biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Landes

40150 Soorts-Hossegor

• Bureau à vendre
• 171 500 €
• 47 m²
• 1 Lot

Soorts-Hossegor Bureau à vendre

Opportunité Rare : Cellule Artisanale ERP de 47 m² à Vendre en VEFA au Premier Étage de ZC PEDEBERT, HOSSEGOR ! Saisissez l'opportunité d'acquérir un espace de création exceptionnel situé au premier étage, accessible par ascenseur, dans un environnement enchanteur ! Nous sommes heureux de vous offrir la chance d'acquérir une cellule artisanale au sein de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre une effervescence économique. Détails de la Cellule : - Emplacement : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR - une zone recherchée pour son attractivité et sa visibilité - Étage : Située au premier étage, offrant une vue dégagée et un cadre inspirant - Accessibilité : Accès facile grâce à un ascenseur, garantissant une fluidité de circulation - Conformité : Normes ERP respectées (accessibilité, sécurité, etc.) - Modularité : Espaces adaptables pour toutes vos aspirations artisanalesAtouts : - Environnement Inspirant : Profitez d'un cadre propice au développement de votre activité artisanale tout en bénéficiant d'une vue agréable depuis le premier étage. - Flux Client Élevé : Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un afflux constant de clients potentiels. - Économie d'Aménagement : Réduction des coûts grâce à la VEFA. - Personnalisation : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.Conditions : - Livraison : Prévue pour le printemps 2026 - Flexibilité : Conditions de paiement attractives et souples - Accompagnement : Suivi personnalisé tout au long de votre projetNe manquez pas cette occasion en or de bâtir les fondations de votre entreprise dans un cadre propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Découvrez le potentiel incroyable de cet espace unique au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et donnez vie à vos projets artisanaux

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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40150 Soorts-Hossegor

• Local commercial à vendre
• 326 000 €
• 78 m²
• 1 Lot

Soorts-Hossegor Local commercial à vendre

Opportunité Unique : Cellule Artisanale ERP de 78 m² à Vendre en VEFA à ZC PEDEBERT, HOSSEGOR ! Découvrez votre futur espace de création dans un cadre idyllique ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une cellule artisanale au coeur de la dynamique ZC PEDEBERT à HOSSEGOR, où le charme du littoral rencontre l'effervescence économique. Caractéristiques de la Cellule : - Localisation : ZC PEDEBERT, HOSSEGOR - une zone prisée pour son attractivité et sa visibilité - Accès facile et grande fluidité de circulation - Conformité aux normes ERP (accessibilité, sécurité, etc.) - Espaces modulables, parfaits pour toutes vos ambitions artisanalesAvantages : - Cadre Idéal : Bénéficiez d'un environnement inspirant pour développer votre activité artisanale. - Forte Fréquentation : Profitez d'un lieu stratégique avec un flux constant de clients potentiels. - Économie d'Aménagement : Réduction des coûts d'aménagement grâce à la VEFA. - Personnalisation Totale : Choix des finitions sur mesure pour refléter votre identité professionnelle.Modalités : - Livraison prévue pour le printemps 2026 - Conditions de paiement flexibles et attractives - Accompagnement personnalisé tout au long de votre projetNe laissez pas passer cette occasion en or de poser les fondations de votre entreprise dans un cadre exceptionnel propice à la réussite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Venez découvrir le potentiel incroyable de ce lieu unique et donnez vie à vos projets artisanaux !

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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40100 Dax

• Local commercial à vendre
• 151 200 €
• 70 m²
• 1 Lot

Dax Local commercial à vendre

Opportunité rare sur la très recherchée cours du Maréchal Foch à Dax. Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble, offre une visibilité stratégique pour toute activité commerciale ou libérale (hors extraction). Configuration optimale : - Accueil / Open-space spacieux et climatisé. - Bureau indépendant pour la confidentialité (climatisé). - Kitchenette et sanitaire privé. - Belle vitrine linéaire sur rue passante. Profil Investisseur : Le local est libre d'occupation, offrant une flexibilité totale. - Loyer cible : 12 000 Euros HT/HC par an. - Rentabilité Brute : 8,57 % (sur prix Net Vendeur). Conditions financières : - Prix de vente : 151 200 Euros HT / FAI - Honoraires d'agence : 13 440 Euros TTC (11 200 Euros HT). - Charges de copropriété : 1 100 Euros TTC / an. - Note : Possibilité de location à 1 000 Euros HT/HC / mois (bail commercial ou professionnel). - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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40230 Bénesse-Maremne

• Local commercial à vendre
• 679 250 €
• 300 m²
• 1 Lot

Bénesse-Maremne Local commercial à vendre

Opportunité Rare : Murs Commerciaux 300 m² - Emplacement N°1 Bénesse-Maremne | Axe Stratégique | Libre de toute occupation Saisissez l'opportunité d'investir dans un plateau en rez-de-chaussée de 300 m² environ, idéalement situé au coeur d'une zone dynamique à dominante commerciale et tertiaire. Au sein d'un bâtiment professionnel récent et qualitatif, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe structurant à très forte fréquentation. Les points forts de l'emplacement - Visibilité maximale : Emplacement N°1 en entrée de zone, garantissant un flux de passage constant. - Configuration optimale : Linéaire de vitrine d'environ 15 mètres, parfait pour une exposition commerciale ou une image de marque forte. - Accessibilité premium : Accès prévu pour les livraisons et les poids lourds (38T). - Stationnement facilité : Parkings privatifs et publics à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs. Caractéristiques Techniques - Surface : 300 m² de plain-pied. - État : Construction récente aux finitions soignées, conçue pour un usage professionnel exigeant. - Usage : Zone U Commerciale (PLU Bénesse-Maremne) - Autorisé pour activités commerciales ou professionnelles. - Extérieurs : Espaces exploitables pour votre signalétique ou exposition de produits. Conditions Financières - Prix de vente : 679 250 Euros HT FAI - Honoraires acquéreur : 35 100 Euros TTC - Disponibilité : Libre immédiatement au jour de la vente. - Charge au sol : 250 kg/m2 - Hauteur sous plafond : 2m85

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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40230 Bénesse-Maremne

• Bureau à vendre
• 474 750 €
• 355 m²
• 1 Lot

Bénesse-Maremne Bureau à vendre

Opportunité Rare : Plateau de Bureaux de 355 m² en R+1 - Bénesse-Maremne Découvrez ce bien professionnel d'exception, idéalement situé pour une entreprise en quête de croissance, une profession libérale, un centre de formation ou un investisseur ciblant un actif qualitatif dans une zone en pleine expansion. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé sur un axe structurant de Bénesse-Maremne, ce plateau bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Au sein d'un écosystème dynamique mêlant commerces et services, vous profitez d'une visibilité naturelle et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers. DESCRIPTIF DU BIEN Ce plateau de bureaux d'environ 355 m² occupe l'intégralité du premier étage (R+1) d'un ensemble immobilier récent. Sa position en étage lui confère une excellente luminosité et un environnement de travail calme et professionnel. Configuration modulable selon vos besoins : - Aménagement possible en bureaux cloisonnés ou vaste open-space. - Parfaitement adapté pour un siège social, un espace de coworking ou une activité tertiaire. - Stationnement : Accès facilité et parkings à proximité immédiate pour vos collaborateurs et clients. Le bien sera vendu libre de toute occupation, offrant une totale liberté pour votre projet d'installation ou de mise en location. LES POINTS FORTS - Emplacement Premium : Secteur économique ultra-recherché. - Surface Rare : Un plateau de 355 m² d'un seul tenant est une denrée rare sur le marché local. - Atout R+1 : Offre une séparation nette avec les flux du rez-de-chaussée et une vue dégagée. - Potentiel : Idéal pour exploitation directe ou investissement locatif à fort rendement. - Hauteur sous plafond : 3m70

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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40300 Peyrehorade

• Local d’activités à vendre
• 2 780 000 €
• 3 713 m²

Peyrehorade Local d’activités à vendre

Bâtiment indépendant d'environ 3 713 m², situé à moins de 5 minutes de l'A64 sur le secteur de Peyrehorade, édifié sur une parcelle de plus de 27 000 m² entièrement clôturée. Construit en 2014 en structure métallique avec bardage double peau, il se compose d'un entrepôt de 3 140 m² et de bureaux avec locaux sociaux et réfectoire de 573 m². L'entrepôt bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un accès à quais, ainsi que d'une hauteur sous poutre pouvant atteindre 8 m, offrant des capacités logistiques optimales. Les bureaux, entièrement aménagés et équipés, sont répartis sur deux niveaux : - 343 m² en rez-de-chaussée, comprenant bureaux, réfectoire et locaux sociaux (vestiaires, sanitaires et douches) - 230 m² à l'étage, dédiés aux bureaux et à une salle de réunionLa vaste parcelle, partiellement enrobée, permet la manoeuvre aisée des poids lourds, le stationnement d'une centaine de véhicules, le stockage extérieur ainsi qu'un potentiel d'extension. La toiture est également conçue pour accueillir une installation de panneaux photovoltaïques.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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40140 Magescq

• Local d’activités à vendre
• 620 000 €
• 372 m²

Magescq Local d’activités à vendre

Sur la commune de Magescq, avec accès direct à l'autoroute A63, ce bâtiment indépendant à usage mixte développe plusieurs espaces complémentaires : un dépôt de 157 m², un showroom de 90 m², des bureaux avec kitchenette de 37 m² ainsi qu'un logement de 88 m². Édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 2 800 m², le site offre un fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'extension du bâtiment existant ou de construction d'un second bâtiment, idéal pour un développement d'activité ou un investissement locatif. Le dépôt, accessible aux poids lourds, est équipé d'un rideau métallique (3 m x 3 m), d'une hauteur sous poutre comprise entre 4 m et 5,30 m et du courant triphasé 380 V. Le showroom bénéficie d'un accès indépendant par une double porte vitrée sécurisée par rideau métallique. Le logement, également indépendant, dispose de son propre accès et d'un jardin privatif. Un ensemble rare offrant de multiples possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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40230 Saint-Geours-de-Maremne

• Local d’activités à vendre
• 252 188 €
• 190 m²
• 1 Lot

Saint-Geours-de-Maremne Local d’activités à vendre

Dans un programme de locaux d'activité situé au coeur d'Atlantisud à Saint-Geours-de-Maremne, en bordure de l'autoroute A63 avec accès direct en moins de 2 minutes, découvrez cette cellule d'environ 190 m². Livrée brute, fluides en attente, elle comprend une porte sectionnelle (3 m x 3,50 m), une porte de service ainsi que 3 places de stationnement privatives. Le local bénéficie de nombreux atouts techniques, dont un dallage industriel supportant 2 tonnes/m², une hauteur sous poutre de 6 m, des panneaux polycarbonate apportant un éclairage naturel ainsi qu'un accès poids lourds. Idéal pour une activité artisanale ou de stockage, cet espace offre une configuration fonctionnelle et évolutive. Possibilité d'extension de surface selon les besoins.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

• Local d’activités à vendre
• 195 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local d’activités à vendre

Au coeur d'un programme neuf de locaux d'activité à vendre, situé dans la zone industrielle de Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez cette cellule d'environ Livrée brute, fluides en attente, elle comprend une porte de service, une porte sectionnelle, une mezzanine (250 kg/m²), le courant triphasé 380 V, ainsi que des panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation ou à la revente d'énergie. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Idéalement conçue pour les artisans et les activités nécessitant à la fois stockage et bureaux, cette cellule offre une configuration fonctionnelle et évolutive. Possibilité d'extension de surface selon les besoins.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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40180 Narrosse

• Terrain à vendre
• 693 713 €

Narrosse Terrain à vendre

Vous cherchez un terrain pour installer ou développer votre activité ? Ce terrain est situé en zone d'activité économique, en bord de route principale. Il offre une très bonne visibilité et un accès facile. La parcelle fait 5 532 m², dont 3 874 m² constructibles. Vous pouvez y construire un bâtiment à usage artisanal, industriel ou commercial. Un projet d'hébergement hôtelier ou touristique est aussi possible, sous conditions.

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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40550 Léon

• Local commercial à vendre
• 283 550 €
• 141 m²
• 1 Lot

Léon Local commercial à vendre

Investissement locatif sécurisé à Léon, dans les Landes. Local commercial en excellent état Surface principale : 80 m² + grande terrasse de 43m². Annexes : remises + espace repos d'env. 40 m² (idéal pour loger les salariés durant les pauses) - Bail commercial signé en septembre 2024 pour 9 ans - Loyer annuel : 18 000 Euros - Taxe foncière : env. 700 Euros - Charges de copropriété : env. 300 Euros Revenu net annuel : 17 000 Euros Rentabilité brute : 6,27 % Rentabilité nette : 5,92 % Prix de vente : 287 260 Euros Bien rare sur le secteur, avec un bail récent et un locataire en place garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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40150 Angresse

• Bureau à vendre
• 117 700 €
• 25 m²
• 1 Lot

Angresse Bureau à vendre

À vendre - Local professionnel 25 m² - Angresse Situé au coeur du centre de santé ISLO à Angresse, à proximité du Super U et des Serres d'Angresse, ce local professionnel d'environ 25 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité. Emplacement stratégique : Fort passage quotidien Très grand parking gratuit à disposition de la clientèle Environnement dynamique et attractif Le local comprend : 1 pièce principale à aménager selon votre activité 1 entrée 1 point d'eau Idéal pour : Activité de soins (paramédical, bien-être, etc.) Professions de bureau ou services divers Commerce de proximité adapté à l'environnement Prix de vente : 117 700 Euros HT FAI (incluant 7 700 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Un emplacement pratique, une taille fonctionnelle et une visibilité optimale : ce local coche toutes les cases pour démarrer ou développer votre activité professionnelle à Angresse.

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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40170 Saint-Julien-en-Born

• Local d’activités à vendre
• 7 580 000 €
• 5 415 m²

Saint-Julien-en-Born Local d’activités à vendre

OPPORTUNITÉ RARE : Ensemble Immobilier de 5 415 m² À vendre, magnifique site d'activité idéalement configuré, situé sur un terrain clos et aménagé de 18 836 m². Ce bien offre un équilibre parfait entre exploitation industrielle et rendement financier immédiat ou le développement d'une activité industrielle Points Forts & Prestations - Revenus Photovoltaïques : 106 000 Euros de revenus annuels garantis (panneaux solaires déjà installés). Une opportunité unique pour auto-financer une artie de votre acquisition ! - Surface Bâtie : 5 415 m² de locaux d'activité fonctionnels. - Terrain Premium : 18 836 m² partiellement bitumé (enrobé), offrant une excellente capacité de stockage extérieur et de manoeuvre pour poids lourds. - Viabilisation Complète : Électricité et eau déjà installés et opérationnels. - Modularité : Possibilité de diviser les locaux pour une exploitation multi-locataires ou une utilisation partielle. PotentielCe site convient parfaitement à une activité de logistique, de stockage ou de production, tout en offrant une sécurité financière grâce à sa production d'énergie verte. La configuration du terrain permet d'envisager diverses évolutions structurelles. ContactPour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez : Julien RAES - Orpi Pro 06 60 58 24 11

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Biscarrosse Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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40460 Sanguinet

• Bureau à vendre
• 259 488 €
• 120 m²
• 1 Lot

Sanguinet Bureau à vendre

AdressePro vous propose à la vente ce local d'environ 120m² sur la commune de Sanguinet, à destination exclusive des professions médicales et paramedicales. Local vendu à l'état brut, 2 places de parking avec la cellule. Parking patientèle à proximité immédiate Prix : 274056€ Honoraires : 16443€ TTC Contact Agnès 06 42 63 64 00

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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40230 Bénesse-Maremne

• Local commercial à vendre
• 836 000 €
• 630 m²

Bénesse-Maremne Local commercial à vendre

Bien rare, idéal pour Investisseurs, Start-up, TPE, PME, entreprises en croissance, enseignes commerciales ou structures recherchant visibilité + bureaux + stockage sur un emplacement premium. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé sur un axe majeur à très forte fréquentation, ce bâtiment neuf offre une visibilité remarquable grâce à ses 15 mètres linéaires de façade vitrée et son emplacement en entrée de zone dynamique. DESCRIPTIF - 630 m², répartis sur deux niveaux modulables - RDC adapté : commerce, showroom, distribution, artisanat, logistique légère - Étage flexible : bureaux, open-space, coworking, professions libérales, start-up, centre médical ou formation - Accès poids lourds 38T - Accès indépendant possible à l'étage - Parkings privatifs + publics - Extérieurs exploitables (exposition, signalétique, accueil) POINTS FORTS - Emplacement n°1 - flux > 20 000 véhicules/jour - Visibilité maximale - façade vitrée - Bâtiment qualitatif, modulable, idéal implantation, développement ou investissement patrimonial - Très bon potentiel locatif (demande forte sur le secteur) - Accès PL - nombreux stationnements - Environnement mixte : commerces, services, entreprises, résidentiel INFORMATIONS CLÉS - Type : murs commerciaux / bâtiment professionnel - Surface : env. 630 m² sur deux niveaux - Zone : U commerciale (PLU Bénesse-Maremne) - Diagnostics en cours

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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40210 Escource

• Industriel/Logistique à vendre
• 950 000 €
• 600 m²

Escource Industriel/Logistique à vendre

LOCO IMMO vous propose à la vente ou à la location un entrepôt de 600 m² situé dans les Landes, à seulement 1h de Bordeaux et 1h de Bayonne, avec une visibilité commerciale exceptionnelle sur l'A63, axe stratégique pour votre activité.Caractéristiques du bien : - Surface de 600 m² pour un stockage ou une activité industrielle/commerce. - Terrain de 22 000 m², offrant une grande capacité d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. - Visibilité directe sur l'A63, offrant un fort potentiel pour des activités nécessitant une exposition. - Accès facile depuis les grandes villes de la région : Bordeaux, Bayonne, Dax, ce qui permet un excellent maillage territorial.Disponibilité : Fin février 2025. Contactez LOCO IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Bâtiment indépendant de 600 m2 - Terrain : 22.000 m2 - 3 bureaux - Câblage RJ45 - Climatiseur - Plusieurs WC - Normes handicapés - Entrepôt isolé en double peau - 3 portes sectionnelles électriques - Parking - Visibilité exceptionnelle sur l'A63 à proximité immédiate d'une sortie

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Locoimmo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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40100 Dax

• Local commercial à vendre
• 1 995 000 €
• 650 m²

Dax Local commercial à vendre

À VENDRE - CHÂTEAU DE PRESTIGE À VOCATION ÉVÉNEMENTIELLE ET TOURISTIQUE Secteur Dax - Landes (Nouvelle-Aquitaine) Un lieu d'exception pour un projet professionnel ambitieux. À seulement 10 minutes de Dax, au coeur d'un parc paysager d'environ 5 hectares, ce château remarquable de plus de 650 m² habitables offre un cadre idéal pour développer une activité dans l'hôtellerie de charme, la restauration, le tourisme haut de gamme ou l'évènementiel. Entièrement rénové entre 2022 et 2024, il allie caractère historique, élégance et confort moderne. Aucun travaux à prévoir : le domaine est prêt à accueillir votre activité immédiatement. Atouts majeurs du domaine Rénovation complète et récente (2 ans et demi de travaux) Performance énergétique rare : DPE classé B Plus de 650 m² habitables + dépendance aménageable Espaces de réception prestigieux : salons, salle à manger, billard, grandes terrasses 6 chambres et suites, espaces détente (sauna, salle de sport) Appartement indépendant pour personnel ou exploitant Cuisine de réception et arrière-cuisine adaptées à une installation professionnelle Dépendance pouvant être transformée (gîte, ateliers, hébergements supplémentaires) Couloir de nage et terrasse d'environ 300 m² pour événements en plein air Vue dominante sur le parc arboré Un emplacement stratégique Gare SNCF de Dax : 10 minutes Océan Atlantique (Capbreton / Hossegor) : 20 minutes Aéroport de Biarritz : 30 minutes Aéroport de Bordeaux-Mérignac : 1h15 Axes autoroutiers A63 / A64 : accès rapide Un potentiel professionnel remarquable Domaine évènementiel : mariages, séminaires, réceptions Hôtel ou maison d'hôtes de prestige Restaurant gastronomique ou table d'hôtes Centre de bien-être, spa, retraites ou stages thématiques Lieu de tournage, résidence artistique ou siège de marque Sa localisation, entre Océan Atlantique et Chalosse, assure une accessibilité idéale pour une clientèle locale, nationale et internationale. Un patrimoine historique valoriséÉdifié au XIII? siècle et classé monument remarquable, ce château a su évoluer avec son temps tout en préservant son authenticité. Il se présente aujourd'hui comme un véritable outil de travail haut de gamme, alliant charme patrimonial et rentabilité potentielle. Localisation : Secteur Dax - Landes (40) Surface : +650 m² habitables sur parc d'environ 5 hectares Type d'opération : Vente de murs - domaine évènementiel / hôtellerie / restauration Performance énergétique : DPE classe B

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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40000 Mont-de-Marsan

• Local d’activités à vendre
• 1 200 000 €
• 1 015 m²

Mont-de-Marsan Local d’activités à vendre

A vendre, dans la zone commerciale de Mont de Marsan, ensemble immobilier en activité. Il est composé de deux bâtiments, l'un de 388 m² , l'autre de 627 m², ils sont occupés. Le tout sur un terrain de 2800 m². L'ensemble de la surface hors bâtiment est du parking et des voies de circulation avec deux larges accès. Bonne opportunité d'investissement. Prix demandé 1 500 000 HE.

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LM Transmission

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2025

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40990 Saint Paul Les Dax

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 96 – 507 m²
• 3 Lots

Saint Paul Les Dax Local commercial à vendre

Situées au pied d'un futur immeuble résidentiel premium, face au lac de Christus, Tourny Meyer vous propose à l'acquisition en VEFA des cellules commerciales exceptionnelles : - 507 m² divisés en 3 cellules, à partir 96 m² et réunissables, - Linéaire de façade de 40m et lots d'angles bénéficiant d'une double et triple exposition : excellente visibilité - Hauteurs sous plancher entre 3,5 et 4m, - Coques livrées, brutes de béton fluides en attente, - Toutes activités autorisées, adaptations techniques envisageables en fonction des besoins des preneurs.

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Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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40100 Dax

• Local commercial à vendre
• Prix ​​sur demande
• 70 m²

Dax Local commercial à vendre

Installez votre activité sur l'un des axes les plus dynamiques de Dax ! Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble sur la cours du Maréchal Foch, offre une visibilité de premier ordre et un aménagement "clefs en main". Agencement fonctionnel : - Accueil / Open-space lumineux (climatisé). - Bureau indépendant pour vos rendez-vous (climatisé). - Espace kitchenette et sanitaire privé. - Belle vitrine pour votre enseigne. Destination : Commerciale ou Professionnelle (idéal professions libérales, services, boutique hors extraction). Libre immédiatement. Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 000 Euros HT / HC. - Charges de copropriété : 92 Euros TTC / mois (1 100 Euros/an). - Taxe foncière : À la charge du preneur (nous consulter). - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC. - Honoraires d'agence : 2 880 Euros TTC (2 400 Euros HT). - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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40440 Ondres

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 47 m²

Ondres Bureau à vendre

Situé à Ondres, ce local bénéficie d'une place de stationnement privée. Pour la réception de la clientèle, un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate. Le bâtiment dispose également d'un local vélo sécurisé. Caractéristiques du Bien Ce bureau de 47 m², entièrement climatisé, se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'agencement actuel comprend une entrée pouvant servir de salle d'attente, un espace principal de type open-space ainsi qu'un second bureau individuel fermé. Le local est équipé d'une kitchenette (avec micro-ondes) et d'un WC privatif. Ce bien est accessible à toute activité de bureau, de service, ainsi qu'aux professions médicales ou paramédicales. À noter que le propriétaire autorise la sous-location. Conditions Financières Le loyer est de 900 Euros TTC par mois. Il n'y a pas de charges locatives à prévoir et la taxe foncière n'est pas refacturée au locataire. Le dépôt de garantie s'élève à 900 Euros (un mois de loyer). Selon l'activité exercée, le bail sera de nature commerciale ou professionnelle. Le local sera disponible en juin 2026. Les honoraires de location sont de 2 160 Euros TTC, incluant la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux. Contact Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement.

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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40130 Capbreton

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 74 m²
• 1 Lot

Capbreton Bureau à vendre

Au carrefour d'un des axes majeurs de Capbreton et à proximité directe de la sortie d'autoroute, Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial/bureau à usage de services dans un programme immobilier récent. - Locaux en très bon état, cloisonnement existant, - Climatisation réversible, courant fort et faible - 4 places de parking disponible en sous-sol - Brut de béton - Fluides en attente - Parking visiteur : 42 - Vitrine - Local équipé de vantelles pour installation climatisation réversible - Parking sous-terrain livré 1T 2020 - Possibilité de louer des parkings supplémentaires - Internet : locaux pré-cablés (Fibre optique pour 2eme SEMESTRE 2020)

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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40150 Soorts-Hossegor

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 31 – 960 m²
• 13 Lots

Soorts-Hossegor Bureau à vendre

Situé au coeur de la zone dynamique et recherchée de Pédebert à Hossegor, cet immeuble tertiaire neuf se compose de locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de bureaux répartis sur trois niveaux. Les locaux sont vendus bruts à aménager, offrant une totale liberté d'agencement afin de s'adapter aux besoins de l'activité. L'immeuble répond aux normes ERP et est entièrement accessible PMR. Les frais de notaire réduits constituent un avantage complémentaire.

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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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