Im vous propose de louer  938m² de bureaux très fonctionnels, et divisibles à partir de 233 m²    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Espace d'accueil Bureaux Cloisonnés Espaces Ouverts  Salles de réunion Espace Cuisine /détente 21 emplacements de stationnement  CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ansLoyer: 180€ HT/HC/m²/an  Disponibilité : Après accord

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 Melun

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 555 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Melun Bureau à louer

A proximité immédiate de la Gare de Melun, Consult'Im vous propose de louer 555m² de bureaux très fonctionnels et lumineux     CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Plateau Lumineux  Bureaux Cloisonnés Climatisation réversible Cuisine/espace détente  10 parkings intérieurs 10 parkings extérieurs CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3-6-9 ans Loyer : 170 €/HT/HC/m²/an  Disponibilité : Immédiate

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 La Rochette

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 138 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Melun - (77) - d'une surface totale de 138 m² de plain pied, Local disponible actuellement. Situé dans le nouvel éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier. 1ère tranche livrée fin 2022 : 919 logements et 19 commerces. Livraison finale de l'ensemble de la zone d'aménagement à fin 2029 - 7000 habitants à terme VINCI 5 - Cellule 21 Réf: AAL 128 485 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 La Rochette

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 101 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 101 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livrée brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier; 919 logements et 13 commerces. Livré depuis peu immédiatement disponible. Cellule 5 Réf: AAL 183 571 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 SAINT-PIERRE-DU-PERRAY

• Local commercial à louer
• 335,66 € m²/an
• 143 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-PIERRE-DU-PERRAY Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Saint Pierre du Perray (91280) d'une surface totale de 143,22 m² de plain pied dans un bâtiment indépendant de la copropriété. Le local possède une terrasse de 122m² ainsi que 6 places de parking affectées. Il est livré avec extraction. Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation de la ZAC de la clef de St Pierre, avec la construction d'un ensemble immobilier de nouveaux logements et 3 cellules commerciales. Livré brut de béton avec fluides en attente, le commerce est situé au croisement avec la rue Clément Adler, proche de la Mairie. Livraison Septembre 2025 ACTICITE RECHERCHEE: BOULANGERIECellule 1 Réf: AE 128 128 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 La Rochette

• Local commercial à louer
• 230,08 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 280 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Local livré brut de béton en VEFA , fluides en attente. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier, 919 logements et 13 commerces. Cellule 9 Réf: AAL 183 575 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 La Rochette

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Melun - (77) - d'une surface totale de 120 m² de plain pied, dans le nouvel éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier. Fin de la 1ère tranche fin 2022 : 919 logements et 13 commerces. Local Disponible. Livraison finale de l'ensemble de la zone d'aménagement à fin 2029 - 7000 habitants à terme Local commercial de 80m² disponible également. Cellule 3 Réf: AAL 128 485 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 La Rochette

• Local commercial à louer
• 239,89 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 87 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livrée brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces. Cellule 18 Réf: AAL 183 581 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 La Rochette

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 90 m² environ de plain pied. Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier, 919 logements et 13 commerces. disponible immédiatementCellule 8 Réf: AAL 183 574 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 La Rochette

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Melun (77) d'une surface totale de 118.15 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces. Cellule 19 Réf: AAL 183 582 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 La Rochette

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Melun (77) d'une surface totale de 186 m² de plain pied en brut de béton avec fluides en attente et avec une extraction. Situé dans l'écoquartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier. Possibilité d'une prise en charge des vitrines par le bailleur avec un loyer actualisé à 50 220 Euros HT/HC/an. Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces. Cellule 17 Réf: AAL 183 580 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 La Rochette

• Local commercial à louer
• 229,88 € m²/an
• 276 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Melun (77) d'une surface totale de 276 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces. Livraison 4T2024Cellule 11 Réf: AAL 183 577 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 La Rochette

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 138 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial à Melun (77) d'une surface totale de 138.33 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces. Cellule 21 Réf: AAL 183 584 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 La Rochette

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 204 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Rochette Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 204 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livrée brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier; 919 logements et 13 commerces.Livré depuis peu immédiatement disponible.Cellule 4 Réf: AAL 183 570 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 Melun

• Bureau à louer
• 267,74 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Melun Bureau à louer

A proximité de la Gare de Melun et du Tribunal de Commerce, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 310 m² bénéficiant de 8 parkings. Bureaux cloisonnés Chauffage électrique Climatisation réversible Ascenseur Terrasse Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Liaison Nationale 104 (Francilienne) RER Melun (Ligne D) Transilien Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF) Bus Gare de Melun (Ligne 9, Ligne 14, Ligne N132, Ligne C, Ligne Cd, Ligne D, Ligne 3603, Ligne 3607, Ligne 3606, Ligne 3612, Ligne 3662, Ligne T, Ligne 3658), Melun (Ligne R), Gare SNCF Place de l'Ermitage (Ligne 47), Melun SNCF (Ligne 18), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (Ligne 3605, Ligne 3654), Place de l'Ermitage-Melun (Ligne 34), Place de l'Ermitage - Gare SNCF (Ligne 24, Ligne 1, Ligne 37A), Gare Thiers (Ligne A, Ligne 3601), Place de l'Ermitage (Ligne 46), Gare (Ligne V) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 Melun

• Local commercial à louer
• 143,80 € m²/an
• 43 – 474 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Melun Local commercial à louer

En centre ville de Melun sur un axe commerçant, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 450 m² dont 100 m² de sous-sol à usage de réserve. Climatisation réversible Linéaire de vitrine Réserve Accès PMR Sécurité : contrôle d'accès, alarme et rideau métallique Salle de bain avec douche à l'italienne travaux de réhabilitation en cours Surface RDC : 430,57 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 RER RER D2 : Melun Bus Gambetta (Ligne C, Ligne D, Ligne 3601, Ligne 3607, Ligne M, Ligne 3656, Ligne 3652, Ligne 3654, Ligne 3653, Ligne 3634), Quai Pasteur (Ligne 18, Ligne 3605), Saint-Louis (Ligne 3658), Porte de Paris (Victor Hugo) (Ligne 24, Ligne 46, Ligne 1, Ligne 47, Ligne 37A), Praslin Université (Ligne 3662), Place Saint-Jean (Ligne 3612), Portes de Paris (Ligne 6, Ligne A, Ligne 3603) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 Vaux-le-Pénil

• Local d’activités à louer
• 100,00 € – 140,00 € m²/an
• 75 – 6 118 m²
• 40 Espaces | Disponible maintenant

Vaux-le-Pénil Bureau, Local d'activités à louer

Dans un programme à usage d'activité et bureaux, nous vous proposons des lots à la location Surface RDC : 8967 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Liaison Autoroute A5 Route Nationale 105 Bus Juin Clémenceau (Ligne B, Ligne 3607) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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77000 Melun

• Industriel/logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 282 – 15 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Melun Industriel/Logistique à louer

POLYDOCK A l'entrée du Parc d'activités et commercial de Vaux-Le-Penil / Melun, AGILYS vous propose à la location des cellules mixtes de bureaux /activités /stockage / laboratoires à partir de 280 m². Loyer de 100 à 120 €/m² en fonction de les lots (nous consulter) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Agilys

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 Vaux-le-Pénil

• Industriel/logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 846 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vaux-le-Pénil Industriel/Logistique à louer

POLYDOCK A l'entrée du Parc d'activités et commercial de Vaux-Le-Penil / Melun, AGILYS vous propose à la location des cellules mixtes de bureaux /activités /stockage / laboratoires à partir de 282 m². Loyer de 100 à 120 €/m² en fonction de les lots (nous consulter) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Agilys

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 Melun

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Melun Local commercial à louer

Emplacement n°1 au pied d’un programme immobilier neuf "Prélude" de 12 000m² (bureaux, hôtels et commerces/services) collé au pôle gare de Melun desservi par le RER D, le Transilien R et une vingtaine de lignes de bus (plus de 50 000 voyageurs par jour avec plus de 30% de voyageurs supplémentaires à l’horizon 2030) et à proximité immédiate de l’hyper centre-ville de Melun, local commercial de 98m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, équipé d’une gaine d’extraction et d’un tarif Jaune (TJ). Disponibilité : 1er Trimestre 2027 Activité ciblée : restauration rapide qualitative Type de contrat : BEFA 6/9/10 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—

Contact:

Sofincal

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 Vaux-le-Pénil

• Industriel/logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 282 – 1 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vaux-le-Pénil Industriel/Logistique à louer

POLYDOCK A l'entrée du Parc d'activités et commercial de Vaux-Le-Penil / Melun, AGILYS vous propose à la location des cellules mixtes de bureaux /activités /stockage / laboratoires à partir de 282 m². Loyer de 100 à 120 €/m² en fonction de les lots (nous consulter) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Agilys

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 LA ROCHETTE

• Local commercial à louer
• 229,79 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LA ROCHETTE Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 94 m² composée d'un rez- de-chaussée de 94 m² Activités idéales : Esthétique, Médical, Optique Audition Possibilité d'installer une extraction pour y faire de la restauration Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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77000 Melun

• Bureau à louer
• 267,75 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Melun Bureau à louer

A proximité immédiate de la gare RER de MELUN et du tribunal, nous vous proposons à la location un local de bureaux dans un immeuble situé en entrée de ville.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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