biens d'immobilier d'entreprise à louer - Tarn-et-Garonne

82700 Montbartier

• Industriel/logistique à louer
• 75,01 € m²/an
• 5 994 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montbartier Industriel/Logistique à louer

TOURNY MEYER propose à la location un Entrepôt logistique de 5 994 m² situé à Montbartier (82) au sein du pôle Grand Sud Logistique, bénéficiant d'une localisation stratégique à l'intersection des autoroutes A62 (Bordeaux-Toulouse) et A20 (Paris-Toulouse), au coeur d'un pôle logistique en fort développement. Caractéristiques : Surface : 5 994 m² 6 quais PL équipés d'autodocks 1 rampe de plain-pied Hauteur libre : 9,80 m Résistance de dalle : 5 t/m² Autorisations ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663 et 2925 Accès gros porteurs Site adapté aux activités de stockage, logistique et messageriePoints forts : Hub logistique majeur du Sud-Ouest Accès immédiat A62 / A20 Environnement utilisateurs de premier plan Proximité de la future LGV Bordeaux-ToulouseDisponibilité immédiate. Nous consulter pour conditions locatives. - Accès à quai - Accès gros porteur - Charge au sol : 5T / m² - Hauteur libre : 9,80 - Portes Quai niveleur : 6 - Quais : 6 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Site clos - Sprinkler ESFR

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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82170 Grisolles

• Industriel/logistique à louer
• 58,23 € m²/an
• 6 526 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Grisolles Industriel/Logistique à louer

Implanté sur la commune de Grisolles, au nord de Toulouse, VALTEOS vous propos à la location ce bâtiment à usage logistique / activité classé SEVESO de 6.526 m². Possibilité d'acquisition : nous consulter. Loyer annuel : 380.000 Euros HTHC/an (58 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 22.000 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Au sein d'une zone industrielle - Batiment indépendant - Ossature verticale béton armé - Toiture bac acier - Dalle béton quartz : 5T/m² - Hauteur Sous Plafond : 7.8 m à 9m - 8 portes de livraison dont 4 équipées de quais niveleurs - Alarme anti intrusion

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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82700 Montbartier

• Industriel/logistique à louer
• 57,00 € m²/an
• 17 100 m²

Montbartier Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Montbartier (82) une plateforme logistique d'environ 17 000m², à proximité de l'autoroute A62. Nombreuses prestations logistiques disponibles : accès quais, parkings VL, belle hauteur. Autorisations ICPE 1510. . Bâtiment indépendant . Aire de manoeuvre 35 mètres . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Bureaux et locaux sociaux . Pré câblage informatique et téléphonique . Hauteur libre 11 mètres . 22 accès quais . ICPE 1510, 2925 Surface RDC : 16000 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A62 Route D820 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

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82000 Montauban

• Local commercial à louer
• 148,05 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

A louer, local commercial de 77 m2 situé à Montauban au niveau de la zone de Villebourbon. Le local comprend une zone de vente bénéfiant de vitrines, de deux bureaux et des sanitaires. Cellule entièrement aménagée avec climatisation réversible. plusieurs places de parking à proximité. Cet ensemble immobilier offre également la possibilité de louer un garage ou un espace de stockage moyennant un prix de 100 EUR par mois. N'hésitez pas à nous contacter si ce local vous interesse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact:

L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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82000 Montauban

• Local commercial à louer
• 98,64 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Nous louons en zone Albasud, un local commercial d'environ 60 m² en RDC et 58 m² à étage. En bon état et bien équipé avec parking privatif et jardin. Libre de suite. Loyer mensuel : 970 Euros HT et HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Cours de livraison - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Téléphone câblé - .

Contact:

Atout Montauban

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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82700 Montbartier

• Industriel/logistique à louer
• 56,00 € m²/an
• 18 800 m²

Montbartier Industriel/Logistique à louer

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une plateforme logistique de 18 800 m² située à Montbartier (82). Celle-ci se compose de 17 400 m² de stockage, de 450 m² de locaux de charge, de 150 m² de locaux techniques et de 800 m² de bureaux et locaux sociaux pour une surface totale de 18 800 m² divisible à partir de 5 700 m². Ce type d'actif a une hauteur libre sous poutre de 11 m avec une charge au sol de 5t/m². Il dispose de 22 portes à quai avec niveleurs 6t, ainsi que de 150 emplacements de parking VL, de 7 places d'attente PL et d'une cour camion de 35 m. Cette offre commercialisée par EOL est située à Montbartier (82) à proximité des axes autoroutiers A62 et A20. Disponibilité : nous consulter N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Entrepôt simple face composé de 3 cellules de stockage de 5 700 m² environ Certification visée BREEAM Very Good Hauteur : 11 m Accès à quai : 22 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

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EOL SUD-OUEST

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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82700 Montbartier

• Industriel/logistique à louer
• 56,00 € m²/an
• 17 100 m²

Montbartier Industriel/Logistique à louer

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location 2 cellules logistiques totalisant 17 100 m² situées à Montbartier (82). Celles-ci se composent de 16 000 m² de stockage, de 200 m² de locaux de charge, de 100 m² de locaux techniques et de 800 m² de bureaux et locaux sociaux pour une surface totale de 17 100 m². Divisible à partir de 5 000 m². Ce type d'actif a une hauteur libre sous poutre de 11 m avec une charge au sol de 5t/m². Il dispose de 15 portes à quai avec niveleurs 6t, ainsi que de 80 emplacements de parking VL, et d'une cour camion de 35 m. Cette offre commercialisée par EOL est située à Montbartier (82) à proximité des axes autoroutiers A62 et A20. Disponibilité : nous consulter N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Entrepôt simple face 2 cellules de stockage : - 1 de 5 000 m² - 1 de 12 000 m² Quais niveleurs de 6t Certification BREEAM Very Good Hauteur : 11 m Accès à quai : 15 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

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EOL SUD-OUEST

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

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82170 Grisolles

• Local commercial à louer
• 119,40 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Grisolles Local commercial à louer

À Grisolles, à proximité immédiate des grands axes routiers, futur local d'activité ou commercial neuf actuellement en construction, disponible fin 2026. Le bâtiment développera une surface totale de 800 m2 au sol, avec possibilité de division à partir de 200 m2. Ainsi, un locataire peut louer : o un espace à partir de 200 m2, o ou la totalité du bâtiment selon ses besoins ( 9.95 EUR HT / HC le m2 par mois ) Caractéristiques : o Bâtiment moderne de 40 x 20 m o Surface totale : 800 m2 o Hauteur sous plafond : 7 m o Vitrines en façade o Portes sectionnelles o Grand parking Accessibilité idéale : o Accès rapide A62 et A20 o A61, A64, A66 et A68 à environ 30 minutes « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour toutes demande n'hésiter pas à nous contacter

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L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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82440 Cayrac

• Local d'activités à louer
• 32,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cayrac Local d'activités à louer

Local d'activité de 1 200 m2 situé à Cayrac Ce local est implanté sur une parcelle clôturée de 9 560 m2, comprenant un hangar de 1 200 m2 avec une belle hauteur sous plafond, bardé sur deux façades, ainsi qu'une partie bureaux indépendante de 160 m2. Le bâtiment bénéficie d'un accès direct, facilitant les flux et l'exploitation du site. Deux autres locaux sont également disponibles au sein de cet ensemble. Pour plus d'informations, contactez-nous.

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L'Agence Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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82000 Montauban

• Bureau à louer
• 127,75 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Bureau à louer

À louer Bureaux de 65 m2 à Montauban au marché gare, Situé au 1er étage d'un immeuble professionnel en copropriété dont l'accés est sécurisée par un digicode, au premier étage avec ascenseur ce local de 65 m2 immédiatement exploitable offre un environnement de travail fonctionnel. Le bien se compose de : 2 bureaux/pièces indépendants, une salle de pause, des toilettes, Climatisation. Le local est en très bon état général, propre et prêt à accueillir votre activité. Un parking extérieur partagé avec la copropriété est également à disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

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L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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82710 Bressols

• Industriel/logistique à louer
• 90,01 € m²/an
• 625 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bressols Industriel/Logistique à louer

TOURNY MEYER propose à la location un entrepôt d'environ 625 m², situé à 5 minutes du péage de Montauban Sud, au sein d'une zone d'activités dynamique regroupant bureaux, commerces, restaurants et entreprises de grossistes. Cette localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers et facilite les déplacements professionnels ainsi que les flux logistiques. Le local présente un volume unique avec une hauteur de 7,60 mètres par rapport au terrain naturel, offrant des conditions adaptées pour des activités de stockage, de logistique ou d'activité artisanale. Le bien est livré libre d'aménagement, permettant une organisation intérieure modulable selon le projet de l'occupant. À l'extérieur, le site dispose de 11 places de stationnement pour véhicules ainsi que 7 emplacements dédiés aux vélos. Le bâtiment est équipé d'une toiture terrasse étanchée intégrant des panneaux photovoltaïques, participant à l'optimisation énergétique de l'ensemble.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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82000 Montauban

• Médical à louer
• 212,43 € m²/an
• 111 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Médical à louer

À louer Local professionnel de santé de 111 m2 Situé au 1er étage d'un bâtiment à usage professionnel de santé, ce local brut d'environ 111 m2 offre un fort potentiel d'aménagement pour une activité médicale ou paramédicale. Le local, actuellement d'un seul tenant, peut être divisé selon les besoins du futur occupant. Il se situe au sein d'un bâtiment neuf intégré à une clinique, dans un environnement professionnel qualitatif et dynamique. Prestations : Local brut à aménager, Accessibilité PMR, Plusieurs ascenseurs, Parking extérieur, Bâtiment neuf au sein d'un pôle santé. Idéal pour toute activité professionnelle médicale, paramédicale ou liée à la santé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

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L'Agence Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

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82000 Montauban

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

À louer Local commercial 200 m2 Montauban Nord Local commercial de 200 m2 situé dans la zone commerciale Nord de Montauban. Local propre et entièrement équipé, bénéficiant d'une belle visibilité depuis la rue Voltaire. Il se compose d'une cellule avec un beau showroom de 148 m2, plusieurs bureaux et sanitaires. Environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Parking sur le devant du bâtiment, facilitant l'accès pour la clientèle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

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L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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82000 Montauban

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

À louer Local commercial 300 m2 Montauban Nord Idéalement situé dans la zone commerciale Nord de Montauban, ce local commercial d'une surface d'environ 300 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité depuis l'avenue de Paris. Vous profiterez d'une belle vitrine de 17 mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter le flux de passage. Le local est entièrement aménagé et dispose d'une climatisation réversible. Un parking attenant situé à l'avant du bâtiment facilite l'accès pour votre clientèle. L'environnement commercial est dynamique et attractif, avec la présence immédiate de nombreux commerces et services : banques, assurances, bureau de tabac, boulangerie... Atouts : Emplacement recherché Forte visibilité Belle façade commerciale Stationnement facile Environnement commerçant « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

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L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

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82000 Montauban

• Bureau à louer
• 168,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Bureau à louer

À louer bureaux de 150 m2 Montauban, quartier des Chaumes Situé au sein d'un ensemble immobilier à usage commercial, à proximité immédiate du centre-ville de Montauban et avec un accès direct à la rocade, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Au 1er étage, ces bureaux d'une surface d'environ 150 m2, entièrement refaits à neuf, sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ils se composent d'un hall d'accueil, de trois espaces de travail/bureaux ainsi que d'une salle de pause. L'ensemble est entièrement climatisé. Le site dispose de stationnements avec un parking extérieur à l'avant du bâtiment ainsi qu'un parking souterrain réservé aux occupants. Les atouts : Emplacement stratégique Très bonne visibilité Accès rapide à la rocade Locaux rénovés Stationnements disponibles « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

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L'Agence Pro

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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82000 Montauban

• Local commercial à louer
• 86,54 € m²/an
• 208 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Dans une galerie marchande du centre de Montauban, superbe local de plus de 200 M2 en bon etat. Une surface commerciale de plus de 80 M2, et un back office confortable sont à votre disposition. Ideal pour une activité commerciale ou de services le bien est disponible de suite. - Climatisation réversible - Ramassage courrier - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine

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Atout Montauban

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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82000 Montauban

• Local commercial à louer
• 80,00 € m²/an
• 180 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Nous louons sur Albasud, des locaux d'activité artisanal ou industriel d'une surface de 180 m², 200 m² ou 260 m² par cellule et aussi cumulable. La livraison du site refait à neuf, est prévu pour le début du 3° trimestre 2026. Les locaux seront loué clos/couvert avec aménagements possible à convenir. Cellule de 180 m², Loyer mensuel : 1200 Euros HT et HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Brut de béton - Cours de livraison - Couverture bac acier - Double vitrage - Fibre optique - Fosse - Jardin - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Puissance électrique (KVA) : max 36 KVA - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Attention / photovoltaïque

Contact:

Atout Montauban

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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82000 Montauban

• Local commercial à louer
• 81,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Nous louons sur Albasud, des locaux d'activité artisanal ou industriel d'une surface de 180 m², 200 m² ou 260 m² par cellule et aussi cumulable. La livraison du site refait à neuf, est prévu pour le début du 3° trimestre 2026. Les locaux seront loué clos/couvert avec aménagements possible à convenir. Cellule de 200 m², Loyer mensuel : 1350 Euros HT et HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Brut de béton - Cours de livraison - Couverture bac acier - Double vitrage - Fibre optique - Fosse - Jardin - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Puissance électrique (KVA) : max 36 KVA - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Attention / photovoltaïque

Contact:

Atout Montauban

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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82000 Montauban

• Local commercial à louer
• 80,77 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer

Nous louons sur Albasud, des locaux d'activité artisanal ou industriel d'une surface de 180 m², 200 m² ou 260 m² par cellule et aussi cumulable. La livraison du site refait à neuf, est prévu pour le début du 3° trimestre 2026. Les locaux seront loué clos/couvert avec aménagements possible à convenir. Cellule de 260 m², Loyer mensuel : 1750 Euros HT et HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Brut de béton - Cours de livraison - Couverture bac acier - Double vitrage - Fibre optique - Fosse - Jardin - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Puissance électrique (KVA) : max 36 KVA - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Attention / photovoltaïque

Contact:

Atout Montauban

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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82000 Montauban

• Bureau à louer
• 230,77 € m²/an
• 26 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Bureau à louer

Un local professionnel d'environ 30 M2 au premier étage, béneficiant d'une cuisine, de sanitaires communs et une salle de repos commune. Parking public commun aux divers locaux professionnels de l'immeuble et parking privé à l'arrière du batiment. - Kitchenette - Parking Visiteur - Sanitaires communs

Contact:

Atout Montauban

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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82000 Montauban

• Local d'activités à louer
• 56,10 € m²/an
• 770 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local d'activités à louer

Nous louons en zone nord de Montauban, un local d'activité comprenant des bureaux, atelier, réserves, sanitaires, auvent, parking privatif et terrain attenant. Libre en Juillet 2026. Loyer mensuel : 3 600 Euros HT et HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de lavage - Aire de manoeuvre - Aire de retournement - Archives - Auvent - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Cours de livraison - Couverture bac acier - Douche(s) - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade en béton - Fibre optique - Issue de secours - Local social - Mezzanine - Nombre de bureaux : 3 - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée : 3 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Skydome - Téléphone câblé - Terrain clos - Tout à l'égout - Type de charpente : bois - . Inclut des archives d’une surface totale de 36 m²

Contact:

Atout Montauban

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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82700 Montbartier

• Industriel/logistique à louer
• 75,01 € m²/an
• 6 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montbartier Industriel/Logistique à louer

LE Département Logistique France de CUSHMAN ET WAKEFIELD vous propose une cellule d'entrepôt logistique à la location sur la zone Grand Sud Logistique sur la commune de Montbartier. Situé entre Toulouse et Montauban, la nouvelle zone logistique d'Occitanie bénéficie d'accès privilégiés vers Toulouse, Bordeaux, Paris et l'Espagne. La cellule comprend 6000 m² d'entrepôt de Classe A environ Un plateau de bureaux d'environ 300 m² en étage - ENTREPÔT : - o Bâtiment Classe A de dernière génération - o Superstructure en béton ou mixte béton / bois - o Hauteur libre : 12 m sous poutre Complexe d'étanchéité toiture compatible photovoltaïque - o Résistance au sol : selon besoins (minimum 5 T/m²) - o Quais types « Autodocks », avec portes sectionnelles motorisées (1 unité / 1000 m² minimum) - o Accès de plain-pied : 2 unités au global - o Désenfumage conforme à la réglementation - o Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR, Éclairage Full LED - o Locaux de charge Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur, Sprinkler, local froid) - o Cellules à température dirigée (+0°C /+18°C) et/ou à température ambiante. - o ICPE 1510 à Enregistrement (intégrant 1530, 1532, 2662 ou 2663) + 2925 (local de charge) et 4735 (ammoniac pour centrale froid). - o Attentions paysagères intégrant des espaces de convivialités, Site sécurisé par clôture et portails d'entrée/sortie - o Flux VL/PL distinctsRécupération des eaux pluviales - BUREAUX : - o 1 Plateau de Bureaux en étage, Livrés en « open-space », aménageables à définir suivant besoins clients - o Rafraîchissement / Chauffage réversible, Éclairage full LED - o Ascenseur PMR

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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82350 Albias

• Industriel/logistique à louer
• 32,40 € m²/an
• 1 500 – 13 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Albias Industriel/Logistique à louer

? Entrepôt Logistique 13 500 m² – Divisible à partir de 1 500 m² – Terrain 23 000 m² – À Louer ou À Vendre – Albias (82350) ? 5 bâtiments communicants – Toiture neuve – Idéal stockage & logistique – Accès Toulouse / Montauban À seulement 1 h de Toulouse et 20 min de Montauban, cet ensemble industriel de 13 500 m² offre une capacité exceptionnelle pour des activités de stockage, logistique, production ou plateforme multi?sites. Le tout implanté sur un terrain de 23 000 m², avec divisibilité possible dès 1 500 m². ? Caractéristiques du site Surface totale : 13 500 m² Divisible à partir de 1 500 m² 5 bâtiments communicants Terrain : 23 000 m² Toiture neuve en bac acier Bardage métallique Hauteur sous plafond : 4,74 m Stationnement : parking commun + vaste extérieur État intérieur : petits travaux à prévoir Parties communes : à rafraîchir ? Atouts majeurs Très grande surface rare sur le secteur Divisibilité flexible : 1 500 m² / 3 000 m² / 5 000 m² / 10 000 m² / 13 500 m² Toiture neuve ? pérennité + sécurité Terrain de 23 000 m² permettant circulation PL, stockage extérieur, manoeuvres Idéal stockage, logistique, plateforme régionale, activité industrielle Possibilité d'achat de l'ensemble Accès rapide aux axes principaux (Toulouse / Montauban) ? Conditions financières Loyer mensuel : 30 375 € HT Loyer annuel : 364 500 € HT Loyer annuel au m² : 24 à 36 € HT/m²/an selon les bâtiments Charges : 0 € Taxe foncière : 64 000 € / an Dépôt de garantie : 60 750 € Honoraires locataire : 54 675 € HT Paiement trimestriel à échoir Régime fiscal : TVA ? Possibilité d'Achat Le propriétaire est ouvert à la vente de l'ensemble immobilier (13 500 m² + 23 000 m² de terrain). Conditions sur demande. ? Localisation Route de Saint?Étienne – Albias (82350) Un emplacement stratégique entre Toulouse et Montauban, idéal pour une activité logistique régionale. ? Contact AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82 Référence : LP320 Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT Site : www.axeimmopro.fr Honoraires de 54 675 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 60 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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