biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Val-d'Oise

95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 4 750 000 €
• 3 795 m²

Persan Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un bâtiment indépendant neuf d'une surface de 3 795 m² divisible à partir de 1 062 m², situé au sein de la ZI DU CHEMIN VERT à PERSAN (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8m 4 accès de plain-pied 1 accès à quai Chauffage aérotherme Panneaux solaires en toiture Eclairage LED Bardage double peau isolé Site clos et sécurisé Voirie lourde Accès : A16 - N184 à 6.2 km SNCF : Ligne H "Persan-Beaumont" à 2.1 km BUS : Ligne 1301 "ZAE Chemin Vert" à proximité immédiate Disponibilité : 9 mois après accord N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Photovoltaïque en toiture Éclairage zénithal par lanterneaux de 2,00m x 1,50m Hauteur : 0 à 8 m Accès de plain-pied : 4 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques Aménagement : Moquette, Open space Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

95420 Magny-en-Vexin

• Industriel/Logistique à vendre
• 400 000 €
• 340 m²

Magny-en-Vexin Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du Cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un entrepôt d'une surface totale de 340 m² avec une cour privative à l'arrière de 200 m² ainsi qu'une cour à l'avant contenant 4 places de parking. Caractéristiques : - 192 m² d'activité en RDC(HSP 5.50M) - 148 m² de mezzanine (HSP 2.50) - Surface totale : 340 m² - 400m² de cour privative Accessibilité : - Desserte : D14 & D86 - Proximité : Hypermarché E. leclerc, Supermarché Aldi. Conditions financières : - Prix : 400 000€ NET VENDEUR - Taxe Foncière : 6 928€ /an - Honoraire Charge acquéreur : 7% HT du prix net vendeur N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

95280 Jouy-le-Moutier

• Industriel/Logistique à vendre
• 480 000 €
• 395 m²

Jouy-le-Moutier Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un entrepôt de 395 m² sur un lot de 600 m² au sol au sein d'une copropriété composée de 2 lots sur une parcelle de 1724 m² idéalement situé à Jouy-Le-Moutier (95). Caractéristiques : - 95 m² de bureau - 395 m² d'entrepôt - Copropriété en cours de création (2 lots) - Parking privé - 2 portes sectionnelles (entrepôt divisible en 2 cellules) Accessibilité : - Proximité autoroutes A15 et A115 - 2 gares à proximité (Gare de Neuville Université et Cergy Le Haut RER ) - Arrêts de bus à proximité (ligne de bus 1203) Récapitulatif financier : - Prix de vente : 480 000 € Net Vendeur HT - Honoraires Charge acquéreur : 10 % HT du Prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

95140 Garges-lès-Gonesse

• Industriel/Logistique à vendre
• 6 000 000 €
• 7 214 m²

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un entrepôt de 7214m² indépendant avec une cour de 6 548m² : Description des bâtiments : Bâtiment A : Atelier et entrepôts - 4 150 m² (Année de construction : 1973) Plancher créé en 2009, surface SHON de 450 m². Bâtiment B : Bureaux - 1 200 m² (Année de construction : 1973) Bâtiment C (Extension) : 1 600 m² (Année de construction : 1994) Bâtiment D : 264 m² (Année de construction : 1994) L'ensemble est entièrement loué à 95% avec un revenu locatif annuel de 559 000 Euros. Bâtiment isolé en bardage double-peau Récapitulatif financier : -Prix Net Vendeur : 6 000 000€ -Taxe foncière : 60 000€/an -Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix net vendeur N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 250 000 €
• 827 m²

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité de 827m² sur une parcelle de 1 770m² : Le point fort : Possibilité d'extension de 540m² soit un bâtiment d'une surface totale de 1367m² - 305m² de surface d'atelier en RDC - 248m² de SHOWROOM en RDC (pouvant être utilisé en bureau) - 274m² de bureaux en R+1 - 540m² de surface constructible possible - Mezzanine de stockage en plus de 60m² - Surface totale : 827m² - Surface de la parcelle : 1770m² - Porte sectionnelle électrique (4,5mh/3,95mL) - Climatisation réversible Accessibilité : A proximité de l'autoroute A15 et de Cergy Pontoise Récapitulatif financier : - Prix de vente : 1 250 000 € Net Vendeur - Taxe Foncière : 7 400 € HT - Honoraires Charge acquéreur : 8% HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 400 000 €
• 1 040 m²

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité divisé en 2 lots d'une surface totale de 1040m² : LOT 1 : Activité / Entrepôt : - RDC 452m² (HSP 8M) - Mezzanine 100m² (HSP 4.7) - Partie extérieure privative de 600m² LOYER ANNUEL : 60 000€ HT HC CHARGES ANNUELLES : 1 088€ HT TAXE FONCIERE + TAXE BUREAUX ANNUELLES : 7 812€ BAIL 3/6/9 LOT 2 : Activité commerciale : - RDC 200m² - 1er étage 288m² - Partie extérieure 250m² (10 places de parking) LOYER ANNUEL : 60 000€ HT HC CHARGES ANNUELLES : 372€ HT TAXE FONCIERE + TAXE BUREAUX ANNUELLES : 2 009€ BAIL 3/6/9 Récapitulatif : PRIX NET VENDEUR : 1 400 000€ TTC PRIX AU M² : 1343€ LOYER ANNUEL TOTAL : 120 000€ HT HC soit un rendement brut de 8,5% Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% HT N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

95200 Sarcelles

• Industriel/Logistique à vendre
• 4 600 000 €
• 2 680 m²

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente d'un entrepôt de 2 680 m² actuellement loué sur une parcelle de 6 495 m². Caractéristiques : 2 680 m² d'activité en rdc (HSP 7M) Parcelle de 6 495 m² 2 portes sectionnelles Photo non contractuelle Cet entrepôt est actuellement loué avec un loyer annuel de 250 000€, offrant ainsi un revenu locatif attractif pour l'investisseur. Conditions financières : Prix : 4 600 000€ NET VENDEUR HT Taxe Foncière : 40 000€ HT Honoraires Charge acquéreur : 7% HT du prix net vendeur N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

95200 Sarcelles

• Industriel/Logistique à vendre
• 4 200 000 €
• 5 136 m²

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble immobilier de 5 136 m² situé à Sarcelles (95), au coeur d'une zone industrielle, partiellement loué et offrant une surface vacante de 2 366 m², idéal pour un investissement mixte. Activité / entrepôt en RDC : ~5 136 m² (HSP moyenne 6 à 7 m) 1 grande porte sectionnelle motorisée (H = 3,5 m) sur la cellule libre 2 autres portes sectionnelles sur les zones louées Résistance dalle : 3 T/m² (dalle béton armé) État général : bon, fonctionnel, entretenu Le revenu locatif potentiel global du site, une fois entièrement occupé, s'élève à 219 388 € HT par an. L'ensemble immobilier se compose de trois cellules distinctes :- Deux sont actuellement louées, représentant un revenu locatif total de 8 636 € HT par mois.- La troisième cellule, d'une surface de 2 366 m², est libre de toute occupation et était précédemment louée 9 645 € HT par mois. Local / Ensemble immobilier polyvalent -Bâtiment mixte adapté à toutes activités professionnelles : artisanat, logistique, stockage, bureaux d'accompagnement ou activité culturelle/éducative. Stationnement -Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL.Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées. Accessibilité Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel Récapitulatif financier Prix de vente : 4 200 000 € NET VENDEUR Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²) Charges : ~30 815 € / an (6 €/m²) Revenus locatifs actuels : 8 635 € HT / mois (église + école) Ancien loyer cellule libre : 9 645 € HT / mois Loyer potentiel total (pleinement loué) : 219 388 € HT / an Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

Voir plus

95300 Ennery

• Local d’activités à vendre
• 1 262 700 €
• 1 656 m²
• 2 Lots

Ennery Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein de la ZA DE LA CHAPELLE SAINT ANTOINE à ENNERY (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 8m 1 accès de plain-pied par cellule H 4m x L 4m 1 quai de déchargement par cellule H 3m x L 2,8 m Charge au sol : 3 t/m² , 250 kg/m² en mezzanine Bardage double peau isolé Site clos et sécurisé Voirie lourde Accès : D927 - A15 - N184 SNCF : Ligne H "Chaponval" à 2.4 km bus : Réseau Optile - Ligne 95.07 "Valhermeil" à 1.4 km Livraison : nous consulter N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Porte sectionnelle H 4m x L 4m Porte à quai H 3m x L 2,8 m Hauteur : 0 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordable Technique : Accès PMR Services : Restaurant

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/04/2026

Cacher

Voir plus

95460 Ézanville

• Local d’activités à vendre
• 847 300 €
• 2 068 m²
• 4 Lots

Ézanville Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs situés au sein de la ZAC DU VAL D'EZANVILLE à EZANVILLE (95). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 6.50 m 1 accès de plain-pied par cellule H 3,50 x L3m Charge au sol : 3 t/m² , 250 kg/m² en mezzanine Bardage double peau isolé Site clos et sécurisé Voirie lourde Accès : N1 - N104 - A16 à proximité immédiate SNCF : Ligne H "Domont" à 1.8 km bus : Réseau RATP - Ligne 269 "Les Bourguignons" à proximité immédiate Livraison : 1er trimestre 2027 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. portes sectionnelles : 3,50x3m Hauteur : 3,5 à 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques Aménagement : Moquette, Open space Technique : Faux plafonds Éclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/04/2026

Cacher

Voir plus

95340 Persan

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 146 000 €
• 4 440 m²
• 3 Lots

Persan Industriel/Logistique à vendre

Nous vous proposons, à la vente, un entrepôt neuf à usage d'activité/stockage situé à Persan. Caractéristiques techniques : - Hauteur libre jusqu'à 8m - Résistance de la dalle : 3 à 5t/m² - 1 accès à quai, - 1 accès de plain-pied Accès : SNCF : Ligne H "Persan - Beaumont" à 2.1 km SNCF : TER "Persan - Beaumont" à 2.1 km bus : Réseau Optile - Ligne C "Zola" à 220 m aéroport : Paris-Charles de Gaulle à 1h15 aéroport : ORLY à 1h30 A16 N1/N104 N'hésitez pas à nous contracter pour tout complément d'information. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Dallage industriel quartzé 3 à 5T/m² Chauffage par aérotherme gaz ou électrique Accès de plain pied via portes sectionnelles de 4m x 4m20 (h) Accès à quais niveleurs Aire de manœuvre Labélisation BREEAM Good/Very Good Label BiodiverCity Hauteur : 4 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques Technique : Accès PMR

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/04/2026

Cacher

Voir plus

95300 Hérouville-en-Vexin

• Local d’activités à vendre
• 600 000 €
• 470 m²

Hérouville-en-Vexin Local d’activités à vendre

Au coeur du Parc du Vexin à Hérouville, Immprove vous propose à la vente un local d'activité à vendre d'environ 470 m². Vous disposez d'une surface de bureaux rénovés donnant sur un jardin privatif d'environ 77 m². Mezzanine d'environ 60 m² en sus de la surface. 6 places de parking . Programme neuf . Façade en pierres de taille . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Cour . Eclairage extérieur . Locaux lumineux, en bon état, aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Jardin privatif . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Dalle chauffante dans l'entrepôt . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6.88 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m . Puissance électrique : 24 kVA Surface RDC : 470 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Cacher

Voir plus

95700 Roissy-en-France

• Local d’activités à vendre
• 11 990 000 €
• 3 673 m²

Roissy-en-France Local d’activités à vendre

Cyril SALEH vous propose les Murs de cet hôtel situés à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG (95). Murs Hôtel . -149 chambres (dont PMR et familiales) -Places de parking privatives -Bail ferme 12 ans signé en 2024 -Revenu total : 700 400 euros/an HT -Surface totale bâtie : 3 673 m² -Vente ou reprise CBI possible Taxe foncière à la charge du locataire. Dossier confidentiel : lettre d'intérêt et charte de confidentialité exigées. Visite uniquement après validation du profil investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel: 0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Mandat réf : 407805 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

Voir plus

95360 Montmagny

• Local d’activités à vendre
• 879 450 €
• 3 066 m²
• 4 Lots

Montmagny Local d’activités à vendre

Le bien s’inscrit au sein d’un parc d’activités récent, conçu pour répondre aux exigences techniques et fonctionnelles des entreprises. L’ensemble immobilier bénéficie d’une architecture industrielle moderne et rationnelle, avec des circulations adaptées aux véhicules utilitaires et poids lourds. Il profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment les autoroutes A15 et A86 ainsi que les routes nationales environnantes. L’accessibilité est renforcée par la proximité de plusieurs gares SNCF, dont Deuil-Montmagny et Groslay, permettant un accès rapide à Paris Gare du Nord via la ligne H, ainsi que par la présence de lignes de bus à quelques minutes à pied. L’environnement est principalement dédié aux activités économiques, offrant un cadre cohérent et dynamique pour le développement d’entreprises.

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

Voir plus

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Bureau à vendre
• 330 000 €
• 220 m²
• 2 Lots

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau à vendre

À Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez une opportunité d'investissement avec ces bureaux récemment rénovés et actuellement loués à un occupant en place. Idéalement situés au cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise, ces locaux bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A15, à la route N184 et aux transports en commun, dont le RER C et la ligne de bus Bretagne. Les bureaux, en excellent état, sont dotés de prestations modernes qui assurent confort et fonctionnalité au quotidien : faux plafonds avec éclairage intégré, climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique, salle de réunion aménagée, cuisine équipée et sanitaires privatifs. Trois places de parking privatif sont incluses, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cet investissement clé en main, sécurisé par un bail en cours, offre un rendement immédiat dans un secteur tertiaire dynamique du Val-d'Oise. Il constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un actif tertiaire de qualité et une rentabilité immédiate, au sein d'un pôle économique majeur du nord-ouest parisien. Accès immédiat aux grands axes routiers Proximité transports en commun Emplacement au cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise Faux plafonds Éclairage intégré Climatisation réversible Câblage informatique Fibre optique Salle de réunion aménagée Cuisine équipée Sanitaires privatifs Parking privatif Surface RDC 110 m² Bail en cours Revenus locatifs sécurisés Produit d'investissement clé en main Situation/Transports : Autoroute A15 Route N184 Bus Bretagne Ligne 58 RER C Réseaux de transports régionaux Rendement brut de 8.33 % Rendement net d'acquisition : 7.67 % Conditions particulières à la vente : Rendement brut de 8.33 % Rendement net d'acquisition : 7.67 %

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

Voir plus

95520 Osny

• Bureau à vendre
• 435 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

Osny Bureau à vendre

Découvrez ce local commercial indépendant de 150 m² situé à Osny, implanté sur un terrain de 515 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A15, de la gare SNCF Osny et du réseau de bus Le Vauvarois, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Le local, anciennement occupé par une pharmacie, répond aux normes ERP catégorie 5 type M et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Il dispose de sept places de parking privatives, d'une toiture en bac acier refaite à neuf en 2011 et d'un système de chauffage performant avec chaudière gaz de ville et pompe à chaleur air/air programmable pour la climatisation. Les travaux de raccordement au réseau d'assainissement ont été mis en conformité et validés en 2023. Terrain clôturé Portail d'accès 7 places de parking Ancienne pharmacie ERP catégorie 5 type M Chaudière au gaz de ville Pompe à chaleur air/air Programmation centrale pour climatisation Toiture bac acier refaite en 2011, en très bon état Travaux de mise en conformité du raccordement au réseau d'assainissement en 2023 et validé par le SIARP Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 150 m² Situation/Transports : Autoroute A15 SNCF Osny Transilien ligne J Bus Le Vauvarois lignes 1206, 1224

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

Voir plus

95610 Éragny

• Local commercial à vendre
• 1 080 000 €
• 864 m²

Éragny Local commercial à vendre

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la vente une salle de réception louée située sur la commune de Éragny, cette salle de réception est vendue occupée dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9, ayant pris effet en mars 2026. Surface : 864 m² Loyer annuel : 74 500 € HT HC Taxe foncière : 15 000 Un actif idéal pour un investissement avec revenus locatifs sécurisés. Prix de vente : 1 080 000 € net vendeur + 5 % HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

Voir plus

95260 Beaumont-sur-Oise

• Local d’activités à vendre
• 690 001 €
• 410 m²
• 3 Lots

Beaumont-sur-Oise Local d’activités à vendre

Ce local d'activité de 410 m², situé à Beaumont-sur-Oise, est entièrement aménagé comme laboratoire alimentaire et propose des équipements techniques récents. Trois groupes froids neufs assurent le stockage et la conservation optimale des produits. Deux gaines d'extraction de plus de 500 mm de diamètre sont spécialement adaptées aux besoins de la production culinaire et de la transformation alimentaire. Le site offre également deux portes sectionnelles pour faciliter la livraison et l'expédition des marchandises. Avec une hauteur libre sous poutre de 4,5 mètres, l'espace bénéficie d'une volumétrie confortable pour l'exploitation. Les bureaux, déjà cloisonnés, permettent une gestion administrative efficace sur place. Une kitchenette et des sanitaires sont à disposition pour garantir le confort des équipes. Le local dispose de six places de stationnement privatives, ce qui facilite l'accès pour le personnel et les visiteurs. Son emplacement à Beaumont-sur-Oise favorise l'approvisionnement et la distribution des produits. Ce bien rare sur le marché est prêt à être exploité pour des activités de restauration, en tant que laboratoire alimentaire, dark kitchen, ou pour la production et transformation agroalimentaire nécessitant des installations techniques de qualité. Six places de stationnement privatives Environnement accessible Laboratoire alimentaire Trois groupes froids neufs Deux gaines d'extraction de diamètre supérieur à 500 mm Deux portes sectionnelles Kitchenette Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Sanitaires Emplacements de parking Surface en rez-de-chaussée de 260 m² Hauteur libre sous poutre de 4,5 mètres Situation/Transports : Le local se situe à Beaumont-sur-Oise dans un environnement accessible

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

Voir plus

95000

• Local commercial à vendre
• 600 000 €
• 240 m²
• 1 Lot

Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone commerciale d'OSNY, une surface de 240 m² idéale pour de la restauration. Emplacement idéal pour implantation de chaine de restauration. Proches des axes autoroutiers. Parking à disposition sur le site. Honoraires en sus 7% HT nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047391)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

Voir plus

95240 Cormeilles-en-Parisis

• Industriel/Logistique à vendre
• 325 013 €
• 141 m²
• 1 Lot

Cormeilles-en-Parisis Industriel/Logistique à vendre

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant: Pour une cellule de 141 m²: - au rez-de-chaussée: 71 m² - au R+1 : 70 m² Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter. * Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau - Toiture bac acier avec étanchéité multi couche - HSP: 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m) - Charge au sol: 1T/m² - Places de stationnement: une place par cellule - Site clos/Vidéo surveillance des parties communes - Electricité : 36 KVA - Voirie lourde Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter. * Accessibilité: - D121: proximité immédiate - A15: 4 km - A86: 5 km * Conditions financières pour une cellule de 141 m², livrée brute*: - Prix de vente HT net vendeur : 325 013 euros - Régime fiscal : TVA 20 % en sus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT Disponibilité : juin 2026 * Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux ** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulte AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Cacher

Voir plus

95240 Cormeilles-en-Parisis

• Industriel/Logistique à vendre
• 315 307 €
• 137 m²
• 1 Lot

Cormeilles-en-Parisis Industriel/Logistique à vendre

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant: Pour une cellule de 137 m²: - au rez-de-chaussée: 70 m² - au R+1 : 67m² Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter. * Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau - Toiture bac acier avec étanchéité multi couche - HSP: 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m) - Charge au sol: 1T/m² - Places de stationnement: une place par cellule - Site clos/Vidéo surveillance des parties communes - Electricité : 36 KVA - Voirie lourde Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter. * Accessibilité: - D121: proximité immédiate - A15: 4 km - A86: 5 km * Conditions financières pour une cellule de 137m², livrée brute*: - Prix de vente HT net vendeur :315.307 euros - Régime fiscal : TVA 20 % en sus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT Disponibilité : juin 2026 * Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux ** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulte AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Cacher

Voir plus

95260 Beaumont-sur-Oise

• Local d’activités à vendre
• 547 500 €
• 225 m²
• 1 Lot

Beaumont-sur-Oise Local d’activités à vendre

A vendre à Beaumont-sur-Oise proche mairie, un immeuble à usage mixte d'une surface totale de 225m² composé comme suit : Au RDC sur rue : une boutique de 37m² Loi Carrez équipé d'une extraction type restauration (occupé / bail commercial en cours) avec accès direct à une cave en sous-sol d'environ 20m². En rez-de-jardin : un appartement de 34,4m² Loi Carrez donnant sur un jardin d'environ 60m², comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage : un appartement traversant (double exposition SE/NO) de 52.4m² Loi Carrez comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte côté rue, une chambre côté jardin, une salle d'eau avec WC. Au 2ème et 3ème étage (sous comble) : un appartement en duplex d'une surface totale de 77.6m² Loi Carrez - 101.5m² au sol composé au 1er niveau d'un vaste espace de réception traversant de 52m² avec cuisine ouverte et une grande ouverture au plafond donnant vue sur l'étage sous combles (hauteur sous faitage de 5.5m); (double exposition SE/NO), à l'étage : combles aménagés (espace nuit, salle d'eau, WC) d'une surface totale de 45m² au sol - 23.5m² Loi Carrez. Toutes les parties d'habitation sont vendues libre de toute occupation, seul le commerce est actuellement occupé. PRIX : 551.000 Euros FAI. Autres photos, vidéos et conditions locatives du commerce sur demande.

Contact:

ML Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

Voir plus

95240 Cormeilles-en-Parisis

• Industriel/Logistique à vendre
• 325 000 €
• 141 m²
• 1 Lot

Cormeilles-en-Parisis Industriel/Logistique à vendre

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant: Pour une cellule de 141 m²: - au rez-de-chaussée: 71 m² - au R+1 : 70 m² Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter. * Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau - Toiture bac acier avec étanchéité multi couche - HSP: 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m) - Charge au sol: 1T/m² - Places de stationnement: une place par cellule - Site clos/Vidéo surveillance des parties communes - Electricité : 36 KVA - Voirie lourde Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter. * Accessibilité: - D121: proximité immédiate - A15: 4 km - A86: 5 km * Conditions financières pour une cellule de 141 m², livrée brute*: - Prix de vente HT net vendeur : 325.000 euros - Régime fiscal : TVA 20 % en sus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT Disponibilité : juin 2026 * Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux ** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulter AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte