biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Val-d'Oise

95520 Osny

• Bureau à vendre
• 195 000 €
• 254 m²
• 1 Lot

Osny Bureau à vendre

Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique d'acquérir des bureaux situés à Osny d'une surface d'environ 254m², parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise. Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Vous bénéficierez d'une proximité avec les transports en commun et les restaurants. Immeuble mixte . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Digicode . Fibre optique . Contrôle d'accès . Site clos . Parties communes de qualité . Chauffage immeuble gaz . Restaurants à proximité . Espace ouvert . Locaux lumineux . Cloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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95240 Cormeilles-en-Parisis

• Local d’activités à vendre
• 2 150 000 €
• 1 114 m²
• 3 Lots

Cormeilles-en-Parisis Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone d'Activité des Bois Rocheforts, IMMPROVE vous propose un bâtiment de 1 114 m² composé d'une partie activité / Stockage, de 220 m² de bureaux climatisés, 2 portes sectionnelles, hauteur 8 m et 15 places de parking privatives. Immeuble moderne . Accès poids lourds et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation . Fibre optique Locaux lumineux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied : OUI 2 . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Vestiaire . Puissance électrique : 18kVA . 15 places de parking Surface RDC : 894 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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95000 Cergy

• Local d’activités à vendre
• 742 500 €
• 450 m²

Cergy Local d’activités à vendre

Limite Cergy, à vendre lots d'activités, divisibles, dans un parc neuf, dédié au BtoB, proche A15, disposant d'une façade sur un axe très passant, avec une architecture de qualité Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds ERP Ventilation double-flux Chauffage par aérotherme Locaux neufs Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied * Aménagement intérieur : Fluides en attente Bureaux aménagés, non cloisonnés Accès livraison camionnette Porte sectionnale électrique Structure : bardage double peau Charpente : métallique Hauteur la plus haute : 7,30 m Sol : dalle béton Couverture : bac acier . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain pied : Surface RDC : 450 m² Situation/Transports : Bus Le Bontemps (1239), Puiseux (95-04, 95-41)

Contact:

RG Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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95100 Argenteuil

• Local d’activités à vendre
• 1 700 000 €
• 1 250 m²

Argenteuil Local d’activités à vendre

Situé à proximité immédiate de la gare du Val d'Argent, ce local d'activités indépendant d'une surface totale de 1 250 m² est disponible à la vente. Le bien offre une hauteur sous poutre de 4,9 mètres et dispose d'une cour privative ainsi que de deux accès directs depuis la rue. L'isolation du bâtiment a été récemment refaite et une partie de l'entrepôt est climatisée. Ce local d'activités est proposé à la vente au prix de 1 700 000 € HD HH.

Contact:

Geolink

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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95100 Argenteuil

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 700 000 €
• 1 100 m²

Argenteuil Industriel/Logistique à vendre

Idéal pour développer son activité en restant proche de Paris, ligne J 12mn de st Lazare, grands axes, A15/A86 /A14. Grand local d'activité indépendant 1100 m², disponible immédiatement, non divisible, comprenant local d'activité et stockage 5m de hauteur sous plafond avec porte plain pied total 950 m², 3 bureaux en rez -de -chaussée 150 m². Sur une parcelle totale de 2800 m². Grande cour pouvant recevoir camions et poids lourds, Aire de manœuvre. Pour le personnel toilettes H/F, grande salle à manger. Air conditionné, climatisation réversible. Sous/sol. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et visite . Thierry HAMIDATENE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 600574 )

Contact:

Optimhome

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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95460 Ézanville

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 795 500 €
• 1 026 m²

Ézanville Industriel/Logistique à vendre

Avinim Réseau-Brokers vous propose au sein de la ZAC Innovespace à Ezanville (95), plusieurs surfaces neuves d'activités, de bureaux et de locaux commerciaux. de taille variable (entre 200 m² et 3.000 m²) adaptable en fonction des besoins des utilisateurs Les locaux sont adaptés à tous types d'entreprise, conçus pour réduire les consommations de fluides, avec des places de stationnement prévues en nombre suffisant. Une documentation complète sera envoyée sur demande (activités polluantes non autorisées). Lot proposé: cellule d'activités de 1026 m² livrée aménagée (date de livraison: T2 2027) * Caractéristiques: - RDC 900 m²; activités / stockage, wc - R+1 126 m² : bureaux, wc. - Hauteur libre 7,50 m en RDC - Hauteur libre 4 m sous mezzanine - Porte sectionnelle de 4,5 m x 4 m: 1 - Quai niveleur (2,80 m x 3 m) - Charge au sol: 3T /m² - Sanitaires PMR carrelés - Electricité: tarif jaune - Mezzanine aménagée en bureaux * Accessibilité: - Excellente en façade de la RD 301 - Francilienne à 5 mn - Aéroport de Roissy-CDG à 17 mn - Cergy-Pontoise à 19 mn - Beauvais: 35 mn - Paris: 30 mn * Conditions financières pour la cellule de 1.026 m²: - Prix HT: 1.795.500 euros - Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 3 % HT du prix HT Pour tous complément d'information, merci de me contacter directement au 06 63 87 06 45. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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95100 Argenteuil

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 950 000 €
• 2 485 m²

Argenteuil Industriel/Logistique à vendre

À Argenteuil, découvrez cet ensemble immobilier industriel d'une surface totale de 2 485,68 m² proposé à la vente. Implanté sur une parcelle de 220 m², ce site en excellent état se compose de plusieurs bâtiments et d'un hangar. L'ensemble est entièrement sécurisé par un système de vidéosurveillance et bénéficie d'un accès poids lourds avec voirie lourde ainsi que d'une vaste aire de manœuvre. Les extérieurs disposent d'un éclairage dédié et d'un parking clos. Les bâtiments A et C sont consacrés aux locaux sociaux. Le bâtiment A comprend une cuisine de 12,9 m², une cafétéria de 65,15 m², des sanitaires et des WC. À l'étage, un premier espace de bureaux d'environ 50 m². Le bâtiment C intègre également des sanitaires, une douche, un bureau ainsi que des caves. Le bâtiment D est dédié à une activité tertiaire et propose plusieurs bureaux indépendants de 5 à 12 m² environ. Ces espaces bénéficient de faux plafonds, de revêtements de sol en carrelage et linoléum, d'un chauffage électrique et d'une connexion à la fibre optique. Les bâtiments F et H accueillent deux entrepôts d'environ 280 m² et 121 m². Le bâtiment B constitue le principal espace d'activités et de stockage. Il est divisé en plusieurs zones d'entrepôt d'environ 90 m², 261 m² et 624 m², complétées par deux bureaux de 11 m², deux mezzanines de 223 m² et 329 m² ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire à l'étage de 263 m². Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et de 3,20 mètres sous mezzanine. Il est équipé de deux portes sectionnelles électriques de plain-pied de 4,20 x 3,50 mètres, d'une porte coulissante de plain-pied de 5,30 x 3,90 mètres ainsi que de deux autres portes coulissantes manuelles de 2 x 2 mètres. La structure est en béton avec une toiture en bac acier, un revêtement de sol anti-poussière et une puissance électrique en 380 V. Enfin, le bâtiment E, bénéficiant d'une visibilité directe sur rue, propose un showroom de 37,68 m². Ce local industriel est proposé à la vente aux prix net vendeur de 2 950 000 €.

Contact:

Geolink

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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95000 Cergy

• Bureau à vendre
• 170 000 €
• 264 m²
• 1 Lot

Cergy Bureau à vendre

Situé à Cergy Préfecture, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux à la location ou à la vente d'environ 264,40 m². A proximité de la gare de Cergy préfecture et de l'A15. Ascenseur . Gardien . Fibre optique . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Digicode . Chauffage immeuble gaz . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC

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Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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95100 Argenteuil

• Bureau à vendre
• 500 000 €
• 278 m²
• 1 Lot

Argenteuil Bureau à vendre

Proche des quais de Seine, Immprove vous propose un plateau de bureaux de 278 m² en parfait état, lumineux et bien agencé, il comprenant des bureaux, salle de réunion et cuisine et place de parking privées Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Décloisonnement possible . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P.

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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95600 Eaubonne

• Bureau à vendre
• 700 000 €
• 270 m²
• 1 Lot

Eaubonne Bureau à vendre

A quelque pas de la gare d'Enghien Champs de course, IMMPROVE vous propose une opportunité d'investissement dans un projet immobilier. Sur un terrain cadastré de 979 m², un bâtiment indépendant surélevé comprenant un plateau de 270 m² nu à aménager, laissant toute la surface de terrain disponible pour du stockage ou stationnement. Permis de construire pour agrandissement accordé (soit 261 m² supplémentaire pour installer UNIQUMENT une Micro-Crèche en rdc) Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Travaux à prévoir . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Terrain 979 m² Immeuble indépendant

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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95100 Argenteuil

• Bureau à vendre
• 380 000 €
• 234 m²
• 1 Lot

Argenteuil Bureau à vendre

Proche des quais de Seine, Immprove vous propose un plateau de bureaux de 234 m² en rdc avec entrée PMR comprenant des bureaux, salle de réunion et open space et place de parking privées. Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Décloisonnement possible . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 234 m²

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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95100 Argenteuil

• Bureau à vendre
• 350 000 €
• 202 m²
• 1 Lot

Argenteuil Bureau à vendre

Exclusivité ! Sur les quais de Seines, dans une copropriété recherchée, IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 202 m² comprenant 3 lots distincts, un open space avec cuisine d'une surface d'envions 100 m² , un bureaux d'environs 20 m², et un bureaux de 75 m² loué à une entreprise. 6 places de parking privées incluses. Idéale pour un investissement ! Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR en rez-de-chaussée . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Gardienne . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique Locaux lumineux et rénovés aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Double exposition . Décloisonnement possible . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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95460 Ézanville

• Bureau à vendre
• 712 500 €
• 250 m²
• 1 Lot

Ézanville Bureau à vendre

INVEST CONSEIL vous propose d'investir dans l'avenir de votre entreprise ! Découvrez notre bureau en VEFA de 250 m², conçus pour offrir un cadre de travail moderne, fonctionnel dans la nouvelle zone d'activités du Val d'Ezanville. Les + : - Locaux neufs - Visibles depuis la N1 - Offre flexible et polyvalente - Locaux de taille variable à partir de 200 m² - Situation au coeur de Plaine Vallée avec création d'une bretelle d'accès - Nombreux services et commerces à venir - Accès semi-remorques - Garantie décennale - Frais de notaires réduits - Climatisation réversible - Eclairage LED - Espaces verts - Faux plafond - Goulotte technique - Portail sur horloge - Revêtement sol en moquette - Site clos et sécurisé - Desservis par un ascenseur PMR - Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante - Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3m² env - Lots livrés brut de béton avec fluides en attente - Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot

Contact:

Invest Conseil

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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95520 Osny

• Bureau à vendre
• 300 000 €
• 276 m²
• 1 Lot

Osny Bureau à vendre

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente des bureaux de 276m2 en R+1 au sein d'une copropriété sur la commune de Osny. Prix de vente : 300 000Euros Honoraires : 5% du prix net vendeur - Parking Extérieur

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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95100 Argenteuil

• Bureau à vendre
• 340 000 €
• 209 m²
• 1 Lot

Argenteuil Bureau à vendre

CSI vous propose, à la vente, des plateaux de bureaux, situé dans un immeuble récent, à Argenteuil, au sein du Parc tertiaire des Algorithmes sur les Rives de Seine, à proximité de l'A86. Plateau de 209 m² de surface utile (234 m² quote part des parties communes incluses). 3 parkings inclus dans la location et la vente : Prix par parking supplémentaire : 800 euros/an. Charges parking : 80 euros/an/parking Surface RDC : 209 m² Situation/Transports : Bus AVENUE DU CHATEAU (272)

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 858 000 €
• 440 m²

Louvres Local d’activités à vendre

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 440 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux partiellement cloisonnés - Charge au sol : 3,5 tonnes /m² - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé

Contact:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 4 299 750 €
• 2 205 m²

Louvres Local d’activités à vendre

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 2205 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux partiellement cloisonnés - Charge au sol : 3,5 tonnes /m² - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Open Space - Portes plain-pied : 4 - Site clos et sécurisé

Contact:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 3 437 850 €
• 1 763 m²

Louvres Local d’activités à vendre

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 1 763 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux partiellement cloisonnés - Charge au sol : 3,5 tonnes /m² - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Open Space - Portes plain-pied : 4 - Site clos et sécurisé

Contact:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 2 579 850 €
• 1 323 m²

Louvres Local d’activités à vendre

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 1 323 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux partiellement cloisonnés - Charge au sol : 3,5 tonnes /m² - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15 - Open Space - Portes plain-pied : 3 - Site clos et sécurisé

Contact:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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95380 Louvres

• Local d’activités à vendre
• 1 716 000 €
• 880 m²

Louvres Local d’activités à vendre

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 883 m² à la vente (VEFA) dans un parc d'activité dernière génération dont la livraison est prévue en 2026. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Bureaux partiellement cloisonnés - Charge au sol : 3,5 tonnes /m² - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Open Space - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé

Contact:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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95000 Cergy

• Local d’activités à vendre
• 957 000 €
• 370 m²

Cergy Local d’activités à vendre

Christine MUNCH vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 370 m², situés sur une parcelle de 1 960 m², au coeur d'un secteur extrêmement dynamique de Cergy-Pontoise. La localisation est idéale : Environnement très passant, dans une zone à fort potentiel grâce à la proximité immédiate de nombreuses zones industrielles et commerciales. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de circulation. Activité actuelle : restauration (Vente concomitante du fonds de commerce - détails sur demande) Possibilité de reprise immédiate ou reconversion du site avec nombreuses possibilités d'exploitation : - Reprise des murs et du fonds pour continuer une activité de restauration, - Implantation d'une grande enseigne, notamment avec la possibilité d'aménagement d'un drive, - Toute activité nécessitant volume, visibilité, et accessibilité. Ce bien rare par sa configuration et son emplacement représente une opportunité unique pour un investisseur ou une enseigne en développement recherchant un site à fort impact commercial. Les atouts : Emplacement stratégique ? Fort passage ? Potentiel exceptionnel Prix de cession des murs : 957.000 euros charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/01/2026

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95360 Montmagny

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 797 900 €
• 922 m²

Montmagny Industriel/Logistique à vendre

DATA IMMO vous présente à Montmagny, 922 m² d'activité Data Immo vous propose, à la vente, des cellules d'activités neuves dans un parc arboré moderne au sein de la commune de Montmagny (95). Transports en communs à proximité et accès routiers idéaux. Ces cellules bénéficient toute d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de bureaux en mezzanine et d'un espace accueil au RDC. Voici quelques prestations supplémentaires : Extérieurs : Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique Eclairage extérieur Bâtiment : Façade double peau, panneaux sandwich Toiture en panneaux solaires photovoltaïques Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne, sous mezzanine 4,30 m Tarif jaune / cellule Activité / Stockage : Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3,50 x 4 m Chauffage par aérotherme électrique dans la partie activités Veuillez noter que le parc ne sera pas accessible en semi-remorque, l'accès est toutefois autorisé pour les porteurs (maximum 19 tonnes). BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Sol carrelage - Moquette - Faux plafonds - Sanitaires DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage zénithal par skydômes - Eclairage par leds - Terrain voirie lourde - Accès livraison - Accès VL - Accès PL CHAUFFAGE : - Aérotherme électrique SÉCURITÉ : - Site clôturé - Portail automatique SERVICES : - Espaces verts soignés - Tarif jaune 36 à 240 kva CONSTRUCTION : - Ossature métallique ETAT DES LOCAUX : - Immeuble neuf

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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95380 Puiseux-en-France

• Industriel/Logistique à vendre
• 9 213 000 €
• 9 960 m²
• 2 Lots

Puiseux-en-France Industriel/Logistique à vendre

DATA IMMO vous présente à Puiseux-en-france, 9960 m² d'activité Puiseux-en-France (95) Aéroport Roissy-CDG à 10mn PC et ICPE purgés Charpente béton Hauteur de stockage de 9,5 mètres sous poutres Eclairage zénithal : 2 % Chauffage des cellules par rooftop en toiture assurant une température de +5°C Dallage sans joints dimensionné pour : 3 t/m² de charge uniformément répartie, 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm² 3 t par roue de chariot Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section hublots transparents. Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,00 m compris hublots transparents. Quais niveleurs intégrés 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues Eclairage 100% LED, délivrant : 200 lux en zone de préparation 150 lux dans les allées LOCAUX TECHNIQUES Local transfo de 600 kVa alimenté par un tarif vert Réserve de puissance de 25% pour process Local TGBT ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant SERVICES : - Local technique - Tarif vert > 250 kva PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Local de charges - Eclairage par leds - Accès PL - Accès VL EXPOSITION : - Proche aéroport - Proche gare / RER CONSTRUCTION : - Ossature béton SÉCURITÉ : - Détection RIA - Détection incendie - Sprinkler ESFR/APSAD - Site clôturé BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Double vitrage - Sol carrelage - Bureaux climatisés

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DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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