biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Var

Signes Local d’activités à vendre - Var

Bâtiment indépendant édifié en 2006 situé dans le parc d'activité du plateau de Signes - D'une surface de 1.165 m2 sur une parcelle de terrain de plus de 4300 m2 - Le bâti se compose d'un show-room avec atelier de 983 m2, d'un auvent de 82 m2 et d'un logement de fonction / bureau de 100 m2 - La partie hangar est équipée d'une façade vitrée apportant beaucoup de luminosité à l'intérieur du bâtiment - L'espace extérieur est revêtu d'un enrobé en excellent état général, sa surface d'approximativement 3 000 m2, il est destiné au stationnement ou à du stockage - Construction de type structure métallique, bardage double peau et toiture en bac acier isolée - Accès au bâtiment via une porte vitrée ou l'une des deux portes sectionnelles de 3 m par 3,5 m - Conditions financières Prix de vente : 1.590.000 EUR honoraires de commercialisation inclus. Taxes foncières : 5 470 EUR par an Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

Toulon Local commercial à vendre - Var

Local commercial d'une surface d'environ 216 m2, complété par une terrasse en bois de 37 m2 devant le local, situé sur un axe très passant de Toulon et bénéficiant d'une belle visibilité. L'environnement immédiat est mixte, composé de logements, commerces, restaurants et différentes activités, offrant une fréquentation régulière du secteur. Les locaux sont en très bon état et sont proposés avec l'ensemble du matériel nécessaire à une activité de restauration : cuisine équipée, chambres froides, tables et chaises, etc. Le local dispose notamment des prestations suivantes : - Très beau linéaire de vitrine d'environ 20 mètres - Climatisation - Conduit d'extraction d'air - Faux plafonds en dalles avec éclairage LED - Carrelage imitation parquet - Chambres froides -Réserves - Matériel de cuisine - Tables et chaises en salle Un local particulièrement adapté à une activité de restauration, avec une surface importante, une terrasse extérieure et un équipement déjà en place permettant une installation rapide. Conditions financières : Prix de vente : 390 000 EUR FAI Charges de copropriété : 185EUR/mois Taxe foncière: 3 716EUR/an (2025) Honoraires inclus Disponibilité immédiate Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Toulon Local commercial à vendre - Var

Batiment / Murs commerciaux d'une superficie de 438m2 situé à Toulon, quartier est - Il se compose de 8 locaux loués - Parmis les locatires, on identifie un bureau d'étude, une société de nettoyage, une association, un artisan... - Conditions financières Prix de vente : 690 000 EUR honoraires de commercialisation inclus - Revenu locatif annuel : 51 924 EUR HT/HC pour une occupation à 100 % - Taxes foncières : 8 705EUR pour l'année 2025, refacturé aux locataires - Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Toulon Bureau à vendre - Var

Bureaux situés dans le quartier du mourillon à Toulon. D'une surface de 103 m2, il est composé de 5 bureaux avec un point d'eau et un WC - L'ensemble est climatisé et fibré - Accessible PMR - Service de gardiennage en continu - Idéal professions libérales - Conditions financières : Prix de vente : 320.000 EUR Disponibilité immédiate - Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous!

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Roquebrune-sur-Argens Local d’activités à vendre - Var

Un local d'activités d'une surface de 400m2 sur 2 niveaux composé au rez de chaussée d'un espace showroom, bureaux, et espaces de stockage et a l'étage de bureaux et d'espaces de stockage. 5 places de parkings. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - EDF 380 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Sanitaires privés - Stores

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Saint-Raphaël Local commercial à vendre - Var

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ces murs commerciaux à Saint-Raphaël. Situé sur le port, ce bien totalise une surface de 85,65 mètres carrés comprenant une cuisine, une salle de restaurant, un bloc sanitaire, une terrasse et une cave. Ce bien est actuellement loué pour de la restauration et bénéficie d'une situation stable. Produit d'investissement rare sur le marché. Bail commercial renouvelé en cours, situation financière excellente. Informations sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Fréjus Local d’activités à vendre - Var

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un entrepôt de 400 m² situé à proximité immédiate de l'autoroute A8. Espace extérieur. Belle hauteur sous plafond permettant du stockage en rack. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et pour planifier une visite avec notre consultant en immobilier d'entreprise. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Porte sectionnelle - Terrain bitumé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Les Arcs Local d’activités à vendre - Var

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Roquebrune-sur-Argens Bureau à vendre - Var

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Puget-sur-Argens Local d’activités à vendre - Var

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

La Crau Local commercial à vendre - Var

Bâtiment indépendant à usage commercial, d'activité et de bureaux situé sur la commune de La Crau, dans la zone d'activité de Gavary - D'une surface de 670 m2, il se compose de 300 m2 entrepôt, idéal pour de l'atelier ou du stockage, de 240 m2 de bureaux, et d'une mezzanine de 130 m2 - Le terrain, de 1300 m2, permet du stockage extérieur ou de stationner jusqu'à 20 de véhicules légers - La partie bureau est en excellente état, elle est équipé d'un système climatisation réversible récent - Pas de travaux à prévoir sur le batiment - Conditions financières Prix de vente : 1.100.000 EUR honoraires de commercialisation inclus - Taxes foncières : 6.200 EUR /an - Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Les Arcs Local d’activités à vendre - Var

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Hyères Local commercial à vendre - Var

Disponible immédiatemment Local commercial / professionnel brut d'une surface de 100m2 - Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57 - Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir - Conditions financières Prix de vente : 235.000 EUR honoraires de commercialisation inclus - Charges mensuelles: 40 EUR (montant estimé) - Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

La Farlède Bureau à vendre - Var

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Cuers Bureau à vendre - Var

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Puget-sur-Argens Bureau à vendre - Var

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente des bureaux d'environ 192 m², situés au dernier étage d'un immeuble à Puget-sur-Argens. Ces bureaux récents, d'une surface de 192 m², sont situés au 3e et dernier étage d'un immeuble livré en 2018. Ils bénéficient d'une vaste terrasse privative de 170 m², de trois emplacements de stationnement boxés en sous-sol, ainsi que de places de parking extérieures disponibles pour les visiteurs ou clients. Les bureaux se trouvent à l'entrée de Puget-sur-Argens, en façade directe de l'autoroute A8, à proximité immédiate de Fréjus et Saint-Raphaël. Cette localisation stratégique offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale depuis l'axe autoroutier, renforçant l'attractivité du secteur pour les PME, professions libérales ou entreprises de services. Les bureaux comprennent une partie déjà aménagée avec des prestations de qualité : climatisation, revêtements de sol, cloisonnements. Le reste des bureaux est partiellement aménagé. Pour en savoir plus ou organiser une visite avec notre consultant, contactez dès maintenant l'agence Arthur Loyd Var Est. - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Installation électrique existante - Parking Visiteur

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Le Muy Local d’activités à vendre - Var

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé sur la commune du Muy à seulement quelques minutes de l'autoroute A8. Implanté sur un terrain d'environ 1 600 m², ce site bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour les activités logistiques, artisanales ou industrielles. DESCRIPTIF DU BIENDéveloppant une surface totale d'environ 800 m², le bâtiment se compose de plusieurs espaces offrant une grande flexibilité d'exploitation : Entrepôts en rez-de-chaussée accessibles par deux portes sectionnelles Espaces bureaux répartis en rez-de-chaussée et à l'étage Hauteur sous plafond jusqu'à 7,5 m dans la partie stockage Mezzanine dans la zone de stockage, accessible via chariot élévateurDes surfaces extérieures permettent également du stockage additionnel. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Accès poids lourds Site clos et sécurisé avec portails Deux portails d'accès facilitant la circulation sur site Bâtiment indépendant Stationnements sur site Aire extérieure de stockage Proximité immédiate de l'autoroute A8N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite dans les plus brefs délais. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Porte sectionnelle

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Le Muy Local d’activités à vendre - Var

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local d'activité d'environ 400m² au sol, implanté sur un terrain indépendant de 1 600 m², offrant un environnement fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8. Caractéristiques principales : Surface totale du bâtiment : environ 400m² Terrain indépendant : environ 1 600 m² Bureau : 60 m² au sol et 60 m² en mezzanine Hauteur sous plafond : 7 mètres Accès poids lourds : Portes sectionnelles Sanitaires Possibilité de stockage extérieur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants, contactez Arthur Loyd Var Est dès maintenant. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Hyères Local d’activités à vendre - Var

Bâtiment indépendant situé à Hyères, dans l'extension de la zone d'activité de Saint-Martin,qui regroupe de nombreuses activités artisanales - Implanté sur une parcelle d'environ 1 650 m2 - La surface de plancher totale est de 1 015 m2 - Construction récente offrant des prestations et des éléments de confort récent, locaux récents construit en 2024 - Le bâtiment est composé de, Rez-de-chaussée: 560 m2 à usage de stockage / d'atelier + 100 m2 de bureaux avec locaux sociaux et sanitaires - Étage (R+1 plancher béton) : 280 m2 de stockage / Atelier + 75 m2 de bureaux - Prestations et équipements Sanitaires accessibles PMR / Stationnements privatifs - Site sous alarme et vidéosurveillance et sécurisé par un portail électrique - Accès au bâtiment via un sas équipé de portes sectionnelles porte sectionnelles de par 3,5m - Construction de type poteaux poutres béton - Toiture en bac acier isolée - Puissance électrique disponible 96 kVA triphasé - Conditions financieres 1 890 000 EUR FAI - Taxes Foncières: 8.000 EUR par an (évaluation) - Pour tout renseignement, contactez-nous !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

La Seyne-sur-Mer Local commercial à vendre - Var

Opportunité d'Investissement : Murs Commerciaux Premium | Secteur Port - La Seyne-sur-Mer Investissez dans un emplacement stratégique au coeur du dynamisme seynois. Situé au 1 Avenue Henri Petin, à l'entrée immédiate de la zone portuaire et des axes structurants de La Seyne-sur-Mer, ce local commercial de 65,50 m² représente une opportunité rare. Actuellement exploité par l'enseigne "Beauté Brésil", ce bien allie visibilité, prestations de qualité et flexibilité de gestion (vendu occupé pour un rendement immédiat ou libre pour une installation propre). Un outil de travail optimisé et fonctionnel Le local a été conçu pour offrir une expérience client haut de gamme et une exploitation fluide : - Surface de vente & cabines (65,50 m²) : Un espace lumineux, parfaitement entretenu, bénéficiant d'un agencement moderne et d'une vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe passant. - Stationnement privatif : Atout majeur et rare dans ce secteur, une place de parking privée est incluse, facilitant l'accès pour l'exploitant ou ses clients. - Prestations de qualité : Climatisation, finitions soignées et conformité aux normes ERP. Aucun travaux lourds à prévoir pour la poursuite de l'activité actuelle. Emplacement stratégique Le local bénéficie d'un environnement économique en pleine mutation : - Flux et Visibilité : Situé sur un axe de transit majeur reliant le centre-ville, le port et les zones d'activités, garantissant un flux de véhicules constant. - Écosystème dynamique : À proximité immédiate des commerces de bouche, des services de proximité et des programmes immobiliers récents, captant une clientèle locale à fort pouvoir d'achat. - Accessibilité : Facilité de stationnement aux abords et desserte optimale par les transports en commun. Performance & Potentiel d'investissement Ce bien s'adapte à votre stratégie patrimoniale : - Revenu locatif cible (valeur totale locative estimée) : 1 350 Euros HT / HC par mois (soit 16 200 Euros par an) - Rentabilité Brute : 8% - Flexibilité contractuelle : Vendu occupé (bail en cours avec une enseigne stable) pour un rendement immédiat, ou libre au choix de l'acquéreur. - Polyvalence : Configuration idéale pour des activités d'esthétique, de services à la personne, de cabinet médical ou d'agence de conseil. Ce local coche toutes les cases de l'investissement sécurisé : un emplacement de premier ordre, une surface cohérente avec la demande du marché et l'atout indispensable du parking privatif. Une valeur sûre pour un développement d'activité ou un placement locatif pérenne. Dossier complet et visites sur demande. - Accès plain-pied - Accès PMR - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Confort thermique : Équipé d'un système de climatisation réversible performant, garantissant un environnement de travail agréable en toute saison. - Accessibilité & Stationnement : Atout rare sur ce secteur, le bien dispose d'une place de parking privative, facilitant l'accès quotidien de l'exploitant ou de ses clients.

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Signes Local d’activités à vendre - Var

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local d'activités neuf (livrée en juin 2024), d'une surface totale de 231 m² : 180 m² d'entrepôt de plain pied et 51 m² de mezzanine, au sein du Parc d'Activités du Plateau de Signes, avec accès rapide à la D2. Il bénéficie d'une belle hauteur sous poutres (8 m maximum - 4 m minimum) et est accompagné de 3 places de parking privatives. Il est équipé d'une porte sectionnelle 4 x 4,5 m et d'une entrée piétonne et est raccordé aux réseaux électricité, fibre, eau, assainissement. La mezzanine est éclairée en lumière naturelle par des fenêtres avec double vitrage.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

La Valette-du-Var Bureau à vendre - Var

Disponible immédiatement Locaux situés au sein du Parc Saint-Claire, à proximité des Espaluns et de l'Avenue 83 : nombreux commerces, restaurants, services et autres activités tertiaires. Le lot développe une surface de 121 m2, au 1er étage de l'immeuble, il est composé de trois grands bureaux, d'un vaste espace d'accueil, d'un coin cuisine, d'un local d'archives ainsi que d'un bloc sanitaire. - Prestations : climatisation, faux plafonds en dalles avec éclairage LED, cloisons amovibles, câblage informatique existant, menuiseries en bon état, parquet flottant. Hauteur sous plafond : 2,50 m. - 4 emplacements de stationnement en sous-sol sont réservés au lot. - Les locaux ont été rénovés et sont en très bon état général, sans travaux à prévoir. Conditions financières Prix de vente : 295 000 EUR FAI / HD parkings inclus Dont Honoraires agence : 8% HT Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Fréjus Local commercial à vendre - Var

Le Cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble de murs commerciaux occupés, idéalement situé à Fréjus, à seulement 100 mètres du bord de mer. Implanté dans un immeuble d'angle de rue, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, renforcée par 37 mètres linéaires de façade. Les trois cellules commerciales sont côte à côte, ce qui offre une cohérence commerciale et une forte attractivité pour les locataires. L'ensemble développe une surface totale d'environ 251 m², répartie sur trois commerces loués, auxquels s'ajoutent 4 places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur très fréquenté. Les commerces sont loués en baux commerciaux 3/6/9, assurant une stabilité locative et une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Le premier local commercial développe une surface de 39,44 m² et est actuellement loué à un salon de coiffure. Il génère un loyer mensuel de 924 € HT, pour un prix de vente net vendeur de 155 000 €, offrant un rendement locatif proche de 7 % annuel. Le second local commercial, d'une surface de 83,54 m², est exploité par un restaurant. Il est loué 1 175 € HT par mois et proposé au prix de vente de 190 000 €, représentant également un rendement annuel proche de 7 %. Le troisième lot se compose d'un local commercial de 100 m² complété par un cellier de 27,5 m², actuellement occupé par un bar. Ce bien est loué 1 345 € HT mensuels et proposé au prix de 235 000 €, pour une rentabilité similaire avoisinant les 7 %. Cet ensemble constitue une opportunité d'investissement rare à Fréjus, combinant emplacement stratégique proche mer, visibilité exceptionnelle, linéaire de façade important, stationnement privatif et locataires en place sous baux commerciaux. Un produit idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs sécurisés, avec un rendement attractif et un potentiel patrimonial durable dans une zone touristique et commerciale dynamique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès du Cabinet Locopro Entreprises. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Date de mise sur le marché :

14/03/2026