Immobilier d’entreprise en Norroy le Veneur disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Norroy le Veneur

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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Norroy le Veneur

Plus de détails pour Local commercial à vendre

57280 Hauconcourt

  • Local commercial à vendre
  • 353 100 €
  • 235 m²

Hauconcourt Local commercial à vendre

?LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique et parfaitement visible, ce local commercial de 235 m²constitue une opportunité d'investissement sécurisée, alliant emplacement, locataire en place et rentabilité immédiate. ? Caractéristiques principales Surface : 235 m² Type : Local commercial Locataire en place : activité pérenne et établie Bail commercial en cours (début 11décembre 2025) Environnement commercial attractif Stationnements à proximité immédiate ? Données financières Prix de vente : 330 000 € net vendeur Loyer annuel : 24 000 € HT Rentabilité brute : 7,27 % ? Les atouts de l'investissement ?? Revenus locatifs immédiats ??Locataire déjà installé ?? Bail sécurisé ?? Placement patrimonial performant ?? Excellent ratio prix /rendement Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant du rendement qu'à un acteur souhaitant sécuriser un placement immobilier professionnel, sans aléa locatif à court terme. ? Un produit rare combinant surface, visibilité et rentabilité, dans un contexte où les actifs commerciaux bien loués restent très recherchés. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 € HT. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Contact:

DADICE SASU - In-Cessio

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

57280 Maizières-lès-Metz

  • Bureau à vendre
  • 345 000 €
  • 2 219 m²

Maizières-lès-Metz Bureau à vendre

NÉOTERRA - Nouveau pôle d'activités économique et médical Face à la future clinique privée Terres de Moselle, NÉOTERRA développe 17 440 m² de bureaux et commerces au coeur d'un territoire en transformation. Conçu pour les professionnels de santé, entreprises innovantes et commerces de proximité, le projet devient un pôle d'attractivité majeur dans le nord de la Lorraine. Un ensemble moderne et équilibré o +10 000 m² de bureaux sur 6 bâtiments o +3 000 m² de commerces dans 4 bâtiments o Répartition harmonieuse : 2 bâtiments mixtes, 2 commerces, 4 bureaux o Environ 640 places de parking dont un parking silo Un emplacement stratégique o Visibilité directe face à l'Hôpital Privé Terres de Moselle (ELSAN) o Accès immédiat A31 / A4 o Fort potentiel commercial lié aux flux de la clinique o Espaces livrés bruts, aménageables sur mesure Conditions commerciales o Bureaux : 2 300 Euros / m² SP HT HD o Participation : 850 Euros / m² SP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr LES PLUS : - Visibilité directe depuis la clinique (groupe ELSAN) - Accès immédiat aux axes A31 / A4 - Fort potentiel commercial : flux importants liés au personnel, patients et visiteurs de la clinique Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78 - Le bâtiment H respecte les exigences de moyens définis par la réglementation environnementale 2020 et les exigences de résultats de la RE2020 pour les indicateurs Bbio, Ic_construction et DH. - La surface totale du bâtiment H est d'environ 2219 m2. - Hauteurs principales de construction en superstructure : - RDC : - Hauteur Dalle à Dalle : 3.60m (+/5cm) - En étages : - Hauteur Dalle à Dalle : 3.20m (+/5cm) - L'isolation thermique du bâtiment sera réalisée par l'extérieur, avec un complexe d'une épaisseur d'environ 16 cm de laine minérale. - Une isolation thermique en sous face de plancher bas du RDC est prévue selon prescription du BET thermique. - Les planchers sous terrasses accessibles ou non recevront une isolation thermique selon prescription du BET thermique ainsi qu'un revêtement d'étanchéité soudée. - Les façades seront constituées de panneaux métalliques ou fibrociment type EQUITONE ou équivalent fixés sur une ossature métallique, teinte au choix de l'architecte. - Toutes les menuiseries extérieures sont en aluminium traditionnel à rupture de pont thermique selon calcul RE 2020 avec double vitrage et stores extérieurs occultants à manoeuvre électrique. - Porte d'entrée principale, vitrée battante à profils aluminium thermolaqué avec poignée bâton maréchal inox, à rupture de pont thermique, à 2 vantaux avec ventouse aimant selon plan architecte. - Toutes les portes extérieures auront un coefficient selon calcul RE 2020. - La toiture principale sera constituée de panneaux métalliques sur charpente ou membrane d'étanchéité bi couche sur dalle béton et sera équipée de système de désenfumage des cages d'escalier. - Système de vidéophonie avec lecteur

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

24/12/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

57280 Hauconcourt

  • Local commercial à vendre
  • 366 380 €
  • 235 m²

Hauconcourt Local commercial à vendre

Découvrez ce local commercial de 235 m² idéalement situé dans la zone dynamique de Talange-Hauconcourt. Cet espace généreux et modulable vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle dans un environnement commercial attractif. Bénéficiant d'un emplacement stratégique. Une opportunité à saisir rapidement dans cette zone commerciale établie et fréquentée. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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57140 Woippy

  • Bureau à vendre
  • 1 541 993 €
  • 1 486 m²

Woippy Bureau à vendre

A deux pas de l'autoroute A31 et de la ligne de Bus le Mettis, bureaux paysagers bien agencés de 1 486 m² dans le site du Républicain Lorrain - Idéal pour centre d'appel ou de formation, cet ensemble, en partie cloisonné, est facilement modulable et bénéficie de fenêtres sur deux façades. - A part les aménagements éventuels, il conviendra de prévoir la mise en place du chauffage/rafraichissement avant d'en avoir l'usage. - En pied d'immeuble, 62 places de parking privatives sont disponibles.

Contact:

Groupe Dumur Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/07/2024
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Plus de détails pour Bureau à vendre

57140 Norroy-le-Veneur

  • Bureau à vendre
  • 349 181 €
  • 140 m²

Norroy-le-Veneur Bureau à vendre

Idéalement situés au cœur de l'Ecoparc, ces 140 m² de bureaux neufs offrent un cadre verdoyant avec tout le confort du neuf ! . Ces bureaux aux 1er étage sont livrés aménagés et équipés (Cloisonnement à la demande à charge de l'acquéreur) . Vitrage à haute sélectivité solaire . Eclairage LED . Sols et plafonds à haute performance acoustique . Hors cloisonnement de bureaux . Le plus : 6 places privatives de stationnement

Contact:

Groupe Dumur Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

57140 Norroy-le-Veneur

  • Bureau à vendre
  • 366 501 €
  • 359 m²

Norroy-le-Veneur Bureau à vendre

Idéalement situé aux portes de Metz, dans l'Ecoparc, cet immeuble de bureaux offre un cadre verdoyant avec tout le confort du neuf ! - Ces bureaux du rez de chaussé sont livrés aménagés et équipés (Cloisonnement à la demande à charge de l'acquéreur) - Vitrage à haute sélectivité solaire - Eclairage LED - Sols et plafonds à haute performance acoustique - Le plus : 13 places privatives de stationnement - Disponibilité immédiate

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Groupe Dumur Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/09/2024
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

57140 Woippy

  • Local d’activités à vendre
  • 600 002 €
  • 568 m²

Woippy Local d’activités à vendre

- À Woippy, au sein de la zone dynamique de Berlange, un local d'activités de 568 m² avec plateforme de stockage extérieure de 4 000 m². - Implanté sur une parcelle de 4 950 m², ce bien se compose de : - 120 m² de bureaux, 300 m² de dépôt, 147 m² de stockage couvert - L'ensemble est situé sur un site entièrement clos et sécurisé, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité. - Facilement accessible, il conviendra parfaitement à des entreprises à en recherche d'espace fonctionnel, regroupant bureaux et zones de stockage. Une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion.

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Groupe Dumur Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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LoopNet France Grand-Est Immobilier d'entreprise à vendre à Norroy le Veneur, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Norroy le Veneur

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Norroy le Veneur

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