biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Loire-Atlantique

44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 3 291 802 €
• 935 m²
• 3 Lots

Nantes Bureau à vendre

IMMEUBLE NEUF - QUARTIER DE LA CREATION - DERNIERES SURFACES ! BUREAUX A VENDRE BNP PARIBAS RE vous propose à la vente 934 m² de bureaux et divisibles à partir de 254 m². Les espaces sont modulables et pourront entièrement s'adapter à vos besoins. Les plateaux sont lumineux et bénéficient d'accès à des espaces communs : cuisine, salles de réunion, terrasse L'emplacement de FUSION au coeur du Quartier de la Création, à proximité de nombreux services, restauration, commerces, salles de sport, crèches .... apporte aux utilisateurs de l'immeuble un grand confort d'accès et de travail, le tout à 2 pas de la Loire et des vastes espaces de détente du site des Nefs. L'immeuble propose à tous ses occupants plus de 400 m² d'espaces communs de qualité, permettant les échanges inter-entreprises : salles de réunion, salle de détente, espace restauration avec cuisine, vestiaires et douches, accès à de grandes et terrasses végétalisées en gradin. Idéalement desservi par les transports en commun haute fréquence : Busway 5 en pied d'immeuble, 3 lignes de tramway à 10 minutes (à pied ou en bus); future ligne de tramway (2026) à 3 minutes. Nombreux parkings publics à toute proximité.   Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7% TTC du prix de vente net vendeur Bus : busway 5 : pied d'immeuble Tramway : 3 lignes à moins de 10 minutes Aéroport : à 25 minutes Gare : à 7 minutes en voiture Etat des locaux : Neuf Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Chauffage urbain Aménagement des bureaux : non cloisonné Douche(s) : en accès commun Autre élément bureau : Stationnement vélos

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44100 Nantes

• Bureau à vendre
• 283 550 €
• 154 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, au Nord Ouest de la Ville, une surface de bureaux d'environ 154m² à VENDRE au R+3 d'un immeuble 100% tertiaire, avec 3 parkings privatifs. La surface, déjà aménagée, cloisonnées, câblée et en bon état, se compose entre autres d'un accueil, d'une salle d'attente / dégagement, 7 bureaux cloisonnés, 1 coin kitchenette avec un point d'eau, un sanitaire privatif, une issue de secours. Lumineux et modulaire, ce bien desservi par ascenseur est fonctionnel. Sécurisé, Alarme. Situé en ZFU pied de tramway, proche du périphérique et à 15min de l'aéroport. A visiter Rapidement. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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44200 Nantes

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 178 m²
• 1 Lot

Nantes Bureau à vendre

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, à la pointe Est de l'ile de NANTES, à 2 pas de l'Hôtel de Région, un plateau de bureaux d'environ 177m² A VENDRE au RDC d'un immeuble 100% tertiaire. La surface se compose entre autres d'un accueil, de 3 bureaux fermés, d'un open sapce, d'une cuisine, d'un local technique. Climatisé, câblé, cloisonné et Facilement modulable selon la configuration souhaitée, accès PMR. 5 parkings privatifs en sous-sol. Vue sur les bords de Loire, BUS à proximité, Centre commercial Beaulieu à 5min et Gare TGV à moins de 10min. A visiter Rapidement ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44840 Les Sorinières

• Local d’activités à vendre
• 132 202 €
• 1 890 m²
• 7 Lots

Les Sorinières Local d’activités à vendre - Nantes

Tourny Meyer vous propose à la vente des cellules d'activités divisibles à partir de 115 m² en VEFA. Le programme est idéalement situé aux Sorinières, à proximité de tous les axes structurants. La cellule est livrée brute de béton, avec mezzanine, garde corps et escalier. Le local est équipé d'un éclairage intérieur LED et d'un TGBT 220?V. Le local comprend une porte sectionnelle (3,5?m × 4?m), une porte piétonne avec baie vitrée (2?m × 2,2?m) et des places de stationnements privatives. Le site est sécurisé par une clôture et un portail coulissant. voirie en enrobé, allée pavée végétalisée, espaces verts et arbres plantés.. Pour plus de renseignements, contactez-nous !

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Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44115 Basse-Goulaine

• Local d’activités à vendre
• 249 756 €
• 925 m²
• 8 Lots

Basse-Goulaine Local d’activités à vendre - Nantes

PARC D'ACTIVITES EVIDANCE 4 - La Louée 44 - BASSE-GOULAINE LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, dans un parc d'activités, différentes cellules d'activités neuves à la vente de 160 m² à 255 m² environ, livrées brut de béton et fluides en attente. Possibilité de réunir les lots A6 (en façade) et A9 pour une surface de : 510 m² environ et d'avoir 19 parkings (ou moins selon besoins). Le parc est idéalement situé sur la commune de BASSE-GOULAINE avec une belle visibilité sur la route.  L'accès est aisé avec une proximité au périphérique et à l'axe Nantes - Cholet. Les cellules offre une hauteur sous poutres de 7,55 m et sont équipées d'une mezzanine. Les places de parking sont nombreuses et elles sont attribuées à chaque cellule en fonction des surfaces.  Le site est aménagé, clos et sécurisé et offre de belles prestations.  Les activités automobiles, motos, cycles sont possibles.   Desserte routière : A proximité de la route Nantes-Cholet Autre desserte : Périphérique à 10 minutes. Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) maximum Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle de 3 x 3 m

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BNP Paribas Real Estate NANTES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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44000 Nantes

• Logement à vendre
• 658 650 €
• 321 m²
• 1 Lot

• Détecteur de fumée

Nantes Logement à vendre - Nantes Centre

À VENDRE – BUREAUX NEUFS – DISPONIBLES JUIN 2026 – QUARTIER SAINT MIHIEL   Dans un immeuble neuf à l'architecture contemporaine et soignée, idéalement situé au coeur du dynamique quartier Saint Mihiel, découvrez la dernière surface de bureaux à la vente, disponible à partir de l'automne 2026. DESCRIPTIF DES LOTS DISPONIBLES :     R+1 : 350 m² ERP, idéal professions médicales ou libérales.     R+2 : 320 m² bénéficiant de deux terrasses privatives de 16 m² et 12 m², parfaites pour créer un espace détente ou recevoir en extérieur. Chaque niveau est divisible en deux, permettant une acquisition à partir d'environ 150 m². PRESTATIONS DE QUALITÉ : Les plateaux seront livrés entièrement aménagés, prêts à l'emploi, avec : Revêtement de sol : moquette ou PVC en fonction de votre besoin Faux plafonds Climatisation réversible Goulottes électriques périphériques (courant fort) CONFORT ET ACCESSIBILITÉ : Sanitaires en parties communes, 4 par étage dont 2 accessibles PMR Accès aux étages par un ascenseur PMR ou un escalier extérieur de standing Hall ouvert, accueillant et lumineux, ouvrant sur un jardin paysager Matériaux nobles et durables pour une ambiance qualitative et moderne Excellent capacitaire : 1/10m² SERVICES COMPLÉMENTAIRES : 2 places de stationnement en sous-sol par étage Grand local vélos sécurisé UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Au pied de l'immeuble : commerces de proximité, restaurants, boulangerie, supérettes Desservi par les transports en commun : Tramway ligne 2 et Chronobus C2. Une opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un immeuble neuf, pensé pour le confort des utilisateurs et adapté aux besoins des professionnels. Visite sur le chantier dès aujourd'hui Contactez-nous pour plus d'informations ! Bus : C2 Tramway : L2 Gare : 15 minutes Etat de l'immeuble : Immeuble neuf de bon standing Label : Oui Hall d'accueil : Oui Autre élément bureau : R+1 ERP Autre élément bureau : Terrasses privatives R+2 : 12 et 16 m² Autre élément bureau : Grand local vélos

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BNP Paribas Real Estate NANTES

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 54 000 €
• 531 m²
• 6 Lots

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

Bureaux avec stationnement à vendre à Saint Herblain. Vous chercher à acheter vos locaux ou bien à investir ? Arrow vous propose plusieurs - Collectif au gaz

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Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 10 000 000 €
• 8 245 m²

Saint-Herblain Bureau à vendre - Nantes Nord-Ouest

A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² - ACTE EN MAIN - SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, crèche, fitness...) et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et accessible par le périphérique. Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Chauffage réversible - Convecteurs électriques

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Groupe Giboire

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

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44800 Saint-Herblain

• Local commercial à vendre
• 186 997 €
• 1 658 m²
• 6 Lots

Saint-Herblain Local commercial à vendre - Nantes Nord-Ouest

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - CELLULES à partir de 100 m² - SAINT-HERBLAIN - NORD LOIRE Visibilité, à proximité immédiate de Nantes, à 500 m du péripherique de Nantes, accès poids lours. Dans un ensemble immobilier neuf, plusieurs cellules d'activités brutes de béton, à partir de 100 m². Mezzanines avec escalier, isolé double peau, portes sectionnelles électriques, portes vitrées. 2 places de parking pour chaque cellule, possiblité d'obtenir des places supplémentaires. Site clos et sécurisé, portail coulissant électique. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Contrôle d'accès - Interphone - Mezzanine : - Porte sectionnelle électrique : - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 895 201 €
• 934 m²

Nantes Bureau à vendre

VENTE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Bureaux - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création Plateaux de bureaux, sur 5 étages, favorisant les échanges inter-entreprises placées autour d'un îlot paysagé, voisin d'un hostel et d'un immeuble de logements. Vous bénéficierez de plus de 400 m² d'espaces communs qui pourront être répartis en salle de détente, salles de réunion et réception, cuisine et espace de restauration ainsi que 200 m² de terrasse au 4ème étage et 200m² au 5ème étage. Surfaces de bureaux neuves au sein d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc (restaurants, commerces etc...). La gare de Nantes est accessible très facilement par les transports en commun présents au pied de l'immeuble, ainsi que la future ligne de Tram.

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 653 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Nantes Bureau à vendre - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un bâtiment de bureaux sur trois niveaux, fonctionnel et lumineux, d'une surface totale d’environ 653 m², divisible à partir de 79 m². Les locaux se composent comme suit : - Sous-sol - 79,73 m² : espace de stockage et d’archives - Rez-de-chaussée - 377,96 m² : hall d’entrée avec vaste espace détente, salle de pause avec point d’eau, grande salle de réunion, 5 bureaux, 2 sanitaires - Étage - 196,06 m² : open space spacieux, 5 bureaux, salle de réunion, coin cuisine avec point d’eau, 2 sanitaires Accès PMR uniquement au rez-de-chaussée

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Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44300 Nantes

• Local commercial à vendre
• 310 000 €
• 111 m²
• 1 Lot

Nantes Local commercial à vendre

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce au NORD de NANTES, un local commercial pour INVESTISSEUR Au rez de chaussée, un local commercial actuellement loué, d'une surface de 111.10 m² avec une entrée indépendante, comprenant un espace commercial avec vitrines, un bureau fermé et un sanitaire avec point d'eau. 2 places de parkings extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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44360 Saint-Étienne-de-Montluc

• Local commercial à vendre
• 430 500 €
• 188 m²
• 1 Lot

Saint-Étienne-de-Montluc Local commercial à vendre

?Centre bourg | SAINT ETIENNE DE MONTLUC TCB vous propose à la vente environ 188 m2 d'un bien en excellent état très bien placé dans le centre de St Etienne de Montluc. Possibilité d'agrandir et d'acquérir également plus de terrain. Implantation idéale pour la création d'une activité commerciale ou paramédicale. Intégralement de plein pied, il est composé : - d'un open-space de plus de 60m2 - de 3 grands bureaux fermés, - d'une cuisine et d'une arrière cuisine - de deux sanitaires - de 3 pièces d'eau - d'un terrain d'une surface de 620 m2 - d'un abri de jardin de 20m2 - places de stationnement ACCES ? Bus 350 | ?TER |?Stationnement Commerces et restauration à proximité Zone Uab du PLUi : Zone urbaine qui correspond à des « secteurs déjà urbanisés et les secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter. La zone UA est destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Elle correspond à un type d'urbanisation traditionnel, dense et généralement en ordre continu ou discontinu, disposant des équipements essentiels. - Uab : les extensions du centre de Saint-Etienne de Montluc Zone ABF Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 614 250 €
• 294 m²
• 1 Lot

Saint-Herblain Bureau à vendre

?Zone Atlantis | ST HERBLAIN TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente au deuxième étage d'un bâtiment tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 294m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis. Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes : Un espace accueil / réception De nombreux bureaux fermés et salles de réunion Un coin cuisine convivial / salle de pause Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible Ascenseur, accès PMR ? Confort de stationnement : Vous bénéficiez de 11 places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs. ACCES ?Ligne 1 | ? Bus 23-59-81-91 | ?En 20 min du centre ville de Nantes |?Stationnement gratuit Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ? Disponibilité : nous consulter - Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires agence 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 667 000 €
• 1 845 m²
• 6 Lots

Nantes Bureau à vendre

Situés au cœur du quartier Haluchère à Nantes, ces bureaux à vendre ou à louer s'inscrivent dans un projet de revalorisation offrant un cadre de travail exceptionnel. L'ensemble est composé de deux bâtiments modernes reliés par une élégante passerelle, entourés d'un environnement paysager soigneusement aménagé. Un vaste patio central en cœur d'îlot apporte lumière et convivialité à l'ensemble des espaces. Les occupants bénéficient de 15 emplacements de stationnement privatifs, parmi lesquels 12 places commandées et 3 places classiques assurent praticité et confort au quotidien. Ce site répond aux normes ERP 5ème catégorie type W, garantissant sécurité et conformité réglementaire. Profitez d'un environnement professionnel agréable associant fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité. 15 emplacements de stationnement privatif 12 places de stationnement commandées 3 places de stationnement classiques Grand patio en cœur d'îlot Plateaux livrés aménagés Plateaux non cloisonnés Plateaux non câblés Air rafraîchi Sanitaires en parties communes Luminaires encastrés Ascenseur desservant tous les niveaux Accès sécurisé par lecteur de badges Ventilation double flux Faux plafond acoustique Production de chauffage par pompe à chaleur réversible Production de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible Classement ERP 5ème catégorie type W Situation/Transports : Bus Batignolles 75 Bus Batignolles 105 Bus Ranzay 23 Bus Ranzay 80 Bus Ranzay C6 Tram Ranzay 1 Terrasses R+1 et R+2 : 1150 euros HT/m2 Parkings non commandés : 15 000 euros HT/unité Parkings commandés : 25 000 euros HT/les 2 places Conditions particulières à la vente : Terrasses R+1 et R+2 : 1150 euros HT/m2 Parkings non commandés : 15 000 euros HT/unité Parkings commandés : 25 000 euros HT/les 2 places Conditions particulières à la location : Terrasses R+1 et R+2 : 82 euros HT/m2 Loyer parkings 950 eurosHT/u/an

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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44210 Pornic

• Bureau à vendre
• 247 081 €
• 108 m²
• 1 Lot

Pornic Bureau à vendre

Situés à Pornic, au sein d'un ensemble tertiaire indépendant de 1561 m2, ces bureaux neufs d'une surface de 108 m2 en rez-de-chaussée sont proposés à la vente ou à la location. Les espaces sont aménagés et lumineux, idéaux pour accueillir une activité tertiaire ou de services. Le bâtiment bénéficie d'une visibilité optimale en bordure de la route bleue Nantes/Pornic et se trouve dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, de solutions de restauration rapide et d'hôtels. Les utilisateurs profiteront de places de stationnement privatif et d'un accès rapide au centre-ville de Pornic ainsi qu'au port de plaisance, accessibles en moins de 10 minutes. La gare SNCF se situe à seulement 5 minutes, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Le Palafito 2, implanté dans la ZAC de la Ria, offre un cadre de travail pratique et une adresse stratégique sur le littoral sud Loire. Commerces à proximité Restaurants rapides à proximité Hôtels à proximité Centre-ville accessible en moins de 10 minutes Port de plaisance accessible en moins de 10 minutes Gare SNCF à 5 minutes Stationnements privatifs ERP 5ème catégorie Bureaux livrés aménagés Bureaux non cloisonnés Surface utile de 97,70 m2 Quote-part parties communes de 10,57 m2 Parking numéro 47 Parking numéro 48 Parking numéro 49 Situation/Transports : Route D213 SNCF Gare SNCF

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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44600 Saint-Nazaire

• Bureau à vendre
• 438 240 €
• 833 m²
• 4 Lots

Saint-Nazaire Bureau à vendre

Au cœur de la zone dynamique de Brais à Saint-Nazaire, un vaste plateau de bureaux de 833 m2, divisibles à partir de 185 m2, est proposé à la vente. Situés au premier étage d'un immeuble indépendant en copropriété, ces bureaux lumineux sont aménagés et prêts à être cloisonnés selon les besoins de votre activité professionnelle ou tertiaire. Chaque espace bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à votre projet. L'immeuble offre une accessibilité immédiate aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De nombreux services de proximité sont également disponibles pour le confort de vos équipes. Ce programme inclut 80 places de stationnements privatifs, un atout majeur pour vos collaborateurs et clients. La zone de Brais, en plein essor, est entourée d'entreprises artisanales et industrielles, et profite d'une desserte optimale par la 4 voies D213 reliant la presqu'île Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel attractif. Proximité immédiate des axes routiers Accès direct à la D213 Environnement en fort développement Nombreux services à proximité Entouré d'entreprises artisanales Présence d'entreprises industrielles Plateau de bureaux de 836 m2 Circulation de 60 m2 Espace openspace Parties communes rez-de-chaussée 18 m2 Parties communes premier étage 42 m2 Enseigne possible en façade Bloc sanitaires inclus Sols posés Luminaires faux plafonds installés Murs périphériques en place Courants forts installés Courants faibles installés Chauffage cassette aérothermie Prêts à cloisonner à la charge de l'acquéreur 80 places de stationnement privatifs prix en sus Surface de plancher aménagée 896 m2 Entrée indépendante pour plateaux de bureaux neufs Escalier dédié pour l'accès aux bureaux Immeuble indépendant Bloc sanitaire compris prêt à cloisonner Situation/Transports : Situé dans la zone de Brais à Saint-Nazaire. Proximité immédiate des axes routiers principaux. Accès rapide à la D213 reliant la presqu'île Guérandaise, Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Environnement en fort développement avec de nombreux services et entreprises artisanales et industrielles à proximité.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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44480 Donges

• Local d’activités à vendre
• 432 000 €
• 1 479 m²
• 4 Lots

Donges Local d’activités à vendre

Situé dans le Parc d'activité des Six Croix à Donges, ce bâtiment d'environ 1118 m2 est disponible à la vente et peut être divisé à partir de 278 m2 en quatre cellules distinctes. Chaque cellule comprend une mezzanine d'environ 90 m2, idéale pour le stockage ou l'aménagement de bureaux selon vos besoins spécifiques. L'emplacement offre une proximité immédiate avec la RN171 sur l'axe Nantes Savenay Saint-Nazaire, assurant ainsi un accès rapide à une large zone de chalandise et facilitant la desserte des villes de Nantes, Saint-Nazaire et Vannes. Le site, au cœur d'une zone dynamique à vocation industrielle ou artisanale, bénéficie de la présence d'infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes Saint-Nazaire et d'un vaste secteur industriel. Vous profiterez également de la proximité avec de nombreux donneurs d'ordre et sous-traitants essentiels pour votre activité. Ce bien s'adresse aux entreprises recherchant un environnement professionnel en plein développement, avec un accès routier privilégié et un secteur économique majeur du Grand Ouest. Proximité immédiate de la RN171 Accès rapide à la zone de chalandise Environnement à vocation industrielle ou artisanale Présence d'infrastructures portuaires à proximité Zone en développement industriel Proximité des axes Nantes Savenay Saint-Nazaire Possibilité de desservir Nantes Saint-Nazaire Vannes Parc clos Présence d'un portail Espaces verts disponibles Six places de stationnement privatives par cellule Cellules livrées en double peau Isolation RT2012 pour chaque cellule Charpente métallique Surcharge dallage 5 T par m2 Mezzanine supportant 500 kg par m2 Brut de béton réseaux en attente Brut de fluide en attente Hauteur sous poutre toiture 7 mètres Hauteur mezzanine 2,50 mètres Bâtiment traversant Deux accès techniques disponibles Porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 mètres Entrée principale avec porte vitrée de 1,80 x 2,10 mètres Regroupement de cellules possible Adaptation des aménagements selon les besoins Accès gros porteurs Aire de manœuvre Cellule B1 surface de 280 m2 Cellule B1 mezzanine de 90,80 m2 Cellule B1 terrain à l'arrière de 238 m2 Cellule B1 200 m2 de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle Cellule B2 surface de 279 m2 Cellule B2 mezzanine de 89,90 m2 Cellule B2 terrain à l'arrière de 236 m2 Cellule B2 200 m2 de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle Cellule B3 surface de 279 m2 Cellule B3 mezzanine de 89,90 m2 Cellule B3 terrain à l'arrière de 236 m2 Cellule B3 200 m2 de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle Cellule B4 surface de 280 m2 Cellule B4 mezzanine de 90,80 m2 Cellule B4 terrain à l'arrière de 238 m2 Cellule B4 200 m2 de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle Situation/Transports : Route RN171

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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44700 Orvault

• Bureau à vendre
• 268 525 €
• 477 m²
• 2 Lots

Orvault Bureau à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente des bureaux d'une superficie totale de 477 m², divisibles à partir de 107 m², situés à Orvault. Cet immeuble neuf, sous garantie, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces. Lumineux et polyvalent, il s'inscrit dans un cadre mixte idéal pour les entreprises. À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès facilité en transports en commun. Le bus Lycée Appert dessert les lignes 89, 111, 119, 129, 139 et 189. De plus, l'autoroute A82 offre des entrées et sorties vers Paris, Angers et Rennes, tandis que l'A844 dessert Nantes-Centre. La rocade Porte de Rennes (A11/N137) relie au périphérique de Nantes. Le parking Marcel Paul et la borne de recharge ST HERBLAIN Vannes sont également disponibles. ERP : 5ème catégorie Ascenseur Double accès Double vitrage Ascenseur Sans escalier intérieur Vitrine posée / fluides en attentes Pas de gaz Pas chauffage aménagement à prévoir . Immeuble mixte Surface RDC : 477,08 m² Situation/Transports : Bus Lycée Appert (Ligne 89, Ligne 111, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189) Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie Périphérique Nord, Paris, Angers, Rennes), A 844 (Entrée Nantes - Centre), A 844 (Sortie périphérique nord) Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes) Parking Marcel Paul (Parking) Borne de recharge ST HERBLAIN Vannes (Bornes de recharge)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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44850 Le Cellier

• Bureau à vendre
• 398 000 €
• 566 m²

Le Cellier Bureau à vendre

LE CELLIER, dans un environnement d'exception et emblématique, des dépendances du château de Clermont sont disponibles à la vente pour un projet d'investissement très rentable. Les anciennes orangeries du Château de Louis De Funès représentent 566 m² Carrez divisées en huit lots, mais modifiable. Lot 1 : Un atelier de 52 m². Lot 2 : Un logement de plain-pied de 53 m². Lot 3 : Un atelier de plain-pied de 50 m² avec un évier. Lot 4 : Un atelier de plain-pied de 52 m². Lot 5 : Des bureaux rénovés à l'étage de 41 m² avec salle d'eau et WC. Lot 6 : Des bureaux rénovés à l'étage de 69 m² avec kitchenette. Lot 7 : Un espace coworking de 137 m² avec cuisine A/E ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un WC. Lot 8 : Des bureaux de 112 m² divisé en 3 parties avec évier dans chaque. Ne passez pas à côté d'une très belle opportunité de réaliser un projet unique. Plans et visites virtuelles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 602303 )

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Optimhome

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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44110 Erbray

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 703 000 €
• 32 077 m²

Erbray Industriel/Logistique à vendre

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38009 Un ensemble immobilier à usage d'entrepôts d'une superficie hors oeuvre nette de 5622 m2, comprenant : - Un entrepôt couvert de 4972 m2 comprenant la zone de locaux sociaux, logistique, bureau d'atelier et un local de charge - Un bâtiment administratif élevé sur un rez-de-chaussée d'un étage, d'une surface de 650 m2 environ, dont 207 m² à l'étage, indépendant de l'entrepôt couvert. L'ensemble est édifié sur un foncier d'environ 32.000 m2 avec une possibilité d'agrendissement Bâtiment ICPE : Rubrique 1510 Equipements : Racks, quais niveleurs et portes de plain-pied en grande hauteurs Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial : - Benoît Millet : 06 24 41 65 23, email : bmillet@laforet.com - Agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Laforêt Nueil Les Aubiers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local d’activités à vendre
• 1 200 000 €
• 872 m²
• 2 Lots

La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités à vendre

Au sein d'une Zone dynamique, à proximité des axes routiers et de l'A11, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités mixte indépendant d'environ 872m² disponible à la vente. Il se compose d'un stockage et de ses bureaux d'accompagnements en R+1 récents. Nombreux parkings et stockage extérieur. Rare dans le secteur! - Foncier total: 2.800 m² - Site partiellement cloturé - Bâtiment indépendant - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Hauteur sous poutre: 6m - Porte sectionnelle 3,5mx4m - Entrepôt 449 m² sur Dalle Béton Quartz - Bureaux 423 m² en R+1 comprenant: - Accueil/bureaux fermés cloisonnés - Open Space/Salle de réunion - Locaux sociaux - Cuisine/Cafétéria - Local serveur/Baie de Brassage - Plinthes périphériques - Connecteurs RJ45 - Sol carrelage et parquet pour bureaux - Accès Poids lourds - Emplacement Bennes - Terrain bitumé - Parkings extérieur VL

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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44300 Nantes

• Local commercial à vendre
• 1 692 125 €
• 576 m²

Nantes Local commercial à vendre

Fred vous propose ce bien situé dans le secteur dynamique et verdoyant. A proximité immédiate des facs et d'Audencia, ce local bénéficie d'un emplacement attractif, bien desservi par les transports en commun bus et tram T2 et axes autoroutiers. Ce local commercial dispose une surface totale de 567 m², permettant une organisation fluide des espaces de vente et de stockage. Il bénéficie également de six stationnements extérieurs privatifs, pour les clients comme pour les collaborateurs. Cession des murs: 1 356 000 euros/HT, frais d'agence en sus 54 100 euros/HT soit 64 925 euros/TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

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