Immobilier d’entreprise en Oberhausbergen disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Oberhausbergen

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Plus de détails pour 1 Rue Du Parc, Oberhausbergen - Bureau à louer

1 Rue Du Parc

67205 Oberhausbergen

  • Bureau à louer
  • 124,43 € m²/an
  • 442 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Oberhausbergen Bureau à louer - Bas-Rhin

OBERHAUSBERGEN VALPARC BUREAUX A LOUER - REF. OLBUR2204061 A LA LOCATION: un grand espace paysagé et rénové de 440 m² environ PCI, situés au rez-de-chaussée plain-pied d'un immeuble en R+1 à usage de bureaux. Les parties communes ainsi que les bureaux sont entièrement rénovés. Les bureaux lumineux sont accessibles aux personnes en mobilité réduite (PMR). Aménagements : parquet flottant au sol, faux-plafond avec luminaires LED, climatisation et chauffage réversibles, possibilité d'installer une kitchenette. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Parking : 20 places extérieures. L'immeuble est à l'entrée du Parc avec une belle visibilité. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à 15 min de STRASBOURG, au sein du VALPARC à Oberhausbergen, des BUREAUX  lumineux et fonctionnels d'une surface de 440 m² environ PCI, situés au rez-de-chaussée PLAIN-PIED, accessibles aux normes PMR, à la LOCATION. Les BUREAUX ainsi que les parties communes de cet immeuble tertiaire en R+1 ont été rénovées. Les BUREAUX disposent quatre portes d'entrées. Le Valparc, avec son CADRE DYNAMIQUE et VERDOYANT, est situé à OBERHAUSBERGEN, à l'ouest de STRASBOURG, et cette zone d'activités tertiaire bénéficie d'un cadre de vie et de travail agréable tout en offrant des installations à la pointe de la technologie. La zone possède un accès privilégié vers les GRANDS AXES ROUTIERS, à proximité immédiate de l'AUTOROUTE (A35) et à quelques minutes du Grand Contournement Ouest (GCO). Le Valparc est également à quelques kilomètres de L'AEROPORT DE STRASBOURG-ENTZHEIM et de la GARE TGV de STRASBOURG. ACCESSIBLE par les TRANSPORTS EN COMMUN (Flexibus), une piste cyclable traverse aussi la zone et permet de se rendre au travail à vélo. Différents services sont à la disposition des entreprises tel que de nombreux RESTAURANTS,  supermarchés, et une SALLE DE SPORT.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez BNPPRE pour une VISITE! Bus : Ligne 17 - Arrêt "Mairie" 600 m Desserte routière : A4 / A35 à proximité 4 km Aéroport : Strasbourg Entzheim accéssible en 15 mn 9 km Gare : Gare de Strasbourg accéssible en 20 mn Autre desserte : Pistes cyclables Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Restauration : Food Truck présent dans la zone Environnement de proximité : Parc d'activité VALPARC Hall d'accueil : Collectif Fenêtres : double vitrage Bureau(x) cloisonné(s) : 2 Eclairage Bureaux : Spots Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

24/11/2025
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Plus de détails pour 1 Rue Du Parc, Oberhausbergen - Bureau à louer

1 Rue Du Parc

67205 Oberhausbergen

  • Bureau à louer
  • 123,87 € m²/an
  • 444 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Oberhausbergen Bureau à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureau neuf situé au rez de chaussée d'un immeuble stratégiquement situé à l'entrée du Valparc à Oberhausbergen. D'une surface totale de plus de 400 m², ils peuvent faire l'objet d'une division par l'utilisateur disposant de plusieurs accès. Les sanitaires sont également neufs et le bâtiment dispose d'un ascenseur. . Espace ouvert . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairages Leds . Climatisation réversible . Sol PVC . Ascenseur . Sanitaires communs Surface RDC : 444 m² Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Oberhausbergen Bus Ligne 17

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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Plus de détails pour 4 Rue Du Parc, Oberhausbergen - Coworking à louer

4 Rue Du Parc

67205 Oberhausbergen

  • Coworking à louer
  • 10 – 455 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Oberhausbergen Coworking à louer

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement aux bureaux Regus. Avec des prix à partir de 205 €, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez chaque fois que vous en avez besoin. L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Découvrez également notre large gamme de spaces de bureau flexibles, parfaits pour vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un « office space ou un espace de travail temporaire, notre centre d'affaires offre des solutions adaptées à chaque situation. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également réserver un bureau à la journée. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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Plus de détails pour 8 Rue Du Parc, Oberhausbergen - Coworking à louer

8 Rue Du Parc

67205 Oberhausbergen

  • Coworking à louer
  • 23 – 223 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Oberhausbergen Coworking à louer

Un environnement de travail sur mesure pour façonner vos succès OBERHAUSBERGEN - VALPARC : Occasion unique de partager des bureaux neufs dans une ambiance joviale et sérieuse Situé à quelques minutes de Strasbourg, OBURO constitue un emplacement idéal pour votre activité professionnelle. L'accessibilité multimodale (Bus, tram, autoroutes et pistes cyclables) représente un atout majeur. Le positionnement géographique, intelligemment étudié, vous permet d'éviter les traditionnels bouchons aux heures de pointes. Ces bureaux neufs vous offrent de multiples opportunités et répondent à toutes les exigences des professionnels. Un open-space, des bureaux privatifs, des salles de réunion et formation, un espace détente, une cuisine, une salle de sport, tout y est pour se sentir bien et pouvoir décompresser à chaque pause. Locaux climatisés, Ascenseur, accès sécurisé par video-phone, et nombreux stationnements. Situé à l'entrée du ValParc, OBURO est plus qu'un simple lieu de travail: un cadre qui prend en compte votre confort de vie. Les espaces de verdure qui entourent le Valparc vous invitent à la détente dans un environnement qualitatif à taille humaine. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter! Nous serons ravis de vous faire visiter nos locaux afin d'en discuter davantage

Contact:

Scharf Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/04/2024
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Plus de détails pour Bureau à louer

67300 Schiltigheim

  • Bureau à louer
  • 184,95 € – 185,32 € m²/an
  • 277 – 6 573 m²
  • 17 Espaces | Disponible maintenant

Schiltigheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Dans un ensemble immobilier neuf, en bordure de route passante à l'Espace Européen, des bureaux neufs sont disponibles à l'achat et à la location. La SDP totale de l'immeuble de bureau est environ : 3 905m2, divisibles à partir de 200m2. En rez-de-chaussée : 3 lots sont disponibles Du 1ier au 4ième étage : 4 lots sont disponibles par étage. Cet immeuble de bureau sur 5 étages se trouve dans un espace verdoyant et calme. CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020. Les bureaux sont livrés avec les prestations suivantes : mise en peinture des murs + moquette en revêtement de sol + faux plafonds + compteur électrique + 1 attente arrivée / évacuation d'eau + chauffage et climatisation en réversible + courant fort + éclairage + BSO. Plusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 20 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts. Loyer annuel en Euros/m2 HT/HD/HF : 185Euros Loyer à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 1 200Euros / HT / an Loyer à l'unité d'un emplacement parking en extérieur : 800Euros / HT / an Prix de vente en Euros/m2 HT/HD/HF : 2 770Euros Date de livraison prévue : 4T 2026. Garantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Arthur Loyd Mulhouse

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

67205 Oberhausbergen

  • Bureau à louer
  • 106,60 € m²/an
  • 81 – 537 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Oberhausbergen Bureau à louer

Le parc tertiaire VALPARC, situé à l'Ouest de Strasbourg, est facilement accessible et bénéficie d'un environnement qualitatif et verdoyant. Il se situe en entrée de ville d'Oberhausbergen, à l'ouest de l'agglomération Strasbourgeoise. Il est parfaitement relié aux principaux axes routiers Il est composé d'une quinzaine d'immeubles de bureaux dans un architecture très homogène et dans un environnement qualitatif et un cadre verdoyant, il s'étend sur environ 5ha. Au sein de la commune vous trouverez l'ensemble des services et commerces. A l'initiative de mécènes privés, férus d'art, Valparc a été doté de différentes sculptures qui viennent jalonner l'ensemble du site. Véritable Musée à ciel ouvert, vous pourrez découvrir ces œuvres en vous promenant sur le parc. Valparc est le seul Art Park de Strasbourg et de tout l'Est de la France. Le jardin de sculptures permet d'admirer les œuvres de différents artistes, réalisées dans le but de sensibiliser à l'art et à l'histoire Bureaux en 1er étage en très bon état, disponibles à la location au sein d'Immeuble de bureaux de belle facture à l'entrée du site de Valparc. - Parkings extérieurs Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien N'hésitez plus, contactez-nous !

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

67205 Oberhausbergen

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 117 – 249 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Oberhausbergen Bureau à louer

Bureaux disponibles à la location ou à la vente, situés au sein d'un Parc tertiaire à l'Ouest de Strasbourg, facilement accessible et bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant. D'une superficie de 5.5 ha, Valparc accueille plus de 80 sociétés pour environ 800 emplois. Son emplacement idéal donne accès à toutes les infrastructures que propose la ville d'Oberhausbergen (restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école....). Sa proximité des grands réseaux routiers facilite les déplacements rapides, le centre de Strasbourg se trouve à moins de 6 km. Valparc est également un site d'art contemporain à ciel ouvert... Le parc présente des sculptures, des installations interactives et des expositions en plein air réalisées par des artistes locaux et internationaux. Très arboré, il offre une expérience unique, ou la créativité artistique trouve parfaitement sa place dans un bel écrin de nature. Immeuble de bureaux au sein de Valparc disposant de nombreux parkings extérieurs dans un cadre très verdoyant. Surface située en rez-de-chaussée Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer ou à acheter à Oberhausbergen. N'hésitez plus, contactez-nous ! Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur : - Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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67205 Oberhausbergen

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Oberhausbergen Bureau à louer

Au coeur du VALPARC d'OBERHAUSBERGEN, à la location, un bureau d'une surface de 65 m², entièrement rénové et climatisé. Le lot est composé de deux espaces séparés (un open-space / une salle de réunion). Il est possible d'aménager un espace cuisine dans le lot (arrivée et évacuation d'eau existantes). 3 Places de parking extérieures. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Mcie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

67205 Oberhausbergen

  • Bureau à louer
  • 100,84 € – 120,53 € m²/an
  • 119 – 252 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Oberhausbergen Bureau à louer

A 15 minutes de Strasbourg, au sein du VALPARC d'OBERHAUSBERGEN, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 133 m² environ et un second de 119 m² environ, tous deux situés au 1er étage. Le lot de 133 m² est climatisé et aménagé : un accueil, une salle de réunion, 3 bureaux ( 1 à 2 personnes / bureaux), un espace stockage et un sanitaire privatif. Le lot de 119 m² comprend un open-space et une salle de réunion. Il bénéficie également d'un système de climatisation réversible. 8 places de parking sont disponibles avec les lots. Les locaux profitent de la bonne situation du VALPARC. Il est à 5 min de l'axe menant à Strasbourg ( N4 / M351) et à 5 min du nouveau Grand Contournement Ouest, permettant de se rendre facilement au nord de Strasbourg (direction Haguenau) ou au sud (direction Molsheim / Sélestat). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Mcie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

67205 Oberhausbergen

  • Bureau à louer
  • 103,00 € – 103,07 € m²/an
  • 119 – 443 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Oberhausbergen Bureau à louer

A 15 minutes de Strasbourg, au sein du VALPARC d'OBERHAUSBERGEN, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 443 m² environ divisibles en 3 lots 119 m², 127 m² et 197m². Les trois espaces sont situés au rez-de-chaussée de l'immeuble. Les lots sont en open-space ou cloisonnés et bénéficient chacun d'un point d'eau. 12 places de parking sont disponibles avec le bien. Les locaux profitent de la bonne situation du VALPARC. Il est à 5 min de l'axe menant à Strasbourg ( N4 / M351) et à 5 min du nouveau Grand Contournement Ouest, permettant de se rendre facilement au nord de Strasbourg (direction Haguenau) ou au sud (direction Molsheim / Sélestat). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Mcie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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67205 Oberhausbergen

  • Bureau à louer
  • 123,87 € m²/an
  • 444 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Oberhausbergen Bureau à louer

Bureaux neufs au RDC d'un immeuble au coeur du VALPARC D'OBERHAUBERGEN. Entièrement rénové par le bailleur, le lot est loué prêt à cloisonner. Le futur preneur pourra aménager les locaux selon ses besoins et profitera d'un plateau facilement divisible (plusieurs entrées possibles). L'entrée, les parties communes et les sanitaires de l'immeuble ont été rénovés en 2021 (sanitaires PMR) Le lot est loué avec 20 places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Mcie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

67205 Oberhausbergen

  • Bureau à louer
  • 660 – 7 678 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Oberhausbergen Bureau à louer

Opportunité immobilière de qualité - Surface de 7 700 m² à développer Nous vous proposons une opération immobilière exceptionnelle, idéalement située dans un secteur dynamique et recherché. Ce site offre un potentiel de développement d'une surface maximale de 7 700 m² répartie sur 4 bâtiments modulables et interconnectables, permettant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Atouts majeurs : - Flexibilité : possibilité de redéfinir le projet pour en faire un projet type "clé en main" - Modularité : possibilité de relier les bâtiments pour créer des espaces personnalisés en fonction de vos activités, tout en garantissant une organisation fluide et cohérente des espaces. - Accessibilité et confort : chaque bâtiment disposera de parkings en sous-sol ainsi que de parkings abrités pour un stationnement facilité et sécurisé: 122 places - Environnement dynamique : une zone en plein développement, avec une proximité directe aux commerces et aux axes de transport principaux. Ce site représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise, offrant une combinaison parfaite de flexibilité, visibilité et accessibilité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Mcie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Immobilier d'entreprise à louer à Oberhausbergen, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Oberhausbergen

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  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Oberhausbergen est de 136 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 87 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 159 €/m2/an.

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