Immobilier d’entreprise en Roost-Warendin disponible à louer
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bien d'immobilier d'entreprise à louer près de Roost-Warendin

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Plus de détails pour 691 Rue Maurice Caullery, Douai - Bureau, Industriel/Logistique à louer

691 Rue Maurice Caullery

59500 Douai

  • Bureau à louer
  • 10 775 m²

Douai Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Localisation : À 4 km au Nord-Est du centre-ville Situé dans une zone industrielle Accès facile à la RD58 (50 m) Proche de l’A21 (sortie 22, à 800 m) Caractéristiques : Une entrée Un open Space Une salle de pause Un bureau séparé Loyer : 50€ /m²/an hors charges Charges: 10€ HT / m² / an comprenant : la taxe foncière, l'assurance bailleur, l'eau, l'électricité, les espaces verts et les VGP hors extincteurs Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Contact:

Bils Deroo Holding

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Roost-Warendin

Plus de détails pour 116 Rue Célestin Dubois, Waziers - Industriel/Logistique à louer

116 Rue Célestin Dubois

59119 Waziers

  • Industriel/logistique à louer
  • 1 015 m²

Waziers Industriel/Logistique à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

À LOUER – Bâtiment logistique / stockage 9 572 m² – Waziers (59119) Localisation : Rue Célestin Dubois, Waziers Accessibilité optimale : - Accès direct à la RD58 - À 1,6 km de la RD500 - À 3,5 km de l’A21 (sortie 24) Site sécurisé avec portail électrique Bâtiment de 12 700 m² environ dont : - 100 m² de bureaux et locaux sociaux - 6 portes en aire plane - 4 quais niveleurs Chauffage par aérothermes gaz dans certains halls de stockage Bâtiment NON ICPE. Surface extérieure : environ 7 500m² Loyer : 26 € HT/HC/m²/an pour un bail commercial Un autre locataire occupe une cellule complémentaire dans ce bâtiment de 12000m². Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Contact:

Bils Deroo Holding

Date de mise sur le marché :

13/08/2025
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Plus de détails pour 77 Quai Auguste Bertin, Douai - Bureau à louer

77 Quai Auguste Bertin

59500 Douai

  • Bureau à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 150 – 645 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Douai Bureau à louer - Hauts-de-France Regional

Au cœur du vieux Douai, à deux pas du Palais de Justice, du beffroi, des restaurants et commerces, découvrez un immeuble tertiaire de très haut standing, installé dans un ancien hôtel particulier entièrement réhabilité. Un emplacement stratégique et parfaitement connecté • Accès A21 à moins de 5 minutes • Autoroute A1 Lille–Paris à 15 minutes • Gare TGV de Douai à 5 minutes • Aéroport de Lille–Lesquin à 30 minutes Douai bénéficie d’un véritable dynamisme économique et culturel, offrant un cadre de travail privilégié à vos collaborateurs. Stationnement facile L’immeuble profite d’une proximité immédiate de parkings publics, avec près de 100 places accessibles dans un rayon très proche, en plus du stationnement en voirie. La ville propose également des abonnements mensuels à 50 € / mois, idéal pour maîtriser vos coûts de stationnement. Description de l’immeuble • Bureaux de haut standing, pensés par un architecte d’intérieur • Immeuble entièrement accessible PMR grâce à l’installation d’un ascenseur • Cadre de travail qualitatif, fonctionnel et immédiatement opérationnel • Capacité : jusqu’à 45 postes de travail Surfaces disponibles (divisibles) – Total 645 m² • R-1 : 150 m² – Salle de pause, réfectoire, vestiaires et douches • RDC : 175 m² • R+1 : 160 m² • R+2 : 160 m² Conditions financières • Loyer : 190 € HT / HC / m² / an • Provisions pour charges : 49 € HT / m² / an (incluant taxe foncière, APNO, entretien des communs, VGP, fluides) • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC • Honoraires de gestion technique : 3 % du loyer annuel HC • Frais de location : 6 % du loyer annuel HT Un immeuble rare sur le marché douaisien, idéal pour entreprises recherchant prestige, confort et accessibilité.

Contact:

Bils Deroo Holding

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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Plus de détails pour 1 Boulevard Paul Phalempin, Douai - Local commercial à louer

1 Boulevard Paul Phalempin

59500 Douai

  • Local commercial à louer
  • 64,61 € m²/an
  • 650 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Douai Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Façade en briques . Parties communes de qualité . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs ; Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Archives . Sol PVC - Carrelage . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Possibilités de normes E.R.P. .. Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires) Surface RDC : 650 m²

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

62790 Leforest

  • Local d'activités à louer
  • 79,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Leforest Local d'activités à louer - Hauts-de-France Regional

À louer, local d’activité indépendant d’environ 600 m², situé à Leforest, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour des activités professionnelles. Le bien se compose d’un espace dépôt/atelier spacieux et fonctionnel, complété par une partie bureaux permettant l’accueil, l’administratif ou la gestion de l’activité. La hauteur sous plafond permet une exploitation optimale du volume pour stockage, atelier ou activité technique. Le site bénéficie d’un accès facile pour véhicules utilitaires, avec possibilité de manœuvre et de stationnement à proximité. Environnement calme, adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques. ?? Activités possibles (à titre indicatif) Atelier / artisan Stockage – logistique Maintenance, services techniques Activités professionnelles hors nuisances (activités automobiles possibles sous réserve de conformité réglementaire) ?? Caractéristiques Surface totale : env. 600 m² Dépôt / atelier + bureaux Accès plain-pied Accès véhicules utilitaires Compteurs individuels ?? Conditions financières Loyer : 3 900 € HT / HC / mois Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC Bail professionnel ou commercial selon activité ?? Localisation Leforest (62), Accès rapide aux axes principaux du secteur. ?? Dossier et visite sur demande Annonce destinée aux professionnels.

Contact:

SCI NASS IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

59500 Douai

  • Industriel/logistique à louer
  • 35,00 € m²/an
  • 2 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Douai Industriel/Logistique à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Situé à Dorignies, ce site un entrepôt d’environ 4000m², construit en 1989. La toiture, les dômes et exutoires sont récents. Cet entrepôt possède une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que deux quais. Il dispose également environ 800m² de bureaux. Site en très bon état. DPE : D Loyer : Nous consulter

Contact:

Bils Deroo Holding

Date de mise sur le marché :

28/04/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

59500 Douai

  • Local d'activités à louer
  • 711 m²

Douai Local d'activités à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Au coeur de la communauté du douaisis, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant Situé sur la zone d'activités Dorignies concentrant de nombreuses enseignes nationales, sur une parcelle de 2500m2 permettant des manoeuvres PL, du parking VL et/ou du stockage extérieur, grâce à ses deux entrées distinctes, vous découvrirez ce bâtiment indépendant de 460m2. Bardé en bouble peau, ce bâtiment dispose d'une zone de bureaux de 60m2 et d'une grande surface de stockage de 400m2. Vous souhaitez visiter, appelez vite ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE Loyer Annuel: 30 000€ HT HC Charges annuelles: 700€ HT (Assurance PNO) Taxe foncière 2024: 3446€ Honoraires de négociations : 20% du loyer hors taxes, hors charges Prestations : RAS RAS

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

62790 Leforest

  • Local d’activités à louer
  • 68,81 € – 70,66 € m²/an
  • 92 – 1 654 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Leforest Bureau, Local d'activités à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces deux cellules d'activités de 579 et 1 085 m², idéalement situées dans une zone dynamique de Leforest bénéficiant de nombreuses dessertes. Au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé totalisant 3 cellules , les locaux bénéficient des équipements suivants : - parking en pied d'immeuble - bureaux d'accompagnement cloisonnés - sanitaires H/F - hall d'accueil - entrepôt avec portes plain-pied Possibilité de stockage en extérieur. Des travaux d'embellissement sur les façades des bâtiments seront réalisés par le Bailleur. Enfin, la zone est accessible facilement depuis les autoroutes A1 et A21 ainsi qu'en transports (gares et arrêts de bus à proximité). Surface RDC : 1654 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m Accès bâtiment : Gros Porteurs

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Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

59500 Douai

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 1 200 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Douai Bureau à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'achat, ces superbes cellules neuves de 2000 m² divisibles, idéalement situés sur un axe stratégique des Hauts-de-France. L'immeuble est situé au coeur d'une zone d'activités dynamique du Douaisis qui constitue un vivier d'opportunités professionnelles s'étendant sur plus de 70 hectares, avec des partenaires prestigieux tels que Renault Electricity et la gigafactory Envision. En étroite connexion avec l'agglomération de Douai, ce lieu offre un accès aisé à tous les services essentiels pour les travailleurs. De plus, ces bâtiments de dernière génération dépassent largement les normes environnementales, thermiques et acoustiques en vigueur, garantissant ainsi un cadre de travail optimal pour vos salariés. Les espaces proposés sont polyvalents et flexibles afin de vous permettre un aménagement en toute sérénité. Surface RDC : 400 m²

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Immobilier d'entreprise à louer à Roost-Warendin, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Roost-Warendin

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