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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Lempdes

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

63370 Lempdes

  • Local d'activités à louer
  • 76,14 € m²/an
  • 1 182 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lempdes Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt de 1 182 m² situé à Lempdes. Le bâtiment dispose d'un grand terrain, idéal pour du stockage extérieur ou le stationnement de poids lourds. Il est équipé de 2 accès de plain-pied en façade et de 2 quais à l'arrière. Les vestiaires et sanitaires sont en place. La hauteur sous plafond est d'environ 6 mètres. Il est entièrement clôturé, avec deux portails électriques, et dispose d'une entrée et d'une sortie permettant un sens de circulation adapté. Le site bénéficie d'une bonne localisation, facilement accessible et proche des principaux axes routiers. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Murs bardage isolé double peau - Toiture isolée bac acier double peau

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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63370 Lempdes

  • Local commercial à louer
  • 105,69 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées

Lempdes Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Ce centre commercial est situé au cœur d'un important quartier commerçant de LEMPDES. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic piétonnier élevé, ce qui la rend idéale pour une activité commerciale.

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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63370 Lempdes

  • Local commercial à louer
  • 91,00 € m²/an
  • 260 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Lempdes Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Situé en périphérie de Clermont-Ferrand sur la zone d'activité de Lempdes, sur l'axe principal Reliant la ZAC où se situe les enseignes B&amp ;M; Brico dépôt McDonald, Basic fit à l'hypermarché carrefour et sa zone d'activité regroupant les enseignes Speedy Thiriet, King jouet, TEDI; Intersport, Marie blachère…. Je vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 260 m² environ. L'accessibilité est facilitée par la proximité des grands axes de communications c'est l'artère principale venant de l'autoroute. L'environnement qui compte plusieurs enseignes nationales locomotives offre un flux de fréquentation régulier. Activité instituts de beauté, vente de cigarette électronique interdite. Restauration rapide accepté Localisation: ZAC Lempdes Autoroute: A711/A712: 5 min A 89 : 5 min Lyon/Saint Etienne A71/A75 : 5min Paris Villes : Clermont-Ferrand centre : 10 km Pont du Château centre : 5 km Cournon-d'Auvergne : 6 km Caractéristique Techniques: Accès aux normes PMR et ERP. Détail des surfaces indicatif: Surface vente : 210m² Surface de Réserve : 40m² Sanitaire: 3.6 m² - Façades extérieures : bardage métallique - Menuiseries extérieures : menuiseries en aluminium équipées de doubles vitrages - Porte d'entrée double vantaux avec rideau coulissant - Sols : carrelage - Porte de service à l'arrière donnant sur la réserve. Conditions financières: Loyer : 23 880€ HT /an soit 1 990€ HT /mois (91 €TTC/m²) Charges comprenant Taxe foncière + entretien espaces vert: 3 960€ HT /an soit 330€ /mois Honoraires Charges Acquéreur: 3 582€/HT soit 4298.4 €/TTC Type de bail :3/6/9 Indexation Annuelle selon indice IlC Paiements Mensuel à échoir avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 2mois de loyer Frais de rédaction de bail charge Acquéreur : 1500€ HT/1800€TTC Disponible à partir du 6 novembre Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 Mail : francois.coisnon@reseau-brokers.com RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 582 € HT à la charge du locataire. 55 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 980 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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63100 Clermont-Ferrand

  • Local d'activités à louer
  • 69,34 € m²/an
  • 750 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 750 m2 comprenant : - une zone de stockage/atelier de 650 m2, équipée d'un pont roulant 1,6 tonnes, isolé murs et toiture, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied de 4,5m de hauteur, - une zone bureaux, vestiaires, salle de pause de 100 m2, - une mezzanine, - grand extérieur avec nombreuses places de parking. Environnement clos et sécurisé, à l'abri des regards. Très facile d'accès. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et nous faire part de vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Murs bardage isolé double peau - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Toiture isolée bac acier double peau - Vestiaires

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2025
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63370 Lempdes

  • Local d'activités à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 800 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lempdes Local d'activités à louer

Lempdes, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 800 m² - Local équipé d'une porte sectionnelle. Le site bénéficie d'un beau visuel et d'une vitrine - possibilité show room - local livré brut fluides en attentes Prestations - équipements : - Hauteur sous plafond : 3 m - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : oui - Type de charpente : béton - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/3 - Zone Radon : 2/3 Loyer annuel : HT : 84000 Euros Charges annuelles : 0 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur sous plafond : 3 m - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : oui - Type de charpente : béton - Informations ERRIAL : - Zone de sismicité : 3/3 - Zone Radon : 2/3

Contact:

Arthur Loyd Clermont-Ferrand

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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63370 Lempdes

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 187 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lempdes Local commercial à louer

Situé en périphérie de Clermont-Ferrand sur la zone d'activité du Pontel à Lempdes, en face de l'hypermarché carrefour, cette zone regroupe de belles enseignes locomotives comme par exemple Action, Intersport, Teddy Kiabi, VIBS, Speedy Thiriet, King jouet, Marie blachère, Maxi Zoo…. Je vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale de 187 m² environ. L'accessibilité est facilitée par la proximité des grands axes de communications c'est l'artère principale venant de l'autoroute. L'environnement qui compte plusieurs enseignes nationales locomotives offre un flux de fréquentation régulier. Localisation: ZAC du Pontel Autoroute: A711/A712: 5 min A 89 : 5 min Lyon/Saint Etienne A71/A75 : 5min Paris Villes : Clermont-Ferrand centre : 10 km Pont du Château centre : 5 km Cournon-d'Auvergne : 6 km Caractéristique Techniques: Accès aux normes PMR et ERP Parking commun. Climatisation Façades extérieures : bardage métallique Menuiseries extérieures : menuiseries en aluminium équipées de doubles vitrages Porte d'entrée double vantaux avec rideau coulissant Sols : carrelage Faux Plafond Porte de service à l'arrière donnant sur la rue Hauteur sous plafond 2.99 M Hauteur sous toiture: 4.49 M Détail des surfaces indicatif: Surface vente : 181 m² Bloc Sanitaire: 6 m² TGBT: 1 m² Conditions financières: Loyer : 26 000€ HT /an soit 2 167€ HT /mois (140 €TTC/m²) Charges : 2 504€ HT /an soit 209€ /mois Taxe Foncière : 2 439 € /an Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 3900€/HT soit 4680 €/TTC charge preneur Dépôt de garantie: 1 Trimestre Type de bail :3/6/9 Indexation Annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance ou mensuel Fiscalité : T.V.A. Frais de rédaction de bail charge Acquéreur : Pris en charge par le Bailleur Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 Mail : francois.coisnon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 209 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

63370 Lempdes

  • Local commercial à louer
  • 60,00 € – 140,00 € m²/an
  • 418 – 1 290 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Lempdes Bureau, Industriel/Logistique à louer

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux commerciaux ou bureaux, d'une superficie totale de 858 m2 divisibles à partir de 418 m2, situé sur un axe routier très passant à Lempdes. Situés au rez-de-chaussée, 2 ensembles de bureaux de 418 m2 et de 440 m2 vous sont proposés. ATOUTS MAJEURS : Grand linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale. Flux de passage élevé pour attirer une large clientèle. Espace modulable selon vos besoins : salle de restauration, cuisine, stockage. Accessibilité facilitée pour les livraisons et la logistique.Un emplacement premium, parfaitement desservi : Accès direct aux axes autoroutiers. Proximité immédiate de l'aéroport d'Aulnat. Facilité de stationnement pour vos clients et partenaires. Présence d'enseignes nationales au sein du même bâtiment.Disponible immédiatement, retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

63370 Lempdes

  • Local commercial à louer
  • 139,06 € m²/an
  • 187 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lempdes Local commercial à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 187 m², idéalement situé au sein d'un environnement commercial dynamique de Lempdes, dans la périphérie clermontoise. Implanté dans un retail park très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade. Il profite également d'un parking commun avec une grande surface commerciale, permettant d'assurer un flux constant de clientèle. Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des principaux axes routiers ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Puy-de-Dôme Immobilier d'entreprise à louer à Lempdes, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Lempdes

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Lempdes ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Lempdes est de 100 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 50 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 116 €/m2/an.

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