Immobilier d’entreprise en Thionville disponible à vendre
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57100 Thionville

  • Local commercial à vendre
  • 1 129 999 €
  • 522 m²

Thionville Local commercial à vendre

Situé dans la zone commerciale de Terville en emplacement n°1 entre le Leclerc et le Carrefour autour d'enseignes nationales mixtes dans l'équipement de la maison, de la personne et des locomotives alimentaires. Accessible rapidement en voiture grâce à des places de stationnement privatives. Dans une ville de plus de 30 000 habitants, jusqu'à 150 000 habitants aux alentours. Cellule d'angle, chauffée, et éclairée, disposant d'un large linéaire de vitrine, en parfait état d'exploitation avec une décoration de luxe, pour 360 m² de surface de vente et 180 m² de réserves. VENTE de ce local commercial pour 1 130 000 euros FAI . Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est. Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier. J'ai récemment installé un grand restaurant asiatique dans la ZAC de Thionville ainsi que l'enseigne GoldUnion au centre ville. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 2.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 107 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.822.418 RCP 10955566304

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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57100 Thionville

  • Terrain à vendre

Thionville Terrain à vendre

Site clés en main du plan France Relance : 131 hectares sont disponibles donc 31 hectares de superficie continue. Ces terrains industriels sont destinés aux activités industrielles et logistiques. ECOSYSTEME : Talents : Population active: 86 786 salariés. Logistique:17 400 emplois - Industrie:11 168 emplois Proximité d'une zone transfrontalière de 30 0000 actifs et d'un bassin de 11,4 millions de consommateurs (Moselle, Luxembourg, Sud de l'Allemagne et Sud-Est de la Belgique) Formation/Recherche : - Environnement industriel avec toutes les formations adéquates situé à 20 km de Metz. - Centres R&D dédiés à l'industrie : Institut de Soudure (équipé du laser industrielle plus puissant d'Europe), MetaFensch: plateforme de recherche dédiée à la métallurgie. 3 Centres de Formation des Apprentis de l'Industrie (800 apprentis/an).Partenaires potentiels : - Industrie: ArcelorMittal, EDF, Thyssenkrupp Presta, Pierburg Pump Technology - Logistique: FM Logistic, Transalliance, Altrans - Numérique: Watt Frame, JustMining DELAIS : - Permis de construire : entre 3 et 6 mois - Autorisations environnementales : plus de 10 mois - Études déjà réalisées : Archéologie préventive, études d'impact, inventaire faune-flore (actualisation en cours), étude zones humides, études sur la pollution des sols, étude d'incidence hydraulique, étude environnementale et géotechnique. Plan de gestion de la qualité environnementale des sols, arrêté dossier CNPN/Faune-flore, arrêté dossier Loi sur L'eau. SERVICES : Electricité : puissance compatible avec un usage industriel Gaz : débit compatible avec un usage industriel Assainissement : Collectif Numérique : Fibre optique Surfaces : Surface totale : 131 hectares. Découpe à la carte des parcelles sur-mesure à partir de 5ha. La plus grande parcelle commercialisable est de 31ha. Prix : Nous consulter pour toutes information complémentaire sur cette offre foncière. - -

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Thionville

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Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Thionville

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