biens d'immobilier d'entreprise à louer - Ille-et-Vilaine

35540 Miniac-Morvan

• Local d'activités à louer
• 89,36 € – 110,29 € m²/an
• 272 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Miniac-Morvan Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location, à Miniac-Morvan, une cellule d'activités neuve d'environ 188 m² avec cour de service privative. Idéalement située au sein d'un programme achevé en 2025 situé à proximité de la voie express Rennes / Saint-Malo, ces locaux, livrés brut de béton, fluides en attente, se composent d'un espace d'atelier / stockage accessible par porte sectionnelle et d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux. Cour de service privative et close par portail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs : Bardage métallique double peau - Sol : Dalle béton - Hauteur libre sous poutre : 5,30 m à 6,00 m - Porte sectionnelle de plain-pied : 1 - Porte de service : 1 par lot - Mezzanine : Oui, possibilité aménagement bureaux - Menuiseries extérieures : Aluminium - Terrain : Une cour de service privative (portail motorisé)

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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35132 Vezin-le-Coquet

• Local d'activités à louer
• 100,14 € m²/an
• 530 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Vezin-le-Coquet Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités situé au coeur de la zone industrielle Route de Lorient, à l'ouest de Rennes. Implanté dans un secteur dynamique bénéficiant d'un accès direct à la rocade et à l'axe Rennes-Lorient, ce bâtiment offre une excellente visibilité et une desserte rapide vers le centre-ville comme vers les principaux pôles économiques de l'agglomération. Le local se compose d'un espace d'accueil, d'un vaste volume de stockage, d'un grand open-space ainsi que de locaux sociaux comprenant notamment une salle de pause, offrant ainsi un cadre fonctionnel et adapté à des activités de services, de distribution ou de petite production. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier - Charpente : Bois - Façades : Bardage simple peau - Sol : Dalle béton - Hauteur sous poutre : - Portes de plain-pied : 2 - Bureaux aménagés : Oui - Locaux sociaux : Oui - Terrain : Enrobé, partagé

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35400 Saint-Malo

• Local commercial à louer
• 219,05 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule commerciale de 63 m², idéalement située à Saint-Malo, en bordure d'un axe routier majeur. Installée en pied d'immeuble, au sein d'un programme neuf, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine généreux. Livrée brute de béton, elle offre une grande flexibilité d'aménagement en fonction de votre activité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des flux de circulation et à quelques minutes du centre historique, en fait une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un secteur dynamique. Disponible immédiatement. Toute activité possible hors restauration et débit de boisson. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Rez-de-chaussée - Vitrine - Immeuble neuf - Brut de béton - Visibilité commerciale - Fluides en attente (eau, électricité, fibre optique) - Evacuation EU en attente - Une place de stationnement privative - Toutes activités soumises à nuisances olfactives ou sonores exclues

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35540 Miniac-Morvan

• Bureau à louer
• 135,29 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Miniac-Morvan Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux fonctionnel, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire de standing à Miniac-Morvan. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Rennes et Saint-Malo, ces locaux se composent : - D'un vaste open space lumineux, - D'un bureau fermé, - D'une salle de réunion, - D'une salle d'archives. Le bien dispose également d'un accès aux parties communes incluant des sanitaires et une salle de pause avec kitchenette. Stationnement en foisonnement sur site (grandes facilités de parking). Accessibilité immédiate via les axes majeurs. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Revêtements de sols : Carrelage - Revêtements muraux : Peinture - Chauffage : Climatisation réversible - Réseau : Fibre optique possible - Informatique : Câblage et prises RJ45 / Baie de brassage - Locaux sociaux : En parties communes - Sanitaires : En parties communes - Stationnements : En foisonnement

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35400 Saint-Malo

• Local commercial à louer
• 260,04 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 200 m² à Saint-Malo, disponible immédiatement. Située en rez-de-chaussée d'un programme immobilier mixte composé de trois résidences de standing en R+4, elle bénéficie d'un environnement résidentiel qualitatif et générateur de flux. Le local est livré brut de béton avec vitrines et portes automatiques posées, fluides en attente, offrant une surface rationnelle et modulable selon l'activité. L'emplacement, au coeur du quartier de l'Hippodrome, bénéficie d'une façade sur un axe structurant de l'entrée de ville et d'une visibilité maximale à un carrefour très fréquenté. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'angle avec façade commerciale - Excellente visibilité sur axe structurant - Local livré brut de béton - Fluides en attente - Façades en béton peint et béton matricé - Menuiseries extérieures aluminium - Vitrines équipées de portes automatiques - Stationnements extérieurs disponibles - Activités de restauration exclues

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35520 Melesse

• Bureau à louer
• 125,04 € m²/an
• 92 – 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Melesse Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil Rennes vous propose à la location 2 espaces de bureaux de 92 et 108 m² au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 construit en 2016 sur un terrain bitumé aménagé de stationnements. La surface de 92 m² est entièrement de plain-pied et est composée d'un espace accueil, d'un bureau fermé, d'un espace de stockage/archives, d'un grand bureau/salle de réunion et de sanitaires privatifs. La surface de 108 m² est composée d'un espace accueil, de 7 bureaux (3 en RDC/4 en R+1) et de sanitaires privatifs. Stationnements extérieurs attribués à chaque lot. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accessibilité aux PMR - Entrée indépendante par lot - Chauffage électrique (plancher chauffant) - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Faux plafond technique - Cloisonnement partiel - Revêtement de sol : carrelage - Sanitaires privatifs - Places de parking extérieures

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35430 Saint-Jouan-des-Guérets

• Local d'activités à louer
• 76,36 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jouan-des-Guérets Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'une surface développée d'environ 550 m² situé à Saint-Jouan-des-Guérets. Ce local, récent et entièrement isolé, se compose d'un vaste espace libre de cloisonnement d'environ 480 m² disposant d'une grande surface vitrée et de deux portes sectionnelles motorisées grande hauteur. Le bien dispose également d'une mezzanine métallique de 70 m² environ. Luminaires LED installés, fluides en attente. Le bâti dispose d'un terrain privatif clos par portail motorisé et enrobé d'environ 700 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs : Bardage double peau isolé - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur libre sous poutre : de 5,0 m à 6,0 m - Accès de plain-pied : 2 portes sectionnelles - Dimensions des portes : 5,0 m (H) x 4,0 m (L) - Mezzanine : Environ 70 m², possibilité d'aménagement en bureaux - Éclairage : Luminaires LED - Façade : Façade commerciale avec vitrine - Terrain : Enrobé, clos, d'une superficie d'environ 700 m² - Aménagements extérieurs : Aire de lavage et espaces verts

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d’activités à louer
• 70,02 € – 80,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 200 m² développés situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo. Ce bien est composé d'un vaste showroom aménagé et isolé et de bureaux en R+1. Le site bénéfice également d'un emplacement de premier ordre sur un rond-point desservant les axes principaux de la zone, et ce avec une très bonne visibilité, Ce bien serait idéal pour une activité de commerce B2B ou de services. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier et fibrociment - Charpente : Métallique - Façades : Bardage double peau - Sol : Dalle béton + revêtement PVC - Faux plafond en dalles minérales - Possibilité de classement ERP5 - Places de stationnement extérieur : 30 VL - Visibilité commerciale sur axe passant

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Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d’activités à louer
• 79,47 € – 130,59 € m²/an
• 1 450 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau, Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 340 m², située à l'entrée de Saint-Malo, au sein d'un immeuble récent. Le local se compose d'un espace isolé, livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une hauteur libre compatible avec de multiples aménagements. Accès par porte sectionnelle motorisée. Site sécurisé, disposant de nombreuses places de stationnement VL. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs périmétriques : Bardage double peau - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur libre sous poutre : 6,0 m min. - Porte sectionnelle de plain-pied : 1 - Menuiseries : Aluminium - Sécurité : Trappes de désenfumage - Livraison : Brut de béton, fluides en attente - Stationnements : VL

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Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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35800 Dinard

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Dinard Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités de 440 m² situé en zone d'activités à Dinard. Ce local est composé d'un grand espace d'atelier/stockage avec mezzanine et sanitaires/douche. La partie atelier est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Locaux non isolés (bardage simple peau). Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier (panneaux photovoltaïques) - Charpente : Bois - Murs périmétriques : Bardage simple peau - Sol : Dalle béton - Hauteur libre : 4,0 m - Porte sectionnelle : 1 4,0 m (H) x 4,65 m (L) - Aménagement : Mezzanine - Sanitaires : WC et douche

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35800 Dinard

• Local d'activités à louer
• 50,40 € m²/an
• 450 – 2 070 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Dinard Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs locaux d'activités idéalement situés au sein d'une zone d'activité dynamique, à l'entrée de Dinard. Ces espaces, modulables et divisibles à partir de 450 m², offrent des portes sectionnelles ainsi qu'une belle hauteur sous poutre, parfaitement adaptée pour des activités de stockage. Certains lots bénéficient également d'une possibilité de stockage extérieur. L'ensemble immobilier bénéficie d'un accès en enrobé. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier - Charpente : Bois - Murs extérieurs : Bardage simple peau - Sol : Dalle béton - Hauteur sous poutre : NC - Portes de plain-pied : Selon lots - Terrain : Bitumé

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35430 Saint-Guinoux

• Local d'activités à louer
• 66,87 € – 71,12 € m²/an
• 90 – 450 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Guinoux Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 3 cellules d'activités au sein d'un bâtiment situé à Saint-Guinoux, à proximité de Saint-Malo. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation en 2025 et dispose de 3 lots à louer, divisibles à partir de 90 m² (mezzanine incluse). Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès aux sanitaires communs. Possibilité de location de bureaux en sus. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : À déterminer - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier - Charpente : Bois / Métal - Murs extérieurs : Bardage métallique - Sol : Dalle béton - Portes de plain-pied : 1 par lot (motorisée) - Dimensions portes : lot 1 3,5 m x 3,5 m / lot 2-3 3,0 x 3,0 m - Hauteur sous mezzanine : 2,5 m - Hauteur sous faîtage : 5,7 m - Sanitaires : Communs - Bureaux : Possible location sur site (600 € HT/mois) - Terrain : Accès camion possible

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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35270 Meillac

• Industriel/logistique à louer
• 50,00 € m²/an
• 3 350 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Meillac Industriel/Logistique à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un entrepôt d'environ 3 350 m² situé à Meillac (35). Cet entrepôt bénéficie d'un accès à quai, de plusieurs accès de plain-pied avec des portes coulissantes grande largeur, et dispose d'une hauteur sous poutre de 5 à 6,4 m. Des bureaux d'accompagnement avec locaux sociaux complètent cette surface. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restauration à proximité - Site sécurisé (entièrement clos) - Accès camion de plain-pied - Rampe d'accès : 3 - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 6,0 m - Résistance au sol - Hauteur sous plafond : 5,0 m - Hauteur sous plafond : 6,4 m - Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt - Eclairage zénithal par skydomes - Aire de lavage - Aire de manoeuvre/livraison - Equipement : fosse de vidange - Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs) - Cloisonnement - Locaux d'agrément : kitchenette - Locaux sociaux : douches - Sanitaires privatifs - Places de parking extérieures - Bureaux cloisonnés et aménagés - Porte coulissante en façade 18x5 mètres

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 235,32 € m²/an
• 136 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

L'Immobilière d'Entreprise vous, à la location, un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de la place Saint Germain, des transports en commun (métro et bus) et de nombreuses enseignes nationales. Le local développe une surface commerciale d'environ 80 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 2,80 m et 3,00 m et d'un linéaire de vitrine de 6,40 mètres, offrant une excellente visibilité sur rue. La surface de vente est complétée, au rez-de-chaussée, par une réserve, des locaux sociaux, une kitchenette avec espace de pause ainsi que des sanitaires privatifs. À l'étage, un bureau individuel permet d'aménager un espace administratif ou de direction indépendant. Une cave en sous-sol complète enfin l'ensemble, offrant une capacité de stockage supplémentaire. Le local est équipé d'une climatisation, de la fibre optique, d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une grille anti-intrusion. Conditions financières - Loyer annuel : 32 000 Euros (non soumis à TVA) - Provisions pour charges annuelles : 5 400 Euros (comprenant le chauffage) - Bail notarié à la charge du Preneur - Taxe foncière à la charge du bailleur - Droit d'entrée : 50 000 EurosCe bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, d'équipement de la personne, de décoration, de services ou à un concept store souhaitant s'implanter sur une adresse reconnue du centre-ville rennais. La restauration n'est pas autorisée dans l'immeuble. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 161 – 1 000 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

RENNES NORD - Cap Nord BNP Paribas Real Estate vous propose à la location différents plateaux de bureaux en excellent état, très lumineux, et fonctionnels.  Nombreux bureaux individuels et  grands espaces ouverts dans certains lots. Climatisation réversible, câblage informatique, moquette au sol et faux plafond avec luminaires encastrés. Des parkings privatifs complètent ce bien au prorata de chaque surface.   Environnement commercial et de services : Centre commercial Grand Quartier et Leclerc, Hotels, restaurants, crèches et salles de sport Bonne desserte en transports en commun. Bus : lignes C2, 12 et 14 Desserte routière : rocade nord Aéroport : à 20 min en voiture Gare : à 15 min en voiture Autre desserte : axe Rennes - Saint Malo Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Source chauffage : Electrique Fitness : à proximité Environnement de proximité : Parc d'affaires Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : 1 salle de réunion Autre élément bureau : 1 coin cuisine

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BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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35510 Cesson-Sévigné

• Bureau à louer
• 180,16 € m²/an
• 150 – 601 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson-Sévigné Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

AU COEUR DE LA ZAC VIASILVA - A 200 m du METRO VIA SILVA, proximité immédiate des services, de la clinique privée - Emplacement idéal Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété NEUF à ossature bois en R+5 et sur 2 niveaux de sous-sol. Bâtiment passif, terrasse privative. Au R+4, un plateaux d'une surface totale de 601,49 m² SUBL, possibilité de division dès 150 m² SUBL env. 4 parkings privatifs en sous-sol. Possibilité de louer jusqu'à 8 parkings supplémentaires pour le plateau de 601,49 m² SUBL. Possibilité cession jusqu'à 300 m² SUBL env, avec divisibilité à partir de 150 m² SUBL env. - Accès PMR - Ascenseur - Immeuble indépendant - Parking Sous-sol - Ensemble immobilier neuf CANOPIA BUSINESS - 8 parkings privatifs

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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35140 Saint-Aubin-du-Cormier

• Industriel/logistique à louer
• 56,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aubin-du-Cormier Industriel/Logistique à louer - Ille-et-Vilaine

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Aubin-du-Cormier, d'une surface de 300 m² de surface utile. Ce local d'activité avec bureaux se compose de 250 m² d'espace de stockage complétés par une mezzanine de 50 m², offrant un agencement fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, logistiques ou de services. Fonctionnel et polyvalent, il permet de combiner une partie administrative avec une surface de stockage ou d'exploitation. Le propriétaire propose un loyer progressif sur 5 ans afin d'accompagner le développement de votre activité. La première année bénéficie de 6 mois de franchise de loyer, puis d'un loyer de 1 000 Euros HT/mois. Le loyer évolue ensuite à 1 100 Euros HT/mois la deuxième année, 1 200 Euros HT/mois la troisième année, 1 300 Euros HT/mois la quatrième année, pour atteindre un loyer de référence de 1 400 Euros HT/mois à partir de la cinquième année.- Localisation : Saint-Aubin-du-Cormier - Surface : 300 m² (50 m² de bureaux et 250 m² de stockage) DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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35500 Vitré

• Local d'activités à louer
• 132,12 € – 133,76 € m²/an
• 157 m²

Vitré Local d'activités à louer

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 99 m². Implanté dans un environnement professionnel et commercial bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce local d'activité à usage commercial développe 99 m² répartis sur deux niveaux, avec 48 m² en rez-de-chaussée et 51 m² à l'étage. Cette configuration permet d'accueillir aussi bien une activité commerciale qu'une activité de services, tertiaire ou artisanale nécessitant des espaces distincts pour l'accueil, les bureaux, le stockage léger ou les locaux sociaux. Les volumes offrent une organisation fonctionnelle et un cadre de travail confortable. Le bien dispose également de places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs. Bail rédigé par notaire (frais de rédaction : 1 000 Euros HT). - Localisation : Vitré - Surface : 99 m² - Accessibilité : Axe passant, accès rapide à la voie rapide, 9 places de parking privatives - Disponibilité : À préciser DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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35135 Chantepie

• Bureau à louer
• 140,01 € m²/an
• 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chantepie Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Espace professionnel idéal au coeur du Forum de la Rocade Découvrez ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnel, s'étendant sur près de 295 m². Parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et bien agencé, cet espace allie praticité et confort. 8 places de stationnement aériennes viennent compléter cette offre, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Les locaux, en excellent état, bénéficient d'un aménagement soigné et d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous.

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 303,64 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Accessible fauteuils roulants

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Notre agence, spécialisée en immobilier commercial depuis 15 ans, vous propose : ANNONCE : 8785 À CÉDER – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RENNES Situé en plein cœur de Rennes, proximité mairie et des enseignes principales du centre ville. Local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. Surface d’environ 55 m², en bon état général, avec vitrine attractive offrant une belle mise en valeur de l’activité. Le local convient à de nombreuses activités (hors nuisances). Environnement commercial qualitatif, à proximité immédiate de commerces, transports et parkings. Charges : 50 € Bail en cours 3-6-9 Opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur recherché de Rennes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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SAS PARAGES

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

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35000 Rennes

• Bureau à louer
• 175,18 € m²/an
• 150 – 376 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Rue de Chateaugiron - Accès immédiat à la rocade sud, bus et restaurants au pied de l'immeuble. Dans une zone tertiaire avec des services de proximité, Au R+3 d'un immeuble neuf dénommé ATOM, dernière opportunité disponible au sein du bâtiment B : une surface de 376.35 m². 6 stationnements privatifs Possibilité classement ERP - Ascenseur - Parking Extérieur - Parking Sous-sol - RT2012 - Possibilité ERP - Ensemble comprenant 2 bâtiments

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Noyal-Châtillon-sur-Seiche Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

Au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Une cellule de 160m², composé d'un espace stockage et d'une partie bureau. A proximité immédiate de l'axe Rennes/Nantes RN13. - Accès plain-pied - Archives - Douche(s) - Fibre optique - Mezzanine - Nombre de bureaux : 3 - Placard(s) - Placoplâtre - Portes sectionnelles - Racks - Terrain bitumé

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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35131 Chartres-de-Bretagne

• Bureau à louer
• 140,01 € m²/an
• 100 – 737 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Chartres-de-Bretagne Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

ZAC de la Conterie, à 5 minutes au sud de RENNES, en bordure de 4 voies, bus à proximité Au sein d'un parc d'affaires comprenant 3 immeubles de bureaux, plusieurs surfaces disponibles au sein du BATIMENT C : 737 m² divisible à partir de 100.30 m². Bâtiment très haute performance énergétique. Ratio pkg : 1/32 m² - Ascenseur - Immeubles alimentés par le réseau chaleur de la Conterie - Places de parking au RDC : ratio 1/32 m² - Très hautes performances énergétiques

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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