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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Le Rheu

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Plus de détails pour 10 Avenue Du Chêne Vert, Le Rheu - Industriel/Logistique à louer

10 Avenue Du Chêne Vert

35650 Le Rheu

  • Industriel/Logistique à louer
  • 95,05 € m²/an
  • 215 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Industriel/Logistique à louer - Rennes

A LOUER en EXCLUSIVITÉ / GIBOIRE ENTREPRISE propose dans la zone d'activité du RHEU, un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF d'une surface de 215 m² environ. Situé à 10 min de la rocade OUEST de RENNES et à proximité de l'axe RENNES-LORIENT. -179m² d'ENTEPOT, isolé double peau, hauteur libre de 5 à 7 m, une porte sectionnelle. -35 m² de BUREAU et sanitaire, entièrement aménagés, mezzanine béton Foncier bitumé, avec 2 stationnements privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 10 Avenue Du Chêne Vert, Le Rheu - Local d'activités à louer

10 Avenue Du Chêne Vert

35650 Le Rheu

  • Local d'activités à louer
  • 89,63 € m²/an
  • 241 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Local d'activités à louer - Rennes

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule d'activité neuve située Zone d'Activité du Chêne Vert au Rheu. Le bien comprend les caractéristiques suivantes : - Surface au sol : 178 m² (dalle béton 2T/m²) - Mezzanine béton : 63 m² - Hauteur sous plafond : 6,5 m - 2 entrées de service - Porte sectionnelle électrique : 3 x 3 m - 2 places de stationnement privatives - Sanitaires et bureaux aménagés sur demandeUne cellule moderne et fonctionnelle dans un environnement dynamique. DPE Non requis - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

35650 Le Rheu

  • Bureau à louer
  • 179,23 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Bureau à louer

Open Space fonctionnel à louer - LE RHEU (35) Succession de bail recherchée Imaginez votre espace de travail au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine au coeur d'une petite zone d'activités ! Avec une superficie optimisée de 80 m², ce plateau offre un espace lumineux et aéré, parfait pour accueillir votre activité. Son bon état intérieur garantit un environnement prêt à l'emploi, où vous pourrez vous installer immédiatement et vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre succès. Le parking privé et les 5 places de stationnement dédiées offrent une solution pratique pour vous et vos collaborateurs, éliminant le stress de la recherche de place. Les sanitaires présents sur place ajoutent une touche de commodité supplémentaire. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement sont en cours de rénovation. Situé dans un quartier dynamique, cet Open Space est idéalement placé pour profiter des commodités locales. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, et des restaurants pour des pauses déjeuner agréables. Éligible à la fibre, ce bureau est équipé pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise, garantissant une connectivité optimale. Une opportunité unique s'offre à vous : le locataire en place, détenteur du bail, recherche son successeur. Profitez de cette occasion pour reprendre un bail en cours et bénéficier d'une transition en douceur. Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle vie à cet espace de travail et d'en faire un véritable atout pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bureau. CONDITIONS DE LOCATION : Bail commercial : 3/6/9 Loyer mensuel HT/HC : 1 195€ Charges mensuelles : 48€ (incluant la provision taxe foncière) Refacturation prorata taxe foncière : environ 155 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 4 301€ hors taxes / 5 161€ taxes comprises à la charge du preneur Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur Réf. LP 706 - Mandat n° 1439 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires de 4 301 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 47,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 584 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

Contact:

Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

35650 Le Rheu

  • Industriel/Logistique à louer
  • 40,91 € m²/an
  • 2 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Industriel/Logistique à louer

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose un LOCAL D'ACTIVITÉ, d'une surface totale de 2.200 m² environ. Situé à 5 min de la voie expresse et de la ZI de Lorient à RENNES. -1.850 m² d'ENTREPOT, chauffé, hauteur de 4 à 7 m, 3 quais dont 1 niveleur, 1 porte sectionnelle, EDF triphasé -200 m² de BUREAUX, avec accueil, 4 bureaux, salle de réunion, archives, kitchenette et douches. + un appartement de 150 m² en R+1 Foncier total de 3.514 m² environ, bitumé avec 10 stationnements privatifs

Contact:

Groupe Giboire

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Immobilier d'entreprise à louer à Le Rheu, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Le Rheu

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  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent /m2/an.

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