Immobilier d’entreprise en Montluçon disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Montluçon

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Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Montluçon

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour Local d'activités à louer

03100 Montluçon

  • Local d'activités à louer
  • 213,58 € m²/an
  • 114 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local d'activités à louer - Allier

No mandat: 41008 Local commercial de 114 m² situé en plein coeur du centre-ville de Montluçon, comprenant une surface de vente, une réserve, une arrière-boutique, des sanitaires et dépendances. Agencement fonctionnel, volumes exploitables et emplacement central offrant une bonne visibilité et un accès direct sur rue. Pour plus d'informations : 04 70 05 05 05

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Orpi Promissimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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03100 Montluçon

  • Terrain à louer
  • 0,00 € m²/an
  • Lot de 0,1 ha

Montluçon Terrain à louer - Allier

Je propose à la location une parcelle de terrain goudronnée, offrant environ quinze places de parking. Aucun bâtiment n'est présent actuellement, mais l'accord du propriétaire permet l'installation d'un bâtiment léger de type Algéco. Conditions financières et modalités du bail : • Loyer annuel HT : 27 600 € (soit 2 300 € par mois) • Taxes foncières refacturées au locataire • Bail commercial 3/6/9 • Indexation du loyer ILC tous les 3 ans • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT • Paiement du loyer trimestriel d'avance • Rédaction du bail à la charge du locataire • État des lieux par huissier à la charge du locataire • Frais d'agence à la charge du locataire Travaux à la charge du propriétaire : • Tranchée pour raccordement à l'eau courante (regard, sous-comptage) • Tranchée pour raccordement à l'électricité (selon contraintes techniques, sous-comptage) • Tranchée pour raccordement aux eaux usées (selon contraintes techniques) Travaux à la charge du locataire : • Achat et installation de l'Algéco • Branchement de l'Algéco (en suivant les tranchées réalisées par le propriétaire) • Téléphonie par 5G (pas de raccordement au réseau fibre) Emplacement idéal sur l'agglomération de Montluçon, à proximité d'un hypermarché et au cœur d'une zone commerciale dynamique avec de grandes enseignes. Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS – Capifrance, Capi Commerce Retrouvez-moi sur FB : • Christophe DEBUS Immobilier Auvergne Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne (Page PRO) – Cliquez « J'aime » pour recevoir les nouveautés en avant-première ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9936,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.932020

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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03100 Montluçon

  • Local d'activités à louer
  • 30,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

mandat No 40754 A LOUER Local industriel/ artisanal de 400m² dans un ensemble de locaux industriels situé zone de Pasquis/ la Loue à MONTLUCON. La proximité de la RCEA (sortie 37) sera un atout pour votre entreprise. Ce local comprend 1 bureau d 'environ 12m², 1 vestiaire douche d'environ 8m², un autre bureau de 18m² environ et des sanitaires (2 WC, lavabo, urinoirs) 1 parking en façade 4/6 places photo de synthèse - local disponible au 1er janvier 2026 plus d'informations auprès de ORPI PRO MONTLUCON 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Promissimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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03100 Montluçon

  • Local commercial à louer
  • 95,74 € m²/an
  • 94 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer - Allier

Mandat n°40699 - local commercial à louer Développez votre commerce dans ce local situé sur le boulevard de Courtais, emplacement No 1 à Montluçon. Près de 100 m², sans travaux, accès PMR au local, à l'arrière deux bureaux ou espace de soins. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus au 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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03100 Montluçon

  • Local d'activités à louer
  • 36,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Mandat exclusif no 40693 A louer local d4activité pour artisan, atelier avec bureau et vestiaire. ce local de 400m² environ est situé sur un axe passant à Montluçon libre début 2026 photo d'illustration - non contractuelle plus d infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois

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Orpi Promissimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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03100 Montluçon

  • Bureau à louer
  • 63,16 € – 65,00 € m²/an
  • 190 – 430 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Montluçon Bureau à louer - Allier

Mandat exclusif No 40665 Location de bureaux en plein centre ville de Montluçon. Proche du tribunal et de l'hôtel de ville, ce plateau de 196m² au premier étage contient 6 bureaux (11 à 23m²), une salle d'attente de 14m², une salle de pause de 17,5m² et de 18m² de rangement. Attention pas d'accès PMR. Parking de la Gironde à proximité. OrpiPRO promissimo : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme. Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

22/08/2025
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03100 Montluçon

  • Bureau à louer
  • 57,69 € m²/an
  • 156 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Mandat 40602 - Il se compose de : Rez-de-chaussée : un espace accueil, trois pièces, WC, dégagement. 1er étage : un dégagement et une pièce lumineuse. 2e étage : une pièce, une salle d'eau et des WC indépendants. Surface totale estimée : 156 m2 Chauffage individuel - Double vitrage - Bonne accessibilité Secteur : Montluçon Stationnement à proximité Pour plus d'infos , contactez Orpi pro Montluçon 04 70 05 05 05

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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03100 Montluçon

  • Bureau à louer
  • 68,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

A louer Mandat NO 40249 A Louer bureaux en plein centre-ville , au 1er étage d'un immeuble , locaux avec 2 accès. Surface 150m², avec 6 bureaux et un accueil. locaux non PMR. Loyer sans TVA. Charges de 150Euros mensuel (eau + TF) Plus d'info auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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03100 Montluçon

  • Local commercial à louer
  • 189,87 € m²/an
  • 158 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer - Allier

A louer Magnifique local commercial de 158 m² plus 152 m² de réserve en sous-sol, vitrine 15 mètres environ. situé au coeur de l'activité économique. Bail tous commerce sauf nuisances auditives et olfactives. Loyer 2500 Euros Ht + foncier. Votre correspondant Jean-François ROCHE - 06.99.08.49.94 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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03100 Montluçon

  • Local d'activités à louer
  • 93,33 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local d'activités à louer - Allier

Mandat exclusif n°38100 Situé sur un axe très passant au sud de Montluçon, ce garage automobile offre une belle opportunité pour toute activité liée à l'automobile ou aux services. 180 m² de bâti (atelier, bureau, local technique, etc.) Environ 1 300 m² de parking, idéal pour exposition de véhicules ou stationnement client Plus d'infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05 - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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03100 Montluçon

  • Local commercial à louer
  • 59,54 € m²/an
  • 262 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer - Allier

Mandat exclusif N°39068 A louer : Local commercial à Montluçon. 165 m² + 40m² de réserve + grande cave sur un carrefour ultra passant. accès PMR. parking gratuit Contact Fabrice ANIOUX 04 70 05 05 05 Orpi PRO promissimo : Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr" ( art R125-25l, modifié).

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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03100 Montluçon

  • Bureau à louer
  • 42,86 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Mandat No 39054 A louer , un local moderne et lumineux de 70m² au rez-de-chaussée d'un immeuble , avec ses 2 places de parking privées . Ce local idéal pour un duo de profession libérale est disponible dès maintenant. Plus d'infos auprès de ORPI PRO Montluçon 04 70 05 05 05 - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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03100 Montluçon

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer - Allier

A louer local commercial Emplacement N° 1 pour ce local de 60m² composé d'un surface de vente de 22m² une arrière boutique de 15m² d'une réserve avec kichnet de 23m² loyer 800Euros/mois votre contact JF Roche 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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03100 Montluçon

  • Bureau à louer
  • 85,02 € m²/an
  • 47 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Bureau à louer - Allier

Mandat n°38968 - Bureaux à louer A louer en centre ville de Montluçon , bureaux d'environ 50m². ORPI PRO MONTLUCON 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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03100 Montluçon

  • Local commercial à louer
  • 69,77 € m²/an
  • 172 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Mandat No 40559 À louer, spacieux local commercial idéalement situé en plein coeur de Montluçon, dans une rue passante et dynamique, proche de toutes commodités et parkings. Le local se compose de : Magasin : 67 m² lumineux avec vitrine sur rue Bureau : 70 m² (possibilité de salle de réunion, open-space ou back-office) Réserve / Stockage : 35 m² Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, de services, de bureaux ou profession libérale. renseignements auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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03100 Montluçon

  • Local commercial à louer
  • 116,88 € m²/an
  • 77 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Mandat No 40189 A louer , local commercial de 77m² ex salon de coiffure quartier St Jean Axe passant, parking gratuit à proximité Le matériel de coiffure est en supplément. Achat possible des murs (66000 Euros FAI) renseignements auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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03100 Montluçon

  • Local commercial à louer
  • 84,00 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer - Allier

Mandat exclusif No 40850 A louer local commercial ou bureaux en hyper centre de Montluçon, emplacement No 1 Un espace accueil et 3 bureaux. Une réserve en sous-sol avec un accès direct au local RDC 128m² , 53m² au sous sol local équipé de réseaux/ baie de brassage (ancienne banque) Plus d'infos , contactez ORPI PRO MONTLUCON au 04.70.05.05.05.

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Orpi Promissimo

Date de mise sur le marché :

11/11/2025
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03100 Montluçon

  • Local commercial à louer
  • 76,36 € m²/an
  • 550 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

TOP EMPLACEMENT PREMIUM - BELLE VISIBILITE Zone commerciale AUCHAN avec plusieurs enseignes présentes : LIDL, ACTION, BESSON, MC DONALD'S, GRAND FRAIS, etc. Caractéristiques : - Surface : 550 m2 - Parking en foisonnement - Ensemble immobilier en excellent état - LIBRE D'OCCUPATION Prix de la location : 76 EUR HT-HC/m2/an

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Quorner

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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03100 Montluçon

  • Local commercial à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 860 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

• Emplacement stratégique : Situé sur un axe très fréquenté de Montluçon, avec plus de 5 000 voitures par jour, dans une zone à dominante artisanale, industrielle et automobile. • Accessibilité : Surface de vente d'environ 770 m², superficie totale louée d'environ 850 m² (incluant locaux techniques, bureau, accueil, sanitaires, WC PMR). • Parking : Grand parking gratuit à disposition. Accès livraison poids lourd a l'arrière du magasin • État et équipements : o Quelques travaux d'aménagement intérieur à prévoir selon l'activité. o Local en excellent état, sol en carrelage neutre. o Vitrine avec porte automatique pour faciliter l'accès. o Hauteur sous rampes de luminaires supérieure à 5 mètres (idéal pour stockage ou exposition). • Normes : Accès et WC PMR (personnes handicapées) opérationnels. • Confort : o Chauffage assuré par des aérothermes individuels au gaz. o Possibilité de raccordement à la fibre pour un meilleur confort de communication. • Option : Location possible d'un panneau d'affichage 4x3 pour 2 000 € HT/an (taxe incluse). • Disponibilité : Local disponible immédiatement. • Synergie commerciale : Recherche d'activités complémentaires pour renforcer le pôle commercial reconnu de Montluçon. Suggestions d'activités : Magasin de pièces auto, Location de matériel professionnel, brocante, salle de sport, ou tout commerce avec un bon ratio prix/surface. Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 24840,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.932285

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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03100 Montluçon

  • Local commercial à louer
  • 126,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montluçon Local commercial à louer

A louer, local commercial proche de grande enseignes sur Montluçon (03100) Avantages du local commercial : • Emplacement stratégique : Situé au carrefour d'un rond-point majeur menant à l'hypermarché de Montluçon, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux de passage incontournable vers les enseignes de la zone commerciale. • Accessibilité : Local de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une surface de vente d'environ 350 m² et une réserve indépendante de 200 m² avec porte sectionnelle. Superficie totale louée : 600 m², incluant les locaux techniques. • Parking : Grand parking gratuit à disposition. • État et équipements : Local en excellent état, nécessitant uniquement des aménagements intérieurs selon l'activité. Conforme aux normes coupe-feu et PMR, sans présence d'amiante. Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation, fibre optique installée. • Disponibilité : Disponible immédiatement. Toute proposition d'activité sera étudiée afin de favoriser la synergie avec les commerces existants, au sein d'un pôle commercial reconnu. Rédaction du bail notarié à la charge du locataire. Si vous avez d'autres questions ou besoin d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à demander ! Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS – CAPIFRANCE CAPI Commerce Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 27216,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.932260

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Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Immobilier d'entreprise à louer à Montluçon, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Montluçon

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Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Montluçon ?
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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Montluçon ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Montluçon est de 68 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 0 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 182 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Montluçon

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