Immobilier d’entreprise en Saint-Martin-de-Seignanx disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Martin-de-Seignanx

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

40390 Saint-Martin-de-Seignanx

  • Industriel/logistique à louer
  • 61,22 € m²/an
  • 490 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Seignanx Industriel/Logistique à louer

Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, au coeur de la zone d'activités Ambroise, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité isolé et lumineux d'environ 490 m² offre un environnement fonctionnel et agréable pour le développement de votre entreprise. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute et de la RD 817, garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et fournisseurs. Implanté sur une belle parcelle verdoyante, ce bâtiment se distingue par une organisation rationnelle des espaces, alliant confort de travail et capacités de stockage. La partie bureaux et locaux sociaux, d'une surface d'environ 145 m², comprend 4 bureaux cloisonnés, une salle de réunion climatisée, un sanitaire, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces lumineux et bien agencés sont parfaitement adaptés à une activité tertiaire, artisanale ou industrielle nécessitant un accueil soigné et des conditions de travail optimales. La zone entrepôt, d'environ 200 m², permet le stockage ou la production. Elle est équipée d'un WC et d'une douche, offrant un confort supplémentaire pour le personnel. Une mezzanine de stockage en dur d'environ 155 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour optimiser les volumes et répondre aux besoins logistiques. À l'extérieur, le site bénéficie de beaux espaces verts, d'un parking privé, ainsi que d'un terrain clôturé et fermé, assurant sécurité et tranquillité. ATOUTS PRINCIPAUX : Baie de brassage Fibre optique Triphasé 2 portes coulissantes Espaces extérieurs agréables Parking privé Terrain sécurisé Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise en recherche d'un site fonctionnel et bien situé. Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 30 000 Euros Net-HC Loyer Mensuel : 2 500 Euros Net-HC Charges Locatives Annuelles : provision de 3 360 Euros soit 280 Euros /mois (Entretien espaces verts et Taxe Foncière) Dépôt de Garantie : 2 500 Euros Net soit 1 mois de loyer Net-HC Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 Euros HT Référence n°2170 - Type de bail : Commercial ou Précaire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Poids Lourds - Atelier(s) - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Courant Triphasé - Couverture Fibrociment - Cuisine Gaz - Cumulus - Douche(s) - Fibre Optique - Four - Hauteur Sous Faitage : 5.40 m - Hauteur Sous Sablière : 3.70 - Mezzanine 155 m² - Nature du Sol : Dalle béton - Panneaux Translucides - Portail Manuel - Porte Piéton - Porte(s) Coulissante(s) Métallique(s) - Radiateur(s) Electrique(s) - Réfrigérateur - Sanitaires Privés - Stationnement - Terrain Clos - Toiture Isolée - Type de Charpente : Métallique - Activité de stockage et atelier essentiellement - Facilité d'accès avec environnement professionnel - Possibilité de stationnement et extérieur

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

64100 Bayonne

  • Local d'activités à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 144 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local d'activités à louer - Pyrénées-Atlantiques

Local d'activité de 142 m² récent, situé dans la ZA Saint Etienne à Bayonne, comprenant un dépôt de 90 m² et des bureaux de 52 m². Le dépôt est accessible par une porte sectionnelle de 3m x 3,50m et propose une hauteur sous poutre de 7,20m au maximum et de 3,80m sous mezzanine. A l'étage, un bureau aménagé et équipé de 22 m², un open space à usage de bureau ou de stockage de 27 m², une salle d'eau avec WC et douche. 2 places de stationnement et une cour extérieure à l'arrière du local.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

40390 Saint-Martin-de-Seignanx

  • Industriel/logistique à louer
  • 101,69 € – 125,87 € m²/an
  • 652 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Seignanx Industriel/Logistique à louer - Landes

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1000m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies (dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 214 m² (lot 3 ou 4). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles. Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Le dépôt dispose d'une mezzanine existante capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements. La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales. Parmi les autres atouts : Éclairage LED performant Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle Places de parking privatives Terrain clôturé et sécurisé par un portail Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production. Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 24 000 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 2 000 Euros HT-HC Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027 Dépôt de Garantie : 2 000 Euros Net soit 1 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HT Référence n°2162-214 - Type de bail : Commercial ou Précaire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Poids Lourds - Atelier(s) - Charge au Sol : 1.5 T/m² - Courant Triphasé - Fibre Optique - Hauteur Sous Faitage : 6.50 m - Mezzanine - Nbre Parkings Extérieurs Privatifs : 4 - Panneaux Translucides - Porte Piéton - Porte Sectionnelle Motorisée : 4 m x 4 m - Stationnement - Superficie Bâtiment : 197 m² au sol : 24.60 x 6 - Trappe(s) de Désenfumage : 1 - Activité de stockage et atelier essentiellement - Facilité d'accès avec environnement professionnel - Possibilité de se garer devant le local

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

40390 Saint-Martin-de-Seignanx

  • Industriel/logistique à louer
  • 81,33 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Seignanx Industriel/Logistique à louer - Landes

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local industriel - entrepôt d'une superficie d'environ 360 m², en parfait état général. Ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6m50, d'une dalle à charge lourde idéale pour accueillir des machines industrielles, ainsi que de deux portes sectionnelles de 4m x 4m facilitant l'accès pour les véhicules de livraison ou les engins de production. Le local est également équipé du triphasé, répondant ainsi aux besoins de nombreuses activités industrielles. Un espace vestiaire comprenant douche et sanitaire vient compléter l'ensemble, offrant des conditions de travail optimales. Le tout est implanté sur un site disposant de plusieurs places de parking, avec accès poids lourd. Ce local est prêt à l'emploi et convient parfaitement pour une activité artisanale, industrielle ou de production nécessitant un outil de travail fonctionnel et bien situé. Loyer Annuel : 28 464 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 2 372 Euros HT-HC Charges Annuelles : 1 661 Euros HT soit 138 Euros HT par mois Dépôt de Garantie : 4 744 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 269 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à louer à Saint-Martin-de-Seignanx, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Saint-Martin-de-Seignanx

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