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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A1
  • 429 m²
  • 1-3 Ans
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 480 € HT-HC/an 4 290 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 18 018 € /an 1 502 € /mois
  • Espace en excellent état
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • E
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an
  • RDC – C
  • 351 m²
  • 1-3 Ans
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 42 120 € HT-HC/an 3 510 € HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A1 429 m² 1-3 Ans 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 480 € HT-HC/an 4 290 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – C 351 m² 1-3 Ans 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 42 120 € HT-HC/an 3 510 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – A1

Surface
429 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 51 480 € HT-HC/an 4 290 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – C

Surface
351 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 42 120 € HT-HC/an 3 510 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – A1

Surface 429 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 18 018 € /an 1 502 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • E
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an

RDC – C

Surface 351 m²
Durée 1-3 Ans
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 14 742 € /an 1 229 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • E
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Au sein de la ZAC des nations en ZFU à Champigny sur Marne, Immprove vous propose des locaux d'activités à la location pour une surface totale d'environ 780 m² divisibles à partir de 351 m². Accès sécurisé par badge . Interphone . Parties communes de bon standing . Câblage informatique . 1 parking par lot inclus dans le loyer, sauf pour les lots 14-15 et 21 : 2 parkings inclus dans le loyer . Climatisation réversible . 1 porte sectionnelle sur rampe d'accès et 1 porte piétonne . Chauffage par aérotherme au gaz Possibilité de bail dérogatoire Surface RDC : 780 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41210231

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 429 AOUT 120 m²/an HT HC 42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois Indice ILAT Trimestriel d'avance A1
RDC Activités 351 AOUT 120 m²/an HT HC 42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois Indice ILAT Trimestriel d'avance C
Total 780 m²
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