biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Morbihan

Lorient Local commercial à vendre - Morbihan

Au sein d'un immeuble en copropriété idéalement situé en centre-ville, nous proposons à la vente les murs d'un local commercial bénéficiant d'une vitrine sur rue, complétés par une cave. Le bien fait l'objet d'un bail commercial en cours ayant pris effet le 19 mai 2026 pour une échéance au 18 mai 2035. Le loyer annuel actuel s'élève à 44.498 Euros HT, offrant à l'investisseur une rentabilité sécurisée dans le cadre d'un engagement locatif ferme. Actif patrimonial situé dans un environnement commerçant n°1, adapté à une stratégie d'investissement avec revenus locatifs immédiats. DPE En cours

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Theix-Noyalo Local d’activités à vendre - Morbihan

Excellente visibilité sur la RN165. Nous avons le plaisir de vous proposer à la location ou à la vente des locaux d'activité situés à Theix-Noyalo, offrant une superficie totale de 1 525 m², modulables à partir de 416 m². Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité. Showroom et bureaux avec une grande partie de stockage. Possibilité d'y développer plusieurs typologie d'activité. Local d'activité d'environ 1525 m2 divisible composée d'un espace showroom/bureaux et d'un espace de stockage. Surface RDC : 1525 m² Situation/Transports : Bus Autoroute

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Lanester Local commercial à vendre - Morbihan

Exclusivité LOKAL. Group - À vendre, local commercial de 76 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un programme neuf, idéalement positionné en c ur de Lanester.CaractéristiquesSurface brute : 76,01 m²Niveau : rez-de-chausséeLocal neuf normes actuellesAttente VMC prévueRaccordements ENEDIS / Télécom disponiblesVolet roulant manuelEnvironnement Tissu commercial dense avec une grande enseigne de centre commercial à proximité immédiate. Nombreux commerces, services médicaux et professionnels libéraux aux alentours. Excellente accessibilité depuis Lorient et le Pays de Lorient via la N165 et le réseau de bus.Convient à : commerce de proximité, professions libérales, services, artisan sédentaire.Prix : 235 000 net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Le Faouët Local d’activités à vendre - Morbihan

Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 vous propose les Murs et le fonds de commerce de cet hôtel, restaurant, bar de très bonne réputation. Cet établissement est situé dans une commune dynamique à 30 min de Lorient et de la mer. - Clientèle fidélisée du secteur. - grand parking pour le stationnement - station de vidange pour camping cars distribution : entrée, bar, 2 salles de restaurants de 100 couverts environ chacune, sanitaires, cuisine aux normes avec 2 rampes d'accès PMR au RDC. 1er étage : 2 appartements en rénovation de 70 M² chacun 2ième étage : 8 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc 3ième étage : à aménager Murs en vente Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Hennebont Local commercial à vendre - Morbihan

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente cet immeuble situé à Hennebont (56700), d'une surface totale de 81 m². Idéalement implanté en hypercentre, à proximité immédiate du fleuve côtier Le Blavet, il bénéficie d'une belle visibilité. L'ensemble est composé au R+2 + combles, d'un appartement de 44,40 m² complété par 36,60 m² de combles aménagés avec la possibilité d'une acquisition supplémentaire au R+1, d'un appartement de 53,10 m² Cet actif constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien mixte commerces/habitations en centre-ville. Localisation : Hennebont Surface : 81 m² Accessibilité : Centre-ville, bonne visibilité, proximité commerces et services Disponibilité : Immédiate DPE En cours

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Ploemeur Local commercial à vendre - Morbihan

Situé au sein d'un environnement commercial dynamique, ce local commercial/professionnel d'environ 233 m² offre une belle visibilité et un agencement fonctionnel pour accueillir votre activité. Le bien comprend une surface de vente spacieuse d'environ 170 m², idéale pour l'accueil de clientèle et la mise en valeur de vos produits ou services. Une réserve d'environ 24 m² ainsi qu'un bureau indépendant d'environ 17 m² viennent compléter l'ensemble. Le local dispose également d'un sanitaire PMR, répondant aux normes d'accessibilité en vigueur. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif. DPE En cours - Accessibilité PMR, - Grande vitrine, - Facilité de stationnement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Lorient Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Merlevenez Local d’activités à vendre - Morbihan

Situé dans la zone d'activités des Églantiers, ce local artisanal bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes. Implanté sur un terrain d'environ 1 446 m², entièrement clôturé, le bien se compose d'un bâtiment d'activité avec une surface de plancher de 279m² environ comprenant : - Une partie stockage / atelier équipée de deux portes sectionnelles automatiques - Une partie bureaux - Une mezzanine aménagée, offrant un espace complémentaire pouvant servir de bureau, stockage ou salle de réunion.Le terrain permet également des espaces de circulation et de stationnement. Ce bien conviendra parfaitement pour une activité artisanale, de stockage, ou une PME recherchant un site fonctionnel et sécurisé. DPE En cours - Porte sectionnelle motorisée

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Lorient Local commercial à vendre - Morbihan

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Questembert Local d’activités à vendre - Morbihan

Sur un terrain d'une surface de 6 237 m², un bâtiment d'une surface totale de 1 100 m² environ comprenant - 315 m² de bureaux environ - 3 ateliers de : - 384 m² - 164 m² - 237 m² DPE En cours - Année de construction : 2003 - Zonage : Uia

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Lorient Bureau à vendre - Morbihan

LORIENT - IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT DE PRES de 1400 M² Une opportunité rare sur le secteur ! Idéalement situé à proximité immédiate de l'hôpital, du centre-ville et de Naval Group, cet immeuble indépendant offre un cadre de travail stratégique et valorisant pour votre entreprise. Un outil de travail clé en main : - Hall d'accueil spacieux - Espaces modulables : open-space et bureaux cloisonnés - Contrôle d'accès sécurisé - Système de ventilation double flux - Alimentation électrique en triphasé, Un bâtiment aux normes PMR et permettant l'accueil du public. Accessibilité optimale : Bus, gare SNCF à proximité, ascenseur et accès PMR pour un confort total au quotidien. De véritables atouts : o Parking privatif extérieur o 15 stationnements complémentaires en sous-sol o Conforme à l'accueil de public A visiter rapidement. - Ascenseur - Nbre de Garages : 4 - Parking extérieur : 5 - Parking sous-sol : 11 - Ventilation double flux - Chaudière gaz - Chaudière à condensation

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Lorient Bureau à vendre - Morbihan

LORIENT CENTRE - ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL DE REVALORISATION Au coeur de Lorient, à proximité immédiate du centre-ville, de la Gare, de l'Hôpital du Scorff et de Naval Group, découvrez cet ensemble immobilier mélangeant bureaux, commerces et/ou habitation. L'ensemble, élevé sur 4 niveaux, comprend notamment : des surfaces de bureaux, un espace à usage de commerce des espaces de stockages et parking privatif en sous-sol.Un emplacement recherché au coeur d'un secteur dynamique, à quelques minutes des commerces, services, transports et principaux pôles économiques lorientais.

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Larmor-Plage Bureau à vendre - Morbihan

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Vannes Bureau à vendre - Morbihan

LE SÉMAPHORE - Centre de Vannes - Plateaux de bureaux à vendre ou à louer Implanté au coeur de Vannes, à seulement 5 minutes à pied de la gare, Le Sémaphore propose des espaces de bureaux modernes au sein d'un programme de réhabilitation ambitieux, signé par des architectes de renom. Adresse stratégique pour implanter vos équipes Excellente visibilité dans un environnement dynamique Accessibilité optimale (gare, centre-ville, services à proximité)Les plateaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs...). Idéal pour entreprises, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un actif tertiaire de qualité dans un secteur recherché. Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028 Contactez nous pour obtenir les plans, surfaces disponibles et informations détaillées. - Accès PMR - Ascenseur - Brut de béton - ERP (Etablissement recevant du public) - Parking Extérieur - RT2012 - Ventilation double flux

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Lorient Bureau à vendre - Morbihan

Au sein d'un immeuble de standing en R+6 à construire, d'une surface totale d'environ 3 400 m², découvrez ce plateau de bureaux situé au 5e étage, proposé pré-aménagé (hors cloisonnement final). - Emplacement stratégique - à proximité du centre-ville et des grands axes - Livraison pré-aménagée : sols, murs, plafonds techniques - Places de stationnement disponibles en sus Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel moderne et qualitatif. DPE En cours

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Le Sourn Local d’activités à vendre - Morbihan

Un bâtiment indépendant situé en zone industrielle d'une surface d'environ 380 m². Il se compose de plusieurs pièces dont bureaux, vestiaires, sanitaires et espace accueil. Modulable en fonction des besoins   Terrain clos et enrobé. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation Mode de chauffage partie stock : oui Couverture : fibrociment Ossature : métallique Bardage : simple peau Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Chambre froide Désenfumage Défense incendie Réseau informatique dans bâtiment éligible à la restauration Etat : Locaux de seconde main

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Lorient Local commercial à vendre - Morbihan

Situé sur un axe commerçant du centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local commercial d'environ 260 m² offrant une belle visibilité. Il se compose d'un espace de vente principal, d'une réserve, d'un sanitaire ainsi que d'un sous-sol dédié au stockage. Une opportunité idéale pour implanter votre activité au coeur de Lorient ! DPE En cours

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Ploemeur Bureau à vendre - Morbihan

Bureaux entièrement refaits à neuf, composés de 2 pièces, au c ur du bourg de Ploemeur. Usage professionnel libre. Lorient à 5 minutes, aéroport à 10 minutes. Parking public à proximité immédiate.Prix · 150 000 HT honoraires en sus.Contact exclusif : LOKAL.

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Lanester Local commercial à vendre - Morbihan

Deux cellules commerciales neuves disponibles en rez-de-chaussée d'un programme mixte neuf à Lanester, logements, commerces et services réunis au sein d'un même ensemble. Livraison T4 2026. Immeuble RE2020, clientèle résidente captive dès la livraison.

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Larmor-Plage Local commercial à vendre - Morbihan

Local commercial neuf de 253 m² utiles en rez-de-chaussée d'une résidence neuve RE2020 à Larmor-Plage. Livraison prévue au 2ème trimestre 2028.Bien proposé à la vente en VEFA, avec deux niveaux de finition au choix : clos couvert ou livré aménagé selon plans. Idéal pour une implantation de services, professions libérales ou activité tertiaire dans un environnement résidentiel premium à 5 minutes de Lorient.Stationnements disponibles en complément : 3 places en sous-sol à 18 000 TTC/place et 8 places extérieures à 5 000 TTC/place.

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Lorient Local commercial à vendre - Morbihan

Au sein d'un immeuble en copropriété, local commercial à usage professionnel offrant une configuration fonctionnelle et modulable. Il se compose d'un espace d'accueil, d'un open space, de trois bureaux indépendants, d'une salle de repos, d'un local technique ainsi que d'une réserve. Un ensemble adapté à de nombreuses activités tertiaires ou commerciales, bénéficiant d'un emplacement accessible. DPE En cours - Chauffage électrique Climatisation reversible

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Caudan Bureau à vendre - Morbihan

À vendre, bureaux d'environ 250 m² à Caudan, offrant une belle visibilité grâce à une vitrine. Ces locaux récents sont classés ERP et disposent d'un accès PMR. En zone d'activités de Kerpont , à proximité immédiate de la voie express et des accès. Grandes surfaces lumineuses, espace cuisine/cafétéria , point d'eau pièce principale, ascenseur, climatisation et interphone. Nombreuses possibilités de réaménagement . Lignes de bus et stationnement aisé, idéales professions libérales, médicales, BtoB... Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : sud Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : alu Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Terrasse - Loggia Aire de manoeuvres Accès poids lourds Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Interphone Année de construction : 2014 Point d'eau dans pièce principale Revêtements des sols : pvc Type de plafonds : faux plafonds Etat : Locaux récents ERP Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Vannes Bureau à vendre - Morbihan

Situé sur un axe très fréquenté, ce bureau de 26 m² au 1er étage bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage et une excellente visibilité. Idéal pour une activité professionnelle, libérale ou un investissement, ce bien offre un cadre de travail agréable au coeur d'un secteur dynamique. Caractéristiques : Surface : 26 m² Étage : 1er étage Belle luminosité Excellente visibilité sur un axe à fort passage Atout supplémentaire : 1 place de stationnement privative Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement attractif. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

16/04/2026