Location Immobilier d'entreprise - Metz

Q: Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Metz ?

Si vous êtes à la recherche dun bien en immobilier dentreprise à la location à à Metz, vous pouvez choisir parmi 212 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le loyer moyen des biens immobiliers dentreprise à louer à à Metz ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Metz est de 123 €/m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à 48 €/m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent 659 €/m2/an.

Immobilier d’entreprise en Metz disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Metz

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking

24 Rue Serpenoise

57000 Metz

Local commercial à louer
211,18 € m²/an
330 – 1 326 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Metz Local commercial à louer

METZ HYPER CENTRE (REF OLCOM 26 38 622) METZ HYPER CENTRE - COMMERCE - A LOUER Emplacement L'immeuble se situe dans l'hypercentre, au coeur du secteur piétonnier, centre névralgique de l'activité commerciale de la ville. Equipé de plusieurs parkings offrant de nombreux stationnements, le secteur concentre de nombreux commerces et restaurants, des lieux de culture : l'Arsenal, le Musée d'Histoire, le FRAC, et des lieux historiques, parmi lesquels la Cathédrale, la colline Sainte Croix, le Cloître des Récollets. A quelques minutes de l'accès à l'autoroute A31, ces locaux sont facilement accessibles en voiture et profitent d'un excellent réseau de transports en commun. Accessibilité Autoroute A31 sortie Metz Centre Bus : toutes lignes arrêt République Gare SNCF de Metz : 12 minutes à pied environ Bus : toutes lignes arrêt RépubliqueConseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

1 Rue Labrosse-Venner

57070 Saint-Julien-lès-Metz

Bureau à louer
135,00 € m²/an
500 – 1 550 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Julien-lès-Metz Bureau à louer - Moselle

BUREAUX RECENTS AVEC PARKINGS A LOUER - ST JULIEN LES METZ - (réf OLBUR 24 21 706) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 1500 m² de bureaux sur 2 niveaux avec parking en sous sol et en extérieur, disponibles à la location. Divisibles à partir de 500 m². ERP. LOCATION BUREAUX - SAINT JULIEN LES METZ Nous vous proposons à la location, deux grands plateaux de 1 050 et 500 m², dans un immeuble composé de 3 niveaux avec un grand parking extérieur privatif et des places de stationnement en sous-sol, pour un loyer annuel HT hors charges de 135 / m². Situés à la périphérie de la ville de Metz, ces bureaux se situent dans le quartier de la Tannerie à Saint Julien Lès Metz. Composés de grands plateaux aménagés, les locaux sont également équipés de salles de réunion, d'une cuisine et d'une salle de restauration permettant à vos collaborateurs de se restaurer sur place. Caractéristiques Immeuble indépendant climatisé ERP Possible Hall d'accueil Ascenseur Salles de réunion Cuisine et espace de restauration Parking intérieur Grand parking extérieur privatif Le quartier LA TANNERIE situé au Nord Est de la Communauté d'Agglomérations Eurométropole de Metz, concentre des activités tertiaires et commerciales, à quelques minutes de l'accès à l'Autoroute A31. Il est facilement accessible par les transports en commun permettant de rallier le centre ville, les gares SNCF et routières en quelques minutes via les lignes intra-urbaines. Accessibilité Autoroute A31 sortie 33 Metz Nord / Pontiffroy Gare SNCF TGV de Metz et Pôle multimodal : 6 minutes en voiture Réseau bus intra urbain LEMET Ligne C11 / C13 / P108 Arrêt Tannerie 13 minutes depuis les gares SNCF et routière Aéroport de Metz Nancy Lorraine : 25 min. ~ Aéroport de Luxembourg Findel : 50 min. ~ Conseiller en Immobilier Professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE et MEURTHE ET MOSELLE NORD depuis plus de 40 ans. Catégorie ERP : 3 possible Etat des locaux : Très bon état Parking(s) : Oui Autre élément bureau : Archives

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

4 Avenue Sébastopol

57070 Metz

Bureau à louer
194,00 € m²/an
42 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité

Metz Bureau à louer - Moselle

Immeuble de bureaux bien entretenu et fonctionnel avec un grand parking pour 130 véhicules.

Contact:

Groupe Dumur Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/01/2025

Cacher

4 Rue Graham Bell

57070 Metz

Bureau à louer
130,00 € m²/an
123 – 496 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle

Metz Bureau à louer - Moselle

METZ TECHNOPOLE (REF OLBUR 25 34 397) BNPPRE ADVISORY vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au Technopôle de Metz. METZ TECHNOPOLE - BUREAUX DE 123 A 200 M² - A LOUER Vous cherchez des bureaux au coeur d'une zone tertiaire et facilement accessible par les transports en commun ? Nous vous proposons des bureaux de 123, 170 et 200 m² au coeur du Technopôle de Metz, disponibles à la location. Situés dans un immeuble moderne, les bureaux lumineux et accessibles par ascenseur offriront à vos équipes des espaces de travail agréables dans un cadre verdoyant. Caractéristiques Ascenseur Accès PMR Contrôle d'accès Parking privatif en pied d'immeubleBénéficiant d'une parfaite accessibilité tant en voiture que par les transports en commun, vos locaux se situent sur un axe passant permettant à vos clients et à vos collaborateurs un accès aisé au coeur de la première zone tertiaire de l'Eurométropole de Metz. Véritable pôle d'attractivité économique, le Technopôle de Metz regroupe une grande partie des activités tertiaires de la Métropole. Grâce à ses services diversifiés, il concentre tous les atouts pour une installation réussie, permettant à vos collaborateurs d'allier sereinement vie privée et professionnelle avec la possibilité se restaurer à proximité grâce aux enseignes de restauration et commerces d'alimentation et de profiter d'une excellente accessibilité tant en voiture que par les transports en commun. Accessibilité A4/31 rocade Sud A431 BUS : LEMET MB - arrêt Graham Bell Gare SNCF de Metz : 15 minutes ~ (1h20 de Paris Gare de l'Est) Gare TGV Lorraine : 15 minutes ~ (1h20 de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle) Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine : 20 minutes ~ Aéroport international de Luxembourg Findel : 50 minutes ~Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

60 Rue Serpenoise

57000 Metz

Local commercial à louer
328,00 € m²/an
127 – 369 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Metz Local commercial à louer - Moselle

Local situé au début de la rue commerçante, près de New Yorker et Desigual.

Contact:

Terranae

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

14 Avenue Paul Langevin

57070 Saint-Julien-lès-Metz

Local commercial à louer
147,69 € m²/an
325 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-lès-Metz Local commercial à louer - Moselle

Le Cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose dans la zone de loisirs de Saint Julien les Metz, une cellule de 325m², activité restauration, ERP, 5e catégorie. Complexe de loisirs avec Kinépolis, Bowling, salle de jeux enfants, Lasergame, salle de sport, lieu idéal pour se restaurer. Livré brut/en l'état Travaux et bail à charge preneur Parking commun disponible DPE : Vierge Loyer annuel ht hc: 48 000€ Charges mensuelles : 1250 € Loyers et charges payables trimestriellement. Honoraires agence : 30% ht du loyer annuel ht Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. TH2 Conseil et Transaction : 07.83.54.87.54 Guillaume Steinmetz RSAC: 932 502 065 Dépôt de garantie 12 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

92 Bis Boulevard Solidarité

57070 Metz

Bureau à louer
120,00 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Metz Bureau à louer - Moselle

Situé dans le parc d'activités Technopole de Metz, nous proposons à la location une suite de bureaux au 2ème étage, d'une superficie totale de 145,47 m² (dont une partie des espaces communs).

Contact:

CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

29/01/2025

Cacher

6 Rue Des Couteliers

57070 Metz

Bureau à louer
136,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Metz Bureau à louer - Moselle

Implanté à Metz Actipole, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A4 et A31. Le site offre un cadre professionnel calme et structuré, favorisant la concentration et la productivité. Les bureaux disposent également d’un grand parking de 30 places privatives, garantissant un confort supplémentaire aux occupants.

Contact:

Groupe Dumur Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/03/2025

Cacher

149 Avenue De Thionville

57050 Metz

Bureau à louer
120,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Metz Bureau à louer - Moselle

L’immeuble "Le 149" est un bâtiment de référence au nord de Metz, conçu pour offrir des prestations de qualité. Il est équipé pour l’accessibilité PMR et bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des axes routiers et des transports en commun. L’environnement dynamique de Woippy permet de combiner accessibilité et cadre professionnel optimal.

Contact:

Groupe Dumur Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/03/2025

Cacher

34 Avenue De Plantières

57070 Metz

Bureau à louer
146,00 € m²/an
150 – 592 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Metz Bureau à louer - Moselle

Le site bénéficie d’un accès privilégié aux infrastructures de transport et aux services du centre-ville de Metz. À seulement 10 minutes à pied de la gare et des lignes TGV, il offre une grande accessibilité pour les déplacements professionnels. Les principaux accès autoroutiers, notamment l’A31, sont à 5 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations voisines. Le quartier de Metz-Queuleu est un secteur dynamique où se mêlent activités économiques, commerces et services. À quelques minutes à pied, on retrouve la place Saint-Louis, le centre commercial Muse et le Centre Pompidou, lieux incontournables du centre-ville de Metz.

Contact:

Groupe Dumur Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/03/2025

Cacher

35 Avenue Des Deux Fontaines

57050 Metz

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
770 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bureau à louer
195,08 € – 205,02 € m²/an
129 – 1 007 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Metz Bureau à louer - Moselle

Situé avenue André Malraux à Metz à proximité de la gare et du nouveau quartier Amphithéâtre, nous vous proposons en exclusivité à la location un plateau de bureaux de bureaux rénové à neuf au R+1 avec ascenseur d'une surface de 592.22 m² divisible en 2 lots de 286.39 et 305.83 m² chacun. L'opération sera réalisée selon les exigences de la RE2020. Le bâtiment sera réalisé dans le respect des normes suivantes : - Normes applicables d'accessibilité PMR - Normes applicables de sécurité incendie selon classification du bâtiment « ERP - 5ème catégorie de type W » Les locaux seront livrés aménagés et non cloisonnés : climatisation réversible, revêtement de sol, faux plafonds, luminaires led, sanitaires. Espaces extérieurs privatifs végétalisés. Possibilité de louer 12 places de parking privatives en sous-sol en sus. Nous contacter pour plus d'informations. - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Ascenseur - Chauffage : Collectif avec comptage individuel - Mode Chauffage : Climatisation réversible - Accès Handicapes - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Type de Stationnement : Extérieur et couvert - Isolation : Par le toit et les murs

Contact:

CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

57070 Metz

Industriel/Logistique à louer
141,90 € – 212,73 € m²/an
110 – 270 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Metz Bureau, Local d'activités à louer - Moselle

Nous vous proposons à la location sur la zone Actipôle de Metz, un dépôt de 160 m², aménagé et équipé de sanitaires, chauffage et porte sectionnelle. 2 places de stationnement - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Chauffage : Individuel - Nombre de Parking : 2 - Accès Handicapes - Alarme - Sanitaires - Fibre optique - Type de Stationnement : Extérieur - Isolation : Par le toit et les murs

Contact:

CBRE Benedic

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

57000 Metz

Bureau à louer
204,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

57070 Metz

Local commercial à louer
233,00 € m²/an
139 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local commercial à louer - Moselle

Vous cherchez un local visible, moderne et prêt à s'adapter à votre activité ? Ce local commercial d'environ 139 m², proposé en exclusivité à la location, coche toutes les cases. Ses atouts principaux : - Emplacement stratégique sur axe très passant (45 000 véhicules/jour) - Situation en angle avec vitrine - Showroom spacieux et lumineux - Bureau de direction + salle de réunion - Aménagement modulable : possibilité de créer plusieurs bureaux - Stationnements nombreux à proximité Ce local offre un standing certain, idéal pour accueillir votre clientèle dans un cadre professionnel et valorisant. Que vous soyez une entreprise de services, un cabinet ou une activité commerciale, l'agencement peut être ajusté selon vos besoins. Visite virtuelle disponible sur demande pour vous projeter facilement. Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, confort de travail et flexibilité. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11900,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.937726

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

57050 Metz

Industriel/Logistique à louer
75,16 € m²/an
200 – 612 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Metz Bureau, Local d'activités à louer - Moselle

METZ - ZI DES DEUX FONTAINES - A LOUER (REF OLACT 21 11 717) BNPPRE TRANSACTION FRANCE vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités en sortie d'autoroute A31, des locaux d'activité de 600 m² environ comprenant dépôt et bureaux, avec parking. METZ DEUX FONTAINES - 612 M² DE LOCAUX D'ACTIVITES Nous vous proposons des locaux d'activité composés de 200 m² de bureaux et 412 m² de dépôt à un loyer annuel HT hors charges de 75,16 €/m². La zone de Metz Deux Fontaines se situe au Nord de l’agglomération, sur les communes de Woippy et Metz. Cette zone accueille près de 200 entreprises industrielles et artisanales : Entreprises : Keolis, Auchan, Républicain Lorraine, Guermont Weber, AFPA, Frankin, Bofrost, etc. Services : Hôtel Kyriad, Campanile, Basic-Fit, karting, Fast Food On y trouve également des restaurants, fast food et commerces alimentaires qui permettront à vos collaborateurs de se restaurer à proximité. Sur un site clôturé rendant accessible par un portail avec ouverture à commande, ses locaux offriront à votre entreprise un cadre permettant d'excercer votre activité en toute sécurité. Caractéristiques Site clôturé Portail électrique Hauteur libre : 8 mètres RIA Toiture isolée Eclairage Néons Charpente et sol béton Porte sectionnelle Le site est idéalement situé car facilement accessible, directement relié à l’autoroute A31 et proché des transports en commun : Mettis A et ligne 3 du réseau Le Met’. Le centre-ville et la gare de Metz se trouvent à 15 min en voiture de la zone. Accessibilité Au nord de Metz à environ 3 km du centre-ville A proximité immédiate de : zone Euromoselle, de Maizières, d’Ennery (Garolor) toutes les infrastructures routières (croisement des autoroutes A31 et A4). Réseau de bus et au Mettis (TCSP). LEMET MA arrêt Bernanos L3 arrêt Bernanos Autocar Fluo 57 - 57R048 vers Moyeuvre-Grande - arrêt Nord Lycée Cassin Réseau autoroutier : Paris : 3h Strasbourg :1h30 Luxembourg : 45 minutes Réseau ferroviaire TGV Paris : 1h20 Aéroport de Roissy : 1h10 au départ de Lorraine TGV. Spécialiste de l'Immobilier d'Entreprise, BNP PRE Transaction France vous accompagne depuis 40 ans dans votre recherche de locaux d'activité, bureaux, dépôts et entrepôts logistiques. Bus : LEMET Desserte routière : A 31 Sortie La Maxe-Metz Nord Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 25 km ~ Gare : Gare de Metz à 5 km ~ Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Collectif inclus dans les charges Source chauffage : Gaz Site(s) clôturé(s) : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : aménagés Revêtement mural : toile de verre peinte Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé lisse Murs : parpaings Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Eclairage intérieur : Néon Réseau Incendie Armé : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Metz

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Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Metz ?

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Metz ?

Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Metz est de 123 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 48 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 659 €/m2/an.

Immobilier d'entreprise à louer à Metz

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Tendance du marché : le loyer moyen par m2 par an pour des bien en Immobilier d'entreprise à Metz est de 123 €.

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