biens d'immobilier d'entreprise à louer - Meurthe-et-Moselle

54270 Essey-lès-Nancy

• Bureau à louer
• 90,01 € – 118,00 € m²/an
• 216 – 1 549 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Essey-lès-Nancy Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surface à usage de bureaux et/ou d'activité légère développant une superficie totale de 1 550 m² environ divisibles. Surfaces composées de : - Lot 1 : 216 m² environ en RDC + mezzanine de 70 m² entièrement climatisé - Lot 2 : une surface de bureaux de 304 m² environ en RDC - Lot 3 : 1 029 m² environ en RDC avec porte sectionnelle motorisée Dans un cadre calme et verdoyant et faisant parti d'un ensemble immobilier de 2 200 m2 environ accompagnée d'un large parking est idéalement situé au sein de la ZAC Porte Verte à proximité immédiate des transports en commun et de grandes enseignes telles que Cora, Jardiland, Bricodépôt et de plusieurs hôtels et restaurants. Cette zone bénéficie de différents services tels que de la restauration, des crèches ou encore des salles de sport. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Sanitaires - Climatisation réversible - Parking extérieur - Double vitrage - Porte sectionnelle motorisée - A proximité des commerces, hôtels et restaurants

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 123,70 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de bureaux développant une superficie de 97 m² environ au 4ème étage d'un immeuble à usage de bureaux. L'immeuble bénéficie d'un accès PMR et de deux ascenseurs. Les locaux ont été rénovés (sols, peintures ...), fenêtres changées courant de l'année 2024. Cette surface est composée de trois bureaux, d'un accueil et d'un local informatique. De plus, il est accompagné de deux places de stationnement privatives. Ces bureaux bénéficient d'un très bon emplacement, à proximité immédiate des transports en commun mais également de différentes commodités. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble Tertiaire - Locaux rénovés - Fenêtres changées en 2024 - Parking privé sécurisé - Ascenseurs - Accès PMR - 2 places de stationnement extérieur Murs peints - Sol : moquette - Double vitrage - Faux plafond - Luminaires - Chauffage électrique - A proximité immédiate de l'hyper centre de Nancy A 10 min à pied de la gare TGV de Nancy

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54520 Laxou

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Laxou Bureau à louer

Advenis Lorraine propose à la location le dernier lot de bureaux disponible entièrement rénové et climatisé développant une superficie de 225 m² environ en R+1 offrant une accessibilité PMR et kitchenette. Possibilité de location de stationnement situées au sous-sol en sus. Immeuble situé sur l'axe principal de la ZAC de la Sapinière et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A31 et A33), des transports en commun et de grandes enseignes nationales telles que Auchan, Basic Fit ou encore MacDonald's. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Moquette - Menuiseries neuves - Protection solaire: brise solaire et vitrage spécifique sur façades exposées - Ventilation double flux - Digicode - Chauffage gaz - Portes palières 2 vantaux - Ascenseur - Terrasse aménagée - Accès PMR - Open space - Luminaires encastrés - Parkings visiteurs - 36 emplacements de parking (en sus du loyer)

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54280 Seichamps

• Local d'activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 750 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Seichamps Local d'activités à louer

Au coeur de la ZAC du Chanois à Seichamps située à deux pas de la ZAC Porte Verte d'Essey-lès-Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location un bâtiment neuf développant une superficie de 750 m² environ au sol à usage de bureaux, de commerce ou d'activité divisible à partir de 150 m² environ. Accès poids lourds, parking extérieur, accès PMR, vitrines, portes sectionnelles (4,5m par 4M), HSP : 6,5 m. Fluides en attente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme neuf - Clôturé et sécurisé - Portail - Surfaces modulables - Parking - Vitrine - Accès poids lourds - Terrain bitumé - Ossature bois avec bardage vertical métallique - Hauteur : 6,5 m - Portes sectionnelles - Double vitrage - Accès RDC - Mezzanine

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54180 Heillecourt

• Local d'activités à louer
• 51,00 € m²/an
• 766 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Heillecourt Local d'activités à louer

Sur la Zone Industrielle d'Heillecourt Est, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux et d'activité développant une superficie de 766 m² environ répartis de la manière suivante : - Cellule 1 : 766 m² environ composés de 548 m² environ de stockage en RDC et 218 m² environ de bureaux sur 2 niveaux avec accès privatif, parking privé 1 accès à quai, porte sectionnelle et kitchenette Situés à proximité immédiate du Dynapôle de Ludres/Fléville, de l'A330 et des transports en commun et des services de restauration. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Terrain clôturé - Terrain bitumé - Parking extérieur - Sol dépôt : dalle béton - Sol sanitaires : carrelage - Sol bureaux : lino - Double vitrage - Murs peints - Luminaires - Skydôme - Chauffage au gaz - Sanitaires privés - Ballon d'eau chaude - Entrée vitrée avec volet métallique - Portes sectionnelles motorisées - 1 Accès à quai de chargement - HSP dépôt : environ 6 mètres

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Local d’activités

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31/03/2026

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54700 Lesménils

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 375 – 993 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lesménils Local d'activités à louer

Advenis Lorraine propose à la location au sein d'un ensemble immobilier de 2200 m2 environ répartis sur 7 cellules, deux lots disponibles qui sont les suivants : -Lot 003-004 : 618 m² environ composé d'un dépôt de 314 m² environ, une mezzanine de 230 m² environ (servant de stockage et salle de réunion/repas avec kitchenette), 42 m² environ de bureaux et 10 places stationnement réservées. -Lot 001 : 375 m² environ composé de 155 m² environ de dépôt chauffé, 147 m² environ en mezzanine (stockage + salle de réunion/repas avec kitchenette), 42 m² environ de bureaux cloisonnés et 7 places de stationnement réservées. Les cellules sont accompagnées de bureaux aménagés, salle de réunion, kitchenette, sanitaires privés (dont PMR), climatisation réversible, dépôt chauffé et mezzanine. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4517 m2 environ. Il est équipé de parkings gratuits, clôturés et fermés par un portail. Disponibilité : Juin 2023. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clôturé et sécurisé - Bardage double peau - Toiture isolée - Parking extérieur - Dépôt - Sol dépôt : dalle béton - Sol bureaux : carrelages - Faux plafond - Dalles LED - Luminaires - Eclairage extérieur - Dépôt chauffé - Déstratificateur - Skydômes - Portes sectionnelles motorisées - Mezzanine - Bureaux aménagés - Salle de réunion - Kitchenette - Sanitaire - Sanitaire PMR - Accès plain-pied

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54510 Tomblaine

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 62 – 263 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Tomblaine Bureau à louer

Advenis lorraine vous propose à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un immeuble commercial neuf avec large parking au pied de l'immeuble. Locaux développant une surface totale de 263,05 m² environ divisibles comme suit : - Un lot de 62,15 m² environ accompagné d'une terrasse privative de 25 m² environ - Un lot de 200,9 m² environ accompagné d'une terrasse privative de 50 m² environ Locaux offrant une belle luminosité, balcon privatif, accès PMR avec ascenseur. Livrés bruts luis en attente, idéal pour profession médicale. A proximité immédiate d'un quartier résidentiel, d'une école et d'une crèche. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux neufs - Bureaux - R+1 - Dalle béton - Accès PMR - Ascenseur - Livrés bruts, fluides en attente - Parking extérieur

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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 71 – 189 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux sur le Technopôle de Brabois au sein d'un immeuble indépendant réparties comme suit : - Au RDC une surface de 71 m² (QPPC incluse soit une surface privative de 60 m² environ) en open space et accompagnée de 2 places de stationnement privatives - Au premier étage : une surface de 118 m² environ (QPPC incluse soit une surface privative de 100 m² environ ) avec bureaux aménagés et cloisonnés et accompagnée de 3 places de stationnement privatives Immeuble avec parking privatif au pied de l'immeuble, sanitaires et à proximité immédiate des transports en commun et de l'A33. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de bureaux - Parking privé - Open space - Câblage RJ45 - Sanitaires commun - Sol : moquette - Murs peints - Baie de brassage - Double vitrage - Stores - Luminaires (qui vont être changés en LED) - Faux plafonds - Cloisons amovibles - A proximité immédiate des transports en commun - A proximité immédiate de l'A33

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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

• Bureau à louer
• 106,00 € m²/an
• 9 – 220 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 9 m² sur Vandoeuvre-lès-Nancy en Zone Franche Urbaine (exonération de la taxe professionnelle, d'impôt sur les sociétés, de cotisations sociales patronales). Immeuble avec parking gratuit sur 9 étages développant 1500 m² de bureaux, avec hall d'accueil, accès PMR avec ascenseur, salle de réunion panoramique, télésurveillance et gestion sécurisée des accès et possibilité de permanence téléphonique. Possibilité de bail commercial ou courte durée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ZFU - Hall d'accueil - Accès PMR - Possibilité de permanence téléphonique - Possibilité de raccordement à la fibre optique - Salle de réunion panoramique - Télésurveillance et gestion sécurisée des accès - Conciergerie - Parking gratuit

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54320 Maxéville

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 267 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine propose à la location une surface de bureau de 267 m² environ en RDC située au sein de la zone d'activités Saint Jacques II. ZA Saint Jacques II accueille de nombreuses entreprises de services. Grâce à cette diversité d'activités et l'accessibilité immédiate du site par l'autoroute A31/A33, sur l'axe Paris - Metz - Epinal, cette zone est une des plus dynamiques du secteur nancéien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Accessibilité aux PMR - Accueil / réception - Entrée indépendante par lot - Hall d'accueil - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement amovible - Revêtement de sol : carrelage - Places de parking extérieures

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54320 Maxéville

• Bureau à louer
• 140,00 € – 145,00 € m²/an
• 2 320 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un immeuble récent en R+2 à usage de bureaux une surface totale de 2320 m² environ divisibles à partir de 464 m² et répartis comme suit Bâtiment A : RDC : 464 m² environ R+1 : 464 m² environ R+ 2 : 464 m² environ Bâtiment B : RDC : 464 m² environ R+2 : 464 m² environ Bureaux offrant de belles prestations : immeuble ossature bois, climatisation réversible, parking, sanitaires privés, bureaux aménagés et cloisonnés, salles de réunions... Possibilité de places de stationnement supplémentaires si besoin. Bureaux situés au sein de l'Ecoparc sur un site écologique calme et verdoyant, dans immeuble en R+2 à usage de bureaux et à proximité de l'autoroute A31 ainsi que des transports en commun. Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Bureaux aménagés - Plateaux divisibles - Câblage et prises RJ45 - Revêtement de sol : dalles de moquette - Balcons privatifs - Places de parking privatives - RT2012 - A proximité immédiate de l'A31/A33 - A proximité immédiate des transports en commun - A 15 min de Nancy

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54320 Maxéville

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Dans un immeuble sécurisé avec parking privatif, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureaux en RDC répartie comme suit : - Un lot de 160 m² environ (QPPC incluse) soit 130 m² environ de surface privative. Situé au sein de la ZAC Champ le Boeuf (ZFU) à proximité immédiate de l'autoroute A31, de la Poste, du centre commercial et du Tramway (ligne 2). Accès Internet haut-débit ethernet-WIFI compris dans les charges. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé Accès Internet haut-débit Salle de repos Sanitaires Câblage périphérique Baie de brassage Cloisons Parking privatif Accès PMR Faux plafond Murs peints Charges tout inclus: taxes (taxe foncière et T.E.O.M), électricité, chauffage, eau, taxes, accès internet, entretien

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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 64 – 214 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Vandoeuvre-les-Nancy Bureau à louer

Advenis Lorraine propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureau au sein d'un ensemble commercial idéalement situé à proximité immédiate de l'A330. Lots répartis comme suit : - 1 lot de 64 m² en R+1 avec sanitaires privés, douche, kitchenette, bureaux aménagés et de 2 places de stationnement privatives. - 1 lot de 75 m² environ en R+1 avec sanitaires privés, douche, cuisine avec kitchenette, bureaux aménagés et de 2 places de stationnement privatives. - 1 lot de 75 m² environ en R+1 en open space avec sanitaires privés, kitchenette, douche et 2 places de parking Accès direct par l'A330 et face au parc des Expositions (60 000 véhicules/jours) Disponibilité : immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux aménagés - Sanitaires privés - Kitchenette - 2 places de parking - Archives - A proximité immédiate de l'A330 - Disponibilité : 01/12/2023

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31/03/2026

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54320 Maxéville

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 60 – 2 519 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Maxéville Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent et réparties sur 2 immeuble comme suit : - Immeuble A : 3 plateaux de 464 m² environ chacun (RDC, R+1 et R+2). - Immeuble B : une surface de 60 m² environ en RDC (QPPC incluse/48 m² de surface privative), un lot de 139 m² environ en RDC et 2 plateaux de 464 m² environ chacun (R+1 et R+2). Chaque lots est accompagné de places de stationnement privatives. Les immeubles répondent aux normes RT 2012 et est accessible PMR avec ascenseur et offrent de belles prestations : ossature bois, cadre calme, ventilation double flux, chauffage réversible, sanitaires privés (aux normes PMR), parkings, balcons, bureaux aménagés et cloisonnés, câblages, salles de réunion. Idéalement situé sur l'Ecoparc à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31/A33) et des transports en commun. L'Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Revêtement de sol : dalles de moquette - Balcon pour certains lots - Places de parking privatives - Places de parking privatives en sous-sol - Places de parking privatives extérieures - RT2012 - Immeubles récents - Climatisation réversible - Câblage et prises RJ45 - Accès PMR - Ascenseur - Revêtement de sol : moquette ou carrelage - Parkings - Balcons - Kitchenette - Faux plafond - Hall d'accueil - Sanitaires privés - Bureaux aménagés/cloisonnés - Salles de réunion - A proximité immédiate de l'A31/A33 A proximité immédiate des transports en commun - A 15 min de la gare TGV de Nancy

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31/03/2026

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54110 Dombasle-sur-Meurthe

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 194 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dombasle-sur-Meurthe Local d'activités à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente des locaux d'activité développant une superficie de 1194 m² environ, divisibles en deux lots de 502 M2 et 692 M2. Ce local bénéficie de nombreuses places de stationnement (44) et d'une très belle visibilité. Locaux aménagés par le propriétaire en façade (porte sectionnelle, bardage) et en intérieur en fonction des cellules. Ce local se situe dans les environs de l'enseigne Match et du Centre Aquatique et de remise en forme l'Atrium. La proximité avec différents axes routiers et autoroutiers facilite l'accès à ces locaux, en effet ils se trouvent à environ 2km de l'autoroute (A33) direction Houdemont. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment d'activité divisible - Bardage neuf, - 2 portes sectionnelles - 2 portes d'accès - Hauteur libre : 7m - Parking de 1600 M2 environ - Terrain bitumé

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Local d’activités

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31/03/2026

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54270 Essey-lès-Nancy

• Local commercial à louer
• 88,00 € – 103,00 € m²/an
• 250 – 1 000 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Essey-lès-Nancy Local commercial à louer

Au coeur de la Porte Verte, Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente un local à usage commercial et d'activité un immeuble de 1000 m² environ, bénéficiant d'une excellente visibilité comprenant : - Lot 1 :un local commercial de 500 m² environ en RDC accompagné d'une vitrine, idéal pour un magasin, un showroom ou toute activité nécessitant une belle visibilité - Lot 2 : un local de 250 m² environ en RDC à usage de dépôt - Lot 3 : un local de 250 m² environ en RDC à usage de dépôt. Un parking privé : 18 places de stationnement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Zone commerciale - Terrain bitumé - Vitrine - Parking extérieur - A proximité immédiate des transports en commun - A 12 min de l'A31 - Disponibilité : 1er janvier 2025

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31/03/2026

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54710 Ludres

• Local d'activités à louer
• 67,00 € m²/an
• 1 449 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ludres Local d'activités à louer

À LOUER ? LOCAL D?ACTIVITÉS DE 1 449 M² À LUDRES (54) ? DYNAPOLE Advenis Lorraine vous propose à la location, un local d'activités fonctionnel et rénové d'une surface totale de 1 449 m² environ, situé au coeur du DYNAPOLE de Ludres, l'un des pôles économiques majeurs de la région. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une entreprise recherchant des bureaux confortables et un espace de stockage optimisé. *Des bureaux rénovés pour un confort optimal Le site dispose de 352 m² environ de bureaux aménagés sur deux niveaux, entièrement rénovés et repensés pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous y trouverez : - Une kitchenette pour les pauses et repas du personnel - Des sanitaires privés - Une douche pour plus de confort - 13 places de stationnement extérieures, facilitant l'accès aux employés et visiteurs *Un dépôt spacieux et pratique La partie entrepôt, d'une surface de 1 097 m² environ, offre des caractéristiques techniques adaptées aux besoins logistiques et industriels : - Une porte sectionnelle pour les entrées et sorties de marchandises - Deux portes à quai, facilitant le chargement et le déchargement - Une hauteur sous plafond adaptée aux besoins de stockage *Des rénovations récentes pour une meilleure performance Le bâtiment a récemment bénéficié de travaux de rénovation afin d'optimiser sa qualité et sa durabilité : - Nettoyage complet du bardage pour une meilleure esthétique et protection - Remplacement de la toiture en 2024, incluant : ?Une nouvelle étanchéité en PVC gris, garantissant une meilleure isolation ?Un nouvel isolant, améliorant l'efficacité thermique du bâtiment ?Des skydomes neufs, apportant un éclairage naturel optimisé à l'intérieur du dépôt Une opportunité à ne pas manquer ! - Localisation privilégiée : Situé au DYNAPOLE de Ludres, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité. - Disponibilité immédiate ? Votre entreprise peut s'installer sans attendre ! Vous recherchez un local alliant fonctionnalité, confort et accessibilité ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Contactez Advenis Lorraine pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Terrain bitumé - Accès poids lourds - Aire de manoeuvre - Skydomes - Aérothermes gaz - Porte sectionnelle - 2 quais de chargement - Dalle béton (1T/m²) - Hauteur libre : 7,5 m - Eclairage dépôt : tube halogène - Chauffage bureaux : gaz - Bureaux rénovés - Dalles LED - Faux plafond - Kitchenette - Murs peints - Plinthes périphériques - Bureaux cloisonnés - Sale de Réunion - Open Space - Sanitaires privés - Douche - Toiture neuve (2024) incluant : - Nouvelle étanchéité en PVC gris - Nouveau isolant (coefficient thermique total estimé R = 5,2) - Skydomes neufs (coefficient thermique estimé U = 1,5) - Bardage nettoyé en 2024 - 15 places de parking privatif

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Local d’activités

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31/03/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 110 – 854 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

Opportunité ! Sur le secteur Rives de Meurthe et dans un immeuble récent, Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux développant une superficie totale de 744 m² environ (QPPC incluse) réparties comme suit : - Au 1er étage une surface de 287 m² environ accompagnée de 5 place de stationnement extérieures (disponible à partir d'avril 2025) - Au 2ème étage une surface de 456 m² environ accompagnée de 7 places de parking privatives (disponible immédiatement) Locaux accompagnés de climatisation réversible, parking privatif sécurisé, accès PMR, ascenseurs, normes ERP, balcon. Idéalement situé au coeur du quartier Rives de Meurthe qui couvre 20 % du territoire nancéien. À proximité immédiate du centre-ville, il offre aujourd'hui un cadre paysagé unique construit autour de l'eau, et bénéficiant d'espaces publics et d'infrastructure de qualité : - Piste cyclable - Base Nautique - Jardins d'eau Ce secteur accueille de grandes écoles, des centres d'activités tertiaires, plus de 3 000 logements, des espaces de loisirs, des logements sociaux et étudiants, un centre commercial, des entreprises, cinéma (Kinépolis), salle de concert et un pôle nautique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble récent - Accès PMR - Ascenseurs - ERP - RT2012 - Climatisation réversible - Bureaux aménagés - Cloisons amovibles vitrées - Salle de réunion - Open space - Isolation thermique par l'extérieur Construction béton - Ventilation double flux - Stores - Toiture isolée - Parkings privatif - Pompe à chaleur - Immeuble indépendant - Dalles LED - Moquette - Faux plafond - Murs Peints - Sanitaires - Douche - Ascenseurs

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31/03/2026

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54710 Ludres

• Local d'activités à louer
• 123,70 € m²/an
• 207 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ludres Local d'activités à louer

Au coeur du Dynapôle, un immeuble indépendant d'une superficie de 206 m² environ composé : - 113,68 m² environ de bureaux en RDC accessible PMR, avec douche, sanitaires, csuine, open space, bureaux cloisonnés et chauffage réversible. - 93,04 m² environ de dépôt isolé avec porte sectionnelle Stationnement extérieur : 20 places A proximité immédiate des axes autoroutiers. Disponibilité : juin 2025 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble indépendant - Accès sécurisé - Terrain bitumé - Nombreux parking - Toiture isolée - Très bon état - Sanitaires privés - Sanitaires PMR - Douche - Porte sectionnelle - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine avec kitchenette - Salle de réunion - Open space - Accueil - Murs peints - Faux plafonds - Eclairage extérieur - Double vitrage - Luminaires

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54840 Bois-de-Haye

• Local commercial à louer
• 48,00 € m²/an
• 2 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bois-de-Haye Local commercial à louer

Sur le Parc de Haye entre Toul et Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule à usage d'activité ou de commerce/showroom développant une surface totale de 2400 m² environ avec un large parking. Cellule faisant partie d'un ensemble immobilier offrant une surface de stockage de 800 m² environ avec portes sectionnelles et 1600 m² environ de showroom, avec linéaire de vitrine situé sur la D400 offrant une belle visibilité et idéalement située à proximité immédiate de l'A31. Disponibilité immédiate et division possible sur étude. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine - Locaux lumineux - Large parking extérieur - Portes sectionnelles - Triphasé - Bureaux aménagés - Locaux sociaux - Kitchenette - Luminaires - Toiture isolée - Aérothermes - Skydomes - Showroom - Surface de vente - Dépôt/Stockage - ERP - Disponibilité immédiate - En façade de la D400 - A proximité immédiate de l'A31

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54000 Nancy

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nancy Bureau à louer

Advenis Lorraine vous propose en exclusivité, dans une des artères principales de Nancy, à quelques minutes de la gare, une surface à usage de bureaux de 230 m² environ complètement rénovés (peintures, revêtement des sols, fenêtres, compteurs électriques) et divisible à partir de 115 m² environ et répartis de la façon suivante : Au premier étage une surface de 115 m² environ et et au deuxième étage une surface de 115 m² environ. Possibilité de louer la totalité ou seulement un plateau. Situés un sein d'un immeuble en R+3 à usage strictement professionnel : commerce en rez-de-chaussée et 3 surfaces de bureaux dans les étages supérieurs, offrant des prestations de qualités et une situation idéale à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en communs. A deux pas de la Place Stanislas, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Gare TGV de Nancy à proximité immédiate - Transports en commun à proximité immédiate - Faux Plafond - Luminaires - Kitchenette - Placard de rangement - Parquet - Fenêtres double vitrage neuves - Bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - Chauffage : gaz - Les charges comprennent : Taxe Foncière, TEOM, entretien des communs, électricité des communs et l'eau (décompteurs individuels posés en 2019)

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54180 Heillecourt

• Bureau à louer
• 105,00 € – 120,00 € m²/an
• 20 – 75 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Heillecourt Bureau à louer

Au sein de la zone commerciale d'Heillecourt dans un immeuble à usage de bureaux, plusieurs surfaces de bureaux disponibles réparties de la manière suivante : - RDC : une surface à usage de bureaux de 55 m² environ comprenant un open space et un bureau. - R+1 : un bureaux de 20 m² environ Immeuble accompagné d'une salle de pause commune, de sanitaires commun à chaque étage, chauffage au gaz, nombreux parking au pied de l'immeuble et en foisonnement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Chauffage collectif au gaz - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires commun - Espace repos - Possibilité de raccordement à la fibre optique - Ascenseur - Parking extérieur

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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54840 Gondreville

• Industriel/logistique à louer
• 45,00 € m²/an
• 1 725 – 4 058 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gondreville Industriel/Logistique à louer

Advenis Lorraine propose à la location des des surfaces d'entrepôt avec quais de chargement et bureaux avec une grande facilité d'accès grâce aux nombreuses liaisons. Une surface totale disponible de 4 058 m² environ à louer d'un seul tenant ou divisible comme suit : - Lot J1 : 2 333 m² environ - Lot J2 : 1 725 m² environ Les locaux sont classés ICPE 1510-2, 2925, 2910-A2. Idéalement situé en bordure de la D400 et à proximité immédiate de l'A31, ce site se trouve à proximité d'une importante zone logistique dans un cadre verdoyant à 10 min de Nancy et et Toul. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - CARACTERISTIQUES GENERALES: - Toiture: bac acier avec étanchéité - Enveloppe externe: structure béton armé, fondation / pieux - Maçonnerie en parpaing - Voirie: zone de manoeuvre pour accès gros porteur - Stationnement de type voirie lourde plus une entrée - Quais de chargement - ACTIVITES au RDC: - Porte double acier de plain pied dans chacun des lots : 3 m x 3 m - Hauteur sous plafond : 7 à 10 m - Chauffage par aérotherme eaux chaudes chaufferie gaz individuel par lot - Sol : béton - Murs : parpaings apparents - Eclairage par skydômes en toiture et électrique - Sanitaires indépendants par cellule - BUREAUX à l'étage: - Moquette/faux plafond/luminaires encastrés - Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints - Surcharge admissible : 250 kg/m2 - Chauffage par radiateurs eaux chaudes - Double vitrage

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31/03/2026

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