Immobilier d'entreprise à Vendre - Rouen

Q: Combien de biens en immobilier dentreprise sont actuellement à vendre à Rouen ?

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Q: Quel est le prix moyen des immobilier dentreprise à vendre à Rouen ?

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Immobilier d’entreprise en Rouen disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Rouen

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux

85 Avenue Du Mont Riboudet

76000 Rouen

Bureau à vendre

Rouen Bureau à vendre

Rouen - Immeuble indépendant à vendre Bureaux Mont Riboudet Immeuble de bureaux indépendant d'environ 1250 m² à vendre sur l'avenue du mont Riboudet, proximité Parking Riboudet et Docks 76. Division et extension possible. A Rouen, quartier Luciline - Docks 76, découvrez un programme immobilier composé de 2 immeubles de bureaux d'environ 4100 et 1270 m², et d'un hôtel, entre le mont Riboudet et la rue Amédée Dormoy. Bénéficier d'un emplacement exceptionnel, bénéficiant de l'offre de service des Docks 76, du Kindarena (salle sportive/ événementielle), des quais rive droite, et de l'axe majeur de l'avenue du Mont Riboudet. Pour les salariés, vous disposerez d'un accès rapide et facile grâce à l'offre de stationnement au pied du programme (Parking du mont riboudet, des docks 76 et des quais). Au coeur de ce quartier dynamique, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble d'environ 1270 m² élevé du RDC jusqu'au R+3 avec un entresol et un parking en sous-sol. L'immeuble de bureaux, d'environ 1 270 m² comprend : - Rez-de-chaussée : 49,50 m² - Entresol : environ. 212 m². - R+1 : env. 336 m². - R+2 : env. 336 m². - R+3 : env. 336 m². Le prix s'entend plateau livré paysagé, mais peuvent être vendus bruts. Plateau vendu paysagé : moquette au sol / ou autre revêtement, murs périphériques peints, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées, système de chaud/froid réversible par pompe à chaleur. Immeuble très performant répondant aux nouvelles normes en rigueur. * Possibilité d'extension à 1 810 m². * Possibilité d'ERP W - capacitaire de 199 personnes. * Possibilité de location : nous consulter. 12 places de parking en sous-sol en sus à 28 000 Euros HT/unité. Bus : Lignes T1 T2 T3 29 30 Desserte routière : Avenue du Mont Riboudet Gare : Rouen RD Catégorie ERP : 5 Label cible : HQE Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 38 Places Parking public Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Réseau urbain Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Jardin suspendu

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

59 Rue Desseaux

76100 Rouen

Bureau à vendre

Rouen Bureau à vendre

A vendre plateau de bureaux de 130 m² environ, situé au 1 étage d'un immeuble tertiaire, équipé d'un ascenseur. Il est situé à Rouen rive gauche, a proximité immédiate des grands axes et du centre ville. Proposé par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts à Rouen et la Normandie. Rouen rive gauche Proximité immédiate centre St Sever Tram à proximité Rouen droite à 5 mn Proximité grands axes Rouen rive gauche Proximité immédiate centre St Sever Tram à proximité Rouen droite à 5 mn Proximité grands axes Plateau de bureaux Situé au 1 étage d'un immeuble en R+3 Open-space Bureaux cloisonnés Espace cuisine Interphone Fenêtres double vitrage Chauffage électrique Prises RJ 45 Baie de brassage Sol PVC Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Places de parking : 8.000 euros HT/unité Location possible

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre

Rouen Bureau à vendre

ROUEN CENTRE VILLE Offre rare de bureaux à vendre en hyper centre ville de Rouen, à proximité de la cathédrale, Rue du Gros Horloge, Rue Jeanne d'arc.. Locaux rénovés, idéal profession libérale, cabinet médical. Idéalement situé en hyper centre ville de Rouen, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local commercial / locaux professionnels d'environ 212 m² en RDC. Les locaux ont été rénové, et bénéficie d'une prestation presque clefs en mains. Espace d'accueil avec une entrée indépendante + issue de secours / 2nd accès. Coin kitchenette, Grande salle de réunion 5 bureaux individuels. 2 Sanitaires dont 1 PMR privatifs. Chauffage au gaz collectif, éclairage LED encastrées, faux plafond réalisé, sol parquet / sol souple; Charges maîtrisées. Place de parking possible. Les locaux sont idéalement situés, au pied de toutes les commodités et des transports en commun.,

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre
220 000 €
81 m²
1 Lot

Rouen Bureau à vendre

A vendre - bureaux de 81,3 m² avec annexes, à proximité immédiate de la gare. Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou une profession libérale. L'agencement comprend une grande cuisine pouvant servir d'espace détente, deux bureaux indépendants, deux pièces d'archivage ainsi que deux sanitaires. Le bien conserve un cachet ancien avec parquet ; le vendeur prévoit son ponçage et sa vitrification avant la vente. Les fenêtres sont en aluminium. Un sous-sol d'environ 48,7 m² complète l'ensemble et permet du stationnement, du stockage ou l'aménagement d'une surface annexe. Il comprend également une grande cave voûtée exploitable. Deux places de parking supplémentaires peuvent être acquises en option au prix de 20 000 Euros par unité. Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 7 lots. Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A vendre, bureaux d'environ 81,3 m²parquet (ponçage et vitrification prévus)fenêtres aluminiumcuisine / espace pausedeux sanitairespièces d'archivagesous-sol annexe d'environ 48,7 m²cave voûtéeparkings en option 20000 euros par unité (deux dispos)portail électrique Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
318 000 €

Rouen Bureau à vendre

A vendre, bureaux d'environ 265m2 au 3ème étage dans un immeuble à Rouen. Ce bien, idéalement situé près de toutes les commodités, vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux de 265m²:- sol moquette- chauffage gaz collectif- 4 bureaux- 1 open space- éclairage LED- 3 places de parking Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

76000 Rouen

Local commercial à vendre
160 000 €
74 m²
1 Lot

Rouen Local commercial à vendre

A louer, un local commercial rive droite de Rouen d'environ 74,5m² comprenant : - 4 bureaux - 2 WC - 1 sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire - Deux accès au bâtiment, pratique pour l'accueil du public ou la séparation des flux - Carrelage au sol - Chauffage électrique - 1 belle vitrineLocal fonctionnel, bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Idéal pour activités tertiaires, professions libérales ou bureaux Prestations - équipements : Local commercial ou bureaux aménagé: - carrelage au sol-huisseries PVC en double vitrage - belle vitrine- 2 WC - 1 cuisine équipé - 1 sous sol aménagé Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre
395 000 €
212 m²

Rouen Bureau à vendre

ROUEN CENTRE VILLE Offre rare de bureaux à vendre en hyper centre ville de Rouen, à proximité de la cathédrale, Rue du Gros Horloge, Rue Jeanne d'arc.. Locaux rénovés, idéal profession libérale, cabinet médical. Idéalement situé en hyper centre ville de Rouen, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local commercial / locaux professionnels d'environ 212 m² en RDC. Les locaux ont été rénové, et bénéficie d'une prestation presque clefs en mains. Espace d'accueil avec une entrée indépendante + issue de secours / 2nd accès. Coin kitchenette,  Grande salle de réunion 5 bureaux individuels. 2 Sanitaires dont 1 PMR privatifs. Chauffage au gaz collectif, éclairage LED encastrées, faux plafond réalisé, sol parquet / sol souple; Charges maîtrisées. Place de parking possible. Les locaux sont idéalement situés, au pied de toutes les commodités et des transports en commun.,

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Local commercial à vendre
65 m²
1 Lot

Rouen Local commercial à vendre - Seine-Maritime

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL AVEC BELLE VISIBILITÉ - ROUEN RIVE DROITE HM IMMO-PRO vous propose à la vente ce local commercial d'environ 65 m², idéalement situé Quai du Havre à Rouen, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine donnant directement sur le quai. Caractéristiques du local : - Surface : pièce principale d'environ 60m2 et réserve à aménager- Hauteur sous plafond : 4 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Grande vitrine pour une visibilité optimale- Local lumineux et facilement aménageable - Travaux à prévoir : Installation d'un sanitaire et d'un point d'eau / Remise aux normes de l'électricité ? Activités interdites : Restauration interdite Aucune activité générant des nuisances sonores ou olfactives ? Localisation : Un emplacement privilégié sur un secteur dynamique de Rouen, idéal pour un commerce ou une activité professionnelle. ? Contactez-nous pour plus d'informations : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre

Rouen Bureau à vendre

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - SECTEUR GARE HMIMMO-PRO vous propose à la vente un local professionnel de 73m2 et ses 2 places de parking extérieures. L'ensemble est situé dans une copropriété à proximité immédiate de la gare SNCF Rouen rive droite dans un cadre verdoyant et paisible. Le local est situé au RDC de la résidence et nécessite des travaux de rénovation. Le local est composé de 4 pièces (dont 1 aveugle), un cellier et un espace sanitaire. Possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking extérieures : 10 000€ /place Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 6%HT du prix de vente. Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
220 000 €
104 m²
1 Lot

Rouen Bureau à vendre - Seine-Maritime

Prolocaux vous propose des bureaux de 104,20m² environ au RDC d'un immeuble. Bureaux lumineux et cloisonnés. Ce bien vous est proposé par Prolocaux Prestations - équipements : A vendre, bureaux cloisonnés avec:- 4 bureaux- 1 pièce de stockage- 1 salle de réunion - coin cuisne- WC hommes/femmesSols en moquette, Double vitrage, huisserie en aluminium, chauffage électrique Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
895 000 €
806 m²

Rouen Bureau à vendre - Seine-Maritime

A vendre pour investissement bureaux d'environ 806m2 au coeur du quartier Saint Sever à Rouen. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Investissement bureaux d'environ 806m2 (Bureaux loués, baux commerciaux depuis 2023)Bureaux en R+4 d'environ 400m2Bureaux en R+5 d'environ 406m24 garages2 cavesAscenseurDouble vitrageChauffage électriqueBureaux cloisonnés + open-spaces Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

29/12/2025

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
318 000 €
265 m²

Rouen Bureau à vendre

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
350 000 €

Rouen Bureau à vendre

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant : - 3 salles de formation dont une d'environ 100 m² - 2 bureaux - un coin réserve. * Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs. 3 places de parking privatives en sous-sol incluses (lots 38, 57 et 58). Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HD (350 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Peinture toile de verre

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
430 000 €

Rouen Bureau à vendre

Au 7ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d'environ 347 m², comprenant : - un bel accueil - 2 bureaux simples - 8 bureaux doubles - 2 bureaux triples - 3 salles de réunion - un petit open-space - une cuisinette - un bloc sanitaire double privatif. * Accès PMR récent. * 3 ascenseurs. * Fibre haut débit. * Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. * Double vitrage. * Cloisonnement de qualité et cohérent. * Réseau informatique dense. * L'immeuble dispose d'un gardien. Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever. Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HD (430 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Eclairage - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
180 600 €

Rouen Bureau à vendre

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 301 m², comprenant : - une entrée / accueil avec SAS d'accès et guichets - 5/6 bureaux cloisonnés - 3 zones en open-space - 2 sanitaires privatifs. * Ascenseur. * Etat d'usage. * Chauffage par convecteurs électriques. * Fenêtres aluminium double vitrage. 10 places de parking en sous-sol à 8 000 Euros HD/unité. Ce prix de vente s'entend HD (180 600 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Nbre Parkings sous-sol : 8 - Open Space - Ventilation simple flux

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
420 000 €

Rouen Bureau à vendre

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 262 m², loué par bail commercial à effet du 26/03/2018, pour un loyer annuel facturé en 2024 d'environ 41 000 Euros HT. Charges immeuble (dont le chauffage) et foncier à la charge du locataire. Locataire : filiale d'une société d'envergure nationale spécialisée dans le transport. * Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs. 7 places de parking en sous-sol inscrites au bail. Proche du Métro station St Sever et des commodités du centre commercial. Ce prix de vente s'entend HD (420 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
240 800 €

Rouen Bureau à vendre

A vendre plateau de bureaux de 301 m² environ, situé au 1 étage d'un immeuble tertiaire, équipé d'un ascenseur. Il est situé à Rouen rive gauche, a proximité immédiate des grands axes et du centre ville. Proposé par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Rouen Métropole, l'Eure er agglomérations.. Rouen rive gauche Proximité immédiate centre St Sever Tram à proximité Rouen droite à 5 mn Proximité grands axes Rouen rive gauche Proximité immédiate centre St Sever Tram à proximité Rouen droite à 5 mn Proximité grands axes Plateau de bureaux Situé au 1 étage d'un immeuble en R+3 Open-space Bureaux cloisonnés Espace cuisine Interphone Fenêtres double vitrage Chauffage électrique Prises RJ 45 Baie de brassage Sol PVC Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Places de parking : 8.000 euros HT/unité Location possible

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
824 998 €

Rouen Bureau à vendre

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins. Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d'extension Vers l'Ouest du coeur de l'agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd'hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine. Au coeur du Quartier Flaubert sur la Rive Gauche de Rouen, un plateau de bureaux disponible à la vente. Prestations : Effinergie 2017 / Biosourcé niveau 1 (18 kg/m2 de SDP) Objectif : E3C1 / Parking sécurisé / Gardien / Espaces extérieurs partagés. Le prix des parkings (15 000 euros HT/U), les surfaces QPCI (10.23 m²) et les espaces extérieurs (terrasse, jardin d'environ 92.67 m²) sont compris dans le prix total de vente. Caractéristiques : - Accessibilité PMR - Code du travail - Ascenseurs - Fibre - Double vitrage - Confort thermique (inertie, isolation et performance des parois vitrées) - Traitement de l'air par ventilation double flux pour les espaces de travail (avec option rafraîchissement double flux et/ou ventilation nocturne (free cooling)) - Confort acoustique - Livré avec moquette / peinture / éclairage LED - Hauteur sous plafond : 3,5m Dossier complet sur demande. Situation/Transports : SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 min via la ligne T4 Métro Lignes F1,T4 Autoroute Accès rapide A13 direction PARIS

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre
620 000 €

Rouen Bureau à vendre

À vendre à Rouen, un immeuble indépendant de 381 m², anciennement à usage d'habitation, désormais destiné à accueillir des bureaux. Ce bien, non divisible, offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel tout en bénéficiant du charme d'une architecture résidentielle. Profitez d'un accès rapide à l'A28 depuis cette adresse. La gare de Rouen se trouve juste à côté, idéal pour vos déplacements en train. Vous trouverez également une agence de La Poste à quelques mètres, ainsi qu'une ligne de tramway, de métro et de bus à proximité pour vos déplacements en transports en commun. À VENDRE, Immeuble de bureaux indépendant au pied de la gare de Rouen. Idéalement situé, cet immeuble de caractère offre un cadre de travail idéal grâce à son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la gare de Rouen. L'ensemble de 381 m2 est constitué de plusieurs bureaux cloisonnés répartis sur 4 niveaux, disposant d'un sous-sol aménagé. 2 sanitaires au RDC et au 1er étage. Les bureaux sont déjà cloisonnés, une reprise des sols, de la peinture et des éclairages est à prévoir. Chaudière au gaz en sous-sol, toujours entretenue. Bien rare à la vente. Possibilité de visiter dès maintenant ! Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Accès rapide à l'A28 SNCF Au pied de la gare de Rouen La Poste La poste à quelques mètres Tram Ligne de métro / bus à proximité

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre
762 450 €

Rouen Bureau à vendre

Situé au sein du Parc tertiaire de La Plaine de la Ronce, cet immeuble de bureaux neuf propose 2 300 m² divisibles, disponibles à la vente. Livré dès 2027, ce bâtiment en R+2 comprend six plateaux indépendants et modulables, offrant des surfaces comprises entre 299 et 341 m². Chaque plateau sera livré clé en main, entièrement aménagé et décoré. L'immeuble bénéficiera d'un atrium central commun ainsi que de plusieurs salles de réunion. De nombreuses places de stationnement seront disponibles, avec des bornes de recharge électrique pour véhicules. Ces bureaux sont disponibles à la vente à partir de 2 550 €/m².

Contact:

Geolink

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre
230 000 €

Rouen Bureau à vendre

À VENDRE / BUREAUX 80 M2 + 40 M2 DE STOCKAGE EN SS / ROUEN CENTRE VILLE - GARE Au sein d'un immeuble d'habitation, plateau de bureau en RDC avec sous-sol pour stationnement ou stockage, composé de : - 2 bureaux de 20 m2 chacun, - espace cuisine de 14 m2 - 2 pièces de stockage et archives de 17 m2 au total - sanitaires privatifs avec double WC - Box en sous-sol avec possibilité d'accès voiture. Possibilité de stationner en faisant de légers aménagements - 2 places de stationnement en surface possibles à l'achat (en supplément) Taxe foncière : 1600 Euros (estimation sur base 2025) / charges de copropriété : en cours de calcul Prix de vente : 220 000 Euros HT hors honoraires de commercialisation Honoraires de commercialisation : 4,55 % HT du montant de la transaction HT HD soit 10 000 Euros HT (12 000 Euros TTC) à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Immopro Consulting

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à vendre
230 000 €

Rouen Bureau à vendre

À VENDRE / BUREAUX 80 M2 + 40 M2 DE STOCKAGE EN SS / ROUEN CENTRE VILLE - GARE Au sein d'un immeuble d'habitation, plateau de bureau en RDC avec sous-sol pour stationnement ou stockage, composé de : - 2 bureaux de 20 m2 chacun, - espace cuisine de 14 m2 - 2 pièces de stockage et archives de 17 m2 au total - sanitaires privatifs avec double WC - Box en sous-sol avec possibilité d'accès voiture. Possibilité de stationner en faisant de légers aménagements - 2 places de stationnement en surface possibles à l'achat (en supplément) Taxe foncière : 1200 Euros (estimation sur base 2025) / charges de copropriété : en cours de calculPrix de vente : 220 000 Euros HT hors honoraires de commercialisation Honoraires de commercialisation : 4,55 % HT du montant de la transaction HT HD soit 10 000 Euros HT (12 000 Euros TTC) à la charge de l'acquéreur.

Contact:

Immopro Consulting

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à vendre
317 400 €
1 956 m²

Rouen Bureau à vendre

Situé dans le coeur du pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé, ce projet comporte 2 bâtiments dont une partie réservée à des entreprises du secteur de la santé. Le premier bâtiment accueillera un Centre de Prévention, de Dialyse et d'Accompagnement de la Maladie Rénale Chronique géré par l'association ANIDER, ainsi qu'une partie consultations et leur siège social. Au rez-de-chaussée de ces bâtiments sont envisagés des commerces ou activités avec notamment une crèche d'entreprises. CARACTÉRISTIQUES?: Immeuble divisible en plateaux à partir de 138m² 5 niveaux 1956m² de bureaux modulables, laboratoires et activités tertiaires de santé 2 niveaux de parking avec 61 places de stationnement dont des places handicapés, voitures électriques et dépose minute 33 places vélos 850m² de crèche Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courant faible) Espaces extérieurs avec terrasse ATOUTS?: Au coeur d'un écosystème santé (formation, recherche, entreprises) À proximité des transports en commun (Linge TEOR et bus 5, 13,20 et11) Rocade Nord-Est (accès A13, A28, A29) À proximité du centre-ville Etablissements publics et entreprises présents sur le pôle?: CHU de Rouen, Centre Henri Becquerel, UFR Santé, laboratoires INSERM et universitaires, , Medical Training Center (MTC), ANIDER, , Pépinière & Hôtel Seine Biopolis, Robocath, Genotropy, 3D Dental Store. Surfaces : Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ces opportunités. - Prix : 175Euros/m²/an - Vente: 2300Euros m² - Parking?: 1500Euros/an

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Rouen

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Rouen ?

Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Rouen est de /m2.

Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.

Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

Immobilier d'entreprise à vendre à Rouen

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