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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Méru

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60110 Méru

  • Local commercial à vendre
  • 490 000 €
  • 2 191 m²

Méru Local commercial à vendre

À Méru, au cœur de la zone commerciale la plus dynamique de l'Oise, Enterprise Immobilier vous propose des cellules commerciales neuves à la vente. Profitez d'une opportunité rare dans un programme neuf d'envergure, où deux bâtiments modernes vont se déployer pour offrir des espaces adaptés à vos besoins commerciaux. Idéalement situés dans un environnement attractif et commerçant, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. Des surfaces modulables pour s'adapter à vos projets : Bâtiment A : Cellule A1 : 425 m² environ Cellule A2 : 300 m² environ Cellule A3 : 300 m² environ Cellule A4 : 300 m² environ Bâtiment B : Cellule B1 : 283 m² environ Cellule B2 : 271 m² environ Cellule B3 : 361 m² environ Chaque cellule sera livrée brute de béton, avec les fluides en attente et les vitrines posées, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins. De plus, des options de fusion des cellules sont possibles pour créer des surfaces encore plus grandes et adaptées à votre activité. Un environnement commerçant exceptionnel : Le programme est entouré de grandes enseignes telles que AUCHAN, BURGER KING, MCDONALD'S, BOULANGERIE LOUISE, ECOMIAM, ORANGE BLEUE, etc. Vous bénéficierez ainsi d'une visibilité maximale et d'un flux de clients constant. Confort et accessibilité : L'ensemble commercial dispose d'un grand parking de 74 places, offrant un stationnement facile et sécurisé pour vos clients. De plus, un accès dédié à la livraison facilitera les opérations logistiques. Conditions financières avantageuses : Prix de vente : 1.800 € HT / m² (hors droits et honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). Honoraires de négociation : 6% HT du prix de vente, hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Saisissez cette opportunité unique et faites de cet emplacement stratégique le siège de votre activité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : Cellule commerciale livrée brute de béton, fluides en attentes et vitrines posées Parking en foisonnement de 74 places Accès dédié à la livraison

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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60110 Méru

  • Local d’activités à vendre
  • 500 000 €
  • 530 m²

Méru Local d’activités à vendre

Nous vous proposons un local d'activité indépendant situé dans la commune de Méru. Ce bien offre une surface totale de 530 m² environ, idéalement répartie pour répondre aux besoins de votre entreprise : Atelier : 376 m² environ Bureaux : 154 m² environ Le local est implanté sur un terrain de 1 969 m², offrant ainsi une grande autonomie et un espace extérieur appréciable pour vos activités. Points forts : Indépendance totale sur un terrain spacieux Atelier fonctionnel avec une grande surface pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage Bureaux modernes et confortables pour accueillir votre équipe dans un cadre professionnel Localisation : Situé à Méru, une commune dynamique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Ce local est une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il offre. Conditions Locations : Loyer annuel : 44.000€ HT HC /an Paiement du loyer Trimestriel d'avance Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Impot foncier 3428 € Base 2022 Bail 3-6-9 ans Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur Conditions Vente : Prix de vente : 500.000€ Hors Droits et Hors honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraire de négociation : 7% HT du prix de vente Prestations : Murs périphériques en parpaings - Toiture isolée, tôles en fibrociment - Dalles faux plafond - Lumières néons - Electricité tarif jaune - Hauteur libre entre 4,10m et 4,80m - Dalle béton de 2,5t/m2 - Accès porte sectionnelle électrique de 5m de large par 3,90m de haut. - Wc-coin cuisine / salle de repos - Dans la partie bureaux : - Dalles faux plafond - Lumières led - Climatisation réversible - Chauffage par poele à granules - Sol carrelage et parquet flottant - Fibre - Arrivée prête du gaz de ville - Tous les réseaux sont neuf et enterrés - Nombreuses places de stationnement VL - Cour avant avec aire de manoeuvre PL

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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60110 Méru

  • Local d’activités à vendre

Méru Local d’activités à vendre

VENTE EN VEFA. IMMPROVE sous propose plusieurs cellules d'activités neuves de 250 m² chacune, à la vente à Laboissière en Thelle, Idéalement situé, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une accessibilité optimale et un potentiel de développement exceptionnel pour votre entreprise.

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Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/10/2025
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60110 Méru

  • Local d’activités à vendre

Méru Local d’activités à vendre

VENTE EN VEFA. IMMPROVE sous propose plusieurs cellules d'activités neuves de 250 m² chacune, à la vente à Laboissière en Thelle, Idéalement situé, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une accessibilité optimale et un potentiel de développement exceptionnel pour votre entreprise.

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Immprove Cergy

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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60110 Amblainville

  • Local d’activités à vendre

Amblainville Local d’activités à vendre

Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'Activité idéalement situé dans la ZA les vallées d'Amblainville, à proximité immédiate de l'A16. Edifié sur un terrain de 1 673 m2 clos, en fond d'une impasse, ce local bénéficie d'une rénovation totale de la partie tertiaire : enduit, huisseries, toiture.... La partie activité vous propose quant à elle un espace de 360 m2 avec une belle hauteur et une mezzanine de stockage. Un bien rare à visiter rapidement ! * Partie activité - Ossature bois - Hauteur libre de 4,25 m à 5,30 m - Toiture Tôle simple - Bardage bois périphérique partie « haute » - Parpaings périphériques partie « basse » - Tôles transparentes pour lumière naturelle - Eclairage néons - Porte sectionnelle électrique de 3,75 m x 3.80 m de haut - Dalle béton dont une partie d'environ 5m2 prévu pour pont élévateur - Mezzanine ossature bois * Partie tertiaire: - Plafond placo avec led intégrées - Radiateurs électriques radiants - Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants - Courant fort et faible périphérique - Carrelage - Wc, salle d'eau - Cuisine entièrement équipée - Site entièrement clos et sécurisé - Alarme anti-intrusion - Caméras avec télésurveillance Immeuble indépendant Surface terrain : 1673 Situation/Transports : Aeroport Beauvais Tillé - 30 min Aeroport Roissy Charles de Gaulle - 35 min Autoroute Sortie 13 Méru - Amblainville (2 minutes) Autoroute Paris - 46 km Autoroute Lille - 220 Km Autoroute Rouen - 95 km Autoroute Reims - 180 Km Gare Méru - 5 min en voiture

Contact:

Arthur Loyd Oise - Compiègne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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60110 Amblainville

  • Local d’activités à vendre
  • 390 m²

Amblainville Local d’activités à vendre

Sur la ville de Amblainville, Enterprise Immobilier Oise vous propose des cellules d'activités neuves prochainement disponibles à la location. Sur un site entièrement clos et sécurisé et situé à proximité des principaux axes routiers notamment l'autoroute A16 des cellules d'activités de 390 m2 environ dont 90 m2 environ en mezzanine. Chaque cellule de 390 m2 environ sera livrée brute de béton, fluides en attentes avec une porte sectionnelle et porte piéton ainsi que 3 places de parking. Possibilité de fusionner plusieurs cellules pour obtenir une plus grande surface Conditions financières : - Prix de vente Honoraire de négociation : Prestations : Brute de béton, fluide en attentes, Porte sectionnelle électrique, porte piéton, Parking VL, Mezzanine, ...

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Hauts-de-France Oise Immobilier d'entreprise à vendre à Méru, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Méru

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