biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Saint-Ouen-L'aumône

Ennery Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

STC vous propose à la vente un bâtiment indépendant RT 2012 récent en superbe état dans la zone d'activités d'Ennery proche de Pontoise. ACTIVITES Construction isolé en bardage double-peau Toiture isolée Hauteur sous plafond entre 6 m et 7,87 m Dalle béton supportant la charge au sol Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 5m/5m Tarif jaune Entrepôt lumineux BUREAUX Bureaux équipés au RDC Accueil vitré toute hauteur Bureaux et salles de réunion au R+1 Carrelage Faux-plafond Sanitaires Chauffage électriques par convecteurs Eclairage LED Mezzanine amovible de 190 m² compris dans la surface 11 emplacements de parking extérieurs Bâtiment récent proche du neuf Grande hauteur sous plafond permettant le stockage sur racks Locaux lumineux Bâtiment indépendant

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre - Cergy

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, LOCAUX CONSEIL vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 322 m² comprenant une partie bureaux. - Hauteur sous poutre : 7 Mètres - Porte sectionnelle - Charge au sol : 3T/m² - Salle de réunion - Cuisine - 5 Places de parking

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre - Cergy

STC vous propose à la vente un bâtiment indépendant en bon état, équipé de ponts roulants et de plusieurs accès camion de plain-pied au bord des autoroutes A15 et A115 à proximité de Cergy-Pontoise. ACTIVITES Construction en bardage double-peau Toiture isolée Dalle béton supportant 5T/m² Hauteur sous plafond : 5,86 m Puissance électrique : tarif jaune Chauffage au gaz par aérothermes Ponts roulants de 10 T Réseau d'air comprimé 2 accès de plain-pied par portes sectionnelles de 5m / 4m Vestiaires BUREAUX Hall d'accueil donnant sur des bureaux au RDC Bureaux cloisonnés au R+1 Cuisine Salle de réunion Faux-plafond Carrelage Sanitaires Chauffage électrique par convecteurs Nombreuses places de parking Portail automatique Bâtiment indépendant Ponts roulants Stockage extérieur

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre - Cergy

À vendre, deux lots situés dans une copropriété de deux unités, libres de toute procédure en cours. Le lot 1, libre d’occupation, se compose d’un espace d’activité ou entrepôt en rez-de-chaussée de 452 m² avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une mezzanine de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 4,7 mètres, ainsi que d’une partie extérieure privative de 600 m². Le lot 2, à usage commercial, comprend un rez-de-chaussée de 200 m², un premier étage de 288 m² et une partie extérieure de 250 m² comprenant dix places de stationnement. Le lot 2 est occupé dans le cadre d’un bail commercial 3.6.9 en cours depuis le 20 mai 2008. Loyer annuel : 50 000 € HT HC Charges annuelles : 372 € HT Taxe fonciere + taxe bureaux : 2 009 €/an

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre - Cergy

Situé à Saint-Ouen-l’Aumône, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, avec accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre Paris et les zones industrielles majeures. L’immeuble est raccordé à la fibre optique et dispose d’équipements modernes tels qu’un accès poids lourds de plain-pied, ERP, cloison amovible et stores électriques. La proximité des villes comme Cergy, Pontoise et Argenteuil, ainsi que des grands pôles économiques, constitue un atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Ennery Local d’activités à vendre - Zone Nord

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un immeuble indépendant sur la commune d'Ennery . SURFACES Entrepôt: 884 m² Bureaux R+1: 166 m² ? Terrain: 2 071 m² Hauteur sous plafond: 8 m Accès livraison: 2 plain-pied? CONDITIONS FINANCIERES A la location: 8 750 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Prix de vente: 1 575 000 euros hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous?directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur maximale : 8m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 2 Type d'eclairage : LED

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cergy Bureau à vendre

Découvrez un immeuble de bureaux neuf idéalement placé à Cergy, à proximité immédiate de la gare Cergy-Préfecture et à quelques pas du centre commercial des 3 Fontaines. Ce bâtiment de standing est proposé à la location ou à la vente et bénéficie du label HQE, gage de qualité environnementale. Profitez d'un environnement de travail privilégié avec de nombreux espaces extérieurs végétalisés, dont un jardin de 650 m² accessible au premier étage ainsi qu'un roof-top de 200 m² au dernier niveau. L'immeuble dispose de prestations de haut niveau telles que la climatisation, des luminaires LED, et une gestion technique centralisée. Les surfaces sont divisibles afin de s'adapter à vos besoins professionnels. L'accès est facilité par de multiples moyens de transport en commun et les axes routiers majeurs. Immeuble de 6 étages de bureaux Espaces extérieurs végétalisés Jardin de 650 m² au R+1 Roof-top de 200 m² au R+7 2 Halls d'entrée avec traitement décoratif haut de gamme Façade mur rideau Châssis aluminium bronze Faux plancher avec revêtement moquette Faux-plafond en circulation Plafond acoustique en zones bureaux Hauteur libre 2,70 m Luminaires LED Climatisation Gestion technique centralisée Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Autoroute A15 Route N184 Train Cergy-Préfecture St-Lazare RER Cergy-Préfecture A Bus Nombreuses lignes

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité de 827m² sur une parcelle de 1 770m² : Le point fort : Possibilité d'extension de 540m² soit un bâtiment d'une surface totale de 1367m² - 305m² de surface d'atelier en RDC - 248m² de SHOWROOM en RDC (pouvant être utilisé en bureau) - 274m² de bureaux en R+1 - 540m² de surface constructible possible - Mezzanine de stockage en plus de 60m² - Surface totale : 827m² - Surface de la parcelle : 1770m² - Porte sectionnelle électrique (4,5mh/3,95mL) - Climatisation réversible Accessibilité : A proximité de l'autoroute A15 et de Cergy Pontoise Récapitulatif financier : - Prix de vente : 1 250 000 € Net Vendeur - Taxe Foncière : 7 400 € HT - Honoraires Charge acquéreur : 8% HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre

INVEST CONSEIL vous propose à la vente ou à la location un local d'activités d'environ 1 240 m² situé dans la zone industrielle du vert galant de SAINT OUEN L'AUMONE. Les + : - Cour privative d'environ 350m² - Peu de bureaux - Accès poids lourds - Accueil - Aire de manoeuvre - Bardage double peau - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Douche(s) - Eclairage extérieur - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7,60 m - Locaux sociaux - Parkings 4 - Porte sectionnelle : 4,5 m (h) x 4 m (l) - Revêtement sol dalle béton - Revêtement sol en carrelage - Sanitaires privés - Structure en béton - Système de désenfumage - Tarif jaune - Toiture bac acier - Vestiaires - Chauffage : radiant gaz

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre

Situé au cœur du parc d'activités des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bâtiment indépendant de 2 268 m² est proposé à la vente dans un excellent état général. Il est édifié sur un vaste terrain clos de 4 500 m², offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs et des parkings pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien se distingue par ses deux larges portes de plain-pied permettant des opérations logistiques aisées, ainsi que par la présence de trois ponts roulants adaptés à la manutention, dont un de 1T et deux de 5T, répondant aux besoins d'activités industrielles ou d'entreposage. Les espaces intérieurs sont composés de bureaux lumineux, de locaux sociaux et de réserves. L'ensemble dispose également d'équipements modernes comme la fibre optique, le chauffage central, des sanitaires, une douche, des vestiaires et une cuisine. Facilement accessible par les axes routiers majeurs et les transports en commun, ce bâtiment rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Site clôturé Portail Sol carrelage Chauffage central Radiateurs eau chaude Câblage RJ45 Fibre optique Surface rez-de-chaussée 2 031,1 m² Surface terrain 4 500 m² Hauteur libre minimum sous poutre 5,9 m Hauteur libre maximum sous poutre 6,24 m 3 Ponts roulants : 1T et 2 de 5T Deuxième pont roulant 5T 2 Portes de plain-pied: 4m45 x 4m45 et 3m x 3m Cuve de rétention sous dalle extérieure Tarif jaune Sanitaires Douche Vestiaires Cuisine Chauffage par aérothermes gaz Ossature métallique Murs périmétriques métalliques Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A15, A115 Route N184 RER ligne C Gare de Liesse Transilien ligne H Gare de Liesse Bus lignes 1241, 1317, 1228 Bus Palmer ligne 58 Taxe sur les bureaux 2024 : 1 171,04 /an Conditions particulières à la vente : Taxe sur les bureaux 2024 : 1 171,04 /an

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre

LLaetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 245m² en copropriété : -187m²d'activité en rdc (HSP8M) -58m² de bureaux au 1er Etage (HSP 4M) -5 places de stationnement -Accès camion de plain-pied par 1porte sectionnelle (3.5m ht*3.5m) Récapitulatif financier : -Prix vente : 480 000€ Net vendeur -Taxe foncière :2430€ Annuel -Honoraires Charge Acquéreur : 10% HT du prix net vendeur N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau à vendre

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment indépendant à vendre d'environ 610m² situé au coeur du Parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône. Vous disposez de 3 locaux séparés au RDC d'environ 340 m² au total et 270 m² de bureaux en R+1 . Ce local est partiellement loué et peut être loué à 100 % ou occupé par un utilisateur . Année de construction 1990 . Accès véhicules légers . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique . R.I.E à proximité . Cour . Travaux à prévoir Locaux rationnels et modulables aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Terrasse privative . Faux planchers techniques . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Réfectoire / Cafétéria . Places de parking Immeuble indépendant Surface RDC : 340 m²

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment à vendre d'environ 2 478 m² situé au coeur du Parc d'activité du Vert Galant à Saint Ouen l'Aumône, avec une grande zone de stockage d'environ 1 900 m² ainsi que 3 portes à quai et une rampe d'accès. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Vous disposez d'une cour privative d'environ 680 m² ainsi que des stationnements privatifs à l'avant du bâtiment . Construction : ossature en poutres et poutrelles béton . Bardage double peau . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Porte de secours donnant sur le quai arrière . Fibre optique . Cour privative de 680 m² . Bon état Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs et vestiaire . Locaux traversants et lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds acoustiques . Faux planchers techniques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . 1 Rampe d'accès direct de plain-pied . 3 portes à Quai protégé par un auvent, équipé de niveleurs . 6 places de parking Surface RDC : 2228 m² Surface terrain : 0

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de SAINT OUEN L'AUMONE, une surface de 830 m² divisé en : - 530 m² de stockage, espace showroom et espace de vente - 240 m² de bureaux - 60 m² de mezzanine HSP 7.5m Belle exposition le long de la RN184 1 porte sectionnelle Accès semi-remorque. Disponibilité immédiatenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047642) Inclut des terrains d’une surface totale de 1000 m²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre

RG Conseil vous propose un local d'activités /entrepôt à vendre, disposant de 3 quais PL et d'un accès plain pied, d'une cour, bâtiment en structure béton, hauteur libre 7,50 m, au coeur du parc d'activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône, R.I.E. à proximité Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Chauffage par aérotherme Travaux à prévoir Pré-câblage informatique et téléphonique Hall d'accueil Double accès Chauffage individuel électrique Chauffage individuel gaz Faux-plafonds Rideau électrique Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Accès livraison camionnette Chauffage individuel électrique/individuel au gaz/collectif au gaz Vestiaires Sanitaires Chauffage au gaz par aérothermes Charpente : béton Hauteur la plus haute : 6,35m Sol : dalle béton Couverture : bac acier . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Rampe de plain pied . Quai : . Sanitaires . Vestiaire . Réfectoire / Cafétaria Surface RDC : 2235 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,35 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Proche RN 184 et A15 Nbr de portes à quai : 3 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre

ARTUR LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose EN EXCLUSIVITE la vente d'un entrepôt de 1200m² avec 350m² de surface extérieure : Caractéristiques du bien - 960m² d'activité en rdc (HSP 7.2M) - bureaux au RDC : 120m² - bureaux au 1er étage : 120m² - surface totale : 1200m² - surface extérieur : 350m² - 1 Accès camion plein pied par porte sectionnelle (4m*4.5m) - 4 Stationnements extérieur Idéalement situé à proximité de la N184, de la A15 et des transports en commun. Transports : Arrêt : Vert Galant – Lignes : 59, 95-17 Gare de Saint Ouen L'Aumône (Ligne H et C) Conditions financières Prix de vente : 1 400 000 € NET VENDEUR Taxe foncière : 15 000 €/an Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6% du prix de vente Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite ! AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Artur LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau à vendre

À Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez une opportunité d'investissement avec ces bureaux récemment rénovés et actuellement loués à un occupant en place. Idéalement situés au cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise, ces locaux bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A15, à la route N184 et aux transports en commun, dont le RER C et la ligne de bus Bretagne. Les bureaux, en excellent état, sont dotés de prestations modernes qui assurent confort et fonctionnalité au quotidien : faux plafonds avec éclairage intégré, climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique, salle de réunion aménagée, cuisine équipée et sanitaires privatifs. Trois places de parking privatif sont incluses, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cet investissement clé en main, sécurisé par un bail en cours, offre un rendement immédiat dans un secteur tertiaire dynamique du Val-d'Oise. Il constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un actif tertiaire de qualité et une rentabilité immédiate, au sein d'un pôle économique majeur du nord-ouest parisien. Accès immédiat aux grands axes routiers Proximité transports en commun Emplacement au cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise Faux plafonds Éclairage intégré Climatisation réversible Câblage informatique Fibre optique Salle de réunion aménagée Cuisine équipée Sanitaires privatifs Parking privatif Surface RDC 110 m² Bail en cours Revenus locatifs sécurisés Produit d'investissement clé en main Situation/Transports : Autoroute A15 Route N184 Bus Bretagne Ligne 58 RER C Réseaux de transports régionaux Rendement brut de 8.33 % Rendement net d'acquisition : 7.67 % Conditions particulières à la vente : Rendement brut de 8.33 % Rendement net d'acquisition : 7.67 %

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d'activité de beau standing d'une surface de 285 m² comprenant une partie bureaux. Ce bien comprend : - 165 m² de stockage - 120 m² de bureaux - 5 places de parking

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre

MyLocaux vous propose un local d'activité à la vente de 300m². Très bon état Bureaux : - open space - salle de réunion - cuisine - climatisation - faux plafond éclairage LED Activité : - 1 accès livraison de plain-pied dimensions : 3,5m X 3.5m - hauteur sous plafond : 7,75m - radian gaz - triphasé - vestiaire - tarif bleu 36kV Sur site : - site clos - 5 parkings

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre

EXCLUSIVITE * RARE SUR LE SECEUR * Data Immo vous propose en EXCLUSIVITE, à la vente, un site indépendant à usage d'activités et bureaux d'accompagnement, situé dans la Zone Industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône Vert-Galant, sur une parcelle de terrain d'environ 6 162 m² . Le local est actuellement occupé et peut-être vendu vide de tous locataire ou bien avec un locataire occupant 1300m² sur un 6 ans ferme. Il reste donc 1 700m² environ à commercialiser, avec une cours privative de 1 000m² et 3 portes sectionnelles ainsi qu'une une station de lavage. Le bâtiment développe une surface d'environ 3 040 m², répartie comme suit : Activité-stockage : 2 580 m² environ à usage d'activité/stockage Bureaux et locaux sociaux : 460 m² à usage de bureaux Environ 55 emplacements de parking Surface au sol d'environ 2850 m² Construction de plain-pied en structure métallique, murs en bardage double peau isolé tout comme la toiture. Les fenêtres sont munies de double vitrage. Le bâtiment est divisé en trois travées toutes munies d'une porte sectionnelle de plain pied à l'avant du bâtiment et d'une autre porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière du bâtiment. La partie atelier est équipée d'aérothermes qui fonctionnent au gaz. Les bureaux sont en partie rénovés et certains disposent de climatisations réversibles. Dans la partie activité, la hauteur libre est comprise entre 5,50m et 6,50m, la dalle supporte une résistance de 5T/m². ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant CONSTRUCTION : - Ossature métallique - Bardage double peau TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches - Isolée CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Double vitrage - Bureaux climatisés

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025