biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Savoie

Chambéry Local d’activités à vendre - Savoie

Parc d'activité de la Côte Rousse. Lancement de la seconde tranche composée d'un bâtiment de 2 589,40 m² à livrer au 1er trimestre 2028. Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, mais ils peuvent également être aménagés selon le cahier des charges de l'acquéreur. Pensée pour accompagner la croissance des artisans, PME et investisseurs, cette seconde tranche offrira de nouvelles opportunités d'implantation dans un environnement dynamique et attractif. . Entrée et sortie des P-L par la route de Saint Saturnin/ . Livré brut, fluides en attente . Bardage double peau . Charpente métallique . Complexe multicouche avec isolant et étanchéité . Panneaux photovoltaïques . Porte sectionnelle 3 x 3 motorisable /lot . Dalle béton résistance 1t/m² . Mezzanine avec surcharge 250 kg/m² . Hauteur sous plafond: 6.15 mètres . Un châssis sera situé sur la mezzanine 3,00 x 1,30 mètres de hauteur avec 1 oscillo-battant . Un châssis fixe de 1,00 x 3,00m hauteur dans la partie atelier . Lanterneaux 1.5 x 1.5 asservissables . Chaque lot disposera d'une arrivée EDF qui pourra être alimenté pour un tarif bleu triphasé (36 kva). . Eclairage extérieur par projecteurs LED . Parking sur terrain clos avec portail télécommandé . Parkings extérieurs en façade Surface RDC : 2220,67 m² Situation/Transports : Bus Provence (1 et B) SNCF à 8 minutes Route VRU à 5 minutes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/09/2026

Valgelon-La Rochette Local commercial à vendre - Savoie

Idéalement situés sur la rue principale de la commune, ces murs commerciaux constituent une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Leur emplacement de premier ordre offre une forte visibilité, avec une place de stationnement directement devant la vitrine et de nombreux parkings publics accessibles à moins d'une minute à pied. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, garantissant un revenu locatif de 1 000 € H.T. par mois, soit 12 000 € H.T. par an, représentant un rendement brut immédiat de 7,06 % sur le prix de vente. Les locaux, parfaitement entretenus, comprennent un espace de vente de qualité avec banque de présentation et élégants plafonds en placage bois, quatre pièces annexes, deux dégagements, deux chambres froides, un bureau, un sanitaire, une sortie indépendante à l'arrière, une vaste cave en sous-sol. Occupé depuis plus de quinze ans par une boucherie-traiteur reconnue localement, le local bénéficie d'une activité pérenne et d'un commercial recherché, renforçant ainsi la sécurité de l'investissement. Prix de vente des murs : 170 000 € Honoraires d'agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Un investissement clé en main offrant des revenus locatifs immédiats, un rendement attractif de 7,06 % brut et un fort potentiel de valorisation à long terme, au coeur d'une commune dynamique de la Savoie. Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844.800.292 RCP 59941057

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Challes-les-Eaux Bureau à vendre - Savoie

Disponible à la vente, sur la commune de Challes-les-eaux, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 744m² en monopropriété sur son foncier. Le terrain est clôturé et dispose d'une capacité de parking de 36 places. Répartition des surfaces : - Sous-sol : 260m² (257m² Carrez), - Rez-de-chaussée : 240m², - R+1 : 244m². Aménagements / cloisonnement : voir plans en photo. Dossier complet sur demande. Prix de vente : 1 600 000€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Chambéry Local commercial à vendre - Savoie

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété. VOIR PLANS EN PHOTOS Répartitions des surfaces : - RDC : 102m², - Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m². Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé). Prix de vente : 370 000€ HT. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Chambéry Local d’activités à vendre - Savoie

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT EN PLEINE PROPRIÉTÉ – ZONE DES LANDIERS À CHAMBÉRY  À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT EN PLEINE PROPRIÉTÉ ZONE DES LANDIERS À CHAMBÉRY   Une opportunité rare sur l'un des meilleurs emplacements de Chambéry   Découvrez un local d'activité indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la très recherchée zone des Landiers à Chambéry.   Offrant une excellente accessibilité et un environnement économique dynamique, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle, particulièrement rare sur le marché chambérien grâce à sa pleine propriété, sans copropriété.   Des surfaces fonctionnelles et polyvalentes Le bâtiment développe une surface totale d'environ 866 m², répartie comme suit : - 515 m² de locaux d'activité / entrepôt - 351 m² de bureaux, locaux sociaux et espaces de vie comprenant salle de réfectoire, sanitaires et locaux annexes   L'espace activité bénéficie d'une porte sectionnelle d'environ 4 mètres de hauteur, facilitant les opérations de stockage, de manutention et les accès poids lourds.   Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, offrant un excellent confort de travail tout au long de l'année.   L'ensemble est implanté sur une parcelle indépendante, garantissant une totale autonomie d'exploitation.   Un emplacement premium La zone des Landiers est l'un des principaux pôles d'activités économiques de l'agglomération de Chambéry. Elle accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, commerciales et de services, bénéficiant d'une excellente desserte. Le site profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, offrant une connexion efficace vers les bassins économiques de la Savoie, de l'Isère, d'Annecy, de Grenoble et de Lyon. Les locaux d'activité indépendants en pleine propriété sur la zone des Landiers sont extrêmement peu disponibles. Cette acquisition représente une opportunité patrimoniale et professionnelle de premier plan pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif de qualité sur un secteur particulièrement recherché.  Cette localisation constitue un véritable atout pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et qualité d'implantation.   Conditions financières - Prix de vente : 1 280 814   - Frais de notaire : à la charge de l'acquéreur (en sus) - Aucune charge de copropriété (bâtiment indépendant en pleine propriété) - Taxe foncière estimative : 7 000 / an   Dossier complet et visite sur demande. Bus : Ligne 1 - 2 - A 200 m Charge au sol étage : 1,00 kg/m² Hauteur sous poutre : 5,50 mètre(s)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Chambéry Bureau à vendre - Savoie

Nous vous proposons en exclusivité et à la vente ce plateau de bureaux de 225 m² environ situé sur le Parc d'Activités Grand Verger à Chambéry - Ces bureaux en R+1 et en très bon état disposent de la climatisation, de l'accès PMR avec ascenseur, d'une cuisine équipée, de places de parking privatives sur un parking fermé et d'un local à vélo sécurisé - 8 bureaux aménagés, 1 hall d'accueil, 1 salle de réunion, triples sanitaires privatifs et salle serveur climatisée - Idéal pour les professions libérales, médicales et para-médicales - Façade et menuiseries extérieures entièrement rénovées en juin 2026 - Autoroute, commerces et transports en commun sont à proximité immédiate - Le montant des charges de copropriété inclut le chauffage / rafraichissement par le sol - Disponibilité au 01/09/2026 - Possibilité de location meublée - CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise. - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Issue de secours - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stores

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

La Motte-Servolex Bureau à vendre - Savoie

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Challes-les-Eaux Bureau à vendre - Savoie

BATIMENT A VENDRE - CHALLES LES EAUX - EMPLACEMENT PREMIUM À VENDRE Bâtiment indépendant avec excellente visibilité Challes-les-Eaux   Idéalement implanté sur un axe très passant à Challes-les-Eaux, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement facilement accessible. Édifié sur sa propre parcelle, il dispose d'un vaste parking privatif de 38 places, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle.   D'une surface totale d'environ 741 m², le bien se compose de :   - 242 m² de bureaux en rez-de-chaussée, - 240 m² de bureaux au 1er étage, - 257 m² de locaux d'archives et de stockage en sous-sol.   Le bâtiment, de construction récente, est en excellent état d'entretien. Très propre et immédiatement exploitable, il ne nécessite pas de travaux importants.   Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, il conviendra à de nombreuses activités : siège social, bureaux, professions libérales, activités tertiaires, centre de formation, showroom, etc.   Les atouts :   - Bâtiment indépendant sur sa parcelle - Emplacement premium sur la Nationale - Très forte visibilité - 38 places de stationnement privatives - Construction récente et parfaitement entretenue - Absence de charges de copropriété   Prix de vente : 1 450 000 HT honoraires inclus, à la charge du vendeur.   Taxe foncière estimative : 10 000 par an.   Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.   Bus : Bus 2 / 3 et 14 500 m Desserte routière : D1006 Catégorie ERP : 5 Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Double vitrage Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : 19 Eclairage Bureaux : Spots Sanitaire(s) : 3 Privatif(s)

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

La Motte-Servolex Bureau à vendre - Savoie

BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE OU À LOUER – LA MOTTE-SERVOLEX BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE OU À LOUER LA MOTTE-SERVOLEX   Situé dans un secteur stratégique de La Motte-Servolex, ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 2 092 m² sur une parcelle close et sécurisé + une parcelle de 2 850 m² environ constructible.   Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la VRU, facilitant les déplacements régionaux et interurbains.   Caractéristiques principales : Bâtiment solo, sans mitoyenneté Surface bâtie : 2 050 m² Grande parcelle indépendante, offrant un potentiel d'évolution ou d'extension de 2800 m² environ  Environ 104 places de stationnement actuellement exploitées en parking Parcelle entièrement close et sécurisée Accès facile pour collaborateurs, visiteurs et prestataires   Conditions financières :  Vente 2600 / m²  Location 160 / m² (hors parking)  Taxe foncière en sus à la charge du preneur Charges faibles puisqu'il  n'y a pas de copropriété uniquement un entretien des espaces extérieurs   Honoraires de ventes à la charge du vendeur  Honoraires de location 15% HT du loyer global annuel HT en sus à la charge du preneur    Atouts : Environnement adapté aux activités tertiaires, services, sièges sociaux ou activités mixtes Important ratio de stationnement, rare sur le secteur Situation stratégique au coeur d'un bassin économique dynamique   Disponibilité : à la vente ou à la location Dossier complet, plans et conditions financières sur demande.   Autre desserte : VRU Terrain constructible : Oui Etat de l'immeuble : Récent Bon etat general Parking(s) : Oui Cafétéria : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Chambéry Local commercial à vendre - Savoie

A vendre à Chambéry, MURS avec FDC RESTAURATION, local commercial 850 m2 en zone d'activité économique, terrain 3140m2, proximité Parc des Expositions, 60 places de parking, CA 700KE, possibilité d'une autre activité, évènementiel, bureau, commerce. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.961973

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Sainte-Hélène-sur-Isère Industriel/Logistique à vendre - Savoie

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Saint-Jean-de-Maurienne Local d’activités à vendre - Savoie

Eric PITOY vous propose ces murs commerciaux libres situés dans un secteur résidentiel du centre ville de Saint jean de Maurienne Commerce PMR, en bon état de 92 m². Murs au prix de 160.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric PITOY, au 0607535110 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric PITOY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436500 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Notre-Dame-des-Millières Industriel/Logistique à vendre - Savoie

A 2mn de l'échangeur Frontenex sur l'A43 (Chambéry- Turin), un entrepôt de 1440m² est proposé à la vente. Une partie (920m²) a été construite au début des années 1980, une seconde partie (420 m²) date de 2008. Construction béton, 2 portes sectionnelles motorisées, chauffage par chaudière fioul dans la partie la plus ancienne, aérothermes gaz dans la partie la plus récentes. 50m² de bureaux environ, avec climatisation réversible. Cet ensemble peut convenir à une activité industrielle ou de stockage / Entreposage. Terrain de 3500 m² environ, clos et goudronné, avec portail motorisé. Prestations - équipements : Batiment immédiatement opérationnel, belle hauteur sous poutre dans l'extension de 2008 (8 mètres), 5,50m dans la partie la plus ancienne au point bas. Accès rapide depuis l'autoroute, à 1 km. Manoeuvres aisées dans la cour et aux abords des batiments. Sol entièrement goudronné

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Albertville Local commercial à vendre - Savoie

LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – CENTRE-VILLE ALBERTVILLE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Au cœur du centre-ville d'Albertville, découvrez ce local professionnel d'une surface d'environ 327 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec de très faibles charges. Implanté dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. Actuellement exploité, ce local offre une configuration entièrement modulable : la majorité des espaces est constituée de cloisons, permettant une réorganisation complète selon vos besoins (bureaux, cabinet médical, espace bien-être, coworking, commerce…). Les atouts : Emplacement centre-ville Albertville Rez-de-chaussée – accessibilité optimale Petite copropriété – faibles charges Surface rare de plus de 300 m² Modulable selon votre activité Stationnements à proximité Adapté à professions libérales, médicales, tertiaires ou commerciales Fort potentiel d'aménagement Ce local représente une opportunité rare à la vente sur Albertville, idéale pour un projet professionnel sur-mesure ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf.948729

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Saint-Pierre-d'Albigny Local commercial à vendre - Savoie

À vendre à Saint-Pierre d'Albigny, emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ensemble immobilier comprenant un restaurant avec ses murs commerciaux et deux appartements de fonction, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place. Cet ensemble immobilier est vendu avec un fort potentiel de développement pour une activité de restauration, bar ou établissement à ambiance. Le rez-de-chaussée se compose de deux salles distinctes (espace bar et salle de restaurant), permettant une organisation flexible de l'activité, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon votre concept. En complément, un sous-sol exploitable avec accès direct à une grande terrasse constitue un véritable atout pour l'organisation de soirées, événements ou privatisations, tout en limitant les nuisances pour le voisinage grâce à son implantation. À l'étage, vous bénéficiez de deux appartements de fonction de type T4, offrant de belles possibilités : logement de l'exploitant, hébergement du personnel ou mise en location pour générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le bien dispose de deux grandes terrasses, de trois garages indépendants ainsi que de deux terrains de boules, dans un environnement calme et agréable, propice à une activité conviviale et à la fidélisation de la clientèle. Situé dans un secteur dynamique de la Combe de Savoie, ce restaurant bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un passage régulier lié à la proximité de la gare et d'un potentiel d'évolution intéressant. Idéal pour restaurateur souhaitant acquérir un restaurant avec murs commerciaux et logements à Saint-Pierre d'Albigny. A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf.948373

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Chambéry Bureau à vendre - Savoie

A vendre à Chambéry Centre un plateau de bureaux de 164m² au 3ème étage d'un bâtiment tertiaire (Bâtiment l'Axiome). Accès très aisé à 1mn de la VRU. Bureaux très lumineux, belle ambiance de travail. Le plateau peut être étendu à 300m², avec la vente possible de 136m² supplémentaires. Le prix au mètre carré est identique pour les deux lots. Le plateau est donc vendu pour 164m² ou dans son ensemble de 300m². 2 places de parking privatives au contact. Nombreuses possibilités de parking dans un rayon de 100 mètres. Prestations - équipements : Beau plateau de bureaux pouvant convenir à des activités tertiaires, ou médicales ou para médicales (déja présentes dans le bâtiment). Plusieurs points d'eau, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur. Carreaux de moquette au sol. Cloisons amovibles permettant de réaménager l'intérieur. Rideaux pare soleil intérieurs. Ascenseur. Le bâtiment date de 1989. Pas de présence d'amiante (rapport disponible).DPE : C et A.Le lot de 164m² ou la totalité du plateau de 300m² sont disponibles immédiatement.(si vente de la totalité du plateau, 5 places de parking sont disponibles au lieu de 2)

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Aix-les-Bains Local commercial à vendre - Savoie

AIX LES BAINS, quartier Square Alfred Boucher, En exclusivité, vente d'un local commercial de 65 m², en pied d'immeuble en très bon état. Grande vitrine. Climatisation réversible. Faible charges de copropriété. Local non destiné à de la restauration. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 620€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.916956

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Chambéry Bureau à vendre - Savoie

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A CHAMBERY (Côte Rousse) Chambéry Le Haut - Parc d'activité de la Côte-Rousse 73000 Chambéry   Livraison 1re phase - Février 2026   Découvrez votre futur espace professionnel au sein de NOMA, un programme neuf idéalement implanté au coeur du dynamique parc d'activité de la Côte-Rousse à Chambéry.  Pensés pour répondre aux besoins des artisans, TPE, PME, entreprises de productions ou de logistique légère, ces locaux offrent modularité, fonctionnalité et excellent confort d'exploitation.    Des locaux adaptés à tous les besoins professionnelsLes lots disponibles proposent : des surfaces à partir de 115 m² Hauteur libre d'environ 6m Possibilité de mezzanine aménageable (stockage ou bureaux) Accès via porte sectionnelle motorisable Livraison brute fluides en attente pour une personnalisation totale Coefficient de portance adapté aux activités artisanales / industrielles Stationnements privatifs à proximité immédiate  Une accessibilité optimiséeLe site bénéficie d'une localisation stratégique avec : Double accès : Par le parc d'activités (véhicules légers) Par la route de Saint-Saturnin (accès poids lourds) Proximité immédiate des axes rapides vers Chambéry, Aix-les-Bains, Grenoble, Annecy Un environnement professionnel déjà attractif et en plein développement  Un programme neuf, pensé pour la performanceLe NOMA a été conçu pour offrir : Un ensemble immobilier récent et durable Des espaces rationnels, performants et évolutifs Une implantation idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, moderne et évolutif  Idéal pour : Artisans PME industrielles ou techniques Entreprises de production ou de montage Activités de stockage / logistique légère Investisseurs en immobilier professionnel (forte demande locale)     Prix & disponibilités :Prix exprimé en HT  Frais d'agence 2% HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur le jour de la réitération  Taxe foncière : Inconnu  Charges de copropriété : Inconnu   Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur 2.5%  Contactez-nous pour une visite ou une documentation complète    Bus : Arrêt de bus B "Provence" 2 min Aéroport : 15 min Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Bassens Bureau à vendre - Savoie

Bureaux à vendre - Bassens À VENDRE- BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES À BASSENS   Opportunité unique pour les professionnels ! Dans un environnement dynamique et en plein essor, découvrez un immeuble de bureaux neuf à construire sur la commune de Bassens, au coeur de la Savoie. Idéalement situé à proximité immédiate de Chambéry et des grands axes routiers, cet ensemble offre une visibilité optimale et un cadre de travail privilégié.   Description de l'immeuble : Ce projet moderne et innovant propose plusieurs lots de bureaux à louer, modulables selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et bien-être au travail.   Les atouts : Terrasses privatives sur chaque lot, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes Bureaux lumineux, grandes baies vitrées Normes RE 2020, performance énergétique assurée Accès PMR, ascenseur Parkings privatifs en sous-sol  Espaces verts aménagés Fibre optique et équipements techniques modernes Possibilité de personnalisation des espaces selon votre activité   Localisation : À 5 minutes de Chambéry Accès rapide à l'A43 et à la VRU Proximité commerces, services, restauration Arrêts de bus et pistes cyclables à proximité   Disponibilité : Livraison prévisionnelle : T2 2027   Conditions financières :  A partir de 3 059 HT / m²  Charges et taxe foncière : sans historique Honoraires de transaction 2 % HT du montant d'acquisition HT global à la charge de l'acquéreur le jour de la régularisation de l'acte authentique de vente    N'hésitez plus à demander plus d'informations !

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Saint-Alban-Leysse Local commercial à vendre - Savoie

**A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 - ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE** Emplacement premium / Axe très passant / visibilité maximale   Nous vous proposons un local commercial a vendre situé en plein coeur d'une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité sur un axe à fort trafic.    Caractéristiques :  Surface de 197 m² en RDC avec accès PMR Une cave de 15 m² en ss-sol Accès facile (transport en commun, accès routiers, pistes cyclables, etc.) Gaine d'extraction    Travaux d'aménagement à prévoir en fonction de votre activité.  Le local dispose d'une gaine d'extraction pour une éventuelle activité de restauration.      Conditions financières :  477 000,00 FAI  TF : 2 805   Charges annuelles : 5 260,00     Fort potentiel commercial pour ce bien n'attendant que vous !   Extraction / Conduit cheminée : Gaine d'extraction pour restauration Autre élément commerce : climatisation chaud froid Autre élément commerce : Hall d'acceuil Inclut des archives d’une surface totale de 15 m²

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Aix Les Bains Local commercial à vendre

Opportunité rare en plein cœur historique d'Aix-les-Bains : local commercial de 94 m² au sol (78 m² Carrez) déployé entre sous-sol, rez-de-chaussée et entresol dans un immeuble au cachet remarquable. Architecture thermale préservée, volumes généreux, emplacement de premier plan. Idéal pour commerce de centre-ville, galerie, boutique ou concept store, le type de murs qui donne tout de suite une identité à une enseigne. Bien vendu libre Possibilité d'installation rapide. Prix hors honoraires d'agence: 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 % HT soit 18 000 € HT (21 600 € TTC) Hugo-Raphaël PIRES FORCAPRIMM hugo.pires@forcaprimm.com | 07 87 00 98 94

Date de mise sur le marché :

30/08/2026

Albiez Montrond Local d’activités à vendre

Albiez-Montrond à 1520 m d'altitude, en plein cœur de village. Édifié sur une parcelle de 462 m², ce bâtiment exposé sud-ouest développe une surface totale de 371,13 m² et se compose actuellement de : Niveau 0 : entrée indépendante, bar de nuit, sanitaires, caves, réserves et garage. Niveau 1 : entrée principale, grande terrasse en bois, salle de restaurant avec insert, bar, cuisines et sanitaires. Niveau 2 : un appartement T4 de 79,01 m² comprenant un séjour avec cuisine, balcons, salle de bains et WC séparés. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : poursuite de l'activité de restauration, création d'une nouvelle activité ou changement de destination afin de créer une habitation (grand chalet familial ou plusieurs appartements). Une extension est également possible, le bien étant situé dans un secteur à forte densité constructible. Emplacement idéal avec accès direct aux pistes depuis le chalet. Plus d'informations, consulter le site internet : www.forcaprimm.com Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/08/2026

Aix Les Bains Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

30/08/2026