biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Rueil-Malmaison

92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• 1 209 600 €
• 378 m²
• 1 Lot

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose des bureaux, à la vente, dans un immeuble moderne sur une des artères principales de Rueil Malmaison. Grande terrasse privative de 300 m² pour le lot du 2 ème étage. E.R.P. envisageable. Nombreux parkings en sous-sol. Possibilité d'acquérir l'ensemble avec deux locataires en place. .immeuble récent . Contrôle d'accès . Vidéosurveillance . Bureaux cloisonnés . Espace ouvert . Faux plafond . Chauffage collectif au gaz . Cuisine aménagée . Câblage informatique . Fibre optique . Climatisation . Grande terrasse au 2ème et 5ème étage . Possibilité d'acquérir l'intégralité de l'immeuble avec deux locataires situés en RDC Immeuble indépendant Situation/Transports : . RER A station "Rueil Malmaison" Inclut des archives d’une surface totale de 145 m²

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• 500 000 €
• 250 m²
• 1 Lot

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

Investisseur Immobilier propose à la vente un bureau dans un immeuble de bureaux bien situé. Le bureau est au dernier étage, accessible par ascenseur. Il dispose d'un rooftop de 250 m² et d'une terrasse privative de 100 m², parfaits pour des pauses ou des événements. Un parking est inclus pour faciliter le stationnement. Cet espace convient à un centre de formation, une association, ou tout projet nécessitant des locaux conformes aux normes ERP. Une opportunité d'acquérir un espace fonctionnel, bien placé et prêt à l'emploi. Contactez nous pour en savoir plus ! 0699823738

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• 500 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

Investisseur Immobilier propose à la vente un bureau dans un immeuble de bureaux bénéficiant d'un emplacement avantageux. Le bureau est accessible par ascenseur et dispose d'atouts notables, tels qu'un rooftop de 100 m² et une terrasse privative, idéals pour des pauses ou l'organisation d'événements. De plus, un parking est inclus pour simplifier le stationnement. Conforme aux normes ERP, cet espace polyvalent est parfaitement adapté à des usages variés : centre de formation, siège d'association ou tout autre projet nécessitant des locaux fonctionnels. Il constitue une opportunité unique d'acquérir un espace prêt à l'emploi, bien situé et immédiatement opérationnel. Contactez nous pour en savoir plus ! 0699823738

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• 752 000 €
• 235 m²
• 1 Lot

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose des bureaux, à la vente, dans un immeuble moderne sur une des artères principales de Rueil Malmaison. Grande terrasse privative de 300 m² pour le lot du 2 ème étage. E.R.P. envisageable. Nombreux parkings en sous-sol. Possibilité d'acquérir l'ensemble avec deux locataires en place. .immeuble récent . Contrôle d'accès . Vidéosurveillance . Bureaux cloisonnés . Espace ouvert . Faux plafond . Chauffage collectif au gaz . Cuisine aménagée . Câblage informatique . Fibre optique . Climatisation . Grande terrasse au 2ème et 5ème étage . Possibilité d'acquérir l'intégralité de l'immeuble avec deux locataires situés en RDC Immeuble indépendant Situation/Transports : . RER A station "Rueil Malmaison" Inclut des archives d’une surface totale de 145 m²

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• 1 100 000 €
• 557 m²
• 1 Lot

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

Au sein d'un immeuble situé à proximité de la mairie de Rueil et sur un axe très passant, Immprove vous propose un plateau très rationnel à vendre. . Immeuble mixte . Façade en pierres agrafées . Parties communes de qualité . Ascenseur . Gardienne . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Climatisation . Fibre optique . Accès véhicules légers . Bureaux cloisonnés . Cablage informatique . Sanitaire . Kitchenette Situation/Transports : RER Rueil-Malmaison (A) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des archives d’une surface totale de 15 m²

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• 1 810 724 €
• 442 m²
• 1 Lot

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à Rueil Malmaison : bureaux de 441 m² non divisibles à louer ou à vendre. Ces espaces plug and play offrent un confort optimal avec climatisation. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. . Immeuble indépendant rénové en 2014 . Mise en conformité PMR et Certification environnementale BREEAM IN USE Niveau Good . Digicode et interphone . Accès par badge . Accueil . 2 ascenseurs . Air rafraîchi par groupe froid . Restaurant inter-entreprises . Fibre optique . Bureau plug and play . Une douche . Cuisine . Climatisation Situation/Transports : Bus Bus lignes 158, 144, 244, 367 et 467 RER Rueil-Malmaison (A) Route N13 Autoroute A14 Autoroute A86

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• 145 000 € – 1 209 600 €
• 145 – 378 m²
• 2 Lots

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose des bureaux, à la vente, dans un immeuble moderne sur une des artères principales de Rueil Malmaison. Grande terrasse privative de 300 m² pour le lot du 2 ème étage. E.R.P. envisageable. Nombreux parkings en sous-sol. Possibilité d'acquérir l'ensemble avec deux locataires en place. .immeuble récent . Contrôle d'accès . Vidéosurveillance . Bureaux cloisonnés . Espace ouvert . Faux plafond . Chauffage collectif au gaz . Cuisine aménagée . Câblage informatique . Fibre optique . Climatisation . Grande terrasse au 2ème et 5ème étage . Possibilité d'acquérir l'intégralité de l'immeuble avec deux locataires situés en RDC Immeuble indépendant Situation/Transports : . RER A station "Rueil Malmaison" Inclut des archives d’une surface totale de 145 m²

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• 495 000 €
• 133 m²
• 1 Lot

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

Immprove vous propose à la vente des bureaux lumineux et fonctionnels au sein d'un immeuble de bureaux moderne disposant d'une hôtesse d'accueil. Accès PMR et RER A de Rueil à moins de 5 minutes à pied. Bien rare sur ce secteur. . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Fibre optique . Climatisation Situation/Transports : Bus Edouard Belin (367), Rueil-Malmaison RER (1, 144, 158, N153, B) RER Rueil-Malmaison (A) SNCF Rueil-Malmaison (Gare SNCF) Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• 372 000 €
• 93 m²
• 1 Lot

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : 93 m² de bureaux à vendre à Rueil-Malmaison, nichés dans un immeuble de standing en bord de Seine. Ce plateau, en excellent état, offre un agencement optimal avec plusieurs bureaux cloisonnés en verre, une salle de réunion moderne et une cuisine équipée. Profitez d'une connectivité optimale grâce à la fibre optique déjà installée. De plus, trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Jardin paysager . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. Situation/Transports : RER Chatou - Croissy (A) SNCF Rueil-Malmaison (Gare SNCF) Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie Rueil 2000, Chatou) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• 212 524 € – 296 140 €
• 122 – 170 m²
• 3 Lots

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

A VENDRE sur un des axes principaux de Rueil un beau plateau de bureau de 459 m² rénové et climatisé, bénéficiant de nombreux parkings et d'archives ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Hall d'entrée en marbre . Interphone et digicode . 2 Ascenseurs . Surface très lumineuse . Climatisation dans tous les bureaux . Cloisonnement amovible semi-vitré . Deux sanitaires privatifs . Salle informatique climatisée . Salle détente/sociale + cuisine aménagée . Câblage informatique installé, baies de brassage numérotées . Faux plafond et luminaires encastrés . Possibilité de 13 emplacements de parkings . Possibilité d'archives en sous-sol ( 2 lots de 20 et 80 m²) Situation/Transports : Bus Bus RER Rueil-Malmaison (A) Autoroute A86 . Loi Carrez en cours de détermination . Affectation juridique : Bureaux . Chauffage collectif inclus dans les charges de l'immeuble . Parkings compris dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Loi Carrez en cours de détermination . Affectation juridique : Bureaux . Chauffage collectif inclus dans les charges de l'immeuble . Parkings compris dans le prix de vente

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• 715 000 €
• 179 m²
• 1 Lot

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

Situé en plein centre-ville historique de Rueil, Immprove vous propose ,en exclusivité, à la vente , des bureaux donnant sur un agréable jardin et bénéficiant de la possibilité d'avoir des terrasses privatives. Locaux ERP bénéficiant d'un accès direct sur rue. ERP : 5ème catégorie . Gardiennage . Grand jardin d'agrément . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Moquette . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs et PMR . Possibilité de créer un accès pour une terrasse privative de 70 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 179 m² Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Les parkings sont inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Les parkings sont inclus dans le prix de vente

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IMMPROVE SAO NORD

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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92500 Rueil-Malmaison

• Local commercial à vendre
• 854 430 €
• 148 m²
• 1 Lot

Rueil-Malmaison Local commercial à vendre

Isare Immobilier vous propose à la vente INVESTISSEUR, des murs commerciaux LOUES de 148m² situé dans le centre-ville de Rueil-Malmaison à, une activité de PILAT (bail signé janvier 2025) Ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement à Rueil-Malmaison, sur un axe passant, avec un beau linéaire de vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité. Atouts : Emplacement stratégique sur une avenue dynamique Belle surface commerciale en excellent état Surface de vente : Environ 125 m² Réserve : 20 m² Kitchenette et WC privatifs Chauffage électrique Locaux entièrement rénovés en 2024 1 place de parking en sous-sol sécurisé Conditions financières : VENTE : Prix : 1 028 340€ FAI TTC Net vendeur 960 000€ Honoraires de vente : 5,93% HT du prix de vente TTC Taxe foncière 2024 : Environ 2000 € RENTABILITE BRUTE : 5% LOUE à une activité de Pilat : (bail signé janvier 2025) Loyer annuel : 48 000 € HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC (transfert à prévoir) Paiement des loyers : Mensuel, d'avance Charges annuelles (provision) : Environ 2000 € Taxe foncière 2024 : Environ 2000 € Bail commercial 3/6/9 Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 7.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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92500 Rueil-Malmaison

• Local commercial à vendre
• 1 200 000 €
• 249 m²
• 1 Lot

Rueil-Malmaison Local commercial à vendre

Immprove vous propose à la vente, un local mixte commerce/bureau de 249 m² avec parkings. Grande façade vitrée en angle. - porte vitrée - espace d'accueil du public - quelques bureaux cloisonnés ou en open space - bureaux premier jour - salle de repos - salle de réunion - deux WC hommes et femmes avec vestiaires, quelques petites pièces annexes (local ménage, local technique,...) - luminosité de qualité. Les prestations sont de qualité : - carrelage, du linoléum ou des dalles moquettes, des murs en toiles de fibres de verre peintes ou papier peint, et un faux plafond en dalles minérales avec néons ou spots intégrés. - climatisation - chauffage individuel électrique, - V.M.C. - stores manuels - alarmes, digicode - huisseries en double vitrage aluminium Surface RDC : 249 m² Situation/Transports : Bus Place de la Paix (144, 241, 244, AS, N53) Grand Paris Express Rueil - Suresnes "Mont-Valérien" (L15 Horizon 2030) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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92500 Rueil-Malmaison

• Local commercial à vendre
• 640 000 €
• 60 m²
• 1 Lot

Rueil-Malmaison Local commercial à vendre

Murs de commerce occupé Date d'effet du bail :01/03/2024 Surface RDC : 60 m² Situation/Transports : Bus Eglise (564), Mairie de Rueil (144, 467, 565), Hôpital Stell (244, N53), Le Gué (241) Grand Paris Express Rueil - Suresnes "Mont-Valérien" (L15 Horizon 2030) A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 86) Périodicité de paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie de 2 mois Rentabilité brute : 5,5 % Conditions particulières à la vente : Périodicité de paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie de 2 mois Rentabilité brute : 5,5 %

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• 145 000 € – 2 947 200 €
• 124 – 921 m²
• 12 Lots

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose des bureaux, à la vente, dans un immeuble moderne sur une des artères principales de Rueil Malmaison. Grande terrasse privative de 300 m² pour le lot du 2 ème étage. E.R.P. envisageable. Nombreux parkings en sous-sol. Possibilité d'acquérir l'ensemble avec deux locataires en place.

Contact:

Immprove Boulogne-Billancourt

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• 15 018 900 €
• 3 851 m²

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

En plein centre ville de Rueil-Malmaison, Consult'im vous propose à vendre, un immeuble de 3 851,3 m² divisibles à partir de 237m²    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Immeuble moderne de 6 niveaux avec espaces extérieurs Plateaux traversants, très lumineux  Facilité d'aménagement avec peu de contraintes porteuses  Sanitaires, douches, vestiaires RDC (occupé) : Petite cour privatisé  2ème étage : 2 terrasses de 19,7m² chacunes ainsi qu'un jardin suspendu de 306m² 5ème étage : Terrasse couverte de 86m² 2 niveaux de sous-sol ( parkings en sus) &cs=ZvjKVm9ui5Zyi_osQnlqFRNz2rQxPnpLw_QTlgtCBbIb-7fTs6BlqQSRqDBMJfcy&p=Wt4mKdsavNSwM-6_SHxUaGICotk2QiTBMKnMWxdswDCe-JWbYBI5EQGriUQcrRPh8dmPbS-hiTA%3d">LIEN : PLAQUETTE DE L OFFRE  CONDITIONS FINANCIERES  Prix net vendeur : 3 900 € /m² HD  Prix parkings : Nous consulter Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur  Possibilité de louer également  Ascenseur;Accès sécurisé;Alarme;Climatisation;Jardin privatif;Parking;Terrasse privative

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• 2 492 100 €
• 639 m²

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

En plein centre ville de Rueil-Malmaison, Consult'im vous propose à vendre dans un immeuble récent au 4ème étage, une surface de 639 m²  divisible à partir de 313m²    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Immeuble moderne Pallier privatif Espace d'accueil Plateaux traversants, très lumineux  Bureaux actuellement cloisonnés  Facilité d'aménagement avec peu de contraintes porteuses  2 niveaux de sous-sol ( parkings en sus) &cs=ZvjKVm9ui5Zyi_osQnlqFRNz2rQxPnpLw_QTlgtCBbIb-7fTs6BlqQSRqDBMJfcy&p=Wt4mKdsavNSwM-6_SHxUaGICotk2QiTBMKnMWxdswDCe-JWbYBI5EQGriUQcrRPh8dmPbS-hiTA%3d">LIEN : PLAQUETTE DE L OFFRE CONDITIONS FINANCIERES  Prix net vendeur : 3 900 € /m² HD  Parkings :  Nous consulter Honoraires : 5 % HT du prix net vendeur  Ascenseur;Accès sécurisé;Alarme;Climatisation;Parking

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 257 – 422 m²
• 2 Lots

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

Dans la résidence Belle Rive, au sein d'un parc privé de 1,5 hectare en bord de Seine, découvrez un ensemble de bureaux à vendre, divisible en deux lots. Situés dans un environnement naturel privilégié avec jardin privatif, ces bureaux offrent une grande flexibilité d'aménagement (open-space ou bureaux cloisonnés) et bénéficient de 18 places de parking extérieur. Double adresse : 102 boulevard Franklin Roosevelt, Rueil-Malmaison. Proximité immédiate de la Seine et du parc privé, accès facilité au boulevard Franklin Roosevelt, environnement calme et naturel. - Accessibilité PMR - Chauffage collectif par condensation - Jardin privatif - Livraison possible au rez-de-chaussée par rampe - Plateau en duplex - Parquet et plinthes techniques - Bon état général - Faux plafonds avec luminaires encastrés - Escalier intérieur - Volets roulants électriques - Grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin - Sanitaires adaptés PMR - Label BBC Surface en rez-de-chaussée : 257 m². Possibilité de division en deux lots. 18 places de parking extérieur incluses. Situation/Transports : Situation exceptionnelle à Rueil-Malmaison, en bord de Seine, au cœur d'un parc privé verdoyant et facilement accessible depuis le boulevard Franklin Roosevelt.

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 257 – 422 m²
• 2 Lots

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

La résidence Belle Rive nichée dans un parc privé de 1,5 hectare, "Belle Rive" nous vous proposons un lot de bureaux à la vente en bords de Seine divisible en deux lots, dans un quartier au coeur d'un environnement naturel, disposant d'un jardin privatif. Bureaux avec grande flexibilité d'aménagement (mix open-space et bureaux cloisonnés) ainsi que 18 places de parking extérieur. Double adresse : 102 bd Franklin Roosevelt Accès PMR Chauffage collectif par condensation Jardin privatif Livraison possible au rdc par rampe Plateau en duplex Parquet, plinthes techniques Bon état d'usage Faux plafonds avec luminaires encastrés Escalier intérieur Volets roulant électriques Large baies vitrées sur la terrasse et le jardin Sanitaires handicapés Label BBC Surface RDC : 257 m²

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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