Immobilier d’entreprise en Albias disponible à louer
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bien d'immobilier d'entreprise à louer près de Albias

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

82350 Albias

  • Industriel/logistique à louer
  • 32,40 € m²/an
  • 1 500 – 13 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Albias Industriel/Logistique à louer

? Entrepôt Logistique 13 500 m² – Divisible à partir de 1 500 m² – Terrain 23 000 m² – À Louer ou À Vendre – Albias (82350) ? 5 bâtiments communicants – Toiture neuve – Idéal stockage & logistique – Accès Toulouse / Montauban À seulement 1 h de Toulouse et 20 min de Montauban, cet ensemble industriel de 13 500 m² offre une capacité exceptionnelle pour des activités de stockage, logistique, production ou plateforme multi?sites. Le tout implanté sur un terrain de 23 000 m², avec divisibilité possible dès 1 500 m². ? Caractéristiques du site Surface totale : 13 500 m² Divisible à partir de 1 500 m² 5 bâtiments communicants Terrain : 23 000 m² Toiture neuve en bac acier Bardage métallique Hauteur sous plafond : 4,74 m Stationnement : parking commun + vaste extérieur État intérieur : petits travaux à prévoir Parties communes : à rafraîchir ? Atouts majeurs Très grande surface rare sur le secteur Divisibilité flexible : 1 500 m² / 3 000 m² / 5 000 m² / 10 000 m² / 13 500 m² Toiture neuve ? pérennité + sécurité Terrain de 23 000 m² permettant circulation PL, stockage extérieur, manoeuvres Idéal stockage, logistique, plateforme régionale, activité industrielle Possibilité d'achat de l'ensemble Accès rapide aux axes principaux (Toulouse / Montauban) ? Conditions financières Loyer mensuel : 30 375 € HT Loyer annuel : 364 500 € HT Loyer annuel au m² : 24 à 36 € HT/m²/an selon les bâtiments Charges : 0 € Taxe foncière : 64 000 € / an Dépôt de garantie : 60 750 € Honoraires locataire : 54 675 € HT Paiement trimestriel à échoir Régime fiscal : TVA ? Possibilité d'Achat Le propriétaire est ouvert à la vente de l'ensemble immobilier (13 500 m² + 23 000 m² de terrain). Conditions sur demande. ? Localisation Route de Saint?Étienne – Albias (82350) Un emplacement stratégique entre Toulouse et Montauban, idéal pour une activité logistique régionale. ? Contact AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82 Référence : LP320 Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT Site : www.axeimmopro.fr Honoraires de 54 675 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 60 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

20/03/2026
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 10 kilomètres de Albias

Plus de détails pour 14 Rue Voltaire, Montauban - Bureau, Local d'activités à louer

14 Rue Voltaire

82000 Montauban

  • Industriel/Logistique à louer
  • 50,00 € m²/an
  • 275 – 3 300 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Montauban Bureau, Local d'activités à louer - Tarn-et-Garonne

L'agence Valteos vous propose à la location cet ensemble immobilier jouissant d'une parfaite visibilité depuis l'axe principal de la zone Alba Nord à Montauban. Sur une parcelle totale de 8.800 m², ce bâtiment de stockage et de bureaux de 3300 m² est complété d'un terrain nu bitumé de 5500 m². Le dépôt principal d'environ 2000m² est en état d'usage (datant des années 70), il est communiquant avec 3 autres dépôts en enfilade plus récents (550m² / 275m² et 275m²), tous équipés de rideaux métalliques. Loyer annuel : 165.000 Euros /an (50 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aire extérieure privative - Batiment indépendant - Parcelle bitumée et cloisonnée. - Aire de lavagestation essence - Panneaux photovoltaïques en toiture - Parties dépôt (3 100m² environ): - Hauteur sous plafond entre 4m50 et 6m50 - Portes métalliques coulissantes - Dépôt 1 : 2000m² (80m x 25m) - Dépôt 2 : 550m² (22m x 25m) - 2 dépôts supplémentaires de 275m² chacun - Partie Bureaux (environ 200m²): - Un espace accueil clientèle - 6 bureaux cloisonnés - Climatisation réversible récente - 2 sanitaires et un réfectoire

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

22/04/2026
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Plus de détails pour 2 Rue Voltaire, Montauban - Local commercial à louer

2 Rue Voltaire

82000 Montauban

  • Local commercial à louer
  • 92,00 € m²/an
  • 600 – 1 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Détecteur de fumée

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 1400 m² de commerce sur deux cellules contigües de 600 m² et 800 m². Les deux cellules sont louables indépendamment de l'autre.  Large parking Très large linéaire de vitrine Belle HSP  Très lumineux  Zone de stockage Accès livraison et PL PMR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/04/2026
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Plus de détails pour 145 Rue Romy Schneider, Montauban - Local commercial à louer

145 Rue Romy Schneider

82000 Montauban

  • Local commercial à louer
  • 120,58 € m²/an
  • 408 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Occitanie Regional

LOCO² vous propose à la location un local commercial situé au coeur de la zone NORD de MONTAUBAN d'une surface totale de 408 m² dont 300 m² de surface de vente. Idéalement situé dans un ensemble commercial strictement composé d'enseignes nationales sur la zone d'activité commerciale la plus souhaitée de la ville. Visibilité exceptionnelle.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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Plus de détails pour 410 Avenue André Jorigné, Montauban - Local commercial à louer

410 Avenue André Jorigné

82000 Montauban

  • Local commercial à louer
  • 153,60 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Occitanie Regional

Emplacement premium au coeur de la Zone d'Activités Futuropole de Montauban, TOURNY MEYER propose ce local commercial de 250 m² de plain-pied qui bénéficie d'une très belle visibilité. Caractéristiques du local : - Chauffé et climatisé. - Porte d'accès arrière pour les livraisons - Aire de déchargement dédiée - Nombreuses places de parking à l'avant du bâtiment pour la clientèle et le personnelAdapté à une large gamme d'activités : commerce, showroom, services, activité artisanale ou libérale. Situé dans un environnement professionnel dynamique, avec une excellente accessibilité routière. - Accès PMR - Sanitaires :

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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Plus de détails pour 1041 Route Du Nord, Montauban - Local commercial à louer

1041 Route Du Nord

82000 Montauban

  • Local commercial à louer
  • 135,38 € m²/an
  • 390 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Occitanie Regional

Secteur Nord de Montauban, à proximité de la zone commerciale FUTUROPÔLE, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'environ 390 m² avec un grand linéaire vitrine. Idéalement situé sur l'axe principal de la Route du Nord, offrant ainsi une excellente visibilité. Proche de l'autoroute A62 et desservi par les bus TGM (Transports du Grand Montauban). Le bien se décompose de la manière suivante : - Un showroom / une salle de réception ; - Une cuisine avec une plonge ; - Des sanitaires avec un vestiaire et une douche ; - Une réserve Le bien bénéficie d'une quarantaine de places de parking.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

07/03/2026
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Plus de détails pour 1803 Chemin De Matras, Montauban - Bureau à louer

1803 Chemin De Matras

82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 126,70 € – 282,85 € m²/an
  • 161 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Montauban Bureau à louer - Tarn-et-Garonne

Au nord de Montauban, dans la zone Albanord, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au 1er et dernier étage d'un immeuble indépendant exclusivement destinés aux professionnels. Il s'agit de bureaux individuels déjà cloisonnés, câblés (RJ45) et climatisés, ainsi qu'un plateau de plus de 160m², non cloisonné, avec pavés LED et béton ciré au sol. Possibilité d'aménagement et d'accompagnement sur cette dernière surface. ERP5 (à confirmer), ascenseur et parking en foisonnement. Accès rocade - périphérique rapide, commerces et restauration à proximité immédiate. Idéal professions libérales et assimilés

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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LoopNet France Occitanie Immobilier d'entreprise à louer à Albias, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Albias

Voir tous les biens immobiliers d'entreprise à louer
Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Albias ?
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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Albias ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Albias est de 28 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 28 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 28 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Albias

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