Immobilier d’entreprise en Le Loroux-Bottereau disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Le Loroux-Bottereau

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Plus de détails pour 31 Rue Chotard, Le Loroux-Bottereau - Bureau, Local d'activités à louer

31 Rue Chotard

44430 Le Loroux-Bottereau

  • Industriel/Logistique à louer
  • 65,46 € m²/an
  • 15 – 220 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Le Loroux-Bottereau Bureau, Local d'activités à louer - Sud Loire

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans une copropriété de 8 lots uniquement, site clôturé, une cellule d'activité artisanale aménagée et composé d'un bureau de 15 m²,  1 sanitaire et 215 m² de stockage. Le propriétaire peut proposer des solutions d'aménagements intérieurs. Local équipé d'une porte sectionnelle électrique 4X4, compteur électrique 36kva triphasé. Proche axe NANTES/CHOLET et périphérique nantais à 12 kms. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Ascenseur . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Monte-charge . Site clos . Fibre optique . Cour . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,5 m à 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Sanitaires Surface RDC : 220 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Départementale D115 Route Départementale D37 Route Départementale D751 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

44430 La Remaudière

  • Local d'activités à louer
  • 61,88 € m²/an
  • 320 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Remaudière Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION : Un local d'activité de 318 m², situé en zone industrielle sur le secteur de Vallet (44), bénéficiant d'une forte visibilité sur l'axe Clisson / Ancenis. Implanté sur une parcelle clôturée de 1 000 m² avec parking, ce bâtiment fonctionnel et évolutif conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou de stockage. LES ATOUTS : Surface totale : 318 m², dont 40 m² de mezzanine Parcelle de 1 000 m² clôturée, avec parking privatif Hauteur sous plafond : de 4,5 m à 5,6 m Porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises Chauffage aérotherme - Isolation double peau Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires...) Alarme installée Bâtiment extensible selon besoins Situé sur un axe stratégique à fort passage : Clisson / Ancenis Une opportunité rare dans un secteur dynamique, à découvrir rapidement. contactez William BRISSET au 06 69 20 86 67 ou rendez-vous sur notre site : www.loire-océan-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 10 kilomètres de Le Loroux-Bottereau

Plus de détails pour Local d'activités à louer

44330 La Chapelle-Heulin

  • Local d'activités à louer
  • 40,00 € m²/an
  • 1 800 – 4 800 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-Heulin Local d'activités à louer

Sur un foncier clos de près de 18 000 m², ce bâtiment d'activité est idéal pour des entreprises logistiques, industrielles ou artisanales à la recherche d'un entrepôt fonctionnel. La surface totale d'environ 4 800 m² est divisible à partir de 1 800 m². Le site dispose de 4 quais de chargement, de portes à niveau et d'un accès poids lourds facilité. La toiture est isolée sur la quasi-totalité du bâtiment. La hauteur libre de stockage varie entre 6 et 8 m. Au Sud Est de l'agglomération nantaise, à seulement 20 minutes de Nantes et bien desservi par les axes routiers vers Cholet, Angers et Ancenis, notamment par la E62. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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44450 Saint-Julien-de-Concelles

  • Local d'activités à louer
  • 61,46 € m²/an
  • 820 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Julien-de-Concelles Local d'activités à louer

Situé au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 820 m² comprenant 240 m² de bureau répartis sur 2 niveaux et environ 580 m² de dépôt accessible via 2 portes sectionnelles. Le tout est complété par un terrain attenant d'environ 1000 m², parfait pour le stockage de matériel ou pour le stationnement de véhicules. Situé à l'Est de l'agglomération nantaise, dans la ZI de beau Soleil, à 7 kms de L'E62 et 10 kms du périphérique. 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + de rédaction de bail en sus. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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44330 Le Pallet

  • Local d'activités à louer
  • 76,10 € m²/an
  • 205 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Pallet Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 205 m², édifié en 2007, implanté au sein d'une zone d'activités du secteur sud de l'agglomération nantaise. Surface développée d'environ 205 m² comprenant un bureau d'accueil d'environ 19 m², un point d'eau avec WC et espace archives d'environ 6,8 m², un atelier d'environ 150 m², deux pièces de stockage d'environ 16 m² et 12 m², ainsi qu'une mezzanine d'environ 25 m² avec dalle béton. Hauteur sous faîtage comprise entre environ 3 m et 4 m. Deux portes sectionnelles motorisées d'environ 3 m x 3,5 m. Réseau d'air comprimé en place - alimentation électrique triphasée - fibre disponible dans la zone (raccordement possible). Terrain goudronné avec circulation périphérique autour du bâtiment, deux portails d'accès et environ 10 places de stationnement privatives. Loyer annuel : 15 600Euros HT (Alarme comprise). Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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44330 Le Pallet

  • Local d'activités à louer
  • 133,00 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Le Pallet Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER. Au sein d'une zone d'activités, et avec une excellente visibilité commerciale, nous vous proposons des bureaux avec un petit stockage à la location. Situé sur un site cloturé et sécurisé. Idéal Artisan ou Petite PME...... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Excellente visibilité - Local d'activités mitoyen - Site clos sécurisé - Portail manuel coulissant - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Double Bardage isolé - Hauteur sous plafond: 2,85m - 1 Atelier avec un point d'eau - Open space - Kitchenette - Douche, vestiaire, Sanitaire - Eclairage LED - Chauffage électrique - Triphasé - Baie de brassage/Connecteurs RJ45 - Sol carrelage - Terrain bitumé/Parkings - Disponibilité: Immédiate

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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44450 Divatte-sur-Loire

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 650 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Divatte-sur-Loire Local commercial à louer

LOIRE OCEAN vous propose un local commercial neuf avec terrasse, implanté sur un rond-point à très forte fréquentation, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant semaine et week-end. Projet entièrement modulable : surfaces, agencement et équipements adaptés aux besoins du futur preneur. Plans à l'état d'esquisse. Environnement commercial porteur : Action, Centrakor, salle de sport, Mr Bricolage. Idéal pour un projet de restauration, bar ou brasserie. Honoraires en sus à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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44330 Vallet

  • Local d'activités à louer
  • 63,00 € m²/an
  • 6 763 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vallet Local d'activités à louer

Situé dans la zone industrielle de Vallet, ce bâtiment logistique d'une surface utile de 6 763 m², dont 713 m² de bureaux, bénéficie d'un terrain d'environ 4 hectares. Il propose une possibilité d'extension pour accompagner le développement de votre activité. Le site comprend également un atelier de maintenance pour véhicules lourds, ainsi que 40 parkings extérieurs pour véhicules légers et 30 pour poids lourds. Les bureaux sont équipés d'un chauffage électrique et partiellement climatisés, tandis que les locaux d'entreposage sont partiellement isolés et non chauffés. Ce bâtiment élevé sur un rez-de-chaussée et un étage partiel est adapté aux besoins des professionnels cherchant un emplacement stratégique près des grands axes de circulation. L'équipe Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire, forte de son expérience et de sa connaissance du marché local, vous accompagne dans vos projets d'acquisition, de location ou d'investissement en immobilier d'entreprise en Loire-Atlantique. Profitez d'une expertise de plus de 30 ans et d'un accompagnement personnalisé pour optimiser votre implantation professionnelle dans la région. Bâtiment logistique avec bureaux d'accompagnement Atelier de maintenance pour véhicules lourds Rez-de-chaussée et étage partiel sur deux sous-sols partiels Superficie du terrain près de 4 hectares Surface utile 6 763 m² dont 713 m² de bureaux 40 parkings extérieurs pour véhicules légers 30 parkings extérieurs pour poids lourds Locaux partiellement isolés non chauffés Bureaux chauffage électrique et partiellement climatisés Hauteur libre minimum sous poutre 4 m Hauteur libre maximum sous poutre 10 m Accès bâtiment gros porteurs Ossature métallique Murs périphériques simple bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute accès 4 voies Nantes - Cholet 20 min du périphérique de Nantes

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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44450 Divatte-sur-Loire

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Divatte-sur-Loire Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 250m² situé dans une zone commerciale très fréquentée, avec une terrasse en arrière du bâtiment. Ce local est idéal pour une activité de brasserie ou de restauration. Nombreux parkings alentours . Bâtiment restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Cour privative . Bon état . Locaux E.R.P. . Vestiaire . Sanitaires Situation/Transports : SNCF 30 minutes en voiture Autoroute E62 Nantes/Cholet Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

01/01/2026
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44450 Divatte-sur-Loire

  • Local d'activités à louer
  • 42,35 € m²/an
  • 595 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Divatte-sur-Loire Local d'activités à louer

À LOUER LOCAL D'ACTIVITE DIVATTE SUR LOIRE-LA CHAPELLE BASSE MER- VIGNOBLE NANTAIS-SUD LOIRE A 4,8 kms du Loroux Bottereau Entrepôt - Local d'activité à louer en très bon état disponible de suite, 595 m² , toiture neuve, 1 porte piéton, 1 porte sectionnelle, dalle béton, charpente bois, 1 WC PMR. Stockage ext possible Stationnements privatifs pour une vingtaine de places environ, passage libre autour du local, idéal pour paysagiste, maçon, assemblage, production, stockage, commerces de gros, services, industrie, artisanat etc Loyer mensuel HT HC : 2 200 Euros + Provision sur charges mensuelles HT : 100 €. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC - Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC Nous contacter au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Immobilier d'entreprise à louer à Le Loroux-Bottereau, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Le Loroux-Bottereau

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Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Le Loroux-Bottereau ?
Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Le Loroux-Bottereau, vous pouvez choisir parmi 3 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Le Loroux-Bottereau ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Le Loroux-Bottereau est de 56 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 54 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 57 €/m2/an.

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