Immobilier d’entreprise en La Rochelle disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - La Rochelle

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

17000 La Rochelle

  • Local d’activités à vendre
  • 371 000 €
  • 111 m²

La Rochelle Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Orpi Pro vous propose un immeuble mixte, disposant d'un local commercial libre et d'un appartement également libre. Le local commercial dispose d'un espace vente sur rue avec vitrine, d'une cour, et d'un espace réserve sur l'arrière. L'appartement, indépendant, dispose de son entrée, d'un escalier privatif, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains & de wc. Ensemble divisible. Pas de restriction d'activité. Exclusivité Orpi Pro.

Contact:

Orpi C.H.R & Commerce

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

17000 La Rochelle

  • Bureau à vendre
  • 499 900 €
  • 180 m²

La Rochelle Bureau à vendre - Charente-Maritime

EN EXCLUSIVITE. A La Rochelle, secteur Minimes, à vendre un immeuble à usage de bureaux de 180 m². Proche de la mer et du vieux port, dans un environnement agréable pour les collaborateurs, les locaux sont climatisés et très lumineux. 8 bureaux cloisonnés. Une cellule de 23 m² est louée en bail commercial avec accès indépendant. Stationnement public gratuit en nombre, transports en commun, voies cyclables. Prix de vente 499 900 Euros TTC. Libre à signature. - 2 entrées palières - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Nombre de bureaux : 8 - parking gratuit dans la rue - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

17000 La Rochelle

  • Bureau à vendre
  • 790 000 €
  • 380 m²

La Rochelle Bureau à vendre - Charente-Maritime

Situé sur une avenue très passante à La Rochelle (17000), cet immeuble commercial indépendant développe environ 380 m² sur deux niveaux avec cave. Idéal pour du coworking : open-space en rez-de-chaussée avec accueil, cour privative et rideau métallique, ainsi que 7 bureaux cloisonnés à l'étage. Locaux lumineux, climatisés et en bon état général. Conforme ERP et accessible PMR. Hors copropriété. Stationnement public gratuit à proximité. Emplacement en ZFU. Prix : 790 000 Euros net vendeur Honoraires : 35550 Euros HT à la charge de l'acquéreur Disponibilité : libre à la signature - 2 entrées palières - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Cave - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Immeuble indépendant - Jardin - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - parking gratuit dans la rue - Parquet - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Stores - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

17000 La Rochelle

  • Bureau à vendre
  • 2 000 000 €
  • 633 m²

La Rochelle Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

RARE SUR LE SECTEUR ! CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de bureaux en pleine propriété dans le centre-ville de La Rochelle à proximité immédiate de la Gare. L'immeuble en R+2 a été entièrement rénové en 2021 et bénéficie de belles prestations : - Parking en sous sol avec 7 emplacements - Parking extérieur avec 2 emplacements - Ascenseur PMR - Terrasses - Climatisation réversible - Local informatique - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Sanitaires à chaque étage - Bon visuel depuis rueDisponibilité immédiate Nous contacter pour plus d'informations

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

17000 La Rochelle

  • Bureau à vendre
  • 1 200 000 €
  • 490 m²
  • 1 Lot

La Rochelle Bureau à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente des bureaux situés dans un immeuble de bureaux d'une surface de 490 m² en R+2. Ces bureaux sont idéalement situés à La Rochelle en face de la gare. Prestations : - Bureaux cloisonnés - Open space - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Climatisation - Fibre optique - 6 places de parking couvertes - 5 places de parking extérieures - 2 Places de parking en box - Local à vélo - Sol moquette et souple - StoresDisponibilité : immédiate Veuillez nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

17000 La Rochelle

  • Local commercial à vendre
  • 463 134 €
  • 208 m²
  • 1 Lot

La Rochelle Local commercial à vendre

A vendre fonds de commerce de boulangerie, patisserie, glacier, traiteur sur emplacement n°1 sur bord de mer proximité La Rochelle. Sur 208 m² et deux étages bel outil de production + appartement de fonction + terrasse. Loyer 29400€ - CA>560.000 € - EBE : 30437 € - Prix de vente : 463134€ FAI - F.LLORY 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/06/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

17000 La Rochelle

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 426 400 €
  • 208 m²

La Rochelle Industriel/Logistique à vendre

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE OUTIL DE TRAVAIL : A proximité du pont de l'ile de Ré, dans un environnement artisanal et industriel, un local d'activité à vendre de 208 m² composé de 177 m² de stockage, un bureau, un sanitaire avec douche, une cuisinette. Entièrement isolé et climatisé. Espace extérieur privatif de 147 m² clos. Porte sectionnelle à commande électrique. Prix de vente 426 400 Euros FAI. Libre à signature. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Banque d'accueil - Climatisation - Cours de livraison - Douche(s) - Façade bardage double peau - Fibre optique - Kitchenette - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Tout à l'égout

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Immtim Cabinet Chandeau

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/06/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

17000 La Rochelle

  • Local commercial à vendre
  • 344 578 €
  • 83 m²
  • 1 Lot

La Rochelle Local commercial à vendre

A vendre dans l'hypercentre de La Rochelle, fonds de commerce de type salon de thé avec petite restauration et restauration à emporter sans extraction, epicerie fine. Local d'environ 83 m² d'une superficie d'environ 83 m² avec terrasse. Loyer annuel : 35568 euros HTHC - Prix FAI : 344578 euros contact : F.LLORY 0630654095

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

17000 La Rochelle

  • Local commercial à vendre
  • 116 525 €
  • 70 m²
  • 1 Lot

La Rochelle Local commercial à vendre

Cession petite brasserie LA ROCHELLE quartier d'affaires. Environnement commercial et résidentiel. Extraction, cuisine ouverte sur salle et terrasse, sanitaires, grande réserve/stock. Salle 22 couverts et 20 en terrasse. Bail tout commerce renouvellé en 2024. Loyer : 939€, prix : 116525€ FAI. S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à vendre
  • 288 280 €
  • 300 m²

La Rochelle Local commercial à vendre

RARE. Restaurant à vendre sur un emplacement privilégié en 1e couronne à 6km de La Rochelle, situé sur un axe des plus passant. CA 2025 640000€. 300m2 de surface totale comprenant une salle, cuisine, reserve. Parking. Loyer mensuel 6000€ Net, honoraires d'agence 38280€ TTC. Possibilité d'acheter les murs. S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à vendre
  • 298 197 €
  • 90 m²
  • 1 Lot

La Rochelle Local commercial à vendre

Belle affaire à vendre en plein centre ville de La Rochelle, restaurant clé en main. 45 couverts int, petite terrasse 6p. Ouverture midi et soir. Matériel et mobilier très bien entretenus, local refait. Un salarié en cuisine autonome à reprendre. Loyer mensuel 1915€ HT/HC, prix du fonds 298196€ FAI. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à vendre
  • 221 120 €
  • 95 m²

La Rochelle Local commercial à vendre

Fonds de commerce bar restaurant à céder. Idéal pour adjoindre une activité de VAE (snacking, crepes...) au vu de l'agencement pratique du bien. 36p + terrasse 60p. Licence IV, faible loyer 1500€ HT/HC, idéalement situé entre la gare et le port de La Rochelle. Local refait à neuf. Prix 221120€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/06/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à vendre
  • 479 700 €
  • 380 m²

La Rochelle Local commercial à vendre

Murs professionnels à vendre à 15min de La Rochelle. Environnement commercial. Idéal pour une activité médicale. Parking privé et cours intérieure. Local de plain pied composé de 3 parties distinctes avec porte d'entrée, accueil, bureaux, WC normes PMR. Superficie totale : 380m2. Prix 479700€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/06/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à vendre
  • 325 200 €
  • 130 m²

La Rochelle Local commercial à vendre

BELLE AFFAIRE A vendre dans hypercentre de La Rochelle, fonds de commerce de restauration dans local refait recemment d'environ 130m² avec cuisine ouverte, réserve et salle spacieuse, extraction, 100 places assises. Petite terrasse. Idéal Bouillon, franchises. Loyer HT : 2463 euros. Prix FAI : 325.200 euros. F.LLORY : 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à vendre
  • 544 282 €
  • 210 m²

La Rochelle Local commercial à vendre

BELLE AFFAIRE à vendre sous forme de parts sociales. Le restaurant bénéficie d'un emplacement premium, de jolis espaces, d'une clientèle locale et touristique régulière. Developpements possibles. Terrasses, salle privative. 118 couverts. CA en hausse. Loyer mensuel : 4600 euros HT - Prix de vente : 544281 €FAI. F.LLORY 0610188011

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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17000 La Rochelle

  • Bureau à vendre
  • 899 000 €
  • 450 m²

La Rochelle Bureau à vendre

Ensemble tertiaire et commercial d'environ 450 m², offrant une excellente opportunité d'investissement et d'exploitation. Composition : 230 m² loués en rez-de-chaussée à une activité de restauration (revenus locatifs en place) Bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage (R+1) libres d'exploitation Cave Les atouts : Stationnement public gratuit à proximité Situation en ZFU Environnement calme, à la fois résidentiel et professionnel Commerces et services à proximité immédiate Idéal pour professions libérales ou projet mixte investissement/occupation Prix : 899 000 Euros TTC FAI Disponibilité : libre à la signature - 2 entrées palières - Archives - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Cave - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Immeuble indépendant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 7 - parking gratuit dans la rue - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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17000 La Rochelle

  • Bureau à vendre
  • 842 500 €
  • 237 m²

La Rochelle Bureau à vendre

Votre agence Orpi vous propose à la vente cet immeuble commercial d'environ 237 m², entièrement rénové, situé en zone franche urbaine. Agencement : Rez-de-chaussée : open space, sanitaires, espace cuisine Étage (R+1) : bureaux, cuisine, sanitaires Grande cave et cour privativeAlliant charme et fonctionnalité, ce bien offre un cadre de travail agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix de vente : 842 500 Euros TTC FAI Honoraires : à la charge de l'acquéreur Disponibilité : libre à la signature Une opportunité clé en main pour installer votre activité dans un environnement dynamique. - 2 entrées palières - Accès PMR - Câblage RJ45 - Carrelages - Cave - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Hôtel particulier - Individuel au gaz - Kitchenette - Local social - Parquet - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à vendre
  • 268 000 €
  • 295 m²

La Rochelle Local commercial à vendre

A Puilboreau, murs hangars à vendre. 295m2 comprenant environ 180m2 de plain pied, deux pièces d'environ 30m2 (à l'étage et en semi sous-sol) et environ 50m2 habitable créée en mezzanine. Bien atypique avec un fort potentiel. Pas d'extérieur. Stationnement gratuit à proximité directe. Prix 268000€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à vendre
  • 350 000 €
  • 41 m²
  • 1 Lot

La Rochelle Local commercial à vendre

Centre historique de La Rochelle, murs commerciaux à vendre loués. 17 m² de surface de vente, 24 m² de réserve, vitrine et climatisation. Situé dans un environnement de commerces de bouche à fort passage touristique, en secteur piéton. Bail commercial en cours depuis 2022. Loyer annuel 25452 Euros HT + TF. Sans extraction. Prix de ventre 350 000 Euros net vendeur. Honoraires agence en sus à charge acquéreur. - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Carrelages - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Placard(s) - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à vendre
  • 879 800 €
  • 600 m²

La Rochelle Local commercial à vendre

Belle opportunité de rendement. Murs libres à vendre indiscociable du FDC restauration, à 6km de La Rochelle, très bien situés. 300m2 de restaurant et 300m2 de chambres/bureaux en R+1. Parking. Idéal pour transformer en hotel, logements étudiants... Prix 879800€ FAI (FDC 288280€ FAI en sus). Une visite s'impose. S.SUREAU 067786635

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/05/2026
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17000 La Rochelle

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €
  • 72 m²
  • 1 Lot

La Rochelle Local commercial à vendre

Hyper centre de La Rochelle sous arcade dans une rue très commerçante. Murs commerciaux à vendre de 72 m² + terrasse privative de 25 m² et vitrine de 3,4 ml. Tous commerces sauf restauration et nuisances. Prix de vente 300 000 Euros net vendeur. Honoraires agence à charge acquéreur. Libres à signature. - 2 entrées palières - Accès PMR - Carrelages - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Immtim Cabinet Chandeau

Date de mise sur le marché :

20/05/2026
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  2. 1
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Immobilier d'entreprise à vendre à La Rochelle, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à La Rochelle

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à La Rochelle ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à La Rochelle est de 2 411 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 252 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 7 353 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à La Rochelle

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