biens d'immobilier d'entreprise à louer - Labège

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 2723 m² de bureau près du lac de LABEGE au Sud Est de Toulouse. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro. L'immeuble fait partie d'un ensemble de 4 bâtiments et se situe dans un écrin de verdure. Les accès sont sécurisés par code et vigix. Chaque plateau a un aménagement en place avec des bureaux cloisonnés, des open Spaces. Les Sanitaires sont en parties communes. Pour l'accès vous venir en voiture et profiter du grand parking est disponible ou en bus avec des liaisons avec le métro à Ramonville ou la gare SNCF de Labège. Disponibles immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 125 EurosEuros HT-HC/m²/an Taxe foncière annuelle : 29,28Euros HT/m²/an Charges annuelles : 32,60 Euros HT/m²/an - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Digicode - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Bureaux à louer à LABEGE sur le parc tertiaire du ENOVA. Dans un immeuble en R+2 sans ascenseur. Bureaux cloisonnés ( modulable) Espaces verts. Surface située au 2° étage , cloisonnée et climatisée avec une surface open-space. Correspondance nombreuses lignes de bus. Parking commun extérieurs Contactez-nous pour organiser une visite. Provision sur charges 449 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 638 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au coeur du parc tertiaire Labège Enova, cette surface est entièrement climatisé. Au premier étage de l'immeuble, ces bureaux sont cloisonnés et câblés. Le lot se compose de plusieurs emplacements de parking Immeuble accessible PMR dans un environnement calme, agréable et arboré. Provision sur charges 375 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 180 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé au coeur du parc tertiaire Labège Enova, cette surface est entièrement climatisé. Au premier étage de l'immeuble, ces bureaux sont cloisonnés et câblés. L'ensemble a été fibré et rénové au niveau des parties communes. Le lot se compose de plusieurs emplacements de parking Immeuble accessible par la rocade dans un environnement calme, agréable et arboré. Provision sur charges 94,20 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 176 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Escalquens Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

Idéalement situé à proximité de la gare SNCF Escalquens, ce local commercial offre une fonctionnalité et une accessibilité excellentes. L'espace comprend des bureaux climatisés, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et un accès de livraison pratique au rez-de-chaussée adapté aux poids lourds. Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend deux places de parking privées pour plus de commodité. Avec la climatisation sur place, un parking facile et un aménagement pratique, cette propriété convient parfaitement aux activités commerciales, de services ou industrielles légères à la recherche de polyvalence et d'une forte connectivité de transport.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

11/09/2025

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Labège Bureau à louer - Occitanie Regional

À LOUER - BUREAU 72 m² - LABÈGE (31) Très lumineux - Cloisons modulables - Emplacement stratégique À louer, dans un environnement professionnel dynamique à Labège, un bureau de 72 m² situé au sein d'un immeuble tertiaire de qualité en R+2 Ce bureau bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à de grande fenêtre. Les cloisons sont modulables, offrant la possibilité d'adapter facilement l'agencement selon vos besoins (open space, bureaux individuels, salle de réunion, etc.). Caractéristiques principales :? Surface : 72 m²? Très lumineux? Cloisons modulables? Climatisation / chauffage? Fibre optique disponible Frais de redaction de bail : 600 € HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos Provision sur charges 171,58 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 089 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Situé à LABEGE INNOPOLE, à proximité du cinéma, de son centre de restauration et de tous ses commerces, également à proximité du périphérique, de l'autoroute et du centre commercial.

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Bureaux à louer - PMR - 913.35 m² - R+1 - Labège (31670) Ces bureaux modernes d'une superficie de 913.35 m² en R+1, situés à Labège, sont idéalement situés dans un secteur recherché et bénéficient d'une excellente desserte en transports, notamment grâce à la future ligne de métro C, dont la mise en service est prévue pour fin 2028. Ils seront entièrement conformes aux normes d'accessibilité PMR et bénéficient de grandes fenêtres en aluminium offrant une luminosité naturelle abondante. L'espace n'est pas cloisonné, permettant à l'acquéreur de l'agencer selon ses besoins et ses préférences. Le sol est recouvert de moquette, garantissant confort et bien-être au quotidien. Description surface gauche : - 2 openspaces de 142.42m² et 74.48m² chacun - 1 salle d'archive - 1 salle de convivialité - 4 bureaux - 1 local technique Description surface droite : - 2 openspaces de 22.78m² et 41.03m² environ chacun - 1 salle de repos - 11 bureaux - 1 salle de réunion d'environ 29.65m² - 1 stock - 1 cuisine - 1 douche - 1 espace de convivialité d'environ 46.97m² - 11 places de parking extérieures incluses dans le loyer - 23 places de parking intérieures incluses dans le loyer CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 114 169 EUR HT/HC/HTF soit 9 514 EUR HT/HC/HTF mensuellement Charges annuelles : 21007 EUR soit 1751 EUR mensuellement Taxe foncière : 24660 EUR régulée chaque année Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Bail commercial de 3/6/9 ans. Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur Autres surfaces disponibles de 399m² à 1773m² A visiter rapidement ! Réf.X-19606 < Accès gros porteurs / Sol / Climatisation / Commentaire : Contrôle d'accès Vigik + interphone Climatisation à vérifier / Contrôle d'accès / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Nombre d'ascenceurs :1 / Opérateur fibre /

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

À Labège, situé à proximité du périphérique, du centre commercial et de tous les commerces, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Escalquens Bureau, Local d'activités à louer - Sud-Est Toulousain

Au sein de la zone de la Masquère, Valteos vous propose un lot de 290 m² à destination d'activité et de bureaux. Possibilité de louer en plus un terrain bitumée et clôturée d'environ 700 m² environ (loyer : 10.500 Euros par an). Loyer annuel : 29.000 Euros /an (100 Euros /m²/an) Charges annuelles : 725 Euros /an (3 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - PARTIE DEPOT250 M² : - Porte sectionnelle auto (h:5m x l:4m) - Dimensions dépot: 24m X12m - Hauteur max: 6m30 - Mur séparatif en parpaing - 2 skydome et chassis vitrés: luminosité - Tarif bleu triphasé - PARTIE BUREAUX40M² : - 2 bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Goulottes périphériques - Sanitaire PMRdouche - Espace kitchenette - Pavés leds

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Labège Bureau à louer

A louer bureaux avec stockage de 100 m², dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Ce local polyvalent en rez-de-chaussée combine parfaitement surfaces de travail modernes et capacité de stockage. Descriptif du bien D'une surface totale de 296 m², l'espace est intelligemment agencé pour répondre aux besoins des entreprises en croissance : Espace Bureaux : 2 grands open spaces lumineux et 2 bureaux individuels fermés. Confort : Espace détente convivial et locaux entièrement climatisés. Stockage : Un volume de stockage privatif d'environ 100 m². Stationnement : Un ratio exceptionnel de 15 places de parking incluses. Conditions Locatives Ce bien est proposé sous le régime du bail dérogatoire de 2ans renouvelable 1 an, idéal pour une flexibilité maximale. Disponibilité : Immédiate Loyer annuel : 26 600 euros HT/HC Loyer trimestriel : 6 650 euros HT/HC Provision sur charges : 2 010 euros / trimestre Surtaxe foncière : 1 590 euros HT / trimestre Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT Honoraires : - Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur). - Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Labège Bureau à louer

À LOUER - BUREAU 55 m² - LABÈGE (31) Très lumineux - Cloisons modulables - Emplacement stratégique À louer, dans un environnement professionnel dynamique à Labège, un bureau de 55 m² situé au sein d'un immeuble tertiaire de qualité en R+2 Ce bureau bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à de grande fenêtre. Les cloisons sont modulables, offrant la possibilité d'adapter facilement l'agencement selon vos besoins (open space, bureaux individuels, salle de réunion, etc.). Caractéristiques principales :? Surface : 55m²? lumineux? Cloisons modulables? Climatisation / chauffage? Fibre optique disponible Frais de rédaction de bail : 600€ HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos Provision sur charges 137 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 599 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Labège Bureau à louer

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un plateau de bureau entiérement rénové de 156 m2 au 1er étage, idéalement située, a proximité des transports en commun, services et commodités. Ce plateau permettra au futur preneur une grande modularité lui permettant d'organiser les espaces de travail et de vie à sa convenance. Cette surface bénéficie de 5 places de parkings La surface bénéficie d'une exposition sur des espaces verts. Situé à l'entrée de la zone commerciale de Labège, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-est toulousain, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Le secteur sera prochainement desservi par la ligne B du métro, renforçant encore son attractivité. Bail comercial 3/6/9 ans Conditions financières -Loyer annuel : 110 EUR HT/HC/m2 -Charges prévisionnelles : 28 EUR HT/HC/m2 -Taxe foncière : 24,50 EUR HT/HC/m2 Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou bénéficier de bureaux parfaitement adaptés à son exploitation dans un secteur tertiaire reconnu, bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse et aux grands axes. Points forts : Modularité de de la surface Entiérement rénové Environnement Espace verts proximité commerces/services Proximité transport en commun

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Labège Local d'activités à louer

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la location un bureau de 73m² situé à Labège. - 73 m² locatifs incluant actuellement 3 pièces - Loyer annuel : 9.500 euros HT.HC - Provisions pour charges : 130 euros/mois - Provisions pour taxes foncières : 140 euros/mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC - 3 places de parking extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Labège Bureau à louer

Square Habitat à le plaisir de vous proposer un bureau de 13m² sur Labège. - Bureau B7 - superficie de 13 m² - disponible immédiatement - Contrat de prestation de services de 2 mois, renouvelable tacitement. - Bureau meublé avec 1 bureau et 1 chaise, une table ronde et 2 chaises. - Bureau avec puits de jour. - Charges comprenant chauffage, électricité, wifi avec fibre, ménage 1 fois par semaine, accès au bâtiment 7/7 j avec digicode personnel - Loyer HT mensuel = 390.00 euros - DG : 2 mois de loyer TTC - Frais de dossier = 150.00 euros TTC - DG : 2 mois de loyer TTC - Frais de dossier = 150.00 euros TTC DPE en cours de réalisation.

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Labège Bureau à louer

Square Habitat à le plaisir de vous proposer un bureau de 36m² sur Labège. - Bureau 115 - superficie de 36 m² - Bail précaire/bail commercial - Bureau non meublé à l'origine, mais possibilité de laisser quelques meubles si besoin (bureau, chaise, armoire etc) - Charges comprenant chauffage, électricité, wifi avec fibre, accès au bâtiment 7/7 j avec digicode personnel - Loyer trimestriel = 2 659.86 euros HT. Charges comprises - DG = 2 255.83 euros DPE en cours de réalisation.

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Labège Bureau à louer

La cabinet Novilis Conseil vous présente à Labège Innopole, une surface de bureaux au 1er étage au sein d'un bâtiment tertiaire avec une terrasse accessible à l'ensemble des locataires. La surface est composée de : - 7 Bureaux cloisonnées (cloisons amovibles selon l'agencement) - Une salle de réunion, - Une kitchenette privative.Lot entièrement câblé, climatisé et fibré. Les places de parkings sont à mutualiser sur le site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de brassage - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Lames pvc - Pavé LED 600x600 - Réseau RJ 45 catégorie : - Sanitaires communs - Surface cloisonnée - Tableau existant

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Labège Bureau à louer

A LOUER - TOULOUSE LABEGE Bureaux très lumineux 341m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 3km environ et gare Labège à 1,2km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 5,4km environ et arrêt de bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse à 170m environ ! Future station de métro jute devant!!! Descriptif : Bureaux très lumineux d'environ 281 m² (intégrant un ratio de terrasse défini à 15%) avec accès à une terrasse privative de 242 m² partiellement couverte et à plusieurs terrasses communes. Aucun ratio de partie commune n'est appliqué. Immeuble neuf de 6 étages de 20 000 m² certifié E+/C- : Niveau E2/C1 (gain d'économie d'énergie de 20% par rapport à un bâtiment classé RT2012 et faible empreinte carbone) possède : - un local vélo abrité. - des salles de bain avec douche attenantes au local vélo - un digicode à l'entrée principale - une salle de repas équipée - trois ascenseurs et un monte-charge - de larges escaliers permettant l'accès à pied aux étages Accès au PMR Avec de très belles prestations, ces bureaux en R+5 situés en plein Parc Tertiaire de Labège offrent une vue imprenable. Climatisation Equipement électrique et informatique (planchers techniques) Plinthes techniques en périphérie Fibre optique Eclairage par luminaires encastrés basse luminance 6 places de parking privatives incluses dans le loyer (possibilité de les louer à l'unité à hauteur de 1200 EUR HT cc/an, soit 7 200 EUR HT cc/an pour les 6 places). A celles-ci s'ajoutent un accès libre à un parking de 100 places attenant au bâtiment (placement libre). Bail 3/6/9 ans Loyer (avec 6 places de parking incluses) : 13 040HT et HC / Trimestre soit 4346.66 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 1 137 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 568 EUR / Mensuel Etat / Type d'immeuble /

Date de mise sur le marché :

28/02/2026