biens d'immobilier d'entreprise à louer - Portet-sur-Garonne

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - ZONE DE THIBAUD LOCAL D'ACTIVITE A LA LOCATION En façade du boulevard de Thibaud, nous vous proposons à la location un local d'activités mixte (bureaux / atelier / stockage) d'une surface de 1 150 m² environ. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard de Thibaud, ce bâtiment dispose de nombreux atouts :   - Une espace d'attente / accueil client - 10 bureaux cloisonnés et entièrement climatisés - Une grande salle de pause / repos avec kitchenette - Une grande salle de réunion lumineuse de plus de 50 m² - Une zone de stockage traversante avec 2 accès livraisons - Une hauteur libre de stockage importante - Des vestiaires H/F avec douches - Un grand parking en façade du bâtiment   Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : Ligne 49 au pied de l'immeuble Desserte routière : Rocade et A64 à 2 minutes Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (12 kms) Etat de l'immeuble : Rénové Parking(s) : 20 Places Parking(s) : 20 Places environ Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Cafétéria : à l'étage Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) de plus de 50 m² Bureau(x) cloisonné(s) : 10 dont 2 open-space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en partie Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Douche(s) : 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : construction traditionnelle Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 4 mètres (L) x 4,5 mètres (H) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Bleu Aire de stockage extérieure : à l'arrière du bâtiment

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Toulouse Terrain à louer - Toulouse Ouest

TOULOUSE-SUD-OUEST- LARRIEU- A LA LOCATION TERRAIN INDUSTRIEL DE 5000 M² . Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Toulouse Sud-Ouest (secteur Larrieu), ce terrain industriel de 5 000 m² est parfaitement adapté aux poids lourds grâce à sa voirie lourde bitumée. Il offre un accès aisé pour les activités logistiques, industrielles, artisanales, tertiaires o Plat, viabilisé et entièrement clôturé, il se situe dans une zone dynamique à vocation mixte. Opportunité rare pour implanter ou développer votre activité avec une excellente desserte routière.Retrouvez d'autres annonces sur immobilier-entreprise-31.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Portet-sur-Garonne Terrain à louer - Sud-Ouest Toulousain

TOULOUSE-SUD-OUEST- PORTET-SUR-GARONNE A LA LOCATION TERRAIN INDUSTRIEL DE 15 000 M² . déalement situé dans une zone tertiaire animée et à proximité immédiate de la rocade, ce terrain industriel à louer est parfait pour diverses activités. Sa surface bitumée permet la circulation de gros porteurs, et il est plat, viabilisé et clôturé. Pour plus d'informations et pour découvrir d'autres annonces, visitez notre site : immobilier-entreprise-31.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Toulouse Terrain à louer - Toulouse Ouest

TOULOUSE-SUD-OUEST- LARRIEU- A VENDRE TERRAIN DE 20 100M². Dans une zone tertiaire dynamique, à proximité immédiate de la rocade, terrain à vendre, constructible en bureaux, entrepôt, activité tertiaire. le terrain est plat viabilisé et cloturé. Il est bitumé en voirie lourde et accessible en gros porteur. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Portet-sur-Garonne Terrain à louer - Sud-Ouest Toulousain

TOULOUSE-SUD-OUEST- LARRIEU- A LA LOCATION TERRAIN INDUSTRIEL DE 7000 M² .Idéalement situé près de la rocade Sud-Ouest de Toulouse (secteur Larrieu), ce terrain industriel de 7 000 m² est entièrement plat, viabilisé et clôturé. Doté d'une voirie lourde bitumée, il permet une accessibilité optimale aux poids lourds. Parfait pour les activités logistiques, artisanales, industrielles ou tertiaires. Situé dans une zone dynamique à vocation mixte, il constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité, avec une excellente desserte routière.Plus d'annonces sur immobilier-entreprise-31.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

À LOUER - Local d'Activité de 426.70 m² à Cugnaux Nous vous proposons un bâtiment neuf, idéalement situé à proximité de la ZI de Thibaud et des principaux axes routiers, qui sera disponible à la location à partir de juin 2025. Ce local se compose de deux parties activité de 171,40m² et 170.40m² chacune, et d'un espace à aménager en R+1 de 42,80 m² et 42.10m² chacun Caractéristiques du bâtiment : Climatisation : Système de climatisation réversible dans la partie bureau. Accessibilité : Sanitaires conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite. Qualité de l'air : Équipé d'un système AIR REFRESH dans la zone de stockage. Connectivité : Accès à la fibre optique pour une connexion Internet rapide. Sécurité : Portail électrique avec digicode et système de vidéosurveillance. Détails techniques : Hauteur sous plafond : Entre 6,60 m et 6,80 m. Accès : Porte sectionnelle de 3 x 3 m et porte de service standard. Bureaux : Conformes à la réglementation RT 2020. Stationnement : 6 places de parking réservées pour votre confort. Conditions financières : Loyer annuel : 44 803.50 EUR HT/HC/HTF, soit 3 734 EUR HT/HC/HTF par mois. Provision pour charges annuelles : 5 456.60 EUR HT. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT. Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF. Activités automobile s'abstenir! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement moderne et sécurisé ! Réf. L-19847 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Puissance électrique / Commentaire : Mezzanine au dessus de la porte sectionnelle Panneau photovoltaïque = élec revendue WC PMR - lot RDC Bureau en 'R+1' RT 2020 Clim réversible dans la partie bureau Clim AIR REFRESH dans la partie acti Portail électrique digicode Vidéosurveillance 2clairage ext. Local poubelle Compteur défalqueur (eau / lot) Possibilité de mettre une benne sur le site (sur 1 place de parking) = acceptation sur dossier VMC dans les WC / Opérateur fibre / Portail éléctrique /

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local mixte showroom/bureau/dépôt d'une surface de 146 m² dans la zone Thibaud à TOULOUSE Locaux partagé entre partie bureaux/showroom et partie dépôt 1 accès livraison de plain-pied Surface RDC : 146 m² Situation/Transports : A 620, A 64 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Occitanie Regional

SUD-OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCAL COMMERCIAL DE 137M² A LOUER A saisir : Local commercial neuf de 137m² Découvrez ce local commercial flambant neuf, idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique. Bénéficiez d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine. Caractéristiques principales : Surface : 137m² modulables Emplacement : Zone commerciale, passage important Aménagements : Aménageable et cloisonnable à votre guise Sécurité : 2 issues de secours Parking : Places de parking disponibles État : Neuf, prêt à accueillir votre activité Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera à tous types de commerces (sauf commerces de bouche) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

À LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial d'environ 372,09m² situé le long de la route espagnole et très proche du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès à la route espagnole (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500 m ! Descriptif : Espace commercial d'environ 372,09 m² au rez-de-chaussée Sols en béton et en parquet, plafonds en dalles, Parking (place gratuite) d'environ 1000 m² /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Occitanie Regional

SUD OUEST PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 1500 M² vaste local, situé dans une zone dynamique et passante de Portet-sur-Garonne. Le bâtiment, doté d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offre de grands volumes parfaitement adaptés aux activités nécessitant de l'espace. L'ensemble est cloisonné et bénéficie de la conformité PMR et ERP.Un parking collectif de plus de 60 places est à disposition, un atout majeur pour accueillir une clientèle nombreuse. Idéalement implanté sur un axe fréquenté, ce local profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité renforcée grâce aux lignes de bus à proximité. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121367)

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Occitanie Regional

SUD OUEST TOULOUSE -PORTET-SUR GARONNE– À LOUER LOCAL COMMERCIAL 3000 M² situé au cœur d'une zone commerciale très dynamique de Portet-sur-Garonne. Avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, il offre de grands volumes et une modularité optimale grâce à son aménagement cloisonné. Conforme aux normes PMR et ERP, ce bien répond aux besoins d'activités commerciales ou de services. Un parking collectif de plus de 60 places assure un confort d'accès pour collaborateurs et visiteurs. Idéalement placé sur un axe routier passant et desservi par les lignes de bus, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une excellente accessibilité.Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121373)

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local d'activité d'environ 6500m² (divisible en plusieurs lots : nous consulter pour les scénarios de division) avec très grande visibilité sur un axe très passant et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 300 m, gare à 1 km environ, accès A64 à environ 2km environ et arrêt de bus à environ 1km ! Descriptif : Local d'activité d'environ 6500m² sur un terrain d'environ 13730m² divisible en plusieurs lots pour création d'un parc d'activité (nous consulter pour les scénarios de division) Structure métallique 60 places de parking minimum avec zones de chargement/déchargement Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu) Portes sectionnelles électriques Portail coulissant électrique sécurisant le site loyer: 70 EUR HT/m² par an Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Provision sur charges : estimée à 3.50 EUR/m² par an Taxe foncière : estimée à 8.30 EUR/m² par an Montant honoraires de rédaction du bail (1500 EUR HT) à la charge du preneur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-20020 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Portet-sur-Garonne Industriel/Logistique à louer - Occitanie Regional

TOULOUSE SUD OUESTV-VILLENEUVE-TOLOSANE- A LOUER ENTREPOT 416 M².Louez un local d'activité neuf dans un environnement stratégique à Villeneuve-Tolosane, aux portes de Toulouse. Idéalement situé au sud-ouest de la métropole, ce bâtiment de 416 m² offre une configuration complète : entrepôt de 380 m² avec 6 m de hauteur, porte sectionnelle, trappe de désenfumage, sanitaires avec douche, ainsi que bureaux climatisés et câblés de 36 m². Vous bénéficiez également de 6 places de parking privatives et d'un espace de stockage extérieur, idéal pour une activité artisanale ou logistique. Contactez ADE IMMO PRO pour organiser une visite. Plus d'offres sur immobilier-entreprise-31.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Occitanie Regional

Location à Portet-sur-Garonne, local commercial de 450 m² avec vitrine traversante , situé en zone d'activité commerciale dynamique spécialisée dans les équipements maison et jardin. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement à proximité d'une enseigne locomotive, avec accès facile et grand parking commun à tous les commerces. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur très fréquenté au sud de Toulouse. Forte visibilité, surface modulable, zone commerciale active. Opportunité rare à saisir. Accompagnement complet par ADE IMMO PRO, spécialiste de l'immobilier professionnel.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Local commercial très lumineux situé au cœur de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) et avec accès à l'autoroute A64 à moins d'1 km.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Occitanie Regional

A l'entrée de la zone commerciale Carrefour de Portet Sur Garonne en sortie de l'autoroute A64, une belle cellule commerciale d'environ 450m2 de plain pied anciennement cuisiniste TURINI, avec visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - TOULOUSE SUD Descriptif : Local d'activité de 380 m² environ, à proximité de l'A64, comprenant sur l'avant du bâtiment un show-room avec vitrine 10ml avec rideau métallique, un bureau et un local archives, et sur l'arrière un dépôt avec quai et rampe d'accès, 1 porte sectionnelle électrique 3mX3m, une salle de pause, une douche et 2 sanitaires. Electricité 220 V et 380 V, clim dans la partie show room /bureau et aérothermes dans la partie dépôt, Sols : carrelage dans la partie showroom / bureau et sanitaires et dalle béton dans la partie dépôt Hauteur max sous poutre : 5.45 m Accès gros porteur, grand parking devant le local. loyer: 3325 EUR HT / Mensuel , Provision Charges : 65 EUR HT / Mensuel , Provision Taxe foncière: 226 EUR HT / Mensuel , Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur, Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 9 975 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-16811 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous poutre max 5.45 / Sol / Toiture / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Portes basculantes / Type / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Occitanie Regional

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Descriptif : A louer local d'activité d'environ 622m² utiles sur un terrain d'environ 4200m², composé d'un espace atelier/stockage et de bureaux avec vestiaires et sanitaires sur 435m² environ de plain pied, de 125 m² environ de rochelle servant de stockage (pouvant être aménagée en bureaux) et d'environ 62 m² d'appentis en extérieur Hauteur sous plafond : environ 5.15 m mini. / environ 6.30 m max. Toiture fibrociment isolé 3 portes sectionnelles faisant respectivement environ : - 3.80m x 4.80m - 4.00m x 4.30m - et 9.10m x 3.90m Bail 3/6/9 Loyer : 50 000.00 EUR HT / Annuel soit 4 166.67 EUR HT / Mensuel, Charges : au réel de consommation Taxe foncière: 3 760.00 EUR HT / Annuel soit 313.33 EUR HT / Mensuel, Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement A visiter Absolument ! REF L-13922 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - Quartier Thibaud de 645m² - Disponibilité immédiate ! VUDENHAUT IMMO vous propose ce local d'activité mixte d'environ 645 m² (330m² au rez-de-chaussée et 325 m² en R+1) à louer - ZI Thibaud (Toulouse) Situé dans la dynamique zone industrielle de Thibaud, ce local mixte en très bon état offre une superficie totale de 645 m² répartis sur deux niveaux équipés en fibre, Il comprend un showroom, des bureaux, des espaces de rangement ainsi qu'un atelier. - Climatisation : réversible dans les bureaux et le showroom (hors atelier et stockage) - Accessibilité : Accès par les transports en commun et un atelier. - Climatisation : réversible dans les bureaux et le showroom (hors atelier et stockage) - Accessibilité : Accès par les transports en commun ainsi qu'un atelier.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Toulouse Industriel/Logistique à louer - Toulouse Ouest

A LOUER ! ZI LARRIEU-THIBAUD - Local d'activité de 458m² - Disponible immédiate!! Nous vous proposons à la location, sur site protégé et fermé et à l'entrée d'une zone à fort passage, un local d'activité de 458m² environ, composé d'un entrepôt de 376m² environ et d'une rochelle de 82m² environ Description: L'entrepôt est composé de : - 199m² de dépôt - 94m² d'atelier - 64m² de bureaux - 19m²de sanitaires - une annexe de 19m² - 1 porte à quai De belles prestations pour ce bien : - Porte sectionnelle 4.5x3, 3.80, - 2 portes à pied - trappe de désenfumage - puit de jour - point d'eau dans le local - 2 sanitaires PMR - 1 douche avec coin cuisine Partie bureau : - climatisation réversible, - 4 bureaux, - 1 réserve avec baie de brassage, - moquette au sol, pas de fibre. Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment. Loyer annuel : 36 640 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3053 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 948.06 EUR HT Taxe foncière : 3332 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Réf. - L-07714 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT - IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Puissance électrique / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Porte sectionnelle 4.5x3 3.80 2 portes à pied trappe de désenfumage puis de jour point d'eau dans le local 2 sanitaires PMR 1 douche avec coin cuisine Partie bureau : climatisation réversible, 4 bureaux, 1 réserve avec baie de brassage, moquette au sol, pas de fibre Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location sur la zone de Thibaud à Toulouse, un ensemble immobilier composé d'une partie atelier de 625 m² équipé d'un pont roulant et plusieurs surfaces de bureaux complémentaires Structure métallique Bardage double peau Hauteur sous poutre : 4,5 à 5, 5 1 accès livraison de plain-pied mesurant 5 mètres de haut par 6 mètres de large 380 V - Triphasé Pont roulant 3,2 tonnes Bureaux équipés de climatisations réversibles Stockage extérieur possible Surface RDC : 645 m² Situation/Transports : A 620 (Entrée), A 620 (Sortie), A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

13/06/2026