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bien d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Paul-lès-Durance

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13115 Saint-Paul-lès-Durance

  • Terrain à louer
  • 11,47 € m²/an
  • Lot de 0,21 ha

Saint-Paul-lès-Durance Terrain à louer - Pays d'Aix Nord

A LA LOCATION Grand terrain de 2092m2+ 150m2 de bureaux en R+1 Implanté sur la commune de Saint-Paul-lès-Durance, ce site logistique bénéficie d'un emplacement stratégique majeur, idéal pour une activité de transport, distribution, stockage ou logistique industrielle. Un foncier rare, parfaitement adapté à la logistiqueLe bien est implanté sur un grand terrain clos et sécurisé, offrant : Aires de manoeuvre adaptées aux poids lourds Stationnement véhicules utilitaires et PL Possibilité de stockage extérieur Potentiel d'extension ou d'optimisation des flux Un atout essentiel pour toute activité nécessitant de l'espace et de la fluidité logistique. Accessibilité & desserte optimaleLe site bénéficie d'une excellente desserte routière, avec un accès rapide aux axes structurants permettant un rayonnement efficace sur 4 départements : Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Var Idéal pour optimiser les tournées régionales, la distribution multi-sites ou les flux interrégionaux. Environnement économique porteurLa proximité immédiate du site de Cadarache génère une forte demande en logistique, transport, stockage et services aux entreprises industrielles, garantissant une localisation pérenne et recherchée. Idéal pour : Plateforme logistique régionale Activité de transport / messagerie Stockage industriel ou technique Logistique liée à l'énergie, l'ingénierie ou l'industrie lourde Bien rare sur le secteur - dossier complet et conditions sur demande au 07.63.46.12.10 CATHY SANCHEZ c.sanchez@baux-locaux.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Charge au sol : - Chauffage réversible - Double vitrage - EDF Tarif jaune - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings visiteurs : - Nombre de bureaux : - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Volets

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Immobilier d'entreprise à louer à Saint-Paul-lès-Durance, France

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