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40300 Peyrehorade Local d'activités À vendre 2 780 000 € (748,72 €/m²)
Notes sur la vente
Bâtiment indépendant d'environ 3 713 m², situé à moins de 5 minutes de l'A64 sur le secteur de Peyrehorade, édifié sur une parcelle de plus de 27 000 m² entièrement clôturée.
Construit en 2014 en structure métallique avec bardage double peau, il se compose d'un entrepôt de 3 140 m² et de bureaux avec locaux sociaux et réfectoire de 573 m².
L'entrepôt bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un accès à quais, ainsi que d'une hauteur sous poutre pouvant atteindre 8 m, offrant des capacités logistiques optimales.
Les bureaux, entièrement aménagés et équipés, sont répartis sur deux niveaux :
- 343 m² en rez-de-chaussée, comprenant bureaux, réfectoire et locaux sociaux (vestiaires, sanitaires et douches)
- 230 m² à l'étage, dédiés aux bureaux et à une salle de réunionLa vaste parcelle, partiellement enrobée, permet la manoeuvre aisée des poids lourds, le stationnement d'une centaine de véhicules, le stockage extérieur ainsi qu'un potentiel d'extension.
La toiture est également conçue pour accueillir une installation de panneaux photovoltaïques.
Construit en 2014 en structure métallique avec bardage double peau, il se compose d'un entrepôt de 3 140 m² et de bureaux avec locaux sociaux et réfectoire de 573 m².
L'entrepôt bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un accès à quais, ainsi que d'une hauteur sous poutre pouvant atteindre 8 m, offrant des capacités logistiques optimales.
Les bureaux, entièrement aménagés et équipés, sont répartis sur deux niveaux :
- 343 m² en rez-de-chaussée, comprenant bureaux, réfectoire et locaux sociaux (vestiaires, sanitaires et douches)
- 230 m² à l'étage, dédiés aux bureaux et à une salle de réunionLa vaste parcelle, partiellement enrobée, permet la manoeuvre aisée des poids lourds, le stationnement d'une centaine de véhicules, le stockage extérieur ainsi qu'un potentiel d'extension.
La toiture est également conçue pour accueillir une installation de panneaux photovoltaïques.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 013 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
7 013 €
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-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 013 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 013 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 780 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 748,72 € | Surface utile brute | 3 713 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 780 000 € |
| Prix par m² | 748,72 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 3 713 m² |
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NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN
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"40300 Peyrehorade"
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