biens d'immobilier d'entreprise à louer - Val-de-Marne

94430 Chennevières-sur-Marne

• Local d'activités à louer
• 180,00 € m²/an
• 26 – 98 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Chennevières-sur-Marne Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

Située dans la zone industrielle de Chennevières sur marne, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces mixtes d'activités, activités légères ou de bureaux, au sein d'un bâtiment industriel indépendant en R+1. Les lot d'activité situé en Rez-de-chaussée d'une superficie de 26, 36 et 61 m² disposent d'une porte de plain-pied de 4m X 3m, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 3,73m. Le bâtiment dispose également d'une kitchenette et de sanitaires dans les parties communes, au 1er étage. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Zone sécurisée (soir et week-end) - Système d'alarme - Digicode - Chauffage central au fioul dans les bureaux - Sanitaires communs (1er étage) - Robinets Incendie Armés - Résistance au sol pour lot RDC : 2,5 T./m2 - Chauffage par aérothermes - hauteur sous plafond : 3,5 m - Porte(s) de plain-pied 4 (H) x 3 (L) m: 1 - Puissance électrique : 60 kVA - Tarif jaune

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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94120 Fontenay-sous-Bois

• Bureau à louer
• 323,53 € m²/an
• 15 – 154 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Fontenay-sous-Bois Bureau à louer - Paris Surrounding

Situé à Fontenay sous bois, à proximité immédiate de l'autoroute A86, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 15m². Ces bureaux, situés au premier ou au deuxième étage selon les lots, sont climatisés, et bénéficient de parties communes de qualité. Des places de parking sont également disponibles à la location en sous-sol. Bail dérogatoire possible. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Immeuble sécurisé par digicode et interphone - Climatisation réversible selon les lots. - Chauffage par convecteurs électriques. - Fibre optique - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs selon les lots - Parking sous-terrain - Parking extérieur visiteurs - Location toutes durées

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94000 Créteil

• Bureau à louer
• 137,79 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Bureau à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux 56 m² situées au sein de l'immeuble de bureau 'LE TORNADO' à Créteil L'Echat, à proximité immédiate du métro ligne 8 station 'Créteil-L'echat' et à proximité immédiate de l'Autoroute A86. Les deux surfaces étant mitoyennes, il est envisageable de les regrouper pour créer un seul et même lot. Les bureaux, qui seront climatisés à partir du 3ème trimestre 2025, sont livrés rénovés avec des espaces ouverts et des espaces cloisonnés. Le bâtiment à usage de bureaux a été rénové en 2018, notamment le hall d'accueil, les ascenseurs, les parties communes et les escaliers. Cet ensemble immobilier de bureaux LE TORNADO, en R+6, de construction traditionnelle développe une superficie totale de 6 500 m² environ, et a été édifié en 1975. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par contrôle d'accès soir et week-end - Parties communes rénovées récemment - Gardien - Digicode - Ascenseur - Monte-charge (900 Kg) - Climatisation (livraison 3ème trimestre 2025) - Chauffage immeuble gaz - Bureaux rénovés (4 bureaux lumineux) - Eclairage LED - Baie de brassage - Plinthes périphériques - Moquette - Sanitaires communs - Possibilité parking. - l'Echatau pied du métroimmeuble PMR avec Gardienvidéo surveillance2 ascenseurs et monte-charges neufs, parties communes rénovées réseau fibre optique - Possibilité de places de stationnement en sous-sol en sus

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94510 La Queue-en-Brie

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 918 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Queue-en-Brie Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement climatisés et aménagés (hors cloisonnement) au sein du 'Business Parc' de la ZAC Notre-Dame à la Queue-en-Brie. Ce programme sécurisé de dernière génération, certifié BREEAM Excellent et labélisé Biodivercity, se compose de quatre bâtiments modernes, offrant une superficie totale d'environ 19 500 m², érigés sur un vaste terrain de 4,4 hectares, à proximité immédiate de la RD4. Les cellules, divisibles à partir de 464 m², sont flexibles et s'adaptent à vos besoins spécifiques. Elles sont dotées d'une hauteur libre sous poutre de 8 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L'accessibilité est optimale avec des accès de plain-pied par portes sectionnelles 4x4,5 et des quais de déchargement selon les lots, facilitant ainsi les opérations logistiques. Chaque lot bénéficie également d'un tarif jaune (Puissance électrique entre 60 et 90 kVA). De plus, les espaces de bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de sanitaires PMR en rez-de-chaussée. Nombreuses places de parking sur site avec bornes de recharge électrique. L'équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou toute visite du site. Livraison de l'ensemble du programme prévue en décembre 2025. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme Neuf - Certification BREEAM Excellent - Label Biodivercity - Site clos et sécurisé - Portails automatisés avec horloge - Accès VL et PL séparés - Hauteur libre: 8 mètres - Résistance au sol: 3T/m² - Accès de plain-pied par portes sectionnelles 4x4,5 pour chaque lot - Accès par quai de déchargement selon les lots - Chauffage par aérothermes électriques dans l'Activité - Tarif jaune (Puissance électrique : entre 60 et 90 kVA selon les lots) - Bureaux d'accompagnement aménagés RE 2020 (hors cloisonnement) - Sanitaires PMR - Eclairage LED - Climatisation réversible dans les bureaux - Parking VL : 253 places dont 22 PMR - Bornes de recharges VE + mesures conservatoires complémentaires

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94150 Rungis

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 350 – 2 429 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rungis Bureau à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de l'immeuble QUEBEC deux plateaux de bureaux de 350 m² et 2429 m² en très bon état. Ces bureaux rénovés bénéficient des certifications BREEAM et BBC Effinergie, garantissant performance énergétique et respect de l'environnement. Idéalement situés au sein du PARC tertiaire ORLY RUNGIS, ces espaces de offre une grande flexibilité d'aménagement et un cadre de travail optimisé. Le Parc ICADE situé aux portes de Paris et accessible via Autoroute, RER , métro et Tram, offre de nombreux services de restauration, services aux entreprises et bien être aux entreprises. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visites. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de standing - Certifications ISO 14001, HQE Construction, BREEAM et HQE Exploitation - Hauteur libre : 2,70 m - Climatisation réversible - Faux-plancher technique - Terrasses privatives - Fibre optique - Nombreux services de proximité : crèches, fitness, Poste, DAB, - Parking sous-sol et extérieur

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31/03/2026

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94260 Fresnes

• Local d'activités à louer
• 170,01 € m²/an
• 341 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fresnes Local d'activités à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un Parc d'entreprises neuf certifié BREEAM/Biodiversity, des locaux d'activités en R+1. Ces locaux d'activités en étage doté d'un monte-charge sont divisibles dès 306 m² jusqu' à 3416 m² disponibles .Ces locaux, par leur flexibilité sont adaptés à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes. Ce parc d'entreprises est situé à 15 kilomètres de Paris et à 7 km de l'aéroport d'Orly, avec accès direct à l'autoroute A86 sortie Rungis, puis accès depuis la RD126. Ce programme sera desservi par les transports en commun ( RER A, B, C et D via le TVM, Métro ligne 8 via le TVM, Ligne 14 via le TVM et le TVM arrêt « le clos la Garenne » ou « Montjean »). De très nombreux points de restauration au sein et aux alentours du Programme. Disponibilité : nous consulter. - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment C: - Bâtiment vertueux ( réduction des consommations de chauffage, électricité et eau) - Locaux d'activité en R+1 - Hauteur libre 4.5 m - Accès plain-pied par porte sectionnelle - Locaux certifiés BREEAM et Biodiversity - Revêtements extérieurs métalliques thermolaqués, - dallage en béton

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Local d’activités

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31/03/2026

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94130 Nogent-sur-Marne

• Bureau à louer
• 215,02 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nogent-sur-Marne Bureau à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux de 160 m² au sein d'un immeuble de standing au pied du RER E. Classé Etablissement Recevant du Public (Catégorie 3 Type W), édifié en 1991, l'immeuble AMIRAL vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée avec locaux d'archives en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle : au pied du RER E station 'Nogent - Le Perreux', à l'entrée du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à 500 mètres du Pont de Nogent (accès autoroute A86 et A4). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Immeuble gardienné - Sécurisation par interphone et vidéophone - Ascenseurs - Climatisation double flux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Salle informatique selon les lots - Sanitaires privatifs - Espace cuisine dans les lots - Possibilité d'ERP - Places de Parking en sous-sol

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94510 La Queue-en-Brie

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Queue-en-Brie Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement climatisés et aménagés (hors cloisonnement) au sein du 'Business Parc' de la ZAC Notre-Dame à la Queue-en-Brie. Ce programme sécurisé de dernière génération, certifié BREEAM Excellent et labélisé Biodivercity, se compose de quatre bâtiments modernes, offrant une superficie totale d'environ 19 500 m², érigés sur un vaste terrain de 4,4 hectares, à proximité immédiate de la RD4. Les cellules, divisibles à partir de 464 m², sont flexibles et s'adaptent à vos besoins spécifiques. Elles sont dotées d'une hauteur libre sous poutre de 8 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L'accessibilité est optimale avec des accès de plain-pied par portes sectionnelles 4x4,5 et des quais de déchargement selon les lots, facilitant ainsi les opérations logistiques. Chaque lot bénéficie également d'un tarif jaune (Puissance électrique entre 60 et 90 kVA). De plus, les espaces de bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de sanitaires PMR en rez-de-chaussée. Nombreuses places de parking sur site avec bornes de recharge électrique. L'équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou toute visite du site. Livraison de l'ensemble du programme prévue en décembre 2025. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme Neuf - Certification BREEAM Excellent - Label Biodivercity - Site clos et sécurisé - Portails automatisés avec horloge - Accès VL et PL séparés - Hauteur libre: 8 mètres - Résistance au sol: 3T/m² - Accès de plain-pied par portes sectionnelles 4x4,5 pour chaque lot - Accès par quai de déchargement selon les lots - Chauffage par aérothermes électriques dans l'Activité - Tarif jaune (Puissance électrique : entre 60 et 90 kVA selon les lots) - Bureaux d'accompagnement aménagés RE 2020 (hors cloisonnement) - Sanitaires PMR - Eclairage LED - Climatisation réversible dans les bureaux - Parking VL : 253 places dont 22 PMR - Bornes de recharges VE + mesures conservatoires complémentaires

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Local d’activités

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31/03/2026

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94000 Créteil

• Bureau à louer
• 150,01 € m²/an
• 617 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Bureau à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, lot usage d'activité légère et bureaux de 617 m² environ. Ces locaux sont répartis sur 2 niveaux, RDC et 1er étage, avec accès indépendant, sanitaire privatif, accès livraison par double porte et places de parking extérieures. Ces locaux sont situés dans la ZAC de l'Europarc. Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C 'Choisy' au RER A 'Sucy-Bonneuil' en passant par le RER D 'Créteil-Pompadour' et le métro ligne 8 'Pointe du Lac'. Programme de construction traditionnelle à usage d'activités légères et de bureaux constitué de 9 bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 17 384 m², édifié entre 2003 et 2006. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par digicode interphone - Plinthes périphériques et prises RJ 45 - Sanitaires privatifs sur chaque niveau - Accès livraison par double porte - Résistance au sol : 0,5 T./m2 - Open space - Bureaux cloisonnés - fibre optique - Surface lumineuse - Surface en excellent état

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94380 Bonneuil-sur-Marne

• Local d'activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 1 418 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bonneuil-sur-Marne Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités d'une superficie total de 1418 m² environ situé au sein du Parc d'activités des Petits Carreaux à Sucy-en-Brie. Le Parc des Petits Carreaux bénéficie d'une excellente desserte autoroutière et est à proximité des transports (Métro et RER). La surface d'activité dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres. Accès gros porteur par porte de plain-pied. Résistance au sol de 3,5 tonnes/m², chauffage aérotherme au gaz dans la partie activité, puissance électrique évolutive. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, sanitaires privatifs. - HSP : 6,5m - Lot totalement rénové - 1 porte plain-pied - Dalle béton antipoussière - Chauffage aérotherme gaz - 4 places de parking

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Local d’activités

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31/03/2026

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94300 Vincennes

• Bureau à louer
• 400,01 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Bureau à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un espace de bureau de 350m², bénéficiant d'un accès indépendant et d'une rampe conforme aux normes PMR et ERP. Ce bien se distingue par un linéaire vitrine de 15 mètres, idéal pour une activité de type crèche ou cabinet médical. Les locaux sont équipés de climatisation réversible de plusieurs points d'eau, d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs ainsi que d'une extraction. 6 places de parking en sous-sol sont également disponibles à la location. Idéalement situé, le lot se trouve à 4 minutes de la ligne de métro 1, station " Saint-Mandé", et à moins de 10 minutes à pied de la station 'Vincennes' du RER A. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Plinthes périphériques - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine - Accès indépendants - Accès handicapés - Bureaux cloisonnés - Linéaire vitrine de 15 mètres - Chauffage central - Sanitaires privatifs - 10 places de parking en sous-sol

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94430 Chennevières-sur-Marne

• Local d'activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 422 – 5 300 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Chennevières-sur-Marne Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activité à partir de 422 m² environ. Au sein d'une parc d'activité neuf, livré fin 2026, nous vous proposons des locaux neuf à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. Les lots bénéficient d'un accès de plain pied via porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 9 mètres, d'une charge au sol de 3 tonnes par m², de la climatisation... Le Parc est idéalement situé a proximité des autoroutes A4 et A86 et bénéficie d'une liaison bus au RER A. Nous contacter pour toute visite et présentation - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme Indépendant - Bâtiment neuf - Site clos et sécurisé - Aire de manoeuvre - Accès livraison de plain-pied - Accès PL - Hauteur libre 9 mètres - Charge au sol : 3 tonnes/m² - Panneaux photovoltaïques en toiture - Place de stationnement électriques

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31/03/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 226 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Local d'activités à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité de plain pied d'une superficie de 226 m² environ. Ce lot bénéficiant d'un accès de plain pied par porte sectionnelle, de chauffage par aérotherme gaz, de sanitaire privatif et de stationnement privatifs, dispose d'une surface d'activité de 200m². Disponibilité : Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux rénovés - Accès de plain pied - Porte sectionnelle - Chauffage par aérotherme gaz pour l'activité - Bureaux d'accompagnement - Chauffage par convecteurs électriques pour les bureaux - Sanitaires privatifs - Stationnement en façade

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Local d’activités

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31/03/2026

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94000 Créteil

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Bureau à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un lot à usage d'activité légère et bureaux à partir de 720 m² environ avec accès livraison par double porte et places de parking extérieures. Ces locaux sont situés dans la ZAC de l'Europarc. Ce lot indépendant de 720 m² est réparti sur deux niveaux (RDC et 1er étage) Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C 'Choisy' au RER A 'Sucy-Bonneuil' en passant par le RER D 'Créteil-Pompadour' et le métro ligne 8 'Pointe du Lac'. Programme de construction traditionnelle à usage d'activités légères et de bureaux constitué de 9 bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 17 384 m², édifié entre 2003 et 2006. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par digicode interphone - Plinthes périphériques et prises RJ 45 - Sanitaires privatifs sur chaque niveau - Accès livraison par double porte - Résistance au sol : 0,5 T./m2 - Open space - Bureaux cloisonnés - fibre optique - Surface lumineuse - Surface en excellent état

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94380 Bonneuil-sur-Marne

• Local d'activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 1 764 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bonneuil-sur-Marne Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 153 m² situé au sein du Parc d'activités des Petits Carreaux à Sucy-en-Brie. Accès autoroutier : A86,N19 et D60 et proximité des transports en commun RER A 'Sucy/Bonneuil'. Le site dispose de la fibre optique, de nombreux pôles de restauration. Fibre optique sur le Parc - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Pôle de restauration - Restaurant Inter Entreprises - Parc sous vidéosurveillance - Gardien 24h/24 à l'entrée du parc - Fibre optique sur le Parc - Bureau de poste et médecine du travail sur place - Equipe de maintenance sur site - Bennes O.Mà disposition - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Dalle 'Activités' traitée anti-poussière - Accès poids-lourds. - Accès livraison par porte sectionnelle pour chaque lot d'activités - Résistance au sol : 3,5 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,50 - hauteur sous plafond : 6,5 m - Puissance électrique : 36 kWA

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31/03/2026

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94260 Fresnes

• Local commercial à louer
• 330,00 € m²/an
• 182 – 366 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Fresnes Local commercial à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un Parc d'entreprises neuf certifié BREEAM/Biodiversity, des locaux à usage de commerce et restauration. Ces locaux sont divisibles dès 180 m² .Ces locaux, par leur flexibilité sont adaptés à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes. Ce parc d'entreprises est situé à 15 kilomètres de Paris et à 7 km de l'aéroport d'Orly, avec accès direct à l'autoroute A86 sortie Rungis, puis accès depuis la RD126. Ce programme sera desservi par les transports en commun ( RER A, B, C et D via le TVM, Métro ligne 8 via le TVM, Ligne 14 via le TVM et le TVM arrêt « le clos la Garenne » ou « Montjean »). De très nombreux points de restauration au sein et aux alentours du Programme. Disponibilité : nous consulter. - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM - Certification Biodiversity - Bâtiment A : - Revêtements extérieurs métalliques thermolaqués - RDC : Commerces livrés bruts de béton, fluides en attente - Hauteur libre de 6,50 m - Vitrage retardateur d'effraction - Electricité : tarif bleu ou jaune - Dallage béton (surcharge 3T/m²) - R+1 : Locaux d'activités tertiaires - dallage en béton

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31/03/2026

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94510 La Queue-en-Brie

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 535 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Queue-en-Brie Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule de 535 m² à usage d'activités neufs avec bureaux d'accompagnement climatisés et aménagés (hors cloisonnement) au sein du 'Business Parc' de la ZAC Notre-Dame à la Queue-en-Brie. Ce programme sécurisé de dernière génération, certifié BREEAM Excellent et labélisé Biodivercity, se compose de quatre bâtiments modernes, offrant une superficie totale d'environ 19 500 m², érigés sur un vaste terrain de 4,4 hectares, à proximité immédiate de la RD4. Les cellules, divisibles à partir de 464 m², sont flexibles et s'adaptent à vos besoins spécifiques. Elles sont dotées d'une hauteur libre sous poutre de 8 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L'accessibilité est optimale avec des accès de plain-pied par portes sectionnelles 4x4,5 et des quais de déchargement selon les lots, facilitant ainsi les opérations logistiques. Chaque lot bénéficie également d'un tarif jaune (Puissance électrique entre 60 et 90 kVA). De plus, les espaces de bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de sanitaires PMR en rez-de-chaussée. Nombreuses places de parking sur site avec bornes de recharge électrique. L'équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou toute visite du site. Livraison de l'ensemble du programme prévue en décembre 2025. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme Neuf - Certification BREEAM Excellent - Label Biodivercity - Site clos et sécurisé - Portails automatisés avec horloge - Accès VL et PL séparés - Hauteur libre: 8 mètres - Résistance au sol: 3T/m² - Accès de plain-pied par portes sectionnelles 4x4,5 pour chaque lot - Accès par quai de déchargement selon les lots - Chauffage par aérothermes électriques dans l'Activité - Tarif jaune (Puissance électrique : entre 60 et 90 kVA selon les lots) - Bureaux d'accompagnement aménagés RE 2020 (hors cloisonnement) - Sanitaires PMR - Eclairage LED - Climatisation réversible dans les bureaux - Parking VL : 253 places dont 22 PMR - Bornes de recharges VE + mesures conservatoires complémentaires

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Local d’activités

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94140 Alfortville

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 140 – 174 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Alfortville Bureau à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots rénovés à usage de bureaux, allant de 140 m² à 174m². Ces bureaux disponibles immédiatement sont idéalement situés en plein coeur d'Alfortville, proches de toutes commodités et à moins de 1km du RER D station " Maisons Alfort - Alfortville" Au sein d'un immeuble avec ascenseur , disposant d'une accessibilité PMR et de places de parking en sous-sol., cet emplacement est idéal pour les PME , - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 24 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par digicode - Accessibilité PMR - Chauffage collectif au gaz - Fibre Optique - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Cloisonnement amovible - Revêtement au sol : Parquet - Sanitaires communs - Ascenseur - Parking en sous sol

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94500 Champigny-sur-Marne

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 211 – 1 959 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Champigny-sur-Marne Bureau à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de Bureaux divisibles à partir de 206 m², dans un immeuble de standing situé entre la RN4 et l'A4, dans la Zone des Grands Godets, à Champigny-sur-Marne. Cet immeuble dispose de deux montes charges, de places de parkings privatives, et propose des lots rénovés et climatisés. Des activités nécessitant un agrément ERP peuvent y être envisagées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme clos - Contrôle d'accès par vidéophone et digicode - Sécurisation par vidéosurveillance - Système d'alarme indépendant selon les lots - Entrée indépendante selon les lots - Chauffage central au gaz dans les bureaux - Climatisation réversible selon les lots - Plinthes périphériques pour câblage informatique - Baie de brassage - Sanitaires communs à chaque niveau - Sanitaires privatifs selon les lots - Terrasse privative selon les lots - 2 Monte-charges (1500 Kg) - Possibilité d'agrément ERP

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31/03/2026

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94600 Choisy-le-Roi

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 30 – 90 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Choisy-le-Roi Bureau à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 30m² au sein de la Tour Orix à Choisy Le Roi. Proposés à la location, ces locaux bénéficient d'un accès PMR et conviendraient parfaitement à une société en développement à la recherche d'un emplacement à Choisy-le-Roi. Le bâtiment propose différentes prestations telles que le gardiennage, sécurisation du site 24/24,ascenseur,climatisation,etc... Les bureaux sont situés à 200m du RER C, station 'Choisy'. Les autoroutes RN186 et 305 sont situées dans l'angle de la Tour. Le bâtiment se situe à côté de Créteil, Vitry-Seine et de Maisons-Alfort. Quel est le prix de location de ces lieux ? Le prix de location est de 1 200Euros HT charges comprises, pour une surface de 30m². Vous désirez vous installer dans le Val-de-Marne et souhaitez avoir davantage d'informations sur ces bureaux ? Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire. - Type de bail : Contrat prestation de service - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Locaux E.R.P. - Contrôle d'accès - Télésurveillance - Site sécurité 24h/24h - Gardiennage - Ascenseur et monte-charge - Climatisation réversible - Salle de réunion partagée - Cafétéria - Bureaux cloisonnés - Façade mur rideau - Pré-câblage informatique et téléphonique - Prises RJ45 - Fibre optique - Douche - Sanitaires

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94300 Vincennes

• Local d'activités à louer
• 192,00 € m²/an
• 25 – 100 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Vincennes Local d'activités à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 4 boxes doubles d'environ 25m² chacun. Les boxes sont mitoyens, ouverts mais peuvent être cloisonnés si besoin. Concernant les dimensions : ?2,25m de large ?10,2m de long ?1,8m de hauteur Idéalement situé, ce lot de boxes se trouve à moins de 10 minutes à pied de la station 'Vincennes' du RER A à proximité du périphérique et de la porte de Vincennes. Disponibles à la vente ou à la location : 45K/ Boxes Doubles à la vente 400Euros/mois HC HT / box à la location - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Boxes commandés (en enfilade) - Hauteur entrée parking 1,85m - Portes à bascule

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Type de propriété:

Local d’activités

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94260 Fresnes

• Bureau à louer
• 190,01 € m²/an
• 132 – 1 486 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Fresnes Bureau à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un Parc d'entreprises neuf certifié BREEAM/Biodiversity, des locaux d'activités en R+2. Ces locaux d'activités en étage doté d'un monte-charge sont divisibles dès 137 m² .Ces locaux, par leur flexibilité sont adaptés à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes. Ce parc d'entreprises est situé à 15 kilomètres de Paris et à 7 km de l'aéroport d'Orly, avec accès direct à l'autoroute A86 sortie Rungis, puis accès depuis la RD126. Ce programme sera desservi par les transports en commun ( RER A, B, C et D via le TVM, Métro ligne 8 via le TVM, Ligne 14 via le TVM et le TVM arrêt « le clos la Garenne » ou « Montjean »). De très nombreux points de restauration au sein et aux alentours du Programme. Disponibilité : nous consulter. - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment c: - Bâtiment vertueux ( réduction des consommations de chauffage, électricité et eau) - Locaux d'activité en R+2 - Accès plain-pied par porte sectionnelle - Locaux certifiés BREEAM et Biodiversity - Revêtements extérieurs métalliques thermolaqués, - dallage en béton - Monte-charge

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94130 Nogent-sur-Marne

• Bureau à louer
• 215,01 € m²/an
• 160 – 1 211 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Nogent-sur-Marne Bureau à louer - Paris Surrounding

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de standing au pied du RER E. Dans surface de bureaux sont disponibles à partir de 160 m². Classé Etablissement Recevant du Public (Catégorie 3 Type W), édifié en 1991, l'immeuble AMIRAL vous propose à la location un plateau de bureaux en rez-de-chaussée avec locaux d'archives en sous-sol. L'immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle : au pied du RER E station 'Nogent - Le Perreux', à l'entrée du centre-ville de Nogent-sur-Marne et à 500 mètres du Pont de Nogent (accès autoroute A86 et A4). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Immeuble gardienné - Sécurisation par interphone et vidéophone - Ascenseurs - Climatisation double flux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Salle informatique selon les lots - Sanitaires privatifs - Espace cuisine dans les lots - Possibilité d'ERP - Places de Parking en sous-sol

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