Immobilier d’entreprise en Les Herbiers disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Les Herbiers

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

85500 Les Herbiers

  • Local d'activités à louer
  • 26,67 € m²/an
  • 675 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Herbiers Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt d'environ 675 m² situé en Zone Industrielle Bois Joly - 85500 Les Herbiers. Le local comprend 2 salles fermées, un couloir de distribution ainsi que 3 quais de déchargement, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité de stockage ou logistique. Implanté au coeur d'une zone d'activités dynamique, le site bénéficie d'un accès facilité pour les poids lourds. Idéal pour entreprise recherchant une surface opérationnelle et bien desservie. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

85500 Les Herbiers

  • Local commercial à louer
  • 79,00 € m²/an
  • 670 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Herbiers Local commercial à louer

Investisseur Immo vous propose à louer LOCAL COMMERCIAL À LES HERBIERS (670 m²) Localisation : Les Herbiers (85) Surface totale : 670 m² dont 610 m² dédiés à la vente Points clés : Vitrine de 3 mètres pour une visibilité optimale Porte sectionnelle de 3x4 m à l'arrière pour faciliter vos livraisons Deux UP disponibles pour une accessibilité parfaite Grande hauteur sous plafond pour tout type d'activité Locaux sociaux : bureaux, sanitaires (PMR) Climatisation réversible intégrée Local immédiatement disponible Proximité géographique : Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux villes alentours : Cholet (49300) : 25 min La Roche-sur-Yon (85000) : 35 min Clisson (44190) : 30 min Montaigu (85600) : 30 min Nantes (44000) : 50 min Idéal pour : Commerces de détail Salle d'exposition (showroom) Activités de services ou bureaux Logistique et distribution de proximité Franchise souhaitant bénéficier d'une zone commerciale dynamique Conditions locatives : Loyer : 52 930 euros HT/an (environ 79 euros/m²/an HT HC) Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires : 30% du loyer annuel Pourquoi choisir Les Herbiers ? Situé au coeur de la zone commerciale de la Tibourgère, ce local est entouré de grandes enseignes nationales assurant un flux continu de clients. Un emplacement idéal pour développer votre activité ! Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces disponibles partout en France. Experts de l'immobilier depuis 2008, nous vous accompagnons dans vos projets pour : Investir Louer Acheter Faire gérer vos biens immobiliers Cabinet engagé et responsable Contactez-nous pour organiser une visite ! Investisseur Immo L'adresse dispose d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus situées à moins de 5 minutes de marche. La station de métro la plus proche se trouve à une distance de 10 minutes à pied, offrant un accès pratique au réseau de transports en commun de la ville. Surface RDC : 670 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

85500 Les Herbiers

  • Industriel/logistique à louer
  • 76,00 € m²/an
  • 307 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Les Herbiers Industriel/Logistique à louer

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace professionnel de 307 m² aux Herbiers, non divisible, au sein d'un ensemble immobilier. Cette cellule double peau isolée, non chauffée, comprend un atelier, bureau, WC, fluides en attente, porte sectionnelle électrique, et cinq places de parking aérien. L'adresse se situe à proximité de l'autoroute A87 avec accès aux sorties Les Herbiers, La Puy du Fou et La Gaubretière. Un arrêt de transport en commun se trouve également à proximité pour faciliter les déplacements. Accès poids lourds Locaux neufs Locaux livrés brut de béton Accès livraison camionnette Accès poids lourds de plain-pied Charpente : métallique Couverture : bac acier Porte sectionnale électrique Sol : dalle béton . Accès PMR . Accès poids lourds . Accès véhicules légers Surface RDC : 307 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 87 (Entrée Les Herbiers, La Puy du Fou, La Gaubretière), A 87 (Sortie)

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

03/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial, Industriel/Logistique à louer

85500 Les Herbiers

  • Local commercial à louer
  • 50,28 € m²/an
  • 101 – 532 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Les Herbiers Local commercial, Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local d'activité à louer aux Herbiers (85). Ce local d'une surface totale d'environ 530 m² dispose d'un très grand parking et profite de l'activité commerciale du parking. Il se compose d'environ 300 m² de bureaux et 237 m² d'entrepôt. Tertiaire: 2 grands bureaux à l'étage (47m² - 44m²) - 2 grands bureaux en bas - 1 grande salle de réunion - 1 bureaux avec arrivée d'eau pouvant être rénové en cuisine Entrepôt: environ 237 m² d'entrepôt + environ 83m² de mezzanine en dalle béton au R+1 qui joint la partie tertiaire. Un accès existe jusqu'au vestiaire avec point d'eau. Des travaux d'aménagement / rénovation sont à prévoir. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Tél: 02.40.20.63.11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 10 kilomètres de Les Herbiers

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

85130 Chanverrie

  • Industriel/logistique à louer
  • 57,00 € m²/an
  • 23 811 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chanverrie Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposons ce développement logistique sur l'axe A 87 (Angers - La Roche/Yon). La solution photovoltaïque proposée permet une économie d'énergie. Entrepôt simple face 3 cellules de stockage Divisible à partir de 6 000 m² Certification visée BREEAM Very Good Quais niveleurs de 6t Hauteur : 11 m Accès à quai : 23

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EOL

Date de mise sur le marché :

23/02/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

85130 Chanverrie

  • Industriel/logistique à louer
  • 57,00 € m²/an
  • 23 811 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chanverrie Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposons ce développement logistique sur l'axe A 87 (Angers - La Roche/Yon). La solution photovoltaïque proposée permet une économie d'énergie. Entrepôt simple face 3 cellules de stockage Divisible à partir de 6 000 m² Certification visée BREEAM Very Good Quais niveleurs de 6t Hauteur : 11 m Accès à quai : 23

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EOL

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

85130 Chanverrie

  • Local d’activités à louer
  • 52,00 € m²/an
  • 200 – 5 200 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Chanverrie Bureau, Local d'activités à louer

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location entre Cholet et les Herbiers, sur une plateforme logistique en construction : plusieurs surfaces disponibles pour votre stockage ou industrie. Sur un ensemble construit selon vos besoins vous disposerez de plusieurs portes à quais, d'une porte sectionnelle plain-pied, de sprinkler, mais surtout d'une très basse consommations des fluides. 23 quais niveleurs sont disponibles avec une hauteur libre sous poutre de 11mètres. Cellules divisibles à partir de 5200m2 jusqu'à 24 000m2. Parking VL de plus de 80 places. Contactez nous pour plus d'information Système de télésurveillance Jardin paysager Contrôle d'accès Accès poids lourds Contrôle d'accès par badge Système de télésurveillance Jardin paysager Contrôle d'accès Climatisation Grande hauteur sous-plafond Locaux neufs Parties communes de très bon standing Faux-plafonds Surface RDC : 5000 m² Haut. libre max. ss poutre : 11 m Résistance sol : 6 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 4 Chauffage : Autre Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Sprinkler : Conventionnel Situation/Transports : Autoroute A87 Dépot de garantie : A déterminer

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

85130 Chanverrie

  • Local d’activités à louer
  • 52,00 € – 54,00 € m²/an
  • 200 – 22 400 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Chanverrie Bureau, Local d'activités à louer

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location entre Cholet et les Herbiers, sur une plateforme logistique en construction : plusieurs surfaces disponibles pour votre stockage ou industrie. Sur un ensemble construit selon vos besoins vous disposerez de plusieurs portes à quai, d'une porte sectionnelle plain-pied, de sprinkler, mais surtout d'une très basse consommations des fluides. 23 quais niveleurs sont disponibles avec une hauteur libre sous poutre de 11mètres. Cellules divisibles à partir de 5200m2 jusqu'à 24 000m2. Parking VL de plus de 80 places. Contactez nous pour plus d'information Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Système de télésurveillance Jardin paysager Contrôle d'accès Accès poids lourds Visiophone Système de télésurveillance Jardin paysager Contrôle d'accès Climatisation Grande hauteur sous-plafond Locaux neufs Faux-plafonds Entrée indépendante Porte blindée Issues de secours Cuisine Balcon Immeuble indépendant Surface RDC : 21500 m² Haut. libre max. ss poutre : 11 m Résistance sol : 6 T/m² Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 24 Equipements entrepôts : Groupe électrogène/Puissance Réseau circuit air comprimé Locaux techniques Chauffage : Autre Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Sprinkler : Conventionnel Situation/Transports : AUTOROUTE A87 Dépot de garantie : A déterminer

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Pays de la Loire Immobilier d'entreprise à louer à Les Herbiers, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Les Herbiers

Voir tous les biens immobiliers d'entreprise à louer
Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Les Herbiers ?
Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Les Herbiers, vous pouvez choisir parmi 6 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Les Herbiers ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Les Herbiers est de 54 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 42 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 67 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Les Herbiers

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    Tendance du marché : le loyer moyen par m2 par an pour des bien en Immobilier d'entreprise à Les Herbiers est de 54 €.

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