biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Val-de-Marne

94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à vendre
• 1 869 800 €
• 535 m²

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial situé dans la ville de Saint Maur des Fossés, d'une surface de 533,47 m² avec 3 espaces extérieurs d'une surface totale de 224 m² autour du local et avec 2 accès au local. Belle visibilité sur l'avenue Godefroy Cavaignac. Le local est livré brut de béton avec les fluides en attente, vitrines posées et avec une extraction, au 4T 2027. Il bénéficie d'une desserte très pratique en transports en commun avec le RER A et la future ligne 15 du métro à 4 min à pied. Local destiné à une crèche. Réf AELB 839441

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

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94460 Valenton

• Local d’activités à vendre
• 2 800 000 €
• 1 053 m²

Valenton Local d’activités à vendre

Bail Buy vous propose à l'acquisition, une surface d'activités de 1053 m² sur une parcelle de 3080m². Surface pondérée : 2066m² Constructibilité de 1000m² résiduels sur la parcelle. Surface vendue occupée avec locataire de premier plan. Rentabilité 2026 : 6,12% Rentabilité 2027 : 6,82% AEM 2027 6,1% Construction : État de l'immeuble : Bon état Date (dernière mise à jour) : 2025-11-19 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Vente: 4 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Bâtiment de plain-pied

Contact:

Bail Buy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

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94450 Limeil-Brévannes

• Local d’activités à vendre
• 993 600 €
• 432 m²

Limeil-Brévannes Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités Neufs à partir de 402m² à Limeil-Brévannes Possibilité de réunir plusieurs surfaces Bâtiment A : 1 112m² Bâtiment B : 2 376m² Bâtiment C : 1 707m² Prestations activité / Stockage : > Dallage industriel quartzé 3T/m² > Hauteur libre minimale d'environ 7 m > Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé > Chauffage par aérotherme gaz > Eclairage par cloches LED dans la partie activité > Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h) > 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule Prestations des bureaux – Conformes : > Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC > Revêtement de sol PVC au R+1 > Doublage et isolation. Peinture murale > Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm > Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond > 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC > 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC > VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires > Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur > 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux > 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage) Prestations extérieures : > Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons > Voirie légère pour les stationnements VL > Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge > Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons > Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments Prestations des bâtiments : > Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé > Couverture en bac acier isolée et végétalisée > Menuiseries extérieures en aluminium > Structure métallique > Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Accès : Nationale 6 et 19 Autoroute A4 et A86 > RER A Nation en moins de 30 mn > RER D Gare de Lyon en moins de 20 mn > Métro 8 « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique > Créteil Pompadour en 15 mn Bus O2

Contact:

MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

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94450 Limeil-Brévannes

• Local d’activités à vendre
• 920 000 €
• 400 m²

Limeil-Brévannes Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités Neufs à partir de 402m² à Limeil-Brévannes Possibilité de réunir plusieurs surfaces Bâtiment A : 1 112m² Bâtiment B : 2 376m² Bâtiment C : 1 707m² Prestations activité / Stockage : > Dallage industriel quartzé 3T/m² > Hauteur libre minimale d'environ 7 m > Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé > Chauffage par aérotherme gaz > Eclairage par cloches LED dans la partie activité > Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h) > 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule Prestations des bureaux – Conformes : > Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC > Revêtement de sol PVC au R+1 > Doublage et isolation. Peinture murale > Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm > Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond > 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC > 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC > VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires > Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur > 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux > 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage) Prestations extérieures : > Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons > Voirie légère pour les stationnements VL > Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge > Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons > Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments Prestations des bâtiments : > Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé > Couverture en bac acier isolée et végétalisée > Menuiseries extérieures en aluminium > Structure métallique > Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Accès : Nationale 6 et 19 Autoroute A4 et A86 > RER A Nation en moins de 30 mn > RER D Gare de Lyon en moins de 20 mn > Métro 8 « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique > Créteil Pompadour en 15 mn Bus O2

Contact:

MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

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94450 Limeil-Brévannes

• Local d’activités à vendre
• 1 363 900 €
• 593 m²

Limeil-Brévannes Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités Neufs à partir de 402m² à Limeil-Brévannes Possibilité de réunir plusieurs surfaces Bâtiment A : 1 112m² Bâtiment B : 2 376m² Bâtiment C : 1 707m² Prestations activité / Stockage : > Dallage industriel quartzé 3T/m² > Hauteur libre minimale d'environ 7 m > Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé > Chauffage par aérotherme gaz > Eclairage par cloches LED dans la partie activité > Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h) > 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule Prestations des bureaux – Conformes : > Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC > Revêtement de sol PVC au R+1 > Doublage et isolation. Peinture murale > Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm > Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond > 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC > 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC > VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires > Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur > 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux > 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage) Prestations extérieures : > Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons > Voirie légère pour les stationnements VL > Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge > Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons > Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments Prestations des bâtiments : > Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé > Couverture en bac acier isolée et végétalisée > Menuiseries extérieures en aluminium > Structure métallique > Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Accès : Nationale 6 et 19 Autoroute A4 et A86 > RER A Nation en moins de 30 mn > RER D Gare de Lyon en moins de 20 mn > Métro 8 « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique > Créteil Pompadour en 15 mn Bus O2

Contact:

MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

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94450 Limeil-Brévannes

• Bureau à vendre
• 354 837 €
• 168 – 704 m²
• 4 Lots

Limeil-Brévannes Bureau à vendre

G2B vous propose, au coeur de la ZAC de la Ballastière nord à Limeil-Brévannes (94), un programme neuf composé de bureaux modulables, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche de l'A86 et du métro 8 pointe du lac via la station téléphérique à 3 mn à pied. Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé Couverture en bac acier isolée et végétalisée Menuiseries extérieures en aluminium Structure métallique Prestations extérieures : Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons Voirie légère pour les stationnements VL Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons Éclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments Prestations des bâtiments : Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé Couverture en bac acier isolée et végétalisée Menuiseries extérieures en aluminium Structure métallique Prestations activité : Dallage industriel quartzé 3T/m² Hauteur libre minimale d'environ 4 m Tarif jaune 48 kVA (évolutif) Triphasé Chauffage par aérotherme Éclairage par cloches LED dans la partie activité Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m (h) 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule Prestations des bureaux - Conformes RE2020: Revêtement de sol PVC Doublage et isolation. Peinture murale Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm Éclairages à LED encastrés dans le faux plafond VMC double-flux dans les bureaux Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux Tarif bleu 36 kVA Situation/Transports : RER Nation en moins de 30 mn RER Gare de Lyon en moins de 20 mn Métro « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique Métro Station téléphérique C1 à moins de 3 mn à pied Accès à la N6 Accès à la N19 Bus Arrêt de bus « Temps Durables »à 2 minutes à pied Autoroute A 7 mn l'autoroute A86 via la N406 Autoroute Accès à l'autoroute A4 via l' A86 en 12minutes RER Créteil Pompadour en 15 mn via réseau bus

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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94350 Villiers-sur-Marne

• Bureau à vendre
• 179 100 €
• 90 – 647 m²
• 4 Lots

Villiers-sur-Marne Bureau à vendre

Situé à Villiers-sur-Marne, à proximité directe de l'autoroute A4 , et à 10 min du RER A station « Noisy-le-Grand Mont d'Est » , dans une zone tertiaire calme et verdoyante , un site gardienné 24h/24 et 7j/7 , Immprove vous propose à la vente, au 1er étage, des bureaux , lumineux, d'une surface d'environ 647m² divisbles à partir de 90 avec 14 parkings inclus. Site clos et sécurisé 24h/24h . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif . Double accès . Monte-charge . Gardiennage . PC sécurité . Chauffage immeuble gaz . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Possibilité sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage central

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

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94450 Limeil-Brévannes

• Bureau à vendre
• 331 632 €
• 157 – 4 155 m²
• 20 Lots

Limeil-Brévannes Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre entreprise à Limeil-Brévannes, au coeur de la dynamique ZAC de la Ballastière. À deux pas de la station « Plage Bleue » du Câble 1, IMMPROVE vous invite à explorer cet ensemble immobilier neuf, conçu pour propulser votre activité vers de nouveaux sommets. Offrant 4 155 m² de bureaux modulables, divisibles à partir de 157 m², cet espace est idéal pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez d'un environnement stimulant et moderne, où chaque mètre carré est pensé pour optimiser votre productivité et favoriser votre succès. Ne manquez pas cette chance unique de transformer votre vision en réalité. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès VL / PL . Portail d'accès . Aire de chargement . Site clos et sécurisé . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible Surface RDC : 1334,46 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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94460 Valenton

• Local d’activités à vendre
• 95 004 €
• 91 – 216 m²
• 2 Lots

Valenton Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone d'activité, Evolis vous propose à vendre deux lots d'activité d'une superficie totale de 216 m². Ces deux lots sont reliables entre eux par l'intérieur. Avec une belle visibilité, vous pouvez bénéficiez d'une belle vitrine commerciale pouvant accueillir un petit commerce. La surface de 91 m² est accessible par le parking pour être utilisée en stockage ou stationner des véhicules. Disponibilité immédiate. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied . Hauteur libre : 2,5 m . Douche . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafond . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Bus Gabriel Péri (428, 427), Ancienne Poste (429, N135) RER Boissy Saint Léger (A) Autoroute A86

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

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94430 Chennevières-sur-Marne

• Local d’activités à vendre
• 182 070 €
• 421 – 5 296 m²
• 12 Lots

Chennevières-sur-Marne Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chennevières-sur-Marne avec IMMPROVE, qui vous propose de devenir propriétaire de vos locaux d'activité au sein d'un programme moderne et flexible. Profitez de 5 296 m² d'espaces divisibles en 12 cellules, allant de 421 m² à 534 m², idéales pour répondre à vos besoins spécifiques. Chaque unité est dotée d'une porte sectionnelle de 3,20 x 3,20 m et d'une hauteur de stockage de 8 m, optimisant ainsi votre logistique. De plus, une mezzanine en R+1 offre la possibilité d'aménager des bureaux sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre avenir professionnel ! Bâtiment indépendant et neuf . Panneaux photovoltaïques en toiture . Façade en bardage double-peau . Toiture en bac acier . Accès poids lourds . Espace ouvert . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3,3 (H) x3,3 (L) m . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 4197 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

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94350 Villiers-sur-Marne

• Local d’activités à vendre
• 625 112 €
• 480 – 1 350 m²
• 3 Lots

Villiers-sur-Marne Local d’activités à vendre

Idéalement situés au coeur d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, sur la commune de Villiers-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'une superficie totale de 1 350 m², divisibles à partir de 435 m². Ces espaces comprennent une surface d'activité en rez-de-chaussée de 480 m² et des bureaux lumineux à l'étage pour 435 m². Des emplacements de stationnement extérieurs complètent cet ensemble fonctionnel, disponible immédiatement. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Vestiaire Surface RDC : 480 m² Situation/Transports : Autoroute A4 Autoroute A86 Bus 120 Bus 520 Bus 306 Bus 206 Bus 210

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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94350 Villiers-sur-Marne

• Bureau à vendre
• 625 112 €
• 435 – 1 350 m²
• 3 Lots

Villiers-sur-Marne Bureau à vendre

Idéalement situés au coeur d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, sur la commune de Villiers-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'une superficie totale de 1 350 m², divisibles à partir de 435 m². Ces espaces comprennent une surface d'activité en rez-de-chaussée de 480 m² et des bureaux lumineux à l'étage pour 435 m². Des emplacements de stationnement extérieurs complètent cet ensemble fonctionnel, disponible immédiatement. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Vestiaire Surface RDC : 480 m² Situation/Transports : Autoroute A4 Autoroute A86 Bus 120 Bus 520 Bus 306 Bus 206 Bus 210

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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94700 Maisons-Alfort

• Local commercial à vendre
• 678 570 €
• 500 – 2 100 m²
• 2 Lots

Maisons-Alfort Local commercial à vendre

CSI vous propose, à la vente, cet ensemble immobilier de 2 100 m² situé au 1er étage d'une copropriété mixte et sur un seul niveau. Emplacement ++ avec visibilité maximale sur l'un des axes principaux et les plus passants de Maison Alfort. Cette surface est actuellement décomposée comme suit : . 500 m² de bureaux, . 1 600 m² de locaux d'activité ou entrepôt. Les locaux sont équipés de plusieurs caméras dont 2 à l'extérieur, d'un digicode , d'un système d'accès intratone , d'une alarme et d'une télé surveillance. Système de sécurité incendie qui doit être mis à jour. Deux accès indépendants Possibilité d'installer un monte-charge Charge au sol (500kg/m2) Belle hauteur sous plafond (3m) Peu de contraintes d'aménagement intérieur Espace aisément divisible Situation/Transports : Bus Belfort (181, 372) RER Le Vert de Maisons (D) SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF) Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026) A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie), N 406 (Entrée), N 406 (Sortie N 6) CHARGES : 5 500 euros /an Conditions particulières à la vente : CHARGES : 5 500 euros /an

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

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94700 Maisons-Alfort

• Local commercial à vendre
• 299 000 €
• 52 m²
• 1 Lot

Maisons-Alfort Local commercial à vendre

A 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Très bon emplacement, face à l'Ecole Vétérinaire, dans quartier à fort trafic. Accès facile par le métro ou le bus. Stationnement facile et gratuit pour les clients dans la rue. D'une superficie de 52.46m² Carrez, ce local offre: entrée, très grand bureau divisible en deux bureaux grâce à ses deux fenêtres, espace complémentaire pouvant servir de rangement ou salle d'attente, sanitaires avec WC, lavabo et douche. Installation d'un lave-linge possible. Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres). Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une ou deux salles de consultation. Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne. ... Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 580728 )

Contact:

Optimhome

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94440 Villecresnes

• Terrain à vendre
• 435 000 €

Villecresnes Terrain à vendre

Le cabinet GHTIMMO vous propose : A la vente, un terrain constructible de 617m2 pour une activité commerciale ou industrielle. Prix de vente : 435.000€ H.I.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049827)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94480 Ablon-sur-Seine

• Local commercial à vendre
• 99 000 €
• 43 m²
• 1 Lot

Ablon-sur-Seine Local commercial à vendre

Orpi Pro vous propose sur la commue de Ablon-sur-Seine, dans un ensemble en copropriété, un local commercial d'environ 43 m² à la vente rare sur le secteur. Ce local est libre de tout occupant, il bénéficie de récent travaux et il est idéalement situé au pied d'une grande résidence. Il offre de nombreuses prestations avec une belle vitrine de plus de 6M et des rideaux métalliques. Il se compose d'une surface de vente, d'un wc, d'un double espace réserve. Local à proximité des transports en commun. Belle opportunité Conditions de vente : Prix net vendeur : 99 000 Euros Honoraire à la charge acquéreur : Forfait à 8 333 Euros HT en sus du prix de vente Disponible immédiatement - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Cours de livraison - Etablissement recevant du public - Grille électrique - Installation électrique existante - parking gratuit dans la rue - Peinture - Vitrine

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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94500 Champigny-sur-Marne

• Local commercial à vendre
• 320 000 €
• 66 m²
• 1 Lot

Champigny-sur-Marne Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En centre ville rue piétonne proche mairie a 10 min du RER. Une boutique d'environ 66 m² avec sanitaire. Actuellement occuper depuis 2015 / Louer : 20 917.20 € HT/HC/AN + 100€ provision de charge. 6.5% REVENUS LOCATIF PRIX FAI : 320 000€ nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043312)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94700 Maisons-Alfort

• Local commercial à vendre
• 2 240 000 €
• 327 m²
• 2 Lots

Maisons-Alfort Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un bien commercial idéal pour un investisseur, situé sur un emplacement stratégique sur la N19, proche du métro. Emplacement N1 : Rue très fréquentée, idéal pour un investissement commercial. Boutiques en pied d'immeuble avec une rentabilité attractive de 6.7 %. 1° Local commercial (107 m²) : Loué à une enseigne nationale pour 44 940,52 € HT/HC/an. Ce local est en parfait état. 2ème Local commercial (220 m²) : Loué à une enseigne nationale pour 97 089,64 € HT/HC/an. Le revenu annuel total des locaux est de 145 000 €/HT/HC/AN nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048588)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94300 Vincennes

• Bureau à vendre
• 203 000 €
• 39 m²
• 1 Lot

Vincennes Bureau à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: LES MURS D UN LOCAL COMMERCIAL ACTUELLEMENT OCCUPE PAR UN ARCHITECTE D INTERIEUR PROCHE METRO BERRAULT LIGNE1 , CROIX DE CHAVAUX LIGNE1, RER A VINCENNES BON ETAT , CALME LOYERS PERCUS: 8448€ /AN CHARGE dont TF 170€/mois CHARGE LOCATAIRE PRIX / 203000 GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr 78 rue de Reims MAISONS ALFORT (réf. 940046295) 64 AV. GAMBETTA MAISONS ALFORTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046295)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

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94440 Santeny

• Terrain à vendre
• 3 150 000 €

Santeny Terrain à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Ce terrain d'environ 6 000 m² offre une excellente visibilité directe sur la nationale 19, avec une façade de 300 m² en bordure de route. Idéal pour des projets à fort potentiel. 1.700 m2 de surface intérieur type serre / véranda Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier sur demande. PRIX DE VENTE : 3.000.000 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048179)

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Date de mise sur le marché :

09/09/2025

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94140 Alfortville

• Local commercial à vendre
• 315 000 €
• 50 m²
• 1 Lot

Alfortville Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En plein centre-ville d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et du RER D (à quelques pas), un local commercial d'environ 50 m² avec une cave en sous-sol d'environ 15 m², ce bien se compose : d'une surface de vente avec vitrine sur rue (environ 5 mètres linéaires) et rideau métallique automatique, d'une arrière-boutique comprenant une pièce, un dégagement, une cuisine et des WC séparés, d'un accès arrière donnant sur les parties communes de la copropriété. Prix de vente : 315000 € Honoraires en sus : 4 %nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049480)

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Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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94320 Thiais

• Local commercial à vendre
• 920 000 €
• 239 m²
• 2 Lots

Thiais Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: VENTE DE MURS LIBRES D'UNE SURFACE DE 159 M² A 2 PAS DU CENTRE COMMERCIAL BELLE EPINE. GRANDE VITRINE DE 19 METRES. RARE SUR LE SECTEUR PROCHE DE L'AUTOROUTE A86 PRIX DE VENTE: 920 000 € F.A.I nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045409)

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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94210 Saint-Maur-des-Fossés

• Local commercial à vendre
• 285 000 €
• 71 m²
• 1 Lot

Saint-Maur-des-Fossés Local commercial à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL TRAVERSANT DE 71 M² AVEC SANITAIRES PROCHE COMMERCES ET RER ACTUELLEMENT LOUE 15210 € HT HC EN 3/6/9 DEPUIS 01/01/2019 CHARGES 1581 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044118)

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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