Immobilier d’entreprise en Saint-Gilles disponible à louer
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immobilier d'entreprise à Louer Près de Saint-Gilles

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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Gilles

Plus de détails pour Local commercial à louer

35590 SAINT-GILLES

  • Local commercial à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 365 – 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-GILLES Local commercial à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale de 1 000 m², idéalement située sur l'axe pénétrant de Saint-Gilles, à proximité de Rennes. La cellule se compose des espaces suivants : Espace de vente 1 : 485 m², hauteur sous charpente de 3,5 m, avec porte automatique et rideau métallique Espace de vente 2 : 280 m², hauteur sous charpente de 4,6 m, avec porte automatique et rideau métallique Réserve 1 : 81 m², hauteur sous charpente de 4,6 m, avec porte sectionnelle électrique (3x4 m) Réserve 2 : 165 m², avec porte sectionnelle électrique (4x3 m) Espaces sociaux : 77 m², comprenant 2 WC, 2 vestiaires, un bureau individuel et une salle de réunion ou de pause Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz de ville, et le local est équipé de fibre optique. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

35740 Pacé

  • Industriel/Logistique à louer
  • 65,45 € m²/an
  • 1 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Industriel/Logistique à louer

LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à PACÉ, un LOCAL D'ACTIVITÉ, d'une surface de 1.200m² environ. Situé à proximité immédiate de la rocade et de l'axe RENNES - Saint-Brieuc, et à 5 min de SAINT-GREGOIRE. -900 m² d'ENTREPOT, hauteur jusqu'à 4 à 8,50 m, 1 porte sectionnelle motorisée + 2 portes coulissantes, EDF triphasé -200 m² de BUREAUX rénovés, avec un grand accueil, archive, sanitaire PMR. Salle de pause et vestiaires avec douche possible en mezzanine. Foncier cloturé et bitumé poids-lourds, disposant d'une aire de manoeuvre et de stationnements privatifs. + 2 emplacements bennes privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

35740 Pacé

  • Industriel/Logistique à louer
  • 81,43 € m²/an
  • 280 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Industriel/Logistique à louer

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à PACÉ, un LOCAL D'ACTIVITÉ construit en 2018, d'une surface totale de 280 m2 environ, proposant d'excellentes prestations. Situé à 2 min de la voie expresse et de la rocade de RENNES. -170 m² d'ENTREPOT isolé double peau, hauteur de 5,80 à 6,80 m, 1 porte sectionnelle, EDF triphasé -50 m² de BUREAUX, avec accueil, 1 bureau, salle de pause avec kitchenette, vestiaires avec douche, climatisation réversible -60 m² de STOCKAGE supplémentaire en mezzanine. Possibilité de l'agrandir à 110 m². Grand foncier bitumé, avec aire de manoeuvre poids-lourds et nombreux stationnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

35740 Pacé

  • Bureau à louer
  • 147,91 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer

Bureaux de standing à PACE en périphérie de RENNES (35) Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour inspirer la créativité et la productivité. Ces bureaux de 215 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire sont prêts à accueillir votre entreprise et à devenir le théâtre de vos succès. La configuration a été étudiée pour offrir une véritable qualité de vie au travail : - 1 Espace réception / accueil - 7 bureaux équipés chacun d'un poste de travail réalisé sur mesure, - 1 Open-space de 45 m² - 2 Salles de réunion - 1 Cuisine Chaque espace est conçu pour favoriser la collaboration et l'innovation, tout en offrant des zones de tranquillité pour les moments de concentration. 9 places de parking attitrées sont à votre disposition, facilitant ainsi l'accès et le stationnement de vos employés et de vos clients. Plus besoin de perdre du temps à chercher une place, votre journée peut commencer sereinement. Pour vos pauses déjeuner vous pourrez soit profiter d'un espace dédié au coeur des locaux ou vous rendre au restaurant se trouvant à seulement 10 minutes à pied pour une pause gourmande et détente. Plusieurs crèches sont également à proximité, à seulement 5 minutes en voiture, pour les parents qui cherchent une solution de garde pour leurs enfants. En cas de besoin, un médecin généraliste est accessible en 5 minutes à pied, garantissant une prise en charge rapide et efficace. Plusieurs bus sont à 10 minutes à pied et plusieurs stations de métro sont à 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. Enfin, ces bureaux sont éligibles à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel, où chaque jour devient une nouvelle aventure professionnelle. CONDITIONS DE LOCATION : Bail commercial : 3/6/9 Loyer mensuel HT/HC : 2 650€ Charges mensuelles : 723€ (incluant la provision taxe foncière) Refacturation taxe foncière : environ 3 275 € (comprise dans la provision de charges) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 9 540 € hors taxes / 11 448 € taxes comprises à la charge du preneur Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur Réf. LP 698 - Mandat n° 1435 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires de 9 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 723 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 300 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 95...

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

35740 Pacé

  • Bureau à louer
  • 165,28 € m²/an
  • 53 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer

Cushman & Wakefield Rennes vous propose une surface de bureaux située au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux, ce plateau se compose de 2 bureaux ainsi que d'un espace cuisine partagé. Equipés d'une baie de brassage recevant la fibre, ces bureaux disposent également de 2 stationnements privatifs aériens.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

35740 Pacé

  • Bureau à louer
  • 160,01 € m²/an
  • 140 – 550 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer

L'immobilière d'entreprise vous propose un plateau de bureaux de 550m² divisibles à Pacé, rond point du Ponan. Construction aux dernières normes équipée de panneaux solaires et récupérateurs d'eau garantissant 30% d'économies d'énergies. Lumière traversante est/ouest, dernier étage. Situé à 5min de Rennes via la 4 voies de St Brieuc, le bâtiment propose de nombreux parkings (dont électriques) et un arrêt de bus au pied. Visibilité premium et accessibilité sortie de voie expresse. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT F.A.I

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

13/05/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

35740 Pacé

  • Bureau à louer
  • 160,03 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer

L'immobilière d'entreprise vous propose un plateau de bureaux de 140m² divisibles à Pacé, rond point du Ponan. Construction aux dernières normes équipée de panneaux solaires et récupérateurs d'eau garantissant 30% d'économies d'énergies. Lumière traversante est/ouest, dernier étage. Situé à 5min de Rennes via la 4 voies de St Brieuc, le bâtiment propose de nombreux parkings (dont électriques) et un arrêt de bus au pied. Visibilité premium et accessibilité sortie de voie expresse. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT F.A.I

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

35740 Pacé

  • Local d'activités à louer
  • 97,77 € m²/an
  • 270 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Local d'activités à louer

PACE - PA Rive Ouest Cellule d'Activités d'environ 270 m², composée d'une partie bureau de 50 m², avec accueil, bureau indépendant et salle de pause, une partie stockage de 170 m² accessible par une porte sectionnelle plain-pied, et une mezzanine d'environ 50 m². Zone récente, le Village des Artisans accueille de nombreuses entreprises artisanales, de services, du bâtiment et de l’informatique. Les entreprises implantées sur cette zone bénéficient de la qualité des accès directs donnant sur l’axe Rennes-Brest. Le Village des Artisans II est une extension construite en 2018, comprenant 14 cellules réparties sur 3 bâtiments distincts. Ce parc bénéficie de beaucoup de places de parking communes, situées au centre des actifs.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Immobilier d'entreprise à louer à Saint-Gilles, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Saint-Gilles

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