biens d'immobilier d'entreprise à louer - Launaguet

31140 Launaguet

• Industriel/logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 673 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

NORD-EST TOULOUSE – LAUNAGUET – À LOUER : ENTREPÔT DE 673 m² À Launaguet, dans un parc d'activités neuf idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique, un entrepôt de 673 m² est proposé à la location. Il comprend un dépôt avec dalle béton, hauteur sous plafond de 6 à 7 m idéale pour le stockage en hauteur, et une porte sectionnelle. À l'étage, des bureaux aménagés, câblés et climatisés viennent compléter le local.Le bâtiment est en structure métallique, avec bardage double peau et toiture photovoltaïque.Site clos, sécurisé et accessible aux poids lourds. Autres surfaces disponibles dans le parc. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121142)

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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31140 Launaguet

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 494 – 3 282 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Launaguet Local d'activités à louer - Nord Toulousain

PARC D'ACTIVITES - TOULOUSE/LAUNAGUET CELLULES D'ACTIVITE A LA LOCATION A proximité de Borderouge et du périphérique (sortie Borderouge à 5 minutes), dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, 7 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 490 m². Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés et d'une zone de stockage grande hauteur.   *** LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS ***   BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis).   Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités flambant neuf est idéalement situé, à seulement 5 minutes du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderouge.   Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, dernières cellules d'activité disponibles à partir de 490 m².   Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage, d'une zone de stockage grande hauteur et bénéficie de 10 places de parking minimum.   DESCRIPTIFS ET SERVICES :   Environnement de proximité : Zone commerciale Fitness : Basic Fit à proximité Ensemble immobilier neuf    PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT :   Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m) Hauteur sous porte plain-pied : 3,5 mètres Hauteur libre : 6 mètres Site clôturé Eclairage naturel : Skydome Accessibilité type véhicule : Moyens porteurs Mur : Bardage double peau Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Eclairage intérieur : LED Sol du bâtiment : Béton   PRESTATIONS BUREAUX :   Faux plafond : Dalles en fibre minéral Sanitaire : 1 Câblage informatique Fenêtres Eclairage Bureaux : Luminaire encastré LED Sol bureaux : Dalles thermoplastiques Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)   CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans   Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 ! Bus : Lignes 33 et 42 à 300 mètres Desserte routière : Rocade à 5 minutes Aéroport : à 15 minutes Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 10 Places minimum par lot Site(s) clôturé(s) : Oui Fitness : Basic Fit à proximité Environnement de proximité : Zone commerciale Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m) Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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31140 Launaguet

• Industriel/logistique à louer
• 115,09 € m²/an
• 518 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

NORD-EST TOULOUSE-LAUNAGUET-A LOUER 518.5 M² DE DEPOT. Idéalement situé à proximité de la rocade et des transports en commun. ce local neuf dispose d'un espace de stockage spacieux de 365 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 à 7 mètres, parfait pour optimiser vos besoins en logistique. Vous y trouverez également 50m² de bureaux modernes, climatisés et câblés, garantissant un cadre de travail confortable. Une rochelle de 100 m² complète l'ensemble, offrant une solution de stockage supplémentaire ou un espace polyvalent. Enfin, deux places de parking réservées facilitent l'accès pour vos collaborateurs ou visiteurs. Livraison fin 2025 D'autres surfaces disponible sur ce site D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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31140 Launaguet

• Industriel/logistique à louer
• 109,99 € m²/an
• 803 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

NORD-EST TOULOUSE - LAUNAGUET- A LOUER 803 M² D'ENTREPÔT.Dans un parc d'activités neuf situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique, un local de 803 m² est disponible à la location. Il comprend un dépôt avec dalle béton, hauteur sous plafond de 6 à 7 m idéale pour le stockage en hauteur, et porte sectionnelle. En étage, des bureaux aménagés, climatisés et câblés complètent l'ensemble. Le bâtiment est conçu en structure métallique, avec bardage double peau et toiture photovoltaïque.Le site est clos, sécurisé et accessible aux poids lourds.D'autres surfaces disponibles dans le parc. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121141)

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31140 Launaguet

• Industriel/logistique à louer
• 105,78 € m²/an
• 1 071 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

NORD-EST TOULOUSE – LAUNAGUET – À LOUER : ENTREPÔT DE 1 072 m ²Dans un parc d'activités neuf à Launaguet, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique, un entrepôt de 1 030 m² est disponible à la location. Il comprend un dépôt avec dalle béton, une hauteur sous plafond de 6 à 7 m, ainsi qu'une porte sectionnelle. À l'étage, des bureaux aménagés, câblés et climatisés offrent un espace de travail confortable. Le bâtiment bénéficie d'une structure métallique, bardage double peau et toiture photovoltaïque.Site clos, sécurisé et accessible aux poids lourds.Autres surfaces disponibles dans le parc.Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121143)

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31140 Launaguet

• Industriel/logistique à louer
• 115,00 € m²/an
• 778 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

NORD-EST TOULOUSE-LAUNAGUET-A LOUER 778 M² DE DEPOT. Idéalement situé à proximité de la rocade et des transports en commun, ce local neuf est une opportunité rare pour votre activité. Avec 550 m² d'espace de stockage et une hauteur de 6,5 à 7 m²parfaite pour du stockage en volume. L'ensemble comprend également 102 m² de bureaux climatisés et câblés ,rochelle de 128 m² vie Deux places de parking réservées simplifiant l'accès pour vos équipes et vos clients D'autres surfaces sont disponibles sur ce site. Retrouvez nos annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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31140 Launaguet

• Industriel/logistique à louer
• 115,09 € m²/an
• 259 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

NORD-EST TOULOUSE-LAUNAGUET-A LOUER 259 M² ENTREPOT. Idéalement situé à proximité de la rocade et des transports en commun. ce local neuf offre une surface totale de 259 m², il dispose d'un espace de stockage spacieux de 182 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 à 7 mètres, parfait pour optimiser vos besoins en logistique. Vous y trouverez également 25 m² de bureaux modernes, climatisés et câblés, garantissant un cadre de travail confortable. Une rochelle de 50 m² complète l'ensemble, offrant une solution de stockage supplémentaire ou un espace polyvalent. Enfin, deux places de parking réservées facilitent l'accès pour vos collaborateurs ou visiteurs. Livraison février 2025 D'autres surfaces disponible sur ce site D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31140 Launaguet

• Industriel/logistique à louer
• 90,81 € m²/an
• 370 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

NORD-EST TOULOUSE-LAUNAGUET- A LOUER DEPOT 370 M²; A louer, proche rocade et transport, local d'activité avec parking. Une partie bureau avec 1 open-space, 2 bureaux, , une cuisine et un réfectoire. Une partie de dépot de 200 m² avec porte sectionnelle, hauteur 6 m. Site clos et sécurisé. D'autres annonces sur notre site adeimmmopro.fr

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31140 Launaguet

• Industriel/logistique à louer
• 110,20 € m²/an
• 535 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

NORD-EST TOULOUSE - LAUNAGUET- A LOUER 536 M² D'ENTREPÔT.Dans un parc d'activités neuf, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique, un local de 536 m² est disponible à la location. Il comprend un dépôt avec dalle béton, une hauteur sous plafond de 6 à 7 m au plus bas idéal pour le stockage en hauteur., une porte sectionnelle, ainsi qu'un étage aménagé en bureaux climatisé et cablés. Le bâtiment est en structure métallique avec bardage double peau et toiture photovoltaïque. Le site, clos et sécurisé, est accessible aux poids lourds.D'autres surfaces sont également disponibles au sein du parc. D'autres annonces similaires sur notre site immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121140)

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31140 Launaguet

• Industriel/logistique à louer
• 110,14 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

NORD-EST TOULOUSE – LAUNAGUET – À LOUER : ENTREPÔT DE 335.6 m² Situé à Launaguet, dans un parc d'activités neuf à proximité immédiate du périphérique toulousain, cet entrepôt de 336,5 m² offre un dépôt avec dalle béton, aérotherme, porte sectionnelle et hauteur sous plafond de 6 à 7 m, idéale pour le stockage en hauteur. À l'étage, des bureaux aménagés, câblés et climatisés complètent l'ensemble. Le bâtiment, en structure métallique avec bardage double peau et toiture photovoltaïque, est implanté sur un site clos, sécurisé et accessible aux poids lourds. D'autres surfaces sont disponibles dans le parc. Retrouvez toutes nos offres sur : immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31140 Launaguet

• Industriel/logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 557 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

NORD-EST TOULOUSE – LAUNAGUET – À LOUER : ENTREPÔT DE 1557m² À Launaguet, dans un parc d'activités neuf au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique, un entrepôt de 1 557 m² est disponible à la location. Il comprend un dépôt avec dalle béton, une hauteur sous plafond de 6 à 7 m idéale pour le stockage en hauteur, ainsi qu'une porte sectionnelle. Le dépôt est chauffé par aérotherme. À l'étage, des bureaux aménagés, câblés et climatisés complètent l'ensemble. Le bâtiment est en structure métallique avec bardage double peau et toiture photovoltaïque. Site clos, sécurisé et accessible aux poids lourds. D'autres surfaces disponibles. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31.

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31140 Launaguet

• Local d'activités à louer
• 94,00 € m²/an
• 673 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location, un local d'activités de 673 m² au sein du nouveau parc d'activités : ESPACES Saint-Exupéry, situé à Launaguet. Ce lot se compose d'une partie dépôt au RDC de 500 m² bénéficiant de la lumière du jour en façade arrière. Et d'une mezzanine d'environ 173 m², aménagée toute ou partie en bureaux, climatisés, non cloisonnés. Des bureaux peuvent être aménagés en plus en RDC en fonction des besoins du preneur. L'accès au lot se fait via une porte sectionnelle automatique et une porte vitrée. 8 Places de parkings privatives. incluses dans le loyer. L'Ensemble est clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Charge au sol : 2T/m² - Charpente métallique - Date de construction : 2026 - Destination : activités/artisanat - Façade bardage double peau - Fibre optique - Fluides en attentes - Hauteur sous ferme : 6m30 à 6m50 - Livraison brut de béton - Panneaux photovolatïques - Portail automatique - Porte sectionnelle manuelle : 3.25*3.25 - Tableau existant - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - IRVE

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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31140 Pechbonnieu

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pechbonnieu Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 240 m² idéalement situé au sein de la zone d'activité de Pechbonnieu. Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels : Un premier bureau lumineux équipé de chauffages électriques ; Un second bureau spacieux disposant de radiateurs électriques ainsi que d'une climatisation ; Un espace entrepôt / stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.Le local dispose également d'une porte sectionnelle facilitant les accès et les opérations de stockage. Disponibilité : immédiate Loyer annuel : 14 400 Euros HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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31140 Launaguet

• Local d'activités à louer
• 132,84 € m²/an
• 108 – 271 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Local d'activités à louer

Fika vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 271 m² au sol, avec possibilité d'aménager un étage ou une mezzanine afin d'optimiser les surfaces. Idéalement implanté au coeur de la zone d'activité Triasis à Launaguet, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis le giratoire ainsi que depuis la Départementale 64. Son accès rapide à l'autoroute constitue un véritable atout pour toute activité professionnelle. Le local dispose de 4 accès indépendants, dont une porte sectionnelle, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Adapté à de nombreuses activités, il est actuellement livré brut et nécessite des travaux d'aménagement selon vos besoins. Le bien comprend également 2 places de parking privatives ainsi que 7 places visiteurs mutualisées avec les autres occupants du site. Disponibilité immédiate. Conditions financières : - Loyer annuel HT HC : 36 000 Euros - Charges et taxe foncière : 4 800 Euros / an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Axe passant - Brut de béton - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Parking Visiteur - Possibilité d'enseigne - Sanitaires privés - Stockage - Vitrine

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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31140 Saint-Alban

• Industriel/logistique à louer
• 70,00 € m²/an
• 1 046 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Alban Industriel/Logistique à louer

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 046 m². Il peut être divisé en 2 lots et les surfaces se répartissent comme suivant : Le lot 1 possède 360m² de stockage et 206 m² de bureau. Le lot 2 développe 359m² de stockage et 121 m² de bureaux. Certains bureaux sont répartis entre le RDC et R+1. La plupart des bureaux sont équipés en climatisation réversible. La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m dans les parties stockage. Lot 1 est en bardage double peau et donc isolé, le lot 2 est en bardage simple. Plusieurs portes sectionnelles et système d'alarme en place. EDF : 380V Disponible immédiatement Loyer annuel : 73 220 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : A définir Charges annuelles : A définir Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - EDF 380 - Façade bardage double peau - Façade bardage simple - Faux plafond - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Site clos et sécurisé

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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31140 Saint-Alban

• Industriel/logistique à louer
• 63,00 € m²/an
• 2 840 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Alban Industriel/Logistique à louer

ZI du Terroir à Saint-Alban, LOCO² vous propose un entrepôt d'une superficie de 2 840 m² environ à louer. Très bon état. Surfaces : - Totale : 2 840 m² - Bureaux : 290 m² - Entrepôt : 2 250 m² - 11 places de parkings Accès immédiat à l'A62.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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31140 Launaguet

• Local commercial à louer
• 163,64 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Local commercial à louer

Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc. Nous vous proposons au sein d'une zone d'activité à forte densité, un local commercial entièrement rénové et meublé/équipé idéal pour une activité de restauration, traiteur, snack, café, labo etc. Cuisine professionnelle toute équipée avec chambre froide, espace plonge, électroménager de qualité, extraction, vaisselle, ustensiles de cuisine etc. En salle : 55 places assises environ + 30 places en terrasse privative et couverte Les plus : visibilité & flux, mobilier de qualité, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. // Disponible en vente ou location // Location pure avec pas de porte de 40 000 euros (matériel/équipement vendu) -- Vente des murs : 200 000 euros Matériel et équipement optionnel et en sus : 40 000 euros Climatisation réversible Visibilité / flux de passage Accès PMR Grand parking Extraction Grand parking libre devant le local Situation/Transports : Accès périphérique sortie 13 Borderouge : 5 min Prix Vente m² : 1818 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 1818 Euros HD / m² Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 164.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 1200 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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31140 Aucamville

• Local d’activités à louer
• 76,80 € m²/an
• 625 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Aucamville Bureau, Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente à AUCAMVILLE, sur un foncier de 2 533 m², un ensemble immobilier composé d'un bâtiment à usage de bureaux de 189,25 m² et d'un local d'activité de 437 m² Bâtiment bureaux :ensemble équipé de climatisations réversibles Bâtiment activité : 2 accès livraison de plain-pied, bureaux équipés de climatisation réversibles, mezzanine de 34.20 m² Surface foncière : 2 533 m² Surface RDC : 591,7 m² Situation/Transports : Bus Fenouillet - Saint Gobain (Ligne 372, Ligne 377) SNCF Fenouillet-St-Alban (Gare SNCF) A 62 (Entrée Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 62 (Sortie Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 620 (Entrée Périphérique Extérieur Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), Périphérique Intérieur (Entrée A 62), Périphérique Intérieur (Sortie)

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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