Partager cette annonce

Message

932 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Description

A proximité immédiate du RER A « Nogent-sur-Marne », EVOLIS vous propose à la vente cet espace de bureaux neuf. D'une grand qualité, vous bénéficierez d'un grand confort et bénéficierez d'une terrasse à usage privatif. L'immeuble est classé ERP et climatisé. Vous profiterez d'une construction aux dernières normes en vigueur. Proche du Bois de Vincennes et des bords de Marne, vous aurez accès à toutes les commodités facilement (transports, crèche, commerces). Possibilité de location en courte durée. . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Crèche . Cour privative Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Terrasse privative . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Nogent-sur-Marne RER (113, 120), Nogent-sur-Marne RER - Pierre Semard (114, 210, N33) RER Nogent-sur-Marne (A) Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030) Autoroute A4, A86 Taxe bureaux : à la charge du preneur, ECD Conditions particulières à la vente : Taxe bureaux : à la charge du preneur, ECD

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 325 m²
  • Bureau
  • 2 275 560 € (7 000,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 325 m² Bureau 2 275 560 € (7 000,26 €/m²) -

-

Surface du lot
325 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 275 560 € (7 000,26 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 325 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 275 560 € (7 000,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 2 275 000 €
Surface du lot 325 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 325 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39409892

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94130 Nogent-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 325,08 Immédiate 350 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7 000 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 325,08 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}