31140 Saint-Alban Local d’activités | 1 046 m² | À louer

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 046 m². Il peut être divisé en 2 lots et les surfaces se répartissent comme suivant : Le lot 1 possède 360m² de stockage et 206 m² de bureau. Le lot 2 développe 359m² de stockage et 121 m² de bureaux. Certains bureaux sont répartis entre le RDC et R+1. La plupart des bureaux sont équipés en climatisation réversible. La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m dans les parties stockage. Lot 1 est en bardage double peau et donc isolé, le lot 2 est en bardage simple. Plusieurs portes sectionnelles et système d'alarme en place. EDF : 380V Disponible immédiatement Loyer annuel : 73 220 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : A définir Charges annuelles : A définir Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - EDF 380 - Façade bardage double peau - Façade bardage simple - Faux plafond - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Site clos et sécurisé