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94510 La Queue-en-Brie Local d’activités | 1 440 m² | À louer

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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – Lot 4B
1 440 m²
6 Ans
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 187 200 € HT-HC/an 15 600 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
Plafonds finis: 2 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – Lot 4B	1 440 m²	6 Ans	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 187 200 € HT-HC/an 15 600 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

1 440 m²

Durée

6 Ans

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 187 200 € HT-HC/an 15 600 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

A proximité des axes routiers, dans la Zac Notre Dames, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces dans un parc d'activité neuf. Centrale photovoltaïque en toiture Voirie lourde PC obtenu Locaux RE 2020 Plinthes électriques PVC Climatisation double-flux Plateaux open space Faux plafonds HSP 2.7 m Surface RDC : 1153 m² Surface terrain : 37902 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 14 Nbr de portes plain pied : 22 Equipements entrepôts : Structure métallique ou bois lamellé-collé Isolation murs bardage double peau isolé Chauffage pour maintien hors gel LED + skydome en toiture Tarif jaune (990 kVa pour le bâtiment + triphasé) Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A104 (sortie 17a/17b), A4 Route N19, D4, N4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 000 - 5 000 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 49 20 44 44

G2B Real Estate

ID de l’annonce: 41246024
Date de mise sur le marché: 10/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 94510 La Queue-en-Brie

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bâtiment B	Bureaux	287				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Rdc	Bâtiment B	Activités	1 153				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4B	Bâtiment B Lot 4B	Activités	1 440	Immédiate	130 m²/an HT HC	10 an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	6 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 4B
Total			1 440 m²

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