biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Paris

Rés. Masséna - 150 Boulevard Masséna

75013 Paris

• Bureau à vendre
• 1 687 000 €
• 222 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris 12ème/13ème

À proximité immédiate des Portes d'Ivry, de Choisy et d'Italie, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle d'environ 222 m², idéalement située boulevard Masséna. Bénéficiant d'un excellent maillage en transports (métro, tramway, bus) et d'un accès rapide au périphérique, cet actif offre un environnement dynamique, adapté à de nombreuses activités tertiaires. La configuration rationnelle permet une grande flexibilité d'aménagement, adaptée aux besoins des utilisateurs. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Ascenseur . Contrôle d'accès . Gardiennage . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Chauffage CPCU . Espace ouvert . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Porte d'Italie - Métro (131, 184, 186), Porte de Choisy (N31), Porte d'Italie (N139), Porte d'Italie - Hélène Boucher (47, 185, N22, N15) Métro Porte d'Italie (7), Maison Blanche (14) Tram Porte de Choisy (T9), Porte d'Italie (T3a) Autoroute A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée D 920), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée A 6b, A 10), A 6b (Sortie A 13) Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris) Parking CHARLETY THOMIRE (Parking) Borne de recharge Paris | Avenue de Choisy 8 (Bornes de recharge) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Cacher

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116 Avenue Du Général Leclerc

75014 Paris

• Bureau à vendre
• 3 255 000 €
• 383 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris 14ème/15ème

À proximité du métro " Porte d'Orléans" (ligne 4), au sein d'un immeuble mixte récent de très bon standing, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux développant 383 m² de bureaux environ au 1er étage. Les locaux donnant sue rue et cour bénéficient d'une climatisation réversible. Idéal pour toute activité tertiaire, de communication, avocat, . . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Gardienne . Digicode . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage central . Cuisine Situation/Transports : Bus Porte d'Orléans (3754, 68, 92, 194, 388, N21, N14, N122, N66), Alésia - Général Leclerc (38), Paul Fort (BIEVRES), Alésia - Jean Moulin (62), Porte d'Orléans - Métro (N123) Métro Porte d'Orléans (4) Tram Porte d'Orléans (T3a) Transilien Gare Montparnasse (TER) Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans) Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris) Parking MAINE BASCH ALESIA (Parking) Borne de recharge Garage du XIV (Bornes de recharge) . 1 box au 1er sous-sol : 50 000 euros NV . 1 box au 2eme sous-sol : 40 000 euros NV . 1 box au 2eme sous-sol : 50 000 euros NV . 1 très grand box de 7,30m de long : 60 000 euros NV Conditions particulières à la vente : 1 box au 1er sous-sol : 50 000 euros NV . 1 box au 2eme sous-sol : 40 000 euros NV . 1 box au 2eme sous-sol : 50 000 euros NV . 1 très grand box de 7,30m de long : 60 000 euros NV

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IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Cacher

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12 Rue Boissonade

75014 Paris

• Bureau à vendre
• 990 000 €
• 143 m²
• 2 Lots

Paris Bureau à vendre - Paris 14ème/15ème

Au sein du quartier Montparnasse, à proximité de la station « Raspail » (ligne 4 et 6) dans un immeuble ancien R+1, IMMPROVE vous propose à la vente une surface commerciale de 143 m² répartis en 76 m² au rez-de-chaussée et 67 m² en sous-sol, relié par un escalier intérieur. Les locaux sont lumineux et donnent sur l'arrière vers une allée privative reliant la rue Campagne Première et la rue Boissonade. Possibilité de faire de la formation sur le rez-de-chaussée. Idéal pour toute activité tertiaire. . Immeuble récent . Parties communes de bon standing . Fibre optique . Locaux en bon état . Locaux organisés comme suit : . Rez-de-chaussée : un espace ouvert et 2 bureaux fermés . Sous-sol : une salle de réunion et un bureau fermé . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Normes ERP 5 pour le rez-de-chaussée Surface RDC : 76 m² Situation/Transports : Bus Campagne Première (82, 91, N01, N02), Observatoire - Port Royal (38, N21, N14, N122, N123), Observatoire - Assas (83), Raspail - Edgar Quinet (68) Métro Raspail (4, 6) RER Port Royal (B) Transilien Gare Montparnasse (TER), Paris Montparnasse (TER) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Cacher

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25 Rue De Picpus

75012 Paris

• Bureau à vendre
• 1 050 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

• Local à vélos
• Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris 12ème/13ème

Vente et location Bureaux Paris 75012 Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, idéalement situés dans le 12ème arrondissement. Ces bureaux sont conçus pour simplifier votre quotidien professionnel avec des services : fontaine à eau, mobilier. Cette solution est idéalement configurée pour les entreprises qui privilégient la flexibilité dans leur stratégie immobilière. Les charges sont incluses dans le loyer. Au sein d'un bel immeuble, ces bureaux récemment rénovés offrent un espace moderne et fonctionnel. La disposition des bureaux est mixte, offrant à la fois des espaces ouverts pour la collaboration et des espaces cloisonnés pour plus d'intimité. Disponible maintenant, pour une durée de 12 mois en Contrat de Prestation. Possibilité de le louer en 3/6/9. Offre disponible à la vente et à la location.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

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116-120 Rue De La Tour

75016 Paris

• Bureau à vendre
• 3 695 360 €
• 288 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

À vendre : bureaux d'une superficie de 289 m², idéalement situés au coeur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Ces locaux en très bon état sont directement près à l'usage. Ils constituent une opportunité rare sur le marché recherché de l'ouest parisien. Cet actif allie fonctionnalité et emplacement stratégique, pour les entreprises aspirant à s'implanter dans la capitale et répondre aux exigences professionnelles les plus élevées. - Immeuble mixte de standing - Gardien - Chauffage collectif - Locaux en très bon état, lumineux - 3 caves en sous-sol - Grande terrasse privative - Climatisation réversible - Mixte d'open space et bureaux fermés - Double accès

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Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Cacher

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15 Rue Des Fillettes

75018 Paris

• Bureau à vendre
• 8 500 000 €
• 1 338 m²

Paris Bureau à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

BPCE Solutions Immobilières vous propose un plateau de bureaux à la vente. L'actif développe un volume indépendant de bureaux. Situé entre Chapelle Internationale et Rosa Parks, le quartier est porté par de nombreux projets d'envergure. Plateau fonctionnel d'un seul tenant a été aménagé et rénové. Nombreuses sorties de secours et 2 accès sur rue. Classification locaux PMR. Chauffage collectif, Fibre optique, PC de sécurité 24/24, 7/7 et contrôle d'accès privatif. 30 emplacements de parking. RDC - 1338.00 m² - Prix : 6352.76 €/m² Plateau cloisonné et open-space. PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; OPEN SPACE; PARKING; FIBRE OPTIQUE

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BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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42-44 Rue Du Fer À Moulin

75005 Paris

• Bureau à vendre
• 2 050 000 €
• 407 m²
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

Alex Bolton a le plaisir de proposer à la vente un espace de bureaux exceptionnellement bien situé au coeur du 5ème arrondissement de Paris. Idéalement positionné à proximité immédiate de la station de métro Censier-Daubenton, ainsi que des rues emblématiques Monge et Mouffetard, cet espace présente une opportunité rare sur le marché parisien. Avec une surface totale de 407 m² non divisibles (RDC 282 m² + Sous-sol 125 m²), ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. ERP & PMR possible. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence. - Immeuble récent - Accès PMR - Accès privatif sur rue - Double accès - Locaux traversants et lumineux - Double exposition sur rue et jardin - Grande vitrine - Accueil - Espace ouvert - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion ou espaces annexes en sous-sol - Local technique - Décloisonnement possible - Carrelage - Chauffage central - Cuisine - Sanitaires privatifs - Chauffage immeuble au gaz - Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

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25 Rue Villiot

75012 Paris

• Local commercial à vendre
• 2 550 000 €
• 319 m²
• 4 Lots

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

Emplacement dynamique à proximité immédiate de la Gare de Lyon (ligne 1-14) , dans un immeuble moderne, à louer une surface commercial de 319m² divisible à partir de 124 m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Le bien est actuellement divisé en deux locaux distincts : - Lot 1 : à usage de bureaux  - Lot 2 : à usage de restaurant/bar. Ces deux lots peuvent être réunis afin de constituer un seul espace. Local de 124 m² : - Surface rdc de 61 m² - Surface mezzanine  de 38 m² pondérée à 0,5 soit 19 m²  - Surface entresol de 36 m² pondérée à 0,5 soit 18 m² - Surface sous-sol de 53m² pondérée à 0,5 soit 26m² Deux sanitaires  Une cuisine  Local de 195 m² : - Surface rdc de 91 m²  - Surface entresol de 76 m² pondérée à 0,5 soit de 38 m² - Surface sous-sol de 133 m² pondérée à 0,5 soit 66 m²  Possibilité d'installer une extraction  Beau linéaire de vitrine Droit de terrasse  TOUTE ACTIVITEE AUTORISEE CONDITIONS FINANCIERES  Prix Net Vendeur : 2 550 000€ Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur, 5% HT du prix net vendeur. Disponibilité : Immédiate   Accès direct sur rue;Climatisation;Emplacement N1;Lumineux;Terrasse

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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54 Rue De Verneuil

75007 Paris

• Local commercial à vendre
• 583 000 €
• 37 m²
• 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

Groupe Beethoven vous propose en exclusivité, en vente, une boutique sur la rue de Verneuil, 75007 Paris. Emplacement commerçant haut de gamme, au coeur du quartier des antiquaires et à quelques mètres du Musée d'Orsay. Cette boutique dispose d'une surface de 37 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol accessible par les parties communes de l'immeuble. Les nombreux commerces, hôtels, et monuments historiques à proximité apportent une forte fréquentation au quartier. Rafraichissement à prévoir. Façade linéaire de 4 mètres, hauteur sous plafond de 3 mètres, rideau métallique en place et fonctionnel. À visiter rapidement !

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Groupe Beethoven

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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4 Rue Mesnil

75016 Paris

• Local commercial à vendre
• 1 617 001 €
• 153 m²
• 2 Lots

• Style haussmannien

Paris Local commercial à vendre - Paris Centre Ouest

M° Victor Hugo, dans un immeuble de standing, un lot de deux boutiques contiguë occupés à la vente.  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Lot 1 : une enseigne d'optique 136,1 m² (dont 65 m² en sous-sol) 11 m² de linéaire  Nature du bail : Bail commercial 9 ans Prise d'effet : 8/11/2017 Loyer annuel indexé : 57 799,44 € / an Lot 2 : Herboristerie / Detiétique  17 m² Nature du bail : Bail commercial 9 ans, renouvelé Prise d'effet : En place depuis 2001 · renouv. 2017 Loyer annuel Indexé : 11 411,60 € / an CONDITIONS FINANCIERES  Prix de vente NV : 1 617 000€ (deux lots) Rendement actuel : 4,3% Revalorisation des loyers envisageable Honoraires de commercialisation : 5% du prix NV

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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Rue Louis Blanc

75010 Paris

• Bureau à vendre
• 1 040 000 €
• 130 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre

LEASEO vous propose à la vente des bureaux indépendants au style industriel, entièrement rénovés. Baignés de lumière grâce à une superbe verrière et une belle hauteur sous plafond, ces locaux atypiques, au calme sur cour, offrent un cadre de travail inspirant à proximité immédiate des métros Louis Blanc, La Chapelle et de la gare du Nord.- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 15 € /m²/an .- Surface aménagée en 1 grand open space, 1 salle de réunion, 1 bureau, cuisine équipée, 2 sanitaires + 1 douche - Locaux calmes sur cour et lumineux avec verrière - Parque, structure métallique verrière - Climatisation réversible - Très belle hauteur sous plafond - Entrée indépendante - Idéal Architecte, Agence design, Start Up - Fibre optique - Affectation en cours de détermination - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Honoraires : - Surface aménagée en 1 grand open space, 1 salle de réunion, 1 bureau, cuisine équipée, 2 sanitaires + 1 douche - Locaux calmes sur cour et lumineux avec verrière - Parque, structure métallique verrière - Climatisation réversible - Très belle hauteur sous plafond - Entrée indépendante - Idéal Architecte, Agence design, Start Up - Fibre optique - Affectation en cours de détermination - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Honoraires :

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Leaseo

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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25 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à vendre
• 620 000 €
• 42 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

VENTE LOCAUX RENOVES PARIS 08 BNP Paribas Real Estate vous propose à l'acquisition des locaux de standing, idéalement situés dans le 8 arrondissement de Paris. Surface et agencement : un espace rénové d'environ 41 m² situés au 2 étage d'un bel immeuble. Vous bénéficiez de deux grands bureaux lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un sanitaire ainsi que de nombreux rangements et d'un débarras, parfaits pour organiser votre activité professionnelle. Localisation stratégique : la localisation de ces bureaux est un atout majeur. À 1 minute à pied du métro Miromesnil (lignes 9 et 13), vous êtes immédiatement connecté aux principaux pôles d'affaires de la capitale. À 10 minutes à pied de la gare SaintLazare, facilitant l'accès en train ou en RER pour vos collaborateurs et visiteurs. À 14 minutes en voiture de la porte Maillot, offrant une liaison rapide avec les axes autoroutiers et le quartier des expositions. Environnement professionnel : le quartier bénéficie d'une forte densité d'activités tertiaires, de services de restauration, de commerces de proximité et d'espaces de réunion, ce qui renforce l'attractivité de votre future adresse. Opportunité d'achat : en choisissant ces bureaux vous misez sur une combinaison rare de surface optimisée, de rénovation récente et de localisation au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Pour toute question relative à la vente, la mise en location ou la négociation d'achat, notre équipe reste à votre disposition afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d'acquisition de bureaux. Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE Métro : M9 et 13 - station "MIROMESNIL" Bus : Lignes n°28-32-49-52-80-84-93 Desserte routière : Quais Gare : Saint Lazare Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Immeuble copropriété : Oui Cafétéria : Cuisine Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Deux grands bureaux Eclairage Bureaux : Spots Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Oui Orientation façade : RUE & COUR

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BNP Paribas Real Estate Bureaux Vente Utilisateurs

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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47 Rue Saint-Ferdinand

75017 Paris

• Bureau à vendre
• 670 000 €
• 58 m²
• 1 Lot

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

OFFRE D'ACHAT DE BUREAUX A PARIS 17 BNP Paribas Real Estate vous invite à concrétiser votre projet d'achat en proposant des bureaux d'une surface d'environ 57 m², idéalement implantés dans le 17 arrondissement de Paris. Localisation et accessibilité Situés au rezdechaussée d'un immeuble construit en 1880, ces espaces bénéficient d'une localisation très prisée. Vous serez à : 6 minutes à pied du métro et RER Porte Maillot (ligne 1) 11 minutes à pied du métro / RER CharlesdeGaulle Étoile (lignes 1, 2, 6, RER A) 4 minutes en voiture de la Porte Maillot, facilitant l'accès aux principaux axes routiers et à la zone d'activités de La Défense. Caractéristiques du bien Revêtements haut de gamme : parquet pointe de Hongrie dans les espaces de travail, garantissant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Aménagement fonctionnel : open space adaptable à vos besoins de collaboration, grands bureaux individuels ou collectifs, salle de réunion pour vos présentations et conférences. Atouts de l'acquisition Excellente visibilité et attractivité grâce à la présence du métro et du RER à proximité immédiate. Potentiel de valorisation dans un quartier dynamique, où la demande de bureaux de standing reste soutenue. Cette opportunité d'acquisition représente un choix stratégique pour tout acteur souhaitant renforcer sa présence à Paris, tout en bénéficiant d'un espace professionnel moderne, bien situé et immédiatement opérationnel. Contactez dès maintenant votre conseiller BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur les conditions de vente. Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE Métro : M2 M1 & M6 : Charles de Gaulle - Etoile Métro : M1 Porte Maillot RER : C & Eole : Porte Maillot RER : A Charles de Gaulle - Etoile Bus : 73 & 82 Bus : 73 & 82 Etat de l'immeuble : Seconde main de 1880 Immeuble copropriété : Oui Complexe Salle de réunion : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Parquet pointe de Hongrie Sanitaire(s) : Oui Extraction / Conduit cheminée : Oui

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BNP Paribas Real Estate Bureaux Vente Utilisateurs

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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40 Rue Volta

75003 Paris

• Bureau à vendre
• 1 650 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

ACHAT BUREAUX AVEC ENTREE INDEPENDANTE M° ARTS ET METIERS PARIS 03 BNP Paribas Real Estate vous propose, à la vente, des bureaux d'exception d'une surface d'environ 120 m², idéalement situés au 1er étage d'un immeuble du 3ème arrondissement de Paris. Cet actif, en très bon état d'usage, se distingue par son accès indépendant sur rue dès le rez-de-chaussée, offrant ainsi une totale autonomie et une confidentialité optimale pour votre activité. Un agencement fonctionnel et optimisé L'espace intérieur a été conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs modernes. Vous y trouverez : Un vaste open space lumineux ; Quatre bureaux cloisonnés pour des espaces de travail privatifs ; Une salle de réunion dédiée ; Une grande cuisine conviviale et une salle d'eau équipée d'une douche. Les locaux bénéficient de finitions soignées : parquet, faux plafonds avec spots intégrés, chauffage individuel au gaz et un sas de sécurité pour un accès contrôlé. Une localisation stratégique au coeur de Paris La localisation de ce bien est l'un de ses atouts majeurs, garantissant une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et clients : À seulement 2 minutes à pied du métro Arts et Métiers ; À 6 minutes à pied du métro République ; À 20 minutes en voiture de la Porte de Bagnolet. Saisissez cette opportunité d'achat pour implanter votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. Pour toute information complémentaire concernant l'acquisition de ces locaux, contactez BNP Paribas Real Estate. Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE Métro : M3 & M11 : Arts et Métiers Métro : M3 M5 - M8 - M9 & M11 : République Bus : 20 & 75 Etat de l'immeuble : Seconde main Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Cafétéria : Grande cuisine Complexe Salle de réunion : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Un open space Bureau(x) cloisonné(s) : 4 Eclairage Bureaux : Spots Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui

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BNP Paribas Real Estate Bureaux Vente Utilisateurs

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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2 Rue Olivier Messiaen

75013 Paris

• Local commercial à vendre
• 3 500 000 €
• 391 m²
• 2 Lots

Paris Local commercial à vendre - Paris 12ème/13ème

Au coeur du secteur BNF, à 3 minutes à pied du métro, dans un immeuble de 2007, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de 365 m² au RDC, complétée par 26,5 m² en sous-sol avec accès parking. Le bien bénéficie d'un accès direct sur rue, d'une belle hauteur sous plafond (environ 3,70 m) et d'une façade vitrée. Division de volumes, sans charge, et toutes les activités sont acceptées, avec possibilité d'extraction. Une place de parking en sous-sol de l'immeuble complète cette offre. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de bon standing . Bon état . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . 1 place de parking incluse dans le prix de vente . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 365 m² Situation/Transports : Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) Métro Quai de la Gare (6) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Bus Bibliothèque François Mitterrand (132,325) Bus Bibliothèque - Rue Mann (62,89) Bus Pont de Tolbiac (64) Tramway Avenue de France (T3a) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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68 Rue De La Chaussee D'Antin

75009 Paris

• Bureau à vendre
• 22 500 000 €
• 1 366 m²
• 5 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Entrée avec clé électronique
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous présente à vendre un bel hôtel particulier indépendant construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 entre cour et jardin et en retrait de la rue de la Chaussée d'Antin. Restructuré avec des matériaux de qualité par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier, l'immeuble développe 3 niveaux en superstructure et 1 sous-sol. L'immeuble à destination de EISCP (anciennement CINASPIC) est classé ERP 4 catégorie R permettant de recevoir jusqu' à 286 personnes. Les espaces des étages offrent de grands volumes avec leur grande hauteur sous plafond. La bibliothèque est située au sous-sol dans les anciennes caves voutées complètement rénovées. Les occupants bénéficient d'un cadre très calme pour travailler grâce à la grande cour intérieure et au jardin de 237 m² accessible. Rare à Paris ! - Parties communes de bon standing et rénovées récemment - Ascenseur - Gardiennage - Digicode et interphone - Un immeuble sur cour élevé en R+3 et 1 niveau de sous-sol, à destination EISCP (anciennement CINASPIC) détenu en copropriété. - Construit en 1770 et classé bâtiment historique en 1977 - Restructuration par le cabinet d'architecture Studio Vincent Eschalier - Espace extérieur de 237 m² à l'arrière du bâtiment aménagé en jardin paysagé à jouissance privative - Accès principal dans la cour depuis le perron abrité d'une marquise - Un logement de fonction de 136 m² au R+3 - Sous-sol : locaux techniques, un local vélos, une bibliothèque de 120 m² et une salle de réunion - Production calorifique assurée par VRV (local au R+3 sous toiture) Configuration des espaces : - 2 salles polyvalentes (56 m² et 28 m²) et des salles de classe (30 m² à 56 m²) - 5 bureaux (15 m² à 30 m²) Immeuble indépendant Surface RDC : 332,4 m²

Contact:

Alex Bolton

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

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122-124 Rue Marcadet

75018 Paris

• Bureau à vendre
• 4 680 000 €
• 585 m²

Paris Bureau à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Venez découvrir un plateau d'un seul tenant à vendre. Locaux rénovés, climatisés, prêt à l'emploi. Belle hauteur sous plafond, Jardin privatif A proximité immédiate du métro Lamarck Caulaincourt à 200 mètres ligne 12. Idéal pour un centre de formation, école, une activité médicale, association, ou tout simplement vos bureaux. ERP : 5ème catégorie Parties communes de bon standing Locaux refaits à neuf Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés Belle hauteur sous plafond Capacitaire : 99 personnes Jardin privatif de plus de 150 m² Surface RDC : 585 m²

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Wellstone

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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8 Rue Clapeyron

75008 Paris

• Bureau à vendre
• 1 100 000 €
• 108 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

Idéalement situés au 8 rue Clapeyron, au cœur du 8ème arrondissement de Paris, ces bureaux profitent d'un environnement dynamique et recherché, à deux pas de la gare Saint-Lazare, de ses nombreuses connexions de transport ainsi que de l'ensemble des commerces et services du quartier. Développant une surface totale d'environ 98 m², les locaux offrent une configuration fonctionnelle et qualitative. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 88 m², se compose d'un espace d'accueil et de six bureaux cloisonnés, répartis entre une façade sur rue bénéficiant d'une bonne visibilité et une partie plus calme donnant sur cour. Un sanitaire PMR complète ce niveau. Le sous-sol, d'environ 20 m², accueille actuellement un espace cuisine, un bloc sanitaire ainsi qu'une salle de réunion. En très bon état d'usage, ces bureaux sont entièrement climatisés et ne nécessitent aucun travaux. Immédiatement opérationnels, ils conviendront parfaitement à une activité de bureaux, à une profession libérale, à un cabinet de conseil ou à toute structure souhaitant s'implanter dans un secteur central et attractif de la capitale. Accès PMR ERP 5 Accès privatif sur rue Digicode et interphone Espace d'accueil 4 bureaux sur rue 2 bureaux sur cour Locaux rationnels et modulables Parquet Faux-plafond avec spots intégrés Climatisation Cuisine équipée Sanitaires privatifs (PMR) Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : Droits d'enregistrement Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Contact:

Knight Frank France

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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44 Rue Du Fer À Moulin

75005 Paris

• Bureau à vendre
• 2 050 000 €
• 400 m²
• 2 Lots

Paris Bureau à vendre - Paris 5ème/6ème/7ème

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bureau idéalement situé au coeur du 5eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Censier-Daubenton et des rues Monge et Mouffetard. Ce bureau se compose d'une surface totale de 357,52 m², dont 246,11 m² en rez-de-chaussée et 111,41 m² en sous-sol, idéal pour des salles de réunion ou espaces annexes. Il bénéficie d'une grande vitrine et d'une double exposition sur rue et jardin, offrant une belle luminosité. Les locaux sont libres de toute occupation. . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Chauffage immeuble gaz . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Carrelage . Chauffage central . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 272,15 m² Situation/Transports : Bus Les Gobelins (83, 91, N01, N02, 59), Monge - Claude Bernard (24, 27, 47, N22, N15) Métro Censier - Daubenton (7) Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking PATRIARCHES (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Monge 112 (Bornes de recharge) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

IMMPROVE PARIS HORS QCA

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

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109 Boulevard Pereire

75017 Paris

• Bureau à vendre
• 10 500 000 €
• 580 m²

• Climatisation
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux d'environ 580 m², situés dans un bel hôtel particulier aux façades en pierre de taille, boulevard Pereire. Répartis sur R+3, ces locaux offrent de belles prestations, avec un roof-top et des terrasses extérieures d'environ 160 m², alliant luminosité, élégance et confort. . Immeuble haussmannien . Bâtiment indépendant . Accès privatif sur rue . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin paysager Locaux lumineux, rationnels et modulables aménagés en : . Espace ouvert et bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Moulures et cheminées et parquet . Toit terrasse privative 80 m² . Jardin 70 m² . 1er étage terrasse 10 m² . 3ème étage balcon 10 m² . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation . Cuisine . Sanitaires privatifs et douche Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Bus RER Péreire-Levallois (C) Metro Porte de Champerret (3) Autoroute Boulevard Périphérique

Contact:

Immprove Paris QCA

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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48 Rue De La Bienfaisance

75008 Paris

• Bureau à vendre
• 2 100 000 €
• 172 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

A proximité du métro Mirosmenil et du Parc Monceau, Immprove vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux en duplex de 172,68m² Carrez (195m² au sol). Accès au RDC par les parties commnunes, et 1er étage relié par un escalier intérieur. Locaux en bon état. Surface rare sur le marché, à visiter. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Double accès . Parties communes de bon standing . Gardienne . Interphone . Sas d'entrée . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Chauffage électrique Surface RDC : 87,56 m² Situation/Transports : Bus Haussmann - Miromesnil (22, 28, 32, 43, 52, 80, 84, N53, N01), Europe (21, 94, N51, N15), Villiers (N52, N16), Gare Saint-Lazare (26, 27, 29, 42, N153, N150, N152, N154, J, L, A, N155), Lisbonne - Mairie du 8e (20, 93), Malesherbes - Courcelles / Villiers (30), Madeleine (45), Paris Saint-Lazare (N151), Gare Saint-Lazare - Rome (66, 95), La Boétie - Percier (N02), Rond-Point des Champs-Élysées (73, N24, N11) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Métro Miromesnil (9, 13), Villiers (2, 3), Franklin D. Roosevelt (1), Saint-Lazare (12, 14) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Paris QCA

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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5 Rue De Téhéran

75008 Paris

• Bureau à vendre
• 7 100 000 €
• 364 m²
• 2 Lots

• Concierge
• Métro
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à vendre - Paris QCA Étoile

IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux d'environ 338 m² au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien de standing, situés rue de Téhéran. Ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, une annexe de 26 m² en rez-de-chaussée avec accès PMR, des espaces d'archivage et une cave. Visites possibles immédiatement. . Immeuble haussmannien de standing . Façade en pierres de taille . Accès PMR pour le RDC . Parties communes de standing . Ascenseur . Gardienne . Télésurveillance . Digicode . Chauffage CPCU Locaux aménagés en : . Un grand accueil / salle d'attente . 14 Bureaux cloisonnés, dont la grande majorité sont décloisonnables . Cuisine . 3 Sanitaires privatifs, possibilité création 4ème . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres, exceptionnel pour un 3ème étage . Locaux traversants sur rue et sur plusieurs cours . Décloisonnement possible sur la majeure partie de la surface . Annexe en RDC, local d'Archives et cave . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 26,2 m² Situation/Transports : Bus Haussmann - Miromesnil (BUS-80, BUS-52, BUS-43, BUS-32, BUS-22, BUS-28, BUS-93, BUS-N02, BUS-N53), Gare Saint-Lazare - Rome (BUS-66, BUS-95), Rond-Point des Champs-Élysées (BUS-42, BUS-73, BUS-N11, BUS-N24), Malesherbes - Courcelles (BUS-30), Hoche - Saint-Honoré (BUS-31), Gare Saint-Lazare (BUS-27, BUS-26, BUS-29, BUS-N15, BUS-N153, BUS-N51), Villiers (BUS-N16, BUS-N52), Lisbonne - Mairie du 8ème (BUS-20), Paris Saint-Lazare (BUS-N151, BUS-N150, BUS-N152, BUS-N154), Ruysdaël - Parc Monceau (BUS-84), La Boétie - Percier (BUS-N02), Europe (BUS-94) Métro Saint-Lazare (METRO-14), Miromesnil (METRO-13, METRO-9), Monceau (METRO-2), Franklin-Roosevelt (METRO-1), Villiers (METRO-3) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Paris QCA

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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72 Boulevard Berthier

75017 Paris

• Bureau à vendre
• 1 450 000 €
• 228 m²
• 1 Lot

Paris Bureau à vendre - Paris Centre Ouest

A proximité de la Porte d'Asnières, Immprove vous propose une surface en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue. Locaux atypiques avec une partie en mezzanine. Possibilité de mettre le local aux normes ERP/PMR . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique Locaux rationnels et modulables aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 228,8 m² Situation/Transports : Bus Bus Metro Wagram (3) Train Gare du Pont Cardinet

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Immprove Paris QCA

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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