biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Val-d'Oise

Garges-lès-Gonesse Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un entrepôt de 7214m² indépendant avec une cour de 6 548m² : Description des bâtiments : Bâtiment A : Atelier et entrepôts - 4 150 m² (Année de construction : 1973) Plancher créé en 2009, surface SHON de 450 m². Bâtiment B : Bureaux - 1 200 m² (Année de construction : 1973) Bâtiment C (Extension) : 1 600 m² (Année de construction : 1994) Bâtiment D : 264 m² (Année de construction : 1994) L'ensemble est entièrement loué à 95% avec un revenu locatif annuel de 559 000 Euros. Bâtiment isolé en bardage double-peau Récapitulatif financier : -Prix Net Vendeur : 6 000 000€ -Taxe foncière : 60 000€/an -Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix net vendeur N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un bâtiment indépendant mixte de 3244m² sur une parcelle de 5 136 m² situé à Sarcelles (95), partiellement loué et offrant une surface vacante de 2 366 m², idéal pour un investissement mixte. Activité / entrepôt en RDC : 2366m² HSP 8.5 3 portes 2 quais Bureaux: 878 m² loués/ 99 877€ annuel Stationnement -Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL. Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées. Accessibilité Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel Récapitulatif financier Prix de vente : 4 200 000 € NET VENDEUR Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²) Revenus locatifs actuels : 8 323 € HT / mois (association + école) Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Pontoise Local commercial à vendre

NEXT RETAIL vous propose des murs d'un restaurant idéalement situé à proximité immédiate du RER, offrant une surface totale d'environ 271 m² sur un seul plateau. Aucun travaux à prévoir Possibilité d'acheter une place de parking : 15.000€ HT Sanitaires et points d'eau présents dans le local. Toutes activités autorisées. Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Pontoise Local commercial à vendre

NEXT RETAIL vous propose les murs d'un local commercial livré brut de béton (vitrine non posée), avec extraction idéalement situé à proximité immédiate du RER, offrant une surface totale d'environ 163m² sur un seul plateau. possibilité d'acheter une place de parking: 15.000€ HT Toutes activités autorisées. Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cormeilles-en-Parisis Industriel/Logistique à vendre

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant: Pour une cellule de 142 m²: - au rez-de-chaussée: 72 m² - au R+1 : 70 m² Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter. * Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau - Toiture bac acier avec étanchéité multi couche - HSP: 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m) - Charge au sol: 1T/m² - Places de stationnement: une place par cellule - Site clos/Vidéo surveillance des parties communes - Electricité : 36 KVA - Voirie lourde Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter. * Accessibilité: - D121: proximité immédiate - A15: 4 km - A86: 5 km * Conditions financières pour une cellule de 141 m², livrée brute*: - Prix de vente HT net vendeur : 328.164 euros - Régime fiscal : TVA 20 % en sus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT Disponibilité : juin 2026 * Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux ** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulter AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cormeilles-en-Parisis Industriel/Logistique à vendre

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, 11 cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 119 m² à 203 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant: Pour une cellule de 163 m²: - au rez-de-chaussée: 82 m² - au R+1 : 81 m² Deux finitions possibles: finition brute* ou local équipé**. Nous consulter. * Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau - Toiture bac acier avec étanchéité multi couche - HSP: 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m) - Charge au sol: 1T/m² - Places de stationnement: une place par cellule - Site clos/Vidéo surveillance des parties communes - Electricité : 36 KVA - Voirie lourde Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter. * Accessibilité: - D121: proximité immédiate - A15: 4 km - A86: 5 km * Conditions financières pour une cellule de 119 m², livrée brute*: - Prix de vente HT net vendeur : 275.000 euros - Régime fiscal : TVA 20 % en sus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus du prix de vente HT Disponibilité : juin 2026 * Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux ** Possibilité de livraison avec bureaux et wc finis. Prix: nous consulte AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cergy Bureau à vendre

Gare de Cergy préfecture RER A a À VENDRE : BUREAUX PROFESSIONNELS 250 M² - CERGY (95000) INVESTISSEUR IMMO vous propose en exclusivité un espace de bureaux de 250 m², idéalement situés à Cergy pour accueillir votre activité professionnelle. Confort, fonctionnalité et accessibilité sont au rendez-vous ! Caractéristiques du bien : Superficie : 250 m² non divisibles Prestations : Chauffage urbain, climatisation, contrôle d'accès, système de télésurveillance Accessibilité : Accès rapide aux axes routiers et transports en commun Parking : Privatif et sécurisé, facilitant l'accueil de vos clients et collaborateurs Un emplacement stratégique Situé à proximité immédiate de commerces, services et transports, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail optimisé pour les entreprises en pleine croissance, les sièges sociaux, start-ups et centres de formation. Idéal pour : Start-ups en développement Entreprises établies à la recherche d'un nouvel espace Indépendants souhaitant un bureau privé Activités de service, consulting, centres de formation Localisation et proximité : Villes proches : Pontoise (95300), Argenteuil (95100), Saint-Ouen-l'Aumône (95310), Conflans-Sainte-Honorine (78700), Franconville (95130), Ermont (95120), Bezons (95870). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Versailles (78000), Nanterre (92000), Saint-Denis (93200), Boulogne-Billancourt (92100). Ne manquez pas cette opportunité ! Faites le choix d'un environnement de travail exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. INVESTISSEUR IMMO - Votre expert en immobilier professionnel. Avec plus de 500 annonces en portefeuille, nous vous accompagnons dans votre recherche et votre investissement immobilier. ERP : 5ème catégorie Ascenseur ERP Alarme Système d'alarme Accueil Contrôle d'accès par badge Visiophone Escalier de secours Chauffage urbain Climatisation Contrôle d'accès Système de télésurveillance Surface RDC : 250 m² Situation/Transports : Bus Gare de Cergy Préfecture (E) (BUS-38, BUS-44, BUS-49, BUS-59, BUS-57, BUS-60, BUS-95 08, BUS-9505, BUS-9507, BUS-9541, BUS-9504, BUS-95-23, BUS-9522), Gare de Cergy Préfecture (G) (BUS-27, BUS-10, BUS-16, BUS-80, BUS-9518, BUS-12, BUS-9512), Gare de Cergy Préfecture (C) (BUS-30, BUS-N150, BUS-N152, BUS-95-03, BUS-95-19, BUS-95-03a, BUS-95-20), Gare de Cergy Préfecture (B) (BUS-42), Gare de Cergy Préfecture (F) (BUS-95-04), Gare de Cergy Préfecture (D) (BUS-45, BUS-48, BUS-29, BUS-56, BUS-58) RER CERGY-PREFECTURE (RER A) Transilien Cergy Préfecture (TRAIN-L, TRAIN-RER A)

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Persan Local d’activités à vendre

Au sein d'un parc tertiaire de 45 500 m² de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité de 450 m² à 2 590 m². Site composé de 8 Bâtiments avec espaces verts. Parkings attribués pour chacune des cellules. A votre disposition pour plus de renseignements. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité neuf - Aire de manoeuvre - Site clos par portails électriques à horloge - Fourreaux pour borne de recharge électrique - Façade bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique et verre - Toiture bac acier - Toiture en panneaux photovoltaïques - Structure métallique HSP 7 m - Hauteur sous mezzanine 4,30 m - Tarif jaune / cellule Activité / Stockage - Dallage industriel quartzé 3T /m² - Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) - Eclairage LED en sous face - 200 lux - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Chauffage par aérotherme électrique / gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux - 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 - Carrelage au RDC / Moquette ou PVC au R+1 - Faux plafond / Dalles LED - Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur - 2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC - Parkings pour chaque cellule Surface RDC : 17405 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : SNCF Moulin-Neuf (Oise) (Gare SNCF) Transilien Persan - Beaumont (TER) Autoroute Autoroute A16 *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Persan Local d’activités à vendre

Au sein d'un parc tertiaire de 45 500 m² de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité de 450 m² à 2 590 m². Site composé de 8 Bâtiments avec espaces verts. Parkings attribués pour chacune des cellules. A votre disposition pour plus de renseignements. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité neuf - Aire de manoeuvre - Site clos par portails électriques à horloge - Fourreaux pour borne de recharge électrique - Façade bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique et verre - Toiture bac acier - Toiture en panneaux photovoltaïques - Structure métallique HSP 7 m - Hauteur sous mezzanine 4,30 m - Tarif jaune / cellule Activité / Stockage - Dallage industriel quartzé 3T /m² - Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) - Eclairage LED en sous face - 200 lux - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Chauffage par aérotherme électrique / gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux - 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 - Carrelage au RDC / Moquette ou PVC au R+1 - Faux plafond / Dalles LED - Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur - 2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC - Parkings pour chaque cellule Surface RDC : 366 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : SNCF Moulin-Neuf (Oise) (Gare SNCF) Transilien Persan - Beaumont (TER) Autoroute Autoroute A16 *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Persan Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Persan Local d’activités à vendre

Sistom vous propose 2 cellules d'activité à la vente et des bâtiments indépendants à la vente en VEFA. Les terrains se situe dans la ZAC du chemin Herblu à Persan. Zone industrielle en plein développement avec accès direct à la RD4. A 30 min de porte de La Chapelle. 2 cellules de 1480 m² avec quai de chargement et porte sectionnelle de plain pied 1450 Euros HT du m² tout équipé Possibilité de bâtiment indépendant clé en main de 1800 à 4000 m² pour les activités industrielles. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Câblage RJ45 - Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé - Couverture en bac acier isolée et végétalisée - Menuiseries extérieures en aluminium - Structure métallique - Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture - Dallage industriel quartzé 3 à 5T/m2 - Hauteur libre d'environ 8 m - Possibilité d'ICPE - Tarif électrique jaune - Chauffage par aérotherme gaz ou électrique - Eclairage par cloches LED dans la partie activité - Accès de plain pied via portes sectionnelles de 4m x 4m20 (h) - Accès à quais niveleurs

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Ézanville Local d’activités à vendre

Sistom vous propose à la vente un. Bâtiment indépendant de 1812 m². Bâtiment indépendant avec quai de chargement et porte de plain-pied. Localisation o Adresse : ZAC du Val d'Ezanville, 95460 Ezanville / 95570 Moisselles o Accessibilité : Situé en façade de la RD301, à 5 min de la Francilienne (N104) o Distances clés : Roissy (17 min), Cergy-Pontoise (19 min), Paris (30 min), Beauvais (35 min) Informations Techniques o Surface totale du programme : 20 986 m² o Bâtiments évolutifs et fonctionnels avec des matériaux durables o Optimisation énergétique : réduction des consommations de chauffage, électricité et eau o Hauteur libre : 7,5 m (bâtiments d'activités) o Quais niveleurs pour certains bâtiments o BREEAM Certification : Norme environnementale pour l'évaluation de la qualité du bâtiment Un Investissement Stratégique o VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) o Garantie financière d'achèvement (GFA) o Garantie décennale et dommages ouvrage

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Ézanville Local d’activités à vendre

Sistom vous propose à la vente des bâtiments à partir de 1 026 m². Bâtiment indépendant avec quai de chargement et porte de plain-pied. Localisation : o Adresse : ZAC du Val d'Ezanville, 95460 Ezanville / 95570 Moisselles o Accessibilité : Situé en façade de la RD301, à 5 min de la Francilienne (N104) o Distances clés : Roissy (17 min), Cergy-Pontoise (19 min), Paris (30 min), Beauvais (35 min) Informations Techniques : o Surface totale du programme : 20 986 m² o Bâtiments évolutifs et fonctionnels avec des matériaux durables o Optimisation énergétique : réduction des consommations de chauffage, électricité et eau o Hauteur libre : 7,5 m (bâtiments d'activités) o Quais niveleurs pour certains bâtiments o Parkings en nombre suffisant o BREEAM Certification : Norme environnementale pour l'évaluation de la qualité du bâtiment Un Investissement Stratégique : o VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) o Garantie financière d'achèvement (GFA) o Garantie décennale et dommages ouvrage

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Ézanville Bureau à vendre

Sistom vous propose à la vente des plateaux de bureaux et commerces. Commerces au rez-de-chaussée et les bureaux au 1er étage. Localisation : o Adresse : ZAC du Val d'Ezanville, 95460 Ezanville / 95570 Moisselles o Accessibilité : Situé en façade de la RD301, à 5 min de la Francilienne (N104) o Distances clés : Roissy (17 min), Cergy-Pontoise (19 min), Paris (30 min), Beauvais (35 min) 3 Plateaux de bureaux au 1er étage de 100 m² disponible.

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Persan Local commercial à vendre

Sistom vous propose à la vente dans un bâtiment de 4000 m² des surfaces commerciales divisibles àa partir de 500 m² 171 places de parking, vitrine côté départementale, porte sectionnelle à l'arrière. Dernières disponibilités 3 lots de 500 m².

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Louvres Local commercial à vendre

Sistom vous propose à la vente, un bâtiment à usage commercial dans le nouveau éco-quartier de Louvres 1500 m² divisible en 3 lots. Lot de 491 m² avec une terrasse pour de la restauration.

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

La Frette-sur-Seine Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : Sur la commune de La Frette-sur-Seine, un bâtiment indépendant situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers A15, A115 et N184, permettant de rejoindre rapidement Cergy-Pontoise, Argenteuil, ainsi que Paris et l'ensemble de l'Île-de-France. Une opportunité idéale pour une activité professionnelle, un projet d'investissement ou toute autre exploitation nécessitant un emplacement stratégique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411125)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Presles Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de PRESLES, un bâtiment indépendant d'une surface de 1 850 m², sur une parcelle d'environ 4 400 m², divisé en : - 1 730 m² de stockage / atelier - 120 m² de bureaux et locaux sociaux Pont roulant de 10 T Quai de déchargement Accès semi-remorque Honoraires en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050116)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Marines Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Persan à vendre

Sous-type de propriété :

Plusieurs types

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Sarcelles Bureau à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone de l'Escouvrier, une surface de 780 m² de bureaux divisé en plusieurs lots. Un laboratoire alimentaire complète le bien. Belle rentabilité d'environ 14 %. Parking à disposition sur le site. Accès porteur. Honoraires en sus nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047254)

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cormeilles-en-Parisis Industriel/Logistique à vendre

CSI vous propose, à la vente, un grand local d'activité d'environ 1 114 m² dont 894 m² d'entrepôt et 220 m² de bureaux neufs à Cormeilles en Parisis. Bâtiment en copropriété neuf Terrain 2 portes sectionnelles motorisées Entrepôt avec grande hauteur Mezzanine 25 m² Faux plafond leds, Climatisation réversible, 1 salle de réunion, Plusieurs bureaux cloisonnés, Fibre, Belle hauteur sous plafond RJ 45 et prises électriques en goulottes périphériques. Terrasse PARKINGS : 15 places en extérieur dont 2 avec borne électrique Surface RDC : 1114 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER A : Gare de Sartrouville par le Bus Route A86, A15 Bus Jouhaux (Ligne 5) Transilien A 25 minutes de la gare de Saint Lazare avec la ligne J

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/06/2026