biens d'immobilier d'entreprise à louer - Strasbourg

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Le bâtiment LE VERSEAU offre comme opportunité un bâtiment meublé, cloisonné et climatisé. Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite par ascenseur. L'accès sécurisé est assuré par digicode, visiophone, porte blindée à 5 points et pare-feu. Le bâtiment est une construction RT2020, aux prestations soignées et à la VISIBILITÉ. Une TERRASSE et 14 places de parking complètent ce bien lumineux et fonctionnel avec une disponibilité immédiate à la LOCATION. Situés dans la zone européenne des entreprises, au nord de l'Eurométropole de STRASBOURG, à SCHILTIGHEIM, les bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale : L'arrêt de bus Campus Universitaire à 100 mètres Service rapide vers le centre-ville et la GARE TGV de Strasbourg en bus à haut niveau de service (BHNS) en 10 minutes environ Accès direct depuis l'autoroute A4/A35 Pistes cyclables L'emplacement idéal du bâtiment vous permettra de profiter des différents services de la région : RESTAURATION, CRÈCHES, SALLES DE SPORT. Un lac, idéal pour les joggeurs, se trouve à quelques pas de ces bureaux. L'Espace économique européen accueille plus de 500 entreprises et institutions, 9 000 employés et plus de 1 000 étudiants. Il existe des sièges sociaux ou des filiales d'entreprises renommées, des start-up, des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IUT Louis Pasteur (Université de Strasbourg), le lycée technique Charles de Foucauld, l'École européenne de chimie, des polymères et des matériaux de Strasbourg (ECPM), l'École européenne de chimie, des polymères et des matériaux de Strasbourg (ECPM), diverses formations et écoles de commerce. La zone est étiquetée « THD-Very High Speed ». Bus : arrêt « University Campus », BHNS - Ligne G dédiée au parc à 100 m Service routier : A4/A35 à proximité de 1 km Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 15 minutes 13 km Gare : Gare TGV de Strasbourg accessible en 10 minutes 5 km Autre service : Pistes cyclables aménagées à 3 min État du bâtiment : D'occasion en très bon état IGH/Code du travail : Code du travail Libellé : Oui Crèche : dans le parc Environnement local : parc tertiaire EUROPEAN BUSINESS SPACE Autre élément : hôtels et restaurants dans le parc Autre élément : Cabinets médicaux dans le parc

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Strasbourg Bureau à louer

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Strasbourg Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activité et de messagerie de 4 648 m², situé au Parc des Forges à Strasbourg. Ce bâtiment indépendant comprend 4 008 m² de hall équipés de 8 quais de chargement dont 2 avec niveleurs, ainsi que 2 accès de plain-pied et 24 portes VL situées à l'arrière du bâtiment. Il dispose également de 640 m² de bureaux aménagés et de locaux sociaux répartis sur deux niveaux. 51 places de stationnement extérieures complètent l'ensemble, avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Situé à l'ouest de Strasbourg, le Parc des Forges bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. Ce parc regroupe différents immeubles à usage d'activité, de stockage, de bureaux et de commerce. Il est facilement accessible grâce à un accès direct à l'autoroute et est bien desservi par les transports en commun, bus et tram, à proximité ou directement au sein du parc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos par 2 portails - Ossature bois - Bardage double peau - Toiture bac acier - HALL : - Sol béton - Trappes de désenfumages - Hauteur sous plafond de 8,6 m - Eclairage naturel Translucides en partie haute - Eclairage leds - Chauffage radiant gaz - Quais x8 dont 2 niveleurs - Accès VUL x24 - Accès de plain-pied x2 - Accès à quai x8 dont 2 niveleurs - BUREAUX RDC/R+1 : - Bureaux aménagés et cloisonnés - Cloisons amovibles - Sol carrelage / thermoplastique - Murs peints - Faux plafond avec luminaires encastrés - Eclairage led selon zone - Plinthes périphériques - RDC : Vestiaires H/F avec douches / Réfectoire

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Schiltigheim Coworking à louer - Bas-Rhin

Accédez à un espace de travail lumineux et inspirant conçu pour permettre aux équipes de cinq de travailler de manière performante. Faites des affaires au sein d'une communauté professionnelle dynamique. Notre nouveau centre situé dans un quartier économique dynamique du nord de Strasbourg, qui abrite des entreprises de toutes tailles, vous offre un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et d'autres infrastructures. L'autoroute de l'Est, qui relie Strasbourg à Paris, n'est qu'à 5 minutes en voiture. Le bâtiment est un immeuble moderne de deux étages doté de près de 1 200 m² d'espaces de travail. Vous y retrouverez également toute notre gamme de produits et de services. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 30 m² à Espace Européen de l'Entreprise, qui convient à 5 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 75 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 1389€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau partagé. Nos espaces de coworking sont pensés pour la collaboration. Le moindre détail est pris en charge. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise. Faites des affaires au sein d'une communauté professionnelle dynamique. Notre nouveau centre situé dans un quartier économique dynamique du nord de Strasbourg, qui abrite des entreprises de toutes tailles, vous offre un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et d'autres infrastructures. L'autoroute de l'Est, qui relie Strasbourg à Paris, n'est qu'à 5 minutes en voiture. Le bâtiment est un immeuble moderne de deux étages doté de près de 1 200 m² d'espaces de travail. Vous y retrouverez également toute notre gamme de produits et de services. Le coworking Regus comprend les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé • Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Eckbolsheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Ce bâtiment commercial indépendant offre une surface généreuse de 1 652 m² et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, en plein cœur du parc d'activités d'Eckbolsheim. Idéalement situé à l'ouest de Strasbourg, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité des principaux réseaux routiers et autoroutiers, ainsi qu'à de bonnes connexions aux transports en commun via le tram et le bus, ce qui en fait un lieu idéal pour le siège d'une entreprise ou un institut de formation. Construite sur une structure métallique avec un revêtement isolant à double paroi et un toit en acier isolé, la propriété bénéficie de la lumière naturelle grâce à deux grandes lucarnes, à des évents de désenfumage et à un système d'enrouleur de tuyaux d'incendie. La zone de l'entrepôt offre une hauteur de plafond allant de 6 à 6,50 m, une porte sectionnelle manuelle de 3 m sur 4,50 m et une porte d'accès piétonnier. La section de bureaux à deux niveaux (lot 02) comprend un espace ouvert/salle d'exposition et quatre bureaux au rez-de-chaussée, ainsi que six bureaux au premier étage, tous chauffés par des radiateurs électriques. Les équipements supplémentaires comprennent une cuisine, une kitchenette, des toilettes à chaque niveau (pour hommes et femmes), un local technique avec panneau de brassage et une installation électrique « tarif jaune », offrant un environnement entièrement équipé et fonctionnel prêt à accueillir un large éventail d'activités commerciales.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Rare - Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'une grande visibilité, plateau de bureaux d'une surface de 560 m² environ, loué prêt à cloisonner. Plateau en très bon état, équipé de points d'eau et bénéficiant d'exceptionnelles surfaces de terrasses privatives. 20 Places de parking sont attribuées à ce lot. AU rez de jardin, avec un loyer réduit, locaux d'activité bénéficiant d'un accès privatif et d'une porte sectionnelle. Surface à réinterpréter à réaménager en fonction du programme du futur utilisateur. Travaux de rénovation envisageables de la part du propriétaire. Surface idéale dans le cadre d'une recherche de locaux mixtes dans un environnement tertiaire. 24 places de parkings sont attribuées au lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Ascenseur : 1 - Bureaux partiellement cloisonnés - Locaux atypiques - Nbre Parkings extérieurs : 44 - Rdj livré brut, dalle béton, volume chauffé et rafraîchi - 2e étage livré câblé, cloisonné, prêt à l'emploi

Date de mise sur le marché :

17/09/2024

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

Situé dans un quartier dynamique, ce bâtiment à réhabiliter offre un potentiel exceptionnel pour un projet de grande envergure. Il comprend une mezzanine entièrement dédiée au stationnement, pouvant accueillir 139 véhicules, et quatre étages standard d'environ 3 400 m² chacun, offrant une surface utile totale d'environ 13 650 m².

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Strasbourg Bureau à louer - Bas-Rhin

En plein coeur du Parc des Contades, au centre-ville de Strasbourg, venez installer votre entreprise au 4e étage d'un immeuble rénové. Possibilité de privatiser l'étage et profiter de 900 m² environ. 4 places de parkings en souterrain sont associées au lot. Ces locaux sont aménagés cloisonnés et câblés. Immeuble sécurisé bénéficiant d'un service d'accueil. Idéal pour les grandes sociétés à la recherche d'un endroit privilégié sur le centre-ville. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Accès sécurisé - Ascenseur : 4 - Emplacements de parking intérieur : 4 - Fibre optique - Hôte/hôtesse d'accueil - Immeuble : rénové - Très bon état - Chauffage rayonnant au plafond - Moquette au sol - Sanitaires privatifs - Possibilité de privatiser la plateau - Luminaires : dalles LED

Date de mise sur le marché :

17/09/2024

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

L’ensemble immobilier se distingue par sa conception neuve et performante, articulée autour de plateaux modulables et de prestations techniques haut de gamme. Les équipements intégrés — chauffage et climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED, brise-soleil, vidéophone, ascenseur, locaux PMR et espaces communs soignés — assurent un environnement de travail moderne et confortable. Les certifications PASSIVHAUS et RE2020 viennent renforcer la qualité thermique, la sobriété énergétique et la durabilité globale du projet, garantissant des coûts d’exploitation maîtrisés sur le long terme. Situé dans un secteur tertiaire en plein développement, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte et de nombreuses facilités d’accès. Les collaborateurs comme les visiteurs peuvent profiter d’un important volume de stationnements en sous-sol et en extérieur, complété par un vaste espace vélo sécurisé et couvert. Ce positionnement stratégique, au cœur d’un environnement dynamique et structuré, offre une implantation idéale pour des entreprises recherchant modernité, performance et accessibilité.

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Strasbourg Local commercial à louer

À louer, un local commercial neuf de 375 m² situé en pied d'immeuble, dans un quartier en plein essor à proximité immédiate de la Presqu'île Malraux et de la frontière allemande. Le local offre une grande surface modulable, divisible à partir de 100 m², et bénéficie d'une belle visibilité grâce à une large vitrine en façade. Les volumes généreux du local commercial livré brut et fluides en attente permettent une grande souplesse d'aménagement, en fonction de votre activité. Idéal pour des commerces, bureaux, professions libérales ou activités de services, ce local s'inscrit dans un environnement dynamique, mêlant logements, bureaux, restaurants et équipements culturels. Facilement accessible en transports en commun, il dispose également de parkings à proximité. Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial 3/6/9 ans - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Brut de béton, fluides en attente

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Wolfisheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier composé de 2 maisons à usage de bureaux ou de showroom, située sur un axe passant et visible de Wolfisheim. Ces locaux sont composés d'une première maison de 207 m² en R+1 (avec des archives en sous sol). D''une seconde maison de 104 m² avec sous-sol pour du stockage et une cour privative d'environ 400 m². L'ensemble est implanté sur un site clos d'environ 2.211 m². La commune de Wolfisheim est idéalement située, proche des axes routiers et autoroutiers, à 18 minutes au sud de la Gare de Strasbourg et à 12 minutes de l'Aéroport international de Entzheim. Également bien desservie par les transports en commun avec le prolongement du tram F et le futur arrêt « Wolfisheim ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Maisons individuelles à usage professionnel - MAISON JAUNE de 207 m² (en R+1): - Accueil et open-space - Bureaux cloisonnés x7 - Cuisine - Sanitaire (x2) au rdc - Réserve/archives en sous-sol - MAISON BLEUE de 104 m² : - Open-space / Showroom - Bureau cloisonné x1 - Sanitaires x 2 - Point d'eau - Réserve en sous-sol

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Strasbourg Bureau à louer

BUREAUX À LOUER - STRASBOURG MEINAU - PARC TERTIAIRE - 176 m² ENV. Au sein du Parc Tertiaire de la Meinau à Strasbourg, nous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 176 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble tertiaire. Les locaux sont en très bon état et se composent de : un open-space, un espace café ouvert sur l'open-space, 3 bureaux fermés, dont un grand bureau pouvant faire office de salle de réunion, sanitaires en parties communes. Le lot bénéficie de 5 places de parking privatives. Accessibilité / Situation Parc tertiaire reconnu au sud de Strasbourg Accès rapide à l'autoroute A35 Bonne desserte en transports en commun (tramway et bus à proximité) Liaison rapide vers le centre-ville et l'agglomération strasbourgeoise Prestations Rez-de-chaussée Locaux en très bon état Organisation mixte open-space / bureaux cloisonnés Parking inclus Environnement tertiaire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Open Space - Sanitaires communs - Dalles led - Stores intérieurs

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Strasbourg Local d'activités à louer

Située au sein du Port Autonome de Strasbourg, cette surface professionnelle à usage de laboratoire est proposée en sous-location dans un environnement adapté aux activités de production alimentaire. Le local bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que d'un espace de livraison dédié, facilitant les flux logistiques et l'organisation de l'activité. La surface est équipée et entièrement carrelée, offrant des conditions d'hygiène adaptées à une utilisation en laboratoire. Une salle de réunion est également disponible et peut être mise en commun selon les besoins. Ce local est particulièrement adapté à l'installation d'un laboratoire de cuisine ou de pâtisserie, mais peut également convenir à d'autres activités de production ou de préparation alimentaire. Sous-location dans le cadre d'une convention d'occupation à définir entre les parties. - Type de bail : Convention de courte durée - Durée : 36 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Sanitaires privés - Surface carrelée - Mur rideau vitré - Alimentation électrique triphasée - Porte d'entrée privative - Accès livraison indépendant - Possibilité de contrôle de température - Salle de réunion pouvant être mutualisée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Strasbourg Bureau à louer

A louer : un local tertiaire de 258 m2 au premier étage, dans un bel immeuble situé rue du parchemin à Strasbourg. Vous disposerez de quatre bureaux spacieux et lumineux, et d'une pièce de 70 m2 pouvant convenir à une salle de réunions ou un « open space ». Les locaux sont pourvus d'un ascenseur, de sanitaires hommes et femmes, normes de sécurité, normes PMR en cours. Les locaux sont en état correct (sol, mur, plafonds, sanitaires). Emplacement exceptionnel : en hyper centre de STRASBOURG. Les bureaux bénéficient d'une belle visibilité et s'insèrent dans le secteur historique de la Ville. Ville très accessible, Strasbourg possède une position avantageuse du fait de sa proximité avec l'Allemagne, avec l'aéroport d'Entzheim et avec son port autonome. Nombreux services aux utilisateurs. De très nombreuses pistes cyclables et un réseau de transports en commun bien développé. L'arrêt de tram le plus proche est situé à seulement 350 mètres et vous permet de vous rendre à la Gare Strasbourg TGV en 13 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Strasbourg Industriel/Logistique à louer

Arthur Loyd Logistique vous propose à la location un entrepôt logistique de type messagerie de 4 648 m² situé à Strasbourg, avec une disponibilité immédiate. Ce bâtiment représente une opportunité idéale pour une société de transport, de distribution urbaine ou de logistique du dernier kilomètre recherchant un site opérationnel sans délai. Conçu pour une activité de messagerie et de logistique urbaine, l’entrepôt offre une hauteur libre de 7 mètres, adaptée aux flux rapides et au traitement quotidien des marchandises. Les accès VUL facilitent les tournées de livraison et optimisent l’organisation des départs et retours de véhicules. La configuration du site permet une exploitation fluide, parfaitement adaptée aux activités de transport express et de distribution régionale. Le bâtiment dispose également de bureaux intégrés, permettant de regrouper fonctions administratives et exploitation sur un même site, ainsi que de parkings véhicules légers pour les équipes et les visiteurs. Cette organisation en fait une solution fonctionnelle pour les acteurs recherchant un entrepôt messagerie à louer à Strasbourg, immédiatement disponible et adapté aux exigences opérationnelles du secteur. Implanté dans un environnement économique dynamique, le site bénéficie d’une localisation stratégique dans l’Eurométropole de Strasbourg, à proximité des principaux axes routiers et des connexions vers l’Allemagne et l’Est de la France. Cette implantation constitue un atout pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence logistique dans le Grand Est et optimiser ses délais de livraison sur un bassin de consommation transfrontalier. Contactez-nous ! ENTREPOT MESSAGERIE

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Bureau, Local commercial à louer

BUREAUX - LE TERRANOVA - LOCATION STRASBOURG - Réf OLBUR2118419 A louer: immeuble neuf en R+4 d'une surface d'environ 4 000 m², divers lots à usage de bureaux. Accès sécurisé par digicode & visiophone, les bureaux, divisibles à partir de 70 m² environ, sont aménagés et climatisés, situés en étage et sont accessibles PMR. Selon les lots, ils disposent d'un point d'eau et d'une terrasse. Les locaux commerciaux d'environ 536 m² sont situés en rdc. Ils sont bruts de béton, fluides en attente et divisibles dès 340 m² environ. L'immeuble est fibré. Parking extérieur et en sous-sol. L'immeuble est labélisé BREEAM EXCELLENT ! Découvrez LE TERRANOVA, un immeuble neuf en R+4, labélisé BREEAM Excellent, situé au sein du Parc des Forges, à l'ouest de l'Eurométropole de STRASBOURG. Le Terranova vous propose environ 4 000 m² PCI à la location. Les BUREAUX en étage cumulant une surface d'environ 2 800 m² PCI, sont situés en R+1 au R+3, accessibles par deux ascenseurs aux normes PMR. Ils sont aménagés en un grand espace paysagé (sans poteaux) très lumineux et climatisés. Plusieurs lots disposent d'une TERRASSE. Les LOCAUX COMMERCIAUX avec VITRINES, situés en rez-de-chaussée plain-pied, disposent d'une surface de 1 200 m² environ, divisibles à partir de 300 m² environ. L'immeuble est situé à un emplacement stratégique. Il est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Idéal pour une activité de prestation de service ou du commerce, hors alimentation, les locaux commerciaux bénéficient d'une belle VISIBILITE. ils sont livrés brut de béton, vous permettant un aménagement selon vos besoins. Le Parc des Forges s'est développé sur le site historique des anciennes forges de STRASBOURG. Il accueille aujourd'hui plusieurs typologies d'entreprises et se compose d'immeuble de BUREAUX et de locaux d'activité. Différents SERVICES, RESTAURANTS, salles de sport, supermarché, etc. occupent déjà le parc. Le Parc est facilement accessible via l'autoroute A351 qui est à proximité immédiate, est desservi par les transports en commun, par le BUS 50 et les TRAMWAY lignes A et D. Les travaux de prolongation du tram ligne F seront finalisés pour le T1 2026. Le futur arrêt du tram sera alors à seulement deux pas du bâtiment en quelques mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Si ce bien vous intéresse, contactez BNP PRE pour une visite!  Certification : Certification : Excellent Bus : ligne 50 Tramway : Lignes A et D Desserte routière : A4 / A35 à proximité Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn Gare : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn Autre desserte : Pistes cyclables Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Réseau urbain Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Fitness : Salle de sport à proximité Terrasses - jardins : Terrasses accessibles suivants les lots Environnement de proximité : Parc d'activité - Zone Franche Autre élément : Hôtels et restaurants à proximité Autre élément : Borne de recharge pour véhicule électrique Autre élément : Parkings 700 € HT /unité /an Fenêtres : Doubles vitrages avec stores extérieurs Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Prises électriques Sanitaire(s) : Parties communes aux normes d'accessibilité PMR Douche(s) : possible Autre élément bureau : Vitrines pour locaux commerciaux du rdc Orientation façade : rue principale Travaux à réaliser : Fluide en attente Inclut des terrasses d’une surface totale de 459 m²

Date de mise sur le marché :

09/02/2026

Strasbourg Bureau à louer

Situés au 1er étage d'un immeuble récent, ces deux plateaux à usage de bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et moderne au coeur du Parc des Forges. Ces locaux professionnels sont entièrement aménagés, cloisonnés et câblés, permettant une installation immédiate pour toute activité tertiaire, professions libérales. Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à un ascenseur. Le bien dispose également de places de parking extérieures, un véritable atout pour l'accessibilité et la praticité au quotidien. Ces bureaux à louer bénéficient également d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du tramway et des axes autoroutiers. L'environnement est dynamique avec de nombreux commerces de détail à proximité, services et commodités accessibles à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Double vitrage - Eclairage - EDF Tarif jaune - Hall accueillant - Label Basse Consommation - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Peinture toile de verre - Pompe à chaleur - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Strasbourg Bureau à louer

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location (vente possible) des bureaux neufs en première occupation, disponibles immédiatement, situés au dernier étage d'un immeuble réhabilité au coeur du quartier COOP. Lieu emblématique de Strasbourg, le quartier COOP favorise une mixité d'usages (entreprises, commerces, culture) et offre une excellente accessibilité : Tram arrêt "STRASCOOP" à 50 m, accès voiture aisé et stationnements disponibles. Issu de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, l'immeuble conjugue architecture industrielle préservée et espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels. Caractéristiques des locaux Surface totale : 1 067 m² - 4? et dernier étage 3 lots divisés de 341 m² à 370 m² Terrasses privatives et balcon filant Design industriel : poutres béton apparentes 2 ascenseurs - accès PMR ERP Type W 15 places de parking disponibles: 1 000 Euros HT / an / place Offre exceptionnelle en : profitez d'une Franchise de loyer de 3 mois par an pendant les 3 premières années !! Un bien rare alliant modernité, cachet industriel et qualité d'usage, idéal pour des entreprises en quête d'un cadre différenciant. Contactez-nous pour organiser une visite. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial 3/6/9 ans - Durée : 6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Extérieur - Alarme - Arrivée d'eau - Ascenseur - Balcon Filant - Brise Soleil - Chauffage et Climatisation réversible - Courant Faible - Courant Fort - Fibre Optique - Garage à Vélo - Hall d'entrée - Locaux Établissement Recevant du Public - Locaux Personne à Mobilité Réduite - Open space : - Peinture Projetée - Revêtement de sol : moquette - Sanitaire Privatif - Store - Terrasse - -Luminaire : LED - -ascenseur commun - Local à vélos - Certification environnementale prestataire BEE - -Label EFFINERGIE Rénovation - -ERP 5e catégorie de type W - -Terrasses privatives selon lots

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Strasbourg Bureau à louer

Bureaux à louer - Avenue des Vosges - Strasbourg centre À Strasbourg, Avenue des Vosges, à proximité immédiate du centre-ville et de l'arrêt de tram République, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement recherché, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Situés dans un immeuble en pierre de taille, les locaux offrent de beaux volumes et un cachet remarquable avec leurs plafonds hauts moulurés et leur belle cage d'escalier. D'une surface totale d'environ 170 m², les bureaux se composent de : Six bureaux Une salle de réunion Un espace cuisine Une salle de bain Un hall d'entrée accueillant Les locaux sont en bon état général, lumineux et fonctionnels. Leur configuration permet une installation rapide et une organisation optimale des espaces de travail. Bureaux bien situés à Strasbourg, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Disponibilité : avril 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble ancien - Locaux lumineux - Bureaux cloisonnés - Parquet - Cuisine - Salle de réunion - Sanitaires privatif - Chauffage collectif

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Strasbourg Bureau à louer

Local commercial / bureaux à louer - Strasbourg Tribunal - 240 m² À proximité immédiate du Tribunal de Strasbourg, ce local commercial ou bureau de 240 m² est situé en rez-de-chaussée surélevé, avec vitrine sur la rue du Fossé des Treize, offrant une excellente visibilité. Le local est livré brut de béton, avec sanitaires déjà installés, permettant un aménagement sur mesure en bureaux, showroom. La partie avant, lumineuse, convient parfaitement à l'accueil ou aux espaces ouverts, tandis que l'arrière, plus calme, est adapté aux bureaux ou salles de réunion. - Accompagnement du propriétaire possible pour les travaux - Installation de climatisation possible - Disponibilité immédiate Surface : 240 m² - Strasbourg centre - Secteur Tribunal - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Immeuble ancien - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Strasbourg Bureau à louer

Locaux professionnels à louer - bureaux lumineux 60 m² avec balcon et bien situés à Koenigshoffen, Strasbourg (route des Romains, artère passante) Situés sur un axe passant dans un quartier périphérique de Strasbourg, ces locaux à usage de bureaux offrent une surface totale d'environ 60 m², aménagée pour une utilisation professionnelle polyvalente. Ils se trouvent au sein d'un ensemble immobilier mixte comprenant commerces, bureaux et habitations. Disposition et équipements - Lot composé de 2 espaces distincts, séparés par une cloison amovible en placoplâtre, permettant une configuration fonctionnelle et adaptable, tout en préservant une qualité phonique entre les espaces - Balcon privatif offrant une ouverture sur l'extérieur et une source de lumière complémentaire. - Box parking souterrain sécurisé inclus, garantissant une place de stationnement dédiée. - Local à archives ventilé disponible en option, idéal pour l'archivage et la conservation de documents sensibles. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Strasbourg Local commercial à louer

Proche de toutes les commodités, sur une rue perpendiculaire de la Route de Mittelhausbergen, rdc commercial neuf de 113 m² à louer. Le local est proposé sous une forme brute de béton, fluides en attente, vitrines posées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Double vitrage - Immeuble neuf livré brut de béton, fluides en attente

Date de mise sur le marché :

28/01/2026