biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Lyon

69002 Lyon

• Bureau à vendre
• 550 000 €
• 171 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la VENTE des bureaux de 171,55 m² sur les quais du Rhône, en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon. A VENDRE - Bureaux situés à Lyon 2 (69002) sur les quais - 171 m² MALSH Realty vous propose à la vente des bureaux de caractère d'une surface de 171,55 m² en rez-de-chaussée, situés sur les quais du Rhône dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien unique, donnant sur une cour calme, se compose de grands open-spaces, de bureaux individuels et d'une mezzanine, le tout sous une superbe verrière avec poutres apparentes. Parfaitement adaptés aux exigences numériques, les locaux disposent du câblage RJ45 et de la fibre optique. Vous y trouverez également des cuisines équipées, des sanitaires avec salle de bain, et un mélange élégant de carrelage et parquet flottant au sol. Situés dans un environnement tertiaire de prestige à deux pas de l'Hôtel-Dieu, ces bureaux offrent un cadre de travail d'exception alliant calme, luminosité et centralité. Bureaux sur cour Grande verrière Poutres apparentes Cuisines équipées Sanitaires et salle de bain Bureaux Open-spaces Mezzanine Câblage RJ45 et fibre optique Chauffage gaz et électrique Carrelage et parquet flottant au sol Pavés LED Situation/Transports : SNCF Gare Perrache, Gare Part-Dieu Bus Passerelle Pal. Justice (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-40, BUS-31), Cordeliers (BUS-PL1, BUS-9, BUS-C5, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C3), Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-S12, BUS-S6, BUS-19, BUS-C18), Jacobins (BUS-S1), Bellecour Charité (BUS-35, BUS-15E, BUS-15), Pont Wilson (BUS-27, BUS-171), Saxe - Lafayette (BUS-C4), Augagneur Servient (BUS-C9), Bellecour A. Poncet (BUS-C10), Bellecour Le Viste (BUS-C12, BUS-C20, BUS-C20E) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B) Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T3), Perrache (TRAMWAY-T2), Liberté (TRAMWAY-T1)

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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69004 Lyon

• Bureau à vendre
• 199 000 €
• 56 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

Sur les quais de Saône, en face du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons à la vente des bureaux d'environ 56 m2 en rez-de-chaussée. Ces bureaux bénéficient d'une grande vitrine et sont dotés de prestations de qualité. LYON 4 - Bureaux de 56 m2 - À VENDRE MALSH Realty & Property vous propose à la vente des bureaux de 56 m2 en rez-de-chaussée avec une grande vitrine, situés sur les quais de Saône en face du parc de la Tête d'Or. Les prestations de qualité et l'emplacement de ces bureaux en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Composition : Espace accueil Un grand Bureaux Une salle de réunion Wc privatif Un Coin cuisine Une salle d'archive Prestations : Faux-plafonds Moquette et faux parquet Vitrage renforcé Fibre Radiateur Climatisation réversible Une grande vitrine Accès PMR Autorisation enseigne Situation/Transports : Route Accès par le tunnel de la Croix-Rousse. Raccordement rapide à l'autoroute A6. Sur les quais de Saône, en face du Parc de la Tête d'Or Bus Bus TCL lignes 13, C5, C6, 9, 38, A32, A71 et S4 Métro Métro ligne C "Croix-Rousse) Fond de réserve de 800 euros HT/an pour la rénovation de la façade Conditions particulières à la vente : Fond de réserve de 800 euros HT/an pour la rénovation de la façade

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 650 000 €
• 123 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

Dans l'immeuble LE POLARIS, en plein coeur du Quartier de Bellecombe, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 123 m² au 2ème étage avec ses 5 parkings privatifs en sous-sol Ascenseur Accès PMR Climatisation réversible Chauffage individuel électrique Sol moquette Interphone 4 bureaux 1 salle de réunion Coin cuisine Douche Sanitaires privatifs 5 parkings en sous-sol Situation/Transports : Tram Tramway T1 et T4 "Collège Bellecombe" Métro Métro lignes A et B "Charpennes" et "Brotteaux" Bus Bus TCL lignes 27, C16 et C3 SNCF Gare SNCF Lyon-Part-Dieu Stationnements inclus dans le prix Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus dans le prix

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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69006 Lyon

• Local commercial à vendre
• 400 000 €
• 91 m²
• 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre

Situé sur un emplacement numéro 1 à proximité immédiate du quartier Masséna, au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, nous vous proposons la vente d'un local commercial d'environ 91 m² en RDC. Ce bien offre une visibilité optimale dans un quartier vivant, et parfaitement desservi par les transports en commun, idéal pour accueillir tout type d'activité commerciale, tertiaire ou de location type Airbnb. LYON 6 - Local commercial de 91 m² environ - A LA VENTE Situé sur un emplacement numéro 1 à proximité immédiate du quartier Masséna, au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, MALSH Realty vous propose la vente d'un local commercial d'environ 91 m² en RDC. Ce bien offre une visibilité optimale dans un quartier vivant, et parfaitement desservi par les transports en commun, idéal pour accueillir tout type d'activité commerciale, tertiaire ou de location type Airbnb. Activités autorisées : Commerce Tertiaire Airbnb Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Bus Charpennes (BUS-PL1, BUS-70, BUS-37, BUS-27, BUS-C16, BUS-C2, BUS-C17), Collège du Tonkin (BUS-69), Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C25), Masséna (BUS-38), Part-Dieu Jules Favre (BUS-C13), Vitton - Belges (BUS-C6, BUS-C1), Thiers - Lafayette (BUS-C3) Métro Croix Paquet (METRO-C), Saxe - Gambetta (METRO-D), Charpennes (METRO-A, METRO-B) Tram Charpennes (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3)

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 365 000 €
• 96 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

Nous vous proposons des bureaux à vendre à proximité immédiate de la Part-Dieu, Ces bureaux fonctionnels et lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les lignes de bus C3 et C9. Ces bureaux sont répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), offrant une organisation optimale des espaces de travail. Il comprend également : Un petit espace cuisine aménagé, des sanitaires privatifs accessibles PMR, classification ERP Bureaux - A VENDRE - 96,15 m² - LYON 69003 MALSH Realty propose des bureaux à vendre à proximité immédiate de la Part-Dieu, Ces bureaux fonctionnels et lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les lignes de bus C3 et C9. Ces bureaux sont répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), offrant une organisation optimale des espaces de travail. Il comprend également : Un petit espace cuisine aménagé, des sanitaires privatifs accessibles PMR, classification ERP Deux places de stationnement peuvent venir compléter ce bien, en option ERP : 5ème catégorie Sol carrelage Cloisons amovibles Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés Baie de brassage Plinthes de distribution RJ45 Climatisation réversible 2 bureaux Salle de réunion Sanitaires privatifs normes PMR 2 parkings Situation/Transports : Tram T3 - Dauphiné / Lacassagne SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), République Villeurbanne (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Bus Lignes C3 et C9 Deux places de stationnement peuvent être proposés en sus 20 000 euros par unité Conditions particulières à la vente : Deux places de stationnement peuvent être proposés en sus 20 000 euros par unité

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 611 000 €
• 130 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

City Real Estate vous propose d'installer votre entreprise dans des bureaux idéalement situés dans le 6 ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes périphériques. Cet emplacement stratégique offre un environnement professionnel recherché, alliant accessibilité, visibilité et confort de travail au quotidien - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Locaux en bon état - Climatisation réversible - Terrasses privatives - Espaces cloisonnés : - o 6 bureaux - o 1 salle de réunion - o 1 local informatique - o 1 cuisine

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CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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69002 Lyon

• Bureau à vendre
• 203 000 €
• 1 110 m²
• 3 Lots

Lyon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente, plusieurs surfaces de bureaux dans l'immeuble tertiaire "QUAI 19", idéalement situé à proximité de l'autoroute A7, de la Gare Perrache, des transports en commun et du centre commercial de Confluence. Ces bureaux lumineux bénéficient d'une vue dégagée sur le Rhône et d'un aménagement intérieur qualitatif. Bureaux - A VENDRE - à partir de 136,30 m² - LYON 2 MALSH Realty propose à la vente à la vente, plusieurs surfaces de bureaux dans l'immeuble tertiaire "QUAI 19", idéalement situé à proximité de l'autoroute A7, de la Gare Perrache, des transports en commun et du centre commercial de Confluence. Ces bureaux lumineux bénéficient d'une vue dégagée sur le Rhône et d'un aménagement intérieur qualitatif. ERP : 5ème catégorie Accès PMR Contrôle d'accès Ascenseur (2 batteries) Locaux lumineux, bon standing, aménagés et cloisonnés (cloisonnement amovible : cloisons et portes toute hauteur) Lot au RDC avec une grande vitrine, ERP 5ème catégorie (type R - M - W) Sanitaires privatifs PMR Fibre optique Espace cuisine Faux plancher technique Terrasse au R+6 Baie de brassage Parking Public Climatisation réversible Stores aux fenêtres Interphone Douche et local vélo en partie commune Accès cour privative intérieure Réserve au sous-sol de 31 m² Ratio parking : 1/93m² Situation/Transports : Tram Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1) Métro Perrache (METRO-A) SNCF Lyon-Perrache (France) Bus Lignes 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60 et 63 Inclut des terrasses d’une surface totale de 145 m²

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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69002 Lyon

• Local commercial à vendre
• 250 000 €
• 88 m²
• 1 Lot

Lyon Local commercial à vendre

BMR Immobilier vous propose à la vente ce local de 88 m², entièrement à rénover pour donner vie à votre projet au coeur du 2ème arrondissement - Quartier Perrache. Zone d'implantation :Centre-Ville Nombre de vitrines : 3 Surface RDC : 88 m² Cave :18,11 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Place des Archives (Ligne 63), Marc-Antoine Petit (Ligne S1) Métro Perrache (Ligne A) Tram Place des Archives (Ligne T2, Ligne T1) SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF)

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BMR Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 268 476 €
• 115 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

City Real Estate vous propose à la vente des bureaux de 135 m² en très bon état, situés dans un quartier en plein essor. Ce cadre dynamique et bien desservi bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités, offrant un environnement idéal pour développer votre activité professionnelle. - Bureaux cloisonnés - Moquette - Nbre de Garages : 1 - Climatisation - Fibre optique - Câblage informatique - Accès sécurisé

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CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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69006 Lyon

• Local d’activités à vendre
• 650 000 €
• 203 m²
• 1 Lot

Lyon Local d’activités à vendre

Vente Mur Lyon 6ème Centre Formation Kiné 6 Pièces Principal Année Construction 1900 191M2 650000€ FAI Local / Bureaux / Immobilier 24 Rue Sully 69006 Date Construction 1900 Surface loi Carrez totale : 191,04 m² Surface au sol totale : 203,98 m² Surface des locaux : 200 m2 . Rez-de-chaussée : Salle de formation, bureau, box, kitchenette, sanitaires. Mezzanine : Salle de formation, bureau. Effectif : 50 personnes + 2 personnels dont 30 personnes en rez-de-chaussée et 20 personnes à l'étage. Activité Pratiquer : Centre de Formation Kiné Proche Metro A Foch Bus Commerce Ecole 650000€ FAI Taxe Foncière 2050€ Annuel Charges Locative 1200€ Annuel Ca 2023- 33600€ loyer Pratiquer Annuel 32400€ Copropriété 2135€13 Annuel Ass Multirisque 309€19 DESCRIPTION Complète 6 Pièces Principal Total 14 Pièces Clim Réversible , Thermostat , Volet roulant * Range Vélo Sur cours Carrez Surface - Salle d'eau 2,75 m2 - Wc 1 .1,12 m2 - Wc 2. 1,9 1m2 - Hall .12,21 m2 Embrasure de porte +emmarchement - Bureau 1. 8,2 m2 - Salle 1.- 75,5 m2 Hauteur de moins de 1,80m - Dégagement 4,07 m2 - Cuisine 11,9 m2 - Bureau 2. 11,63 m2 - Bureau 3 .7,5 m2 - Palier 2,31m2 - Salle 2 .36,6 m2 Hauteur de moins de 1,80m -Salle 3. 15,35 m2 -Combles - Grenier 0 .8,15 M2 Moins de 8 M2 à une hauteur de plus de 1,80m Sous-Sol - Cave 0 - 40,9M2 Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2135€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Esther BOMPARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 332 483 Greffe de VIENNE) 07 45 05 51 25 (réf. 587953 )

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Optimhome

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69002 Lyon

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 148 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

OMNIUM vous propose des bureaux à vendre dans un prestigieux bâtiment construit en 1856. Adresse élégante et centrale - Secteur Place Bellecour /Ainay. Bureaux rénovés avec soins, climatisés bénéficiant d'un agencement optimisé. Archives et cave complètent ce bien. Possibilité emplacement de stationnement à la location à proximité. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Associée Département Bureaux 06.67.30.99.26 Surface répartie comme suit : 84m² env. en RDC surélevé + salle de réunion & bureau en souplex de 64m² env. + 16m² d'archives + cave. - Immeuble prestigieux (1856) - Sécurisé - Bureaux en duplex (répartition harmonieuse) entièrement rénovés - Surface au sol environ 166 m² - Espace d'accueil - Salle de réunion - Alarme - Double vitrage - Climatisation - Hauteur sous-plafond : 3.80 m - Sol : parquet - Parking Surface RDC : 0 m²

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Omnium

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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69002 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 008 000 €
• 126 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

OMNIUM vous propose en exclusivité des bureaux prestigieux de 126 m² environ, idéalement situés au coeur du 2ème arrondissement de Lyon. Parquet , moulures et cheminées apportent du cachet et du standing à ces espaces. Lumineux, en étage élevé et avec une vue dégagée. Nombreuses fenêtres Destination commerciale. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Moulures et cheminées Parquet Cuisine équipée Contrôle d'accès Parties communes qualitatives Climatisation réversible Câblage RJ type 45 Etage élevé Lumineux et avec vue

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69008 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 850 080 €
• 620 m²

Lyon Bureau à vendre

Advenis Conseil Lyon vous propose à la vente un immeuble avec un fort potentiel de loyer annuel de 150 000 euros. Ce bien de 620 m² en surface au sol (550 m² en surface Carrez) est situé dans une copropriété, avec une entrée indépendante (allée 29). Le bien est classé ERP 5 et se compose de trois niveaux : rez-de-chaussée, R+1 et R+2. Actuellement à usage médical avec 15 cellules de cabinets médicaux (voir plans), ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement. En effet, il peut être facilement réadapté pour un usage de bureaux professionnels ou être transformé en habitation, selon vos besoins et projets. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12. - Le bien est ERP 5, au sein d'une copropriété avec son entrée indépendante (allée 29) en Rdc, R+1 et R+2. - Ravalement de façade effectué il y a deux ans. - Climatisation chaud froid avec PAC réversible. - Actuellement à usage médical avec 15 cellules de cabinets médicaux (voir plans).

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

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69003 Lyon

• Local d’activités à vendre
• 1 550 000 €
• 764 m²
• 2 Lots

Lyon Local d’activités à vendre

RARE OPPORTUNITÉ ! Savills Lyon vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale d'environ 764 m², comprenant 698 m² d'activité et à l'étage, un appartement de 66 m² actuellement aménagé en bureaux et salle de réunion. Idéalement situé à proximité du métro ligne D + tramway T2, T5 et T6 à minutes à pied. Local d'Activité situé 31 rue Coignet dans le 3ème arrondissement de Lyon Dans un quartier calme et résidentiel RARE OPPORTUNITÉ ! Savills Lyon vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale d'environ 764 m², comprenant 698 m² d'activité et à l'étage, un appartement de 66 m² actuellement aménagé en bureaux et salle de réunion. Idéalement situé à proximité du métro ligne D + tramway T2, T5 et T6 à minutes à pied. Surface RDC : 698 m²

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Savills

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69005 Lyon

• Local commercial à vendre
• 294 000 €
• 115 m²
• 2 Lots

Lyon Local commercial à vendre

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 115 m² situé dans le centre historique de Lyon. Ce local offre une excellente visibilité grâce à 2 vitrines donnant sur la rue piétonne. À deux pas de la Place de la Trinité, l'emplacement assure une forte fréquentation. Le bien est livré à l'état brut, offrant une possibilité de personnalisation complète pour aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité. Disponibilité : Après accord À VENDRE - Local commercial 115 m² - LYON 5 MALSH Realty vous propose à la vente un local commercial de 115 m² situé dans le centre historique de Lyon. Ce local offre une excellente visibilité grâce à deux vitrines donnant sur la rue piétonne. À deux pas de la Place de la Trinité et à proximité immédiate de l'arrêt de métro Saint Jean, l'emplacement assure une forte fréquentation. Le bien est livré à l'état brut, offrant une possibilité de personnalisation complète pour aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité. Chauffage électrique RDC Pièce principale avec deux vitrines donnant sur la rue piétonne Espace cuisine avec accès sur cour intérieure Sanitaires SOUS-SOL Vaste espace avec plafond voûté en pierre apparente Accès par escalier intérieur avec sortie de secours Activités interdites : Restauration avec extraction Situation/Transports : Métro Métro D, Funiculaire F1 et F2 Bus Lignes C20, C20E, 27 et 31 SNCF Gare Saint-Paul et Gare Perrache à 10 min

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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69002 Lyon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 148 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

RARE ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à LYON, la location de bureaux atypiques dans un cadre idyllique sur une péniche ! Vous bénéficierez d'une belle surface de 148 m² environ. Les locaux sont aménagés et se composent de 6 bureaux fermés et d'un open space. Une belle terrasse à l'avant de la péniche vous offrira un environnement calme et serein. Vous disposerez d'un parking à proximité immédiate de la péniche. Disponible également à la vente - Type de bail : Civil - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Cuisine - Open Space - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrasse : - Type éclairage : Spots intégrés

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CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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69007 Lyon

• Bureau à vendre
• 620 000 €
• 233 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie de 233 m², idéalement situés à proximité de la place Jean Macé, de la gare, ainsi que des transports en commun (métro B et tramway T2), offrant une excellente accessibilité. Ces locaux bénéficient également d'un accès PMR. Opportunité à ne pas manquer ! À VENDRE - Bureaux 233 m² - LYON 7 MALSH Realty vous propose à la vente des bureaux d'une superficie de 233 m², idéalement situés à proximité de la place Jean Macé, de la gare, ainsi que des transports en commun (métro B et tramway T2), offrant une excellente accessibilité. Ces locaux bénéficient également d'un accès PMR. Opportunité à ne pas manquer ! Composition : 4 Grands bureaux 1 Salle de réunion 1 Mezzanine et open space 1 Coin cuisine 2 Caves 2 Sanitaires 4 Portes palières (dont une sur rue) Prestations : Bureaux lumineux Cloisonnés Chauffage gaz individuel Carrelage et parquet au sol Accessibilité PMR Situation/Transports : Bus Université - Jean Jaurès (BUS-C4, BUS-C14), Jean Macé (BUS-C7, BUS-C12, BUS-35, BUS-64) Métro Saxe - Gambetta (METRO-D), Jean Macé (METRO-B) Tram Jean Macé (TRAMWAY-T2), Rue de l'Université (TRAMWAY-T1) SNCF Lyon-Jean-Macé (France)

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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69009 Lyon

• Bureau à vendre
• 803 985 €
• 7 265 m²
• 1 Lot

Lyon Bureau à vendre

À Vendre : Surfaces de Bureaux au Programme Le Brooklyn avec Valoris Real Estate Valoris Real Estate vous propose à la vente des surfaces disponibles dans le programme Le Brooklyn, un ensemble de bureaux à l'architecture moderne et aux prestations de haute qualité, situé au coeur du 9ème arrondissement de Lyon. Caractéristiques du Programme : - Composition : Deux bâtiments avec des surfaces disponibles à partir de 159 m², offrant des terrasses privatives selon chaque lot. - Emplacement Stratégique : Situé dans le secteur dynamique de Vaise, ce programme bénéficie d'un environnement serviciel riche avec restaurants, crèches, équipements sportifs et hôtels à proximité.Avantages : - Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun (bus, métro, vélo'v, gare TER SNCF) et facilité d'accès aux grands axes routiers. - Stationnement : De nombreux emplacements de parking disponibles pour votre confort.Certifications et Labels : - Standards Environnementaux : Certifications visées incluant HQE, RE 2020, et Ready to Osmoz, assurant des normes élevées de durabilité et de confort.Un produit unique sur la métropole lyonnaise ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des bureaux dans un programme moderne et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. - Conditions financières en cours de détermination - Bel actif à deux pas du pôle multimodal de Gorge de Loup (métros, bus, gare TER SNCF) - Nombreux espaces extérieurs - Immeuble de standing - Style industriel "New Yorkais" - Nombreux stationnements en sous sol - Plateaux à aménager et à câbler - Deux ailles, deux entrées indépendantes possibles - Terrasses privatives - Certifications et labels visés : Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz - ERP 5 type W - Belle visibilité d'angle - Idéal siège social

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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69003 Lyon

• Bureau à vendre
• 578 273 €
• 173 m²
• 3 Lots

Lyon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente à Lyon 3ème, dans immeuble de bon standing, 2 lots de bureaux d'environ 39 m² et 65 m² avec vue dégagée - 2 parkings privatifs Bureaux - A. Vendre - Lyon 69003 - 104 m² divisibles à partir de 39 m² MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Lyon 3ème, dans immeuble de bon standing, 2 lots de bureaux d'environ 39 m² et 65 m² avec vue dégagée - 2 parkings privatifs Immeuble de standing Au 6ème étage Chauffage et Climatisation Locaux bon état 3 parkings et possibilité de location d'autres places Un palier d'étage avec sanitaires privatifs Situation/Transports : Métro Place Guichard - Bourse du Travail (B) Tram Part-Dieu - Servient (Tramways) SNCF Lyon Part Dieu

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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69008 Lyon

• Local d’activités à vendre
• 632 400 €
• 410 m²
• 2 Lots

Lyon Local d’activités à vendre

Au sein d'un immeuble en copropriété à Lyon 8ème, nous vous proposons à la vente, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 410 m². Ce local est un ancien atelier mécanique / garage situé en RDC d'un bâtiment construit dans les années 1950. Idéalement situé au sein d'un environnement urbain composé majoritairement d'immeubles d'habitation et de commerces de proximité. Bien atypique et rare en milieu urbain ! Disponibilité : Immédiate Vente Local d'Activités - Lyon 8ème (69008) - 410 m² MALSH Realty vous propose à la vente au sein d'un immeuble en copropriété à Lyon 8ème, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 410 m². Ce local est un ancien atelier mécanique / garage situé en RDC d'un bâtiment construit dans les années 1950. Idéalement situé au sein d'un environnement urbain composé majoritairement d'immeubles d'habitation et de commerces de proximité. Bien atypique et rare en milieu urbain ! Disponibilité : Immédiate 2 ateliers (1 atelier principal de 307 m² et 1 atelier secondaire de 90 m²) Sanitaires Réserve Les caractéristiques principales sont : . structure industrielle avec charpente métallique . très belle hauteur sous plafond . toiture en sheds avec verrières apportant une lumière zénithale importante . plateaux largement ouverts . nombreuses ouvertures latérales . accès véhicules direct sur rue par une large porte industrielle . locaux techniques et sanitaires existants La structure porteuse offre de larges portées sans cloisonnement majeur, ce qui facilite les possibilités de restructuration Situation/Transports : Route Accès par la Route de Vienne à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes C12, 35 et PL3 à proximité immédiate Tram Tramway lignes T2 et T4 arrêt "Jet d'Eau - Mendès France" à 10 min à pied Métro Métro station "Jean-Macé" à 15 min via le bus ligne 35

Contact:

MALSH Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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69008 Lyon

• Bureau à vendre
• 1 599 997 €
• 608 m²
• 2 Lots

Lyon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente ou à la location un volume de bureaux atypique climatisés en plein coeur de LYON 8 bénéficiant d'une bonne accessibilité en transports en communs (tramway devant l'immeuble) et d'espaces lumineux, A toute proximité de nombreux commerces BUREAUX - A ou A LOUER - LYON 8 - 608,20 m² MALSH Realty propose à la vente ou à la location un volume de bureaux atypique climatisés en plein coeur de LYON 8 bénéficiant d'une bonne accessibilité en transports en communs (tramway devant l'immeuble) et d'espaces lumineux, A toute proximité de nombreux commerces Prestations . Surface rénovée . Espace atypique . Grands espaces ouverts sous verrières . Climatisation réversible . 2 accès sur rue . Possibilité d'avoir un ascenseur / monte-charge Situation/Transports : SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF) Métro Jean Macé (Ligne B), Perrache (Ligne A), Monplaisir Lumière (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Autoroute A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis), A 43 (Entrée Vénissieux Centre), A 43, A 7 (Sortie Paris, Saint-Étienne, Marseille) Bus Lignes C15, C16 ET C25 Tram Lignes T2 et T4

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 797 m²

Lyon Bureau à vendre

Nous vous proposons en exclusivité, à la vente ou à la location, dans un cadre d'exception, au sein de la Cité Internationale, une très belle surface de bureaux avec ses nombreux stationnements privatifs. En bordure du Rhône, à proximité du Centre ville de Lyon et des grands axes routiers, ces bureaux répondront à vos besoins. A VENDRE ou À LOUER EN EXCLUSIVITE - CITE INTERNATIONALE - LYON 6 - 797 m² MALSH Realty vous propose, en exclusivité, à la vente ou à la location, dans un cadre d'exception, au sein de la Cité Internationale, une très belle surface de bureaux avec ses nombreux stationnements privatifs. En bordure du Rhône, à proximité du Centre ville de Lyon et des grands axes routiers, ces bureaux répondront à vos besoins. Banque d'accueil Bureaux cloisonnés avec vitrage toute hauteur Meubles, étagères et bibliothèques sur mesure sur l'ensemble du plateau Fenêtres avec ouvrant sur l'ensemble du plateau Panneaux acoustiques Possibilité de conserver le mobilier Salles de réunion en parties centrales Bibliothèque Espace cuisine Sanitaires privatifs Faux plancher technique Moquette dans les bureaux et carrelage sur la partie centrale Eclairage indirect Hauteur libre 2,70 mètres Plateau à 4 accès (4 portes palières) Air rafraîchi Divisibilité du plateau à l'étude Situation/Transports : Bus C1/C4/C5 arrêt Cité Internationale Tram Lignes 1 et 4 Station « Université Lyon 1 » 15 min en bus SNCF Part Dieu 15min en voiture - 15 min en bus Aéroport Aéroport St Exupéry / Rhônexpress 45 min via Lyon Part- Dieu ou en voiture Autoroute Bd. périphérique Nord 5 min en voiture Autoroute A6 15 min en voiture

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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69006 Lyon

• Bureau à vendre
• 871 250 €
• 276 m²
• 2 Lots

Lyon Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente des bureaux en rez-de-chaussée avec sous-sol, idéalement situés dans le secteur de Lafayette, à proximité du Palais de Justice. Ce bien se compose de plusieurs bureaux fermés, d'espaces de stockage en sous-sol ainsi que de sanitaires privatifs. Fonctionnels et bien agencés, ils offrent une bonne visibilité et un cadre de travail agréable, idéal pour une activité libérale ou tertiaire. Contactez-nous pour plus d'informations. Bureaux - A vendre - 276 m² - Lyon Quartier Lafayettte MALSH Realty & Realty vous propose à la vente des bureaux en rez-de-chaussée avec sous-sol, idéalement situés dans le secteur de Lafayette, à proximité du Palais de Justice. Ce bien se compose de plusieurs bureaux fermés, d'espaces de stockage en sous-sol ainsi que de sanitaires privatifs. Fonctionnels et bien agencés, ils offrent une bonne visibilité et un cadre de travail agréable, idéal pour une activité libérale ou tertiaire. Contactez-nous pour plus d'informations. Bureaux cloisonnés, Chauffage collectif gaz Cuisine Façade en béton Faux plafond Interphone Plinthes périphériques Sanitaires privés 2 entrée palières dont une privative sur rue Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Tram Lignes 1, 3 et 4 Bus Ligne 67 Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Foch (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D)

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MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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