Immobilier d’entreprise en Le Rheu disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Le Rheu

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux
Plus de détails pour Local d'activités à louer

35650 Le Rheu

  • Local d'activités à louer
  • 36,72 € m²/an
  • 2 455 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

À proximité de Rennes, local d'activités de 2 455 m² comprenant des bureaux, un atelier et une zone de stockage. Implanté sur un terrain de 3 700 m², ce bâtiment professionnel dispose également de 12 places de parking. - Surface de 2 455 m² comprenant : - --- - BUREAUX 530 m² - Accueil - 150m² de bureaux - 150m² de logement de fonction - Chauffage électrique - --- - ACTIVITE 1 925 m² - ATELIER 1 140m² isolé et chauffé par aérotherme, couverture fibro - Charpente en bois - Toiture en fibro - Deux quais niveleurs - STOCKAGE 600m² - Charpente lamellé collé - Simple toiture bac acier - Mezzanine de stockage - 2 accès de plain-pied - TERRAIN 3 700m² - Enrobé - Surface RDC : 2455 m²

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

35650 Le Rheu

  • Local d’activités à louer
  • 64,00 € m²/an
  • 30 – 280 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Le Rheu Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rennes

Nous vous proposons à la location, une cellule d'activités de 280 m² de surface dévéloppée, se composant de :   - 30 m² au RDC de bureaux et sanitaires (accueil et 1 bureau). - 160 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 6 m, et 2.6m sous les mezzanines. Accessible avec une porte sectionnelle 3L x 4Ht  - 90 m² de bureaux à l'étage   2 places de stationnements privatives. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Mode de chauffage partie bureaux : elec Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique gris Isolation Hauteur sous faîtage : 7,00 mètres Hauteur sous sablière : 6,00 mètres Résistance au sol : 1,50 T/m² Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Accès poids lourds Voirie lourde Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Année de construction : 2010 Type d'éclairage : néons Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 3l x 4ht Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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35650 Le Rheu

  • Local d'activités à louer
  • 83,06 € m²/an
  • 3 010 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Le Rheu Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

LE RHEU BÂTIMENT D'ACTIVITÉS À LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment de 3 000m², disponible à la location   Bâtiment indépendant en excellent état, situé sur Le Rheu. La partie bureaux propose plusieurs types de surfaces, avec de nombreux bureaux individuels, open space et salle de réunion. Vestiaire/douches Hommes et Femmes sont à disposition, ains que des salles de pause. L'atelier, accessible par des portes à quai et plain-pied, bénéficie, de belle hauteurs, ainsi qu'une luminosité optimale, grâce à de nombreux skydomes, offrant de la lumière naturelle aux collaborateurs. Le site peut être agrandi au besoin, avec un terrain de plus de 12000m². Un grand parking complète l'ensemble  Bus : Oui Desserte routière : RN 24 Etat de l'immeuble : Seconde main Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Voirie lourde Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : Oui Parking(s) : Oui Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Plinthes techniq.périphériques : Oui Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Autre élément bureau : Salle de pause Autre élément bureau : Salle de pause Autre élément bureau : Salle de réunion Autre élément bureau : Salle de réunion Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 7,50 mètre(s) Au faitage Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s) sous sablière Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x3m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Mezzanine : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires Autre élément activité : Aérotherme GAZ Autre élément activité : Aérotherme GAZ Autre élément activité : Réseau Air comprimé Autre élément activité : Réseau Air comprimé

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

35650 Le Rheu

  • Industriel/logistique à louer
  • 95,05 € m²/an
  • 215 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Industriel/Logistique à louer - Rennes

A LOUER en EXCLUSIVITÉ / GIBOIRE ENTREPRISE propose dans la zone d'activité du RHEU, un LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF d'une surface de 215 m² environ. Situé à 10 min de la rocade OUEST de RENNES et à proximité de l'axe RENNES-LORIENT. -179m² d'ENTEPOT, isolé double peau, hauteur libre de 5 à 7 m, une porte sectionnelle. -35 m² de BUREAU et sanitaire, entièrement aménagés, mezzanine béton Foncier bitumé, avec 2 stationnements privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6,50 m - Mezzanine : béton - Porte sectionnelle manuelle 3,50 x 3,50 m - Terrain bitumé - Toiture isolée

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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35650 Le Rheu

  • Local d'activités à louer
  • 89,63 € m²/an
  • 241 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Local d'activités à louer - Rennes

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé au Rheu, d'une surface totale de 241 m². Implantée au sein de la zone d'activités du Chêne Vert, cette cellule neuve se compose de 178 m² de surface au sol (dalle béton 2T/m²) et de 63 m² de mezzanine béton. Avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, deux entrées de service, une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m et deux places de stationnement privatives, ce local allie fonctionnalité et modernité. Des sanitaires et bureaux peuvent être aménagés sur demande, offrant une solution adaptée à différents types d'activités professionnelles. Localisation : Le Rheu Surface : 241 m² (178 m² au sol + 63 m² mezzanine) Accessibilité : Zone d'activités dynamique Disponibilité : Immédiate DPE Non requis - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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35650 Le Rheu

  • Local d'activités à louer
  • 83,06 € m²/an
  • 3 010 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Le Rheu Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Sur un foncier de 12 369 m², un bâtiment de 3000 m² environ composé: - 2 400 m² de stockage, production, - 600 m² de bureaux, - Site clôturé, - Parkings: 60 VL - Porte sectionnelle, - Aire de retournement PL avec Quai niveleur - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - EDF Tarif jaune - Hauteur sous plafond : 7 M - Portes Quai niveleur : 1 - Terrain bitumé

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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35650 Le Rheu

  • Local d'activités à louer
  • 83,34 € m²/an
  • 3 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD RENNES vous propose une belle opportunité à la location à Le Rheu avec un local d'activité indépendant, récent et qualitatif de 3000 m² environ, comprenant : - 500 m² de bureaux et locaux sociaux de plain-pied - 2500 m² d'exploitation isolée et chauffée, avec une hauteur libre de 7 m, 1 accès de plain-pied et 1 quai niveleur. Un sas de livraison sécurisée et autonome est aussi présent.L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé de 12 370 m² environ permettant 50 stationnements privés et une possibilité d'extension d'environ 1000 m² au sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Type de chauffage : gaz dans exploitation - Climatisation réversible - Chauffage au sol dans l'extension de bureaux - Accueil - Kitchenette - Salle de pause - Archives - Salle de réunion - Vestiaires - Quai niveleur - Local compresseur - Fibre

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Arthur Loyd Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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35650 Le Rheu

  • Local d'activités à louer
  • 41,28 € m²/an
  • 2 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location, à Le Rheu, un local d'activité indépendant de 2180 m² environ, comprenant : - 400 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux - 800 m² d'atelier isolé et chauffé, d'une hauteur libre de 4m, équipé d'un quai - 980 m² d'entrepôt, dont une mezzanine de 180 m², avec une hauteur libre de 3,75m à 6,70m, 1 accès de plain-pied et 2 quais dont 1 niveleurL'ensemble est édifié sur un terrain bitumé d'environ 3 500 m² permettant 7 stationnements privés. A noter qu'un agrandissement du parking est possible si besoin. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture bac acier - Couverture fibrociment - Douche(s) - Kitchenette - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Salle de repos - Vestiaires - Puissance électrique : 380V

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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35650 Le Rheu

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 3 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Local d'activités à louer

Entrepôt 3 000 m² sur un foncier de 12 369 m² Site clôturé Parkings: 60 VL Porte sectionnelle Aire de retournement PL avec Quai niveleur Accès gros porteur Câblage RJ45 EDF Tarif jaune Aire de manoeuvre Terrain bitumé HSP : 7 m Entrepôt 3 000 m² sur un foncier de 12 369 m², composé: 2 400 m² de stockage, production 600 m² de bureaux Site clôturé Parkings: 60 VL Porte sectionnelle Aire de retournement PL avec Quai niveleur Accès gros porteur Câblage RJ45 EDF Tarif jaune Aire de manoeuvre Terrain bitumé HSP : 7 m Surface terrain : 12369

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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35650 Le Rheu

  • Industriel/logistique à louer
  • 40,91 € m²/an
  • 2 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Industriel/Logistique à louer

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose un LOCAL D'ACTIVITÉ, d'une surface totale de 2.200 m² environ. Situé à 5 min de la voie expresse et de la ZI de Lorient à RENNES. -1.850 m² d'ENTREPOT, chauffé, hauteur de 4 à 7 m, 2 quais dont 1 niveleur, 1 porte sectionnelle, EDF triphasé -200 m² de BUREAUX, avec accueil, 4 bureaux, salle de réunion, archives, kitchenette et douches. + un appartement de 150 m² en R+1, pouvant également être utilisés en bureaux. Foncier total de 3.514 m² environ, bitumé avec 10 stationnements privatifs. Idéal transporteur ou messagerie du dernier kilomètre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai : 2 dont 1 niveleur - Accueil - Couverture bac acier - Couverture fibrociment - Douche(s) - EDF Tarif jaune : triphasé - Façade bardage simple - Hauteur sous bac : 7 m - Hauteur sous ferme : 4 à 6,50 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Open Space - Quai niveleur 1 - Salle de bain - Salle de réunion - Toiture isolée - Type de chauffage : aero electrique - Vestiaires

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

30/11/2025
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35650 Le Rheu

  • Bureau à louer
  • 179,23 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Bureau à louer

Open Space fonctionnel à louer - LE RHEU (35) Succession de bail recherchée Imaginez votre espace de travail au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine au coeur d'une petite zone d'activités ! Avec une superficie optimisée de 80 m², ce plateau offre un espace lumineux et aéré, parfait pour accueillir votre activité. Son bon état intérieur garantit un environnement prêt à l'emploi, où vous pourrez vous installer immédiatement et vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre succès. Le parking privé et les 5 places de stationnement dédiées offrent une solution pratique pour vous et vos collaborateurs, éliminant le stress de la recherche de place. Les sanitaires présents sur place ajoutent une touche de commodité supplémentaire. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement sont en cours de rénovation. Situé dans un quartier dynamique, cet Open Space est idéalement placé pour profiter des commodités locales. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, et des restaurants pour des pauses déjeuner agréables. Éligible à la fibre, ce bureau est équipé pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise, garantissant une connectivité optimale. Une opportunité unique s'offre à vous : le locataire en place, détenteur du bail, recherche son successeur. Profitez de cette occasion pour reprendre un bail en cours et bénéficier d'une transition en douceur. Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle vie à cet espace de travail et d'en faire un véritable atout pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bureau. CONDITIONS DE LOCATION : Bail commercial : 3/6/9 Loyer mensuel HT/HC : 1 195€ Charges mensuelles : 48€ (incluant la provision taxe foncière) Refacturation prorata taxe foncière : environ 155 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 4 301€ hors taxes / 5 161€ taxes comprises à la charge du preneur Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur Réf. LP 706 - Mandat n° 1439 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires de 4 301 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 47,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 584 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

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Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–13 sur 13
  2. 1
LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Immobilier d'entreprise à louer à Le Rheu, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Le Rheu

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Le Rheu ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Le Rheu est de 69 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 32 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 157 €/m2/an.

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