56450 Theix-Noyalo Local d’activités | 125 m² | À louer

En accès direct à la 4 voies, au cœur de la zone d'activité du Landy à Theix, Un local d'activités neuf et aménagé d'environ 125 m² disposant d'un accès PMR. - 2 places de stationnement rattachées au lot , - Ossature et bardage métalliques avec isolation double peau. - Bureau équipé d'une kitchenette, point d'eau, plaque de cuisson, frigo et WC PMR. Terrain bitumé avec accès poids lourds. Proximité immédiate de l'entrée de Vannes et de la presqu'île de Rhuys . >>> Bail notarié dont les frais seront supportés pour moitié chacun entre le Bailleur et le Preneur, soit 500,00 € pour chacune des parties. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie bureaux : electrique Couverture : bac acier isolé Ossature : metallique Bardage : metallique Isolation : double peau Hauteur sous faîtage : 7,50 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat cellule 18 Année de construction : 2025 Type d'éclairage : led Nombre de portes sectionnelles : 1 electrique Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite