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5 Rue De Téhéran Bureau | 364 m² | 7 100 000 € par lot | À vendre | 75008 Paris
Résumé analytique
IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux d'environ 338 m² au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien de standing, situés rue de Téhéran. Ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, une annexe de 26 m² en rez-de-chaussée avec accès PMR, des espaces d'archivage et une cave. Visites possibles immédiatement. . Immeuble haussmannien de standing . Façade en pierres de taille . Accès PMR pour le RDC . Parties communes de standing . Ascenseur . Gardienne . Télésurveillance . Digicode . Chauffage CPCU Locaux aménagés en : . Un grand accueil / salle d'attente . 14 Bureaux cloisonnés, dont la grande majorité sont décloisonnables . Cuisine . 3 Sanitaires privatifs, possibilité création 4ème . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres, exceptionnel pour un 3ème étage . Locaux traversants sur rue et sur plusieurs cours . Décloisonnement possible sur la majeure partie de la surface . Annexe en RDC, local d'Archives et cave . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 26,2 m² Situation/Transports : Bus Haussmann - Miromesnil (BUS-80, BUS-52, BUS-43, BUS-32, BUS-22, BUS-28, BUS-93, BUS-N02, BUS-N53), Gare Saint-Lazare - Rome (BUS-66, BUS-95), Rond-Point des Champs-Élysées (BUS-42, BUS-73, BUS-N11, BUS-N24), Malesherbes - Courcelles (BUS-30), Hoche - Saint-Honoré (BUS-31), Gare Saint-Lazare (BUS-27, BUS-26, BUS-29, BUS-N15, BUS-N153, BUS-N51), Villiers (BUS-N16, BUS-N52), Lisbonne - Mairie du 8ème (BUS-20), Paris Saint-Lazare (BUS-N151, BUS-N150, BUS-N152, BUS-N154), Ruysdaël - Parc Monceau (BUS-84), La Boétie - Percier (BUS-N02), Europe (BUS-94) Métro Saint-Lazare (METRO-14), Miromesnil (METRO-13, METRO-9), Monceau (METRO-2), Franklin-Roosevelt (METRO-1), Villiers (METRO-3) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 0,20 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 0,20 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 2,61 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 2,61 € /m²/an |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 26 m² | Bureau | 510 763 € (19 495,77 €/m²) | - |
| - | 338 m² | Bureau | 6 589 236 € (19 495,86 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 26 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 510 763 € (19 495,77 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot |
| 338 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 6 589 236 € (19 495,86 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot | 26 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 510 763 € (19 495,77 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 0,20 € /m²/an |
-
| Surface du lot | 338 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 6 589 236 € (19 495,86 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 2,61 € /m²/an |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 364 m² | Surface type par étage | 450 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1870 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Surface du lot | 0,07 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Étages | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 364 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 450 m² |
| Année de construction | 1870 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Cour
- Métro
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Wi-Fi
- Balcon
- Détecteur de fumée
-
Immprove Paris QCA
Présenté par
5 Rue De Téhéran
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