Immobilier d’entreprise en Meulan-en-Yvelines disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Meulan-en-Yvelines

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

78250 Meulan-en-Yvelines

  • Local d’activités à vendre
  • 332 000 €
  • 178 m²

Meulan-en-Yvelines Local d’activités à vendre - Zone Ouest

Christine MUNCH vous propose ces murs commerciaux situés à Meulan-en-Yvelines, au coeur du centre-ville, dans un environnement professionnel attractif à proximité immédiate des commerces et de la gare de Meulan-Hardricourt. Ces murs à usage de bureaux offrent une surface totale de 178 m² répartis sur deux niveaux au sein d'un immeuble contemporain. L'ensemble, libre de toute occupation, offre une configuration modulable et adaptée à une activité tertiaire, médicale ou paramédicale... Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle d'accueil, une circulation desservant 4 bureaux, un local technique et des sanitaires. A l'étage un dégagement distribue 4 bureaux, un local d'archives éclairé par un skydome, une cuisine et des sanitaires. La distribution actuelle est réalisée en cloisons légères, permettant une reconfiguration aisée des espaces selon les besoins d'exploitation ou d'aménagement du futur occupant. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une accessibilité PMR, renforçant le potentiel d'accueil pour le public. L'emplacement est stratégique : centre-ville de Meulan, à proximité des commerces et de la gare, avec un accès rapide aux axes A13 et A15. Du stationnement aisé et gratuit est a proximité immédiate. Points forts : - Localisation : coeur de Meulan-en-Yvelines, proche gare et commerces - Surface et configuration : 178 m² répartis sur deux niveaux - Équipements : accessibilité PMR, locaux techniques, archives, sanitaires - Modularité : cloisons légères permettant une adaptation des espaces - Environnement : immeuble contemporain à usage de bureaux - Potentiel : adapté aux activités tertiaires, médicales ou paramédicales Prix de cession : 332.000 euros honoraires vendeur Bien libre de toute occupation offrant un potentiel locatif intéressant pour un investisseur. Ce bien professionnel bénéficie d'un emplacement central et accessible, associant modularité et potentiel d'exploitation. Idéal pour un professionnel souhaitant implanter son activité à Meulan-en-Yvelines, ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire flexible et bien situé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Meulan-en-Yvelines

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

78130 Les Mureaux

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 515 200 €
  • 2 800 m²

Les Mureaux Industriel/Logistique à vendre - Zone Ouest

Isare immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant situé dans la Z.I des Garennes, sur la commune des Mureaux. Cet ensemble est composé de deux bâtiments accolés, chacun offrant des surfaces d'activité et des bureaux d'accompagnement, dans un emplacement stratégique. Accessibilité : À 5 minutes de la Gare des Mureaux Situé à 39 km de Paris Proche de l'autoroute A13/A14, sortie « Aubergenville/Flins » Routes Départementales D43 et D14 direction Meulan SNCF Station « Les Mureaux » Caractéristiques des locaux : Entrepôts : 2 400 m² répartis sur deux bâtiments accolés (environ 870 m² en sous-sol) Bureaux : 400 m² comprenant 10 bureaux, entrée, réception, réfectoire et show-room Ensemble entièrement rénové : réseau informatique, électricité, chauffage, plomberie, sol, toiture Aire de manoeuvre pour camions et places de parking extérieures Accès par porte sectionnelle (3,5 m x 4 m) Terrain entièrement clos de 7 500 m² Prestations : 3 quais de réception de marchandises Transformateur individuel Racks : 400 m linéaire Système d'éclairage extérieur à commande horaire Restaurants à proximité Sécurité : locaux sécurisés avec alarme Chauffage électrique et aérothermes dans la zone d'activité Cloisonnement dans certains lots Revêtement de sol : dalles de moquette Locaux annexes : appartement de fonction et kitchenette Sanitaires privatifs Accès camions de plain-pied Dimensions des portes : hauteur 4,0 m x largeur 3,0 m Résistance au sol : 1 T/m² Hauteur sous plafond : 5,5 m Mezzanine dans l'entrepôt Équipement entrepôt : racks Chenil pour 2 chiens de garde 20 places de parking Conditions financières : Prix de vente : 2 400 000 € Net Vendeur Honoraires de commercialisation : 4 % HT du prix de vente TTC, à la charge du preneur Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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78130 Les Mureaux

  • Local d’activités à vendre
  • 950 000 €
  • 1 000 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Les Mureaux Local d’activités à vendre - Zone Ouest

Ce site d’activité complet combine un bâtiment industriel fonctionnel et un terrain constructible offrant un réel potentiel de développement. Le bâtiment, d’une surface d’environ 1 000 m², est accessible de plain-pied et dispose d’un accès poids lourds facilité par une large porte sectionnelle (4 m x 3 m). La hauteur sous plafond de 5,5 mètres permet l’accueil d’activités de stockage ou de production. L’intérieur comprend des locaux sociaux avec vestiaires, douches et sanitaires privatifs, ainsi qu’un espace kitchenette pour le confort du personnel. Le chauffage est assuré par aérothermes et convecteurs électriques, adaptés aux besoins d’un usage mixte bureaux/activité. Le dallage industriel supporte jusqu’à 2 tonnes/m², garantissant robustesse et durabilité. La partie bureaux bénéficie d’un revêtement carrelé et d’un chauffage indépendant. La sécurité du site est assurée 24h/24 par un gardien, un contrôle d’accès et un portail motorisé. Loué dans le cadre d’un bail en cours jusqu’en 2031, ce bien offre une rentabilité immédiate, complétée par une parcelle de 1 010 m² libre et constructible, permettant un projet d’extension ou de valorisation future.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERM

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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78130 Les Mureaux

  • Local d’activités à vendre
  • 520 000 €
  • 580 m²

Les Mureaux Local d’activités à vendre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE dans une zone d'activité dynamique, une cellule d'activité/stockage d'une surface totale d'environ 570 m2 décomposée comme suit : 5 box en cloisons amovibles pouvant servir de bureaux d'appoint ou de stockage de quincaillerie, un espace vestiaires/sanitaires avec douche en attente, une salle de réunion, 3 bureaux en façades et un atelier. Disponibilité : Immédiate Prix au m2 : 896 Euros Net Vendeur

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YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

78130 Les Mureaux

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 300 000 €
  • 2 400 m²

Les Mureaux Industriel/Logistique à vendre

Vente de murs libres - Entrepôts situés dans la ville des Mureaux (78130). Ensemble d'entrepôts et de bureaux sur une parcelle de terrain clos de 7 693 m². Les bâtiments sont composés de 2 400 m² développés d'entrepôts et 400m² de bureaux clos (10 bureaux). Logement de fonction de 120 m². Places de parking en extérieur. Situé à proximité de la ZAC Industrielle des Garennes à 3 km de l'autoroute A13 et proche des grandes industries Aérospatiale, Renault etc. Toutes activités sauf nuisances et SEVESO. Ref ALL 125949

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Alcopro

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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78130 Les Mureaux

  • Local d’activités à vendre
  • 293 835 €
  • 727 m²

Les Mureaux Local d’activités à vendre

YFIMO vous propose en exclusivité et à la vente des bureaux et un entrepôt indépendant de 727 m2 aux MUREAUX, dans une zone d'activité proche de l'autoroute A13. Sur un terrain de 2 884 m² environ, se compose de la façon suivante : Rdc : 442 m2 d'activité - 150 m2 de bureaux 1er étage: 135 m2 de bureaux Site clos - 16 places de parking - sanitaires privés - Fibre optique - Prix net vendeur : 750 000 euros NET VENDEUR Honoraires : 5% HT du prix net vendeur - charge acquéreur

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YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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78130 Les Mureaux

  • Local d’activités à vendre
  • 750 000 €
  • 499 m²

Les Mureaux Local d’activités à vendre

YFIMO vous propose en exclusivité et à la vente des bureaux et un entrepôt indépendant de 499 m2 aux MUREAUX, dans une zone d'activité proche de l'autoroute A13. Sur un terrain de 2000m² environ, se compose de la façon suivante : Rdc: 321 m2 - 1er étage: 178 m2 Site clos - 17 places de parking - sanitaires privés - Fibre optique - Idéal pour un utilisateur qui recherche des locaux en parfait état. Extensions possible : COS de 60% Prix net vendeur : 750 000 euros NET VENDEUR Honoraires: 5% HT du prix net vendeur - charge acquéreur

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YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

78130 Les Mureaux

  • Local d’activités à vendre
  • 2 100 000 €
  • 2 602 m²

Les Mureaux Local d’activités à vendre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un ensemble indépendant de 2 bâtiments accolés d'une surface totale d'environ 2 602 m2 sur 7 000 m2 de foncier, sur la commune des Mureaux, à proximité d'une zone commerciale et de l'autoroute A13 et à moins de 40 Km de Paris. Il se compose de la façon suivante : RDC: accueil + activité/stockage R+1: bureaux Parking - Zone de manoeuvre Prix Net Vendeur : 2 100 000 Euros soit 807,07 Euros/m2 - Hors droit de mutation Honoraires : 5 % HT du Prix Net Vendeur - Charge Acquéreur

Contact:

YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

78130 Les Mureaux

  • Bureau à vendre
  • 106 000 €

Les Mureaux Bureau à vendre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un espace de bureaux dans un immeuble en Zone Franche Urbaine, d'une surface totale d'environ 120 m2. Zone Franche Urbaine --> Exonération d'impôt pendant 5 ans, puis dégressif 37 m2 actuellement loué pour 800 euros de loyer par mois Autoroute A13 à 7 min Prix de vente : 165 000 Euros Net Vendeur Disponibilité : Immédiate

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Yvelines Immobilier d'entreprise à vendre à Meulan-en-Yvelines, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Meulan-en-Yvelines

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre
Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Meulan-en-Yvelines ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Meulan-en-Yvelines, vous pouvez choisir parmi 1 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Meulan-en-Yvelines ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Meulan-en-Yvelines est de 640 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 640 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 640 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Meulan-en-Yvelines

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Meulan-en-Yvelines est de 640 €.

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